VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA — villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de 3 200 000 €.
Résumé
- Actuellement disponible chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena.
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA : 1 logement disponible à Benalmádena selon Resales Online.
- Prix : 3 200 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 5 salles de bains et 718,28 m² de surface construite.
- Terrasses : 266,94 m².
- Terrain: 2 000,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 3 757 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
Chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA, je concentre mon évaluation sur le bien disponible : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena.
La vraie question sur la terrasse est simple: pouvez-vous vous y détendre sans que le vis-à-vis ne vous ramène sans cesse à l’intérieur? À VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA, à Benalmádena, il ne s’agit donc pas seulement d’espace, mais de la manière dont la baie coulissante, l’ombre et l’espace extérieur accompagnent un matin ordinaire.
Le logement offre 718,28 m² de surface construite, avec 4 chambres et 5 salles de bains. La terrasse mesure 266,94 m² et le terrain couvre 2 000,00 m². Le prix demandé est de 3 200 000 €, avec 4 455 € par m² construit.
Le prix médian par m² pondéré est de 3 757 €. Il est inférieur de 21% à la médiane historique de 4 765 € de 8 autres programmes de maisons à Benalmádena, relevée le 22 septembre 2026. Cette sélection ne constitue pas une étude exhaustive du marché actuel et n’explique pas l’écart de prix. Comparez le plan, les finitions et les équipements inclus du logement choisi. L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Mi Playa mesure 1 376 mètres à pied, environ 18 minutes, ou 1 390 mètres en voiture, environ 3 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route.
Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
L’offre actuelle chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA concerne ce bien : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena. Description du projet : L’offre actuelle chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA concerne ce bien : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena. Description du projet : L’offre actuelle chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA concerne ce bien : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena. Description du projet : L’offre actuelle chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA concerne ce bien : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena. Description du projet : Ces villas neuves à Benalmádena se trouvent à distance de marche de la plage et comprennent deux piscines privées. La conception prévoit également des espaces de séjour et de repas ouverts, une salle de sport, un sauna, un cinéma et une cave à vin.
Le programme privilégie les grands volumes, un séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une conception destinée à favoriser la lumière naturelle et le lien avec les espaces environnants. Il s’agit d’un format résidentiel autonome, davantage conçu pour vivre et recevoir que pour un simple pied-à-terre compact.
Les équipements de loisirs sont particulièrement développés pour une résidence individuelle : deux piscines privées, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un bar, une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de massage et des vestiaires sont annoncés. Le jardin privé, les terrasses couvertes et privées, les placards intégrés, le cellier, la buanderie, le sous-sol, l’ascenseur et l’espace pour le personnel complètent cette organisation.
Le stationnement prévoit plusieurs véhicules avec des emplacements en sous-sol, garage, couverts et privatifs, ainsi qu’un point de recharge pour véhicule électrique. La description mentionne précisément un parking couvert pour trois voitures. Des stores électriques, un interphone et un système d’alarme figurent également parmi les équipements de sécurité.
La proximité du Golf Torrequebrada, accessible en 8 min en voiture, constitue un atout majeur pour les amateurs de golf, renforçant l’attractivité du projet dans un cadre résidentiel privilégié.
Un cadre de vie pensé pour le quotidien et les réceptions
L’orientation sud-est et l’accent mis sur la lumière naturelle donnent le ton d’une maison où les pièces intérieures et les espaces extérieurs sont appelés à dialoguer.
Les volumes ouverts du séjour et de la salle à manger créent un centre de vie convivial, tandis que la distribution sur trois niveaux permet de distinguer les routines quotidiennes des usages plus privés. L’ascenseur apporte une fonctionnalité appréciable entre le semi-sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage.
Les deux piscines privées, le jardin privé et les terrasses couvertes donnent aux extérieurs une place importante dans le rythme de la maison. À l’intérieur, la salle de sport, le sauna, le cinéma, la salle de jeux, la cave à vin et la salle de massage multiplient les possibilités de profiter du domicile au fil de la journée.
Les visuels fournis présentent une architecture blanche contemporaine, des jardins paysagers, des zones de détente près de la piscine et des intérieurs ouverts et lumineux. Ce sont des visualisations architecturales : elles illustrent l’intention de conception et ne constituent pas une garantie concernant le mobilier, les finitions définitives ou une vue particulière.
Volumes, terrasses et équipements privés
Des placards intégr, un cellier, une buanderie, un sous-sol et un espace pour le personnel complètent les pièces principales.
Les vues indiquées pour la propriété sont sur le jardin et la piscine.
Pour les loisirs et les moments de partage, les équipements annoncés comprennent une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un bar, une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de massage et des vestiaires. Le Wi-Fi figure également dans la liste des équipements.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 200 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 718,28 m²
- Terrasse
- 266,94 m²
- Terrain
- 2 000,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Benalmádena
La villa se situe à Benalmádena, à proximité de la mer, des commerces, de la ville et du golf selon la présentation du projet. Playa de Torremuelle est à 1,4 km, soit environ 18 min à pied ou 3 min en voiture.
Pour les besoins du quotidien, MerkaFruver Costa del Sol se trouve à 1,5 km, soit environ 29 min à pied ou 4 min en voiture. Restaurante La Perla est à 1,2 km, à environ 23 min à pied ou 3 min en voiture.
L’adresse n’est pas en bord de plage ni en première ligne de mer : la plage nommée la plus proche est accessible par un itinéraire d’environ 1,4 km. Les acheteurs recherchant un emplacement immédiatement au bord de l’eau auront intérêt à comparer d’autres secteurs.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 22,1 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 25 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Mi Playa se trouve à 1,4 km · 18 min à pied.
Restaurants autour de VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Restaurante La Perla se trouve à 1,2 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 1,3 km · 3 min en voiture. La Cúpula Lounge se trouve à 1,3 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 1,3 km · 3 min en voiture. Blankko Restaurant & Lounge Bar se trouve à 1,7 km · 22 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture. Restaurant El Muro se trouve à 1,4 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Frutas del Valle se trouve à 1,5 km · 29 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. MerkaFruver Costa del Sol se trouve à 1,5 km · 29 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. Don Market british foods🫶 se trouve à 1,6 km · 29 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo se trouve à 1,5 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 7 min en voiture.
Golfs autour de VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Golf Torrequebrada se trouve à 3,9 km · 8 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 10,9 km · 20 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 31,1 km · 31 min en voiture.
À qui cette villa peut-elle convenir ?
Elle constitue une option crédible pour les foyers qui accordent de l’importance aux loisirs à domicile. Les deux piscines, la salle de sport, le sauna, le cinéma, la salle de jeux, la cave à vin, la salle de massage et les vestiaires composent un programme bien plus complet qu’une maison conventionnelle.
Le parking couvert pour trois voitures, les autres options de stationnement listées, l’espace pour le personnel, l’ascenseur, le cellier et la buanderie peuvent intéresser les acheteurs prévoyant de longs séjours, des réceptions régulières ou une résidence demandant une organisation domestique plus soutenue.
Les acquéreurs qui privilégient une maison plus petite, un entretien limité, une adresse immédiatement en bord de plage ou un bien déjà achevé devraient comparer d’autres projets.
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C’est une option de grand format pour les acheteurs dont la priorité est l’espace, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Une comparaison pertinente devra prendre en compte la taille des terrains, le calendrier de livraison, les plans et les équipements qui comptent réellement pour votre mode de vie.
Détails du projet
Emplacement à Benalmádena
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA associe un environnement résidentiel privé à la proximité de la côte, des commerces, des services urbains et des golfs de Benalmádena. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- Playa de la Morera O la Perla
- Playa de Arroyo Hondo
- Restaurante La Perla
- La Cúpula Lounge
- Blankko Restaurant & Lounge Bar
- Restaurant El Muro
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Questions fréquentes
Quelles considérations pratiques importent à VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA ?
Le bien disponible chez VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA présente cette combinaison : villa neuve à distance de marche de la plage avec deux piscines privées à Benalmádena. Parmi les points pratiques figurent trois places de stationnement couvertes, un ascenseur, un cellier et une buanderie.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA ?
Selon la liste de prix du 29 septembre 2026, un logement est encore disponible à VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
La plage est-elle accessible à pied ?
L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Mi Playa mesure 1 376 mètres à pied, environ 18 minutes, ou 1 390 mètres en voiture, environ 3 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 100 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.