VILLAS BELLAGIO — villa neuve orientée plein sud avec vue sur mer à Benalmádena
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLAS BELLAGIO présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de 3 200 000 €.
Résumé
- Actuellement disponible chez VILLAS BELLAGIO : villa neuve orientée plein sud avec vue sur mer à Benalmádena.
- Prix : 3 200 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 399,16 m² de surface construite.
- Terrasses : 236,50 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q1 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 6 185 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
Pour VILLAS BELLAGIO, j’examinerais les espaces extérieurs de PARCELA 7-5 sur le plan de masse. La liste de prix indique 236,50 m² de terrasse, mais aucune surface confirmée de jardin ou de parcelle. Vérifiez les limites, la liaison avec la maison et les éventuels vis-à-vis. L’ombre, le calme et l’espace pour les enfants ou les invités ne sont pas établis par ces chiffres.
Le logement offre 399,16 m² de surface construite, avec 4 chambres et 3 salles de bains. La terrasse mesure 236,50 m². La surface du jardin ou de la parcelle manque dans la liste de prix ; cela ne signifie pas zéro. Le prix demandé est de 3 200 000 €; 8 017 € par m² construit vous aide à mettre ce prix en regard de la taille du logement.
La médiane propre au projet, de 6 185 € par m² pondéré, dépasse d’environ 31 % la valeur de comparaison historique de 4 714 €. La comparaison ci-dessous porte sur huit autres programmes neufs de maisons à Benalmádena, selon les données relevées le 22 septembre 2026.
Livraison prévue selon Resales Online : Q1 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLAS BELLAGIO est une villa neuve pensée pour les acquéreurs recherchant une résidence indépendante aux volumes généreux.
L’orientation sud et ouest constitue un élément important du projet. Les grandes baies vitrées et les terrasses sont conçues pour mettre en valeur les vues sur la mer et les montagnes. Les vues répertoriées comprennent également des perspectives panoramiques et des vues sur la piscine.
Les espaces extérieurs tiennent une place centrale dans la conception. Le jardin paysager accueille une piscine privée d’eau salée avec banquettes immergées, tandis qu’un brasero et un espace barbecue renforcent les possibilités de réception et de détente. Les terrasses couvertes et privées permettent d’organiser différents usages au fil de la journée.
L’aménagement intègre aussi des éléments pratiques adaptés à une villa de cette envergure : garage privé pour plus d’un véhicule, sous-sol, buanderie et espace de rangement. À l’intérieur, les placards aménagés, la salle de sport, le sauna et le jacuzzi ajoutent une dimension bien-être et une fonctionnalité utile pour des séjours prolongés comme pour une résidence principale.
Une maison tournée vers la lumière, les vues et la vie extérieure
Les vues sur la mer et les montagnes accompagnent les pièces et les espaces de terrasse plutôt que de rester un simple décor ponctuel.
La piscine privée d’eau salée est conçue comme un véritable lieu de vie. Les banquettes immergées, le jardin paysager et l’espace avec brasero créent plusieurs ambiances : un moment calme au bord de l’eau, un après-midi en extérieur ou une soirée réunie autour du feu.
L’intérieur ne se limite pas à une mise en scène contemporaine. La salle de sport, le sauna et le jacuzzi apportent une dimension de bien-être privée, tandis que le sous-sol, la buanderie, les placards aménagés et les rangements répondent aux besoins concrets d’un foyer de grande taille.
Bien-être privé et espaces extérieurs soigneusement composés
VILLAS BELLAGIO associe un environnement piscine privé à une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Les terrasses couvertes et privées prolongent les espaces de vie et permettent d’utiliser différentes parties de la maison selon l’heure et la saison.
La piscine privée d’eau salée s’inscrit dans un jardin paysager et comprend des banquettes immergées. Le barbecue et le brasero ajoutent deux points de rencontre extérieurs, tandis que les grandes baies et les terrasses sont conçues pour profiter des vues sur la mer, les montagnes et l’horizon panoramique.
Le garage privé pour plus d’un véhicule, le sous-sol, la buanderie et l’espace de rangement apportent une capacité pratique appréciable. Cet ensemble conviendra aux acheteurs qui souhaitent une maison aussi adaptée à une routine prolongée qu’aux séjours de villégiature.
Types de biens à VILLAS BELLAGIO
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 200 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 399,16 m²
- Terrasse
- 236,50 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Benalmádena
VILLAS BELLAGIO se situe à Benalmádena, sur la Costa del Sol. Le projet est indiqué à proximité des commerces, de la mer, des écoles et de la marina, ce qui inscrit la villa dans un environnement côtier doté de services et de loisirs.
La présence de vues sur la mer, les montagnes et le panorama reflète l’orientation privilégiée du projet. L’intérêt réside, selon notre appréciation, dans l’équilibre entre un cadre de villa privé et l’accès aux possibilités pratiques et de loisirs de Benalmádena.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 20,8 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 21 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLAS BELLAGIO
Playa de la Torre se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 3,6 km · 6 min en voiture. Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 4,2 km · 8 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 4,2 km · 8 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 4,3 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de VILLAS BELLAGIO
Restaurante El Higuerón se trouve à 1,5 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 3 min en voiture. Med Restaurante se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 2,9 km · 6 min en voiture. Restaurant La Higuerita se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 2,9 km · 6 min en voiture. Sollo se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 3,0 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
AL SARA EXPRESS se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 3,6 km · 6 min en voiture. Supermercado Carvajal se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 3,6 km · 6 min en voiture. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 3,9 km · 7 min en voiture.
Golfs autour de VILLAS BELLAGIO
Golf Torrequebrada se trouve à 7,5 km · 15 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 11,3 km · 14 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 29,7 km · 27 min en voiture.
À qui VILLAS BELLAGIO peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLAS BELLAGIO constitue une option crédible pour les acheteurs recherchant une villa neuve indépendante dans le segment haut de gamme, plutôt qu’un mode de vie centré sur une résidence communautaire.
Elle peut particulièrement séduire les foyers qui accordent une réelle importance au bien-être privé et à la réception. La salle de sport, le sauna, le jacuzzi, la piscine d’eau salée, le barbecue et le brasero sont des atouts concrets pour des propriétaires qui envisagent de profiter régulièrement de la maison et de ses extérieurs.
Les acquéreurs pour lesquels les vues sur la mer et les montagnes, l’orientation sud et ouest et les grandes terrasses sont prioritaires y trouveront une proposition cohérente. Le garage pour plus d’un véhicule, le sous-sol et les rangements renforcent également l’intérêt pour les séjours longs ou les propriétaires disposant d’équipements et de véhicules.
Comment le projet se positionne sur le marché local des villas
VILLAS BELLAGIO se distingue par l’association d’une piscine privée d’eau salée, de grandes terrasses, d’équipements de bien-être dédiés et d’une organisation pratique comprenant garage, sous-sol, rangements et buanderie. À notre avis, cette combinaison mérite l’attention des acheteurs qui comparent des villas contemporaines où la fonctionnalité quotidienne compte autant que l’architecture.
À Benalmádena, d’autres projets voisins permettent d’envisager différents budgets et propositions.
La comparaison la plus utile portera sur le niveau d’intimité, l’orientation et les vues, l’équipement extérieur, les installations de bien-être, le calendrier et le budget.
Détails du projet
Carte et emplacement
Utilisez la carte pour situer VILLAS BELLAGIO à Benalmádena et explorer ses connexions avec les plages, restaurants, commerces et parcours de golf.
VILLAS BELLAGIO
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Combien de logements sont encore disponibles à Villas Bellagio ?
Le bien disponible chez VILLAS BELLAGIO présente cette combinaison : villa neuve orientée plein sud avec vue sur mer à Benalmádena. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Torre se trouve à 1,4 km de Villas Bellagio, soit environ 20 minutes à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €; À la signature du contrat: 20%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 60%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.