VILLAS BELLAGIO — etelään suuntautuva uudisvilla merinäköalalla Benalmádenassa
Etelään ja länteen avautuva uudisrakenteinen 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huvila, jossa on laajat terassit, oma suolavesiallas sekä meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät.
Yhteenveto
- Tällä hetkellä saatavilla kohteessa VILLAS BELLAGIO: etelään suuntautuva uudisvilla merinäköalalla Benalmádenassa.
- Hinta: 3 200 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 399,16 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 236,50 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q1 2027.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 6 185 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
Hans Beeckmanin arvio
VILLAS BELLAGIOssa arvioisin PARCELA 7-5:n ulkotilat asemapiirroksesta. Hinnasto ilmoittaa 236,50 m² terassia, mutta ei vahvistettua puutarhan tai tontin pinta-alaa. Tarkista rajat, yhteys asuntoon ja mahdolliset näkymät naapurista. Luvut eivät osoita varjoa, rauhallisuutta tai tilaa lapsille ja vieraille.
Asunnossa on 399,16 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Terassin pinta-ala on 236,50 m². Puutarhan tai tontin pinta-ala puuttuu hinnastosta; se ei tarkoita nollaa. Pyyntihinta on 3 200 000 €, ja 8 017 € per rakennettu m² auttaa suhteuttamaan hinnan asunnon kokoon.
Hankkeen oma mediaani on 6 185 € painotetulta neliömetriltä, noin 31 % historiallista vertailuarvoa 4 714 € korkeampi. Alla oleva vertailu perustuu kahdeksaan muuhun Benalmádenan talomuotoiseen uudiskohteeseen ja 22. syyskuuta 2026 kerättyihin lähdetietoihin.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q1 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLAS BELLAGIO on kookas uudisrakenteinen koti ostajalle, joka etsii itsenäistä huvilaa ja harkittua sisä- ja ulkotilojen kokonaisuutta.
Etelä- ja länsisuuntaus on olennainen osa kokonaisuutta. Suuret ikkunat ja terassit on suunniteltu tuomaan meri ja ympäröivät vuoret osaksi asumista. Ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät, joten avaruus ja ulospäin avautuva näkymä ovat selvästi kodin keskeisiä ominaisuuksia.
Ulkotilat ovat poikkeuksellisen vahvassa roolissa. Maisemoidun puutarhan yhteydessä on oma suolavesiallas, jossa on veteen sijoitetut lepotasot. Tulisija ja grillausalue luovat erilaisia paikkoja rauhalliseen oleskeluun, allaspäivään tai illanviettoon. Katetut ja yksityiset terassit laajentavat asuintilaa ulos.
Näyttävän arkkitehtuurin rinnalla on huomioitu arjen käytännöllisyys. Huvilassa on oma useammalle kuin yhdelle autolle sopiva autotalli, kellarikerros, varastotilaa ja pyykkihuone. Kiinteät vaatekaapit, kuntosali, sauna ja poreallas tuovat sekä säilytysratkaisuja että oman hyvinvointialueen kotiin, joka sopii arvioimme mukaan myös pidempään oleskeluun.
Koti, jossa valo, näkymät ja ulkoilu rytmittävät päivää
Etelä- ja länsisuuntaus, laajat lasipinnat ja terassit antavat kodille rytmin, jossa sisä- ja ulkotilat voivat vuorotella luontevasti päivän mittaan. Meri- ja vuoristonäkymät avautuvat suurten ikkunoiden ja terassien kautta, jolloin ympäristö on läsnä myös pääoleskelutiloissa.
Allasalue on suunniteltu muuhunkin kuin vilvoitteluun. Oma suolavesiallas, veteen sijoitetut lepotasot, maisemoitu puutarha ja tulisija muodostavat erillisiä paikkoja lepäämiseen, yhdessäoloon ja ulkona vietettyyn aikaan.
Sisätiloissa kokonaisuus ei jää vain näyttäväksi. Kuntosali, sauna ja poreallas tuovat yksityisen hyvinvointiulottuvuuden, kun taas kellarikerros, pyykkihuone, kiinteät vaatekaapit ja varastotilat palvelevat suuremman kodin päivittäisiä tarpeita.
Oma hyvinvointialue ja harkitut ulkotilat
VILLAS BELLAGIO yhdistää oman allasympäristön kuntosaliin, saunaan ja porealtaaseen. Katetut ja yksityiset terassit antavat kodin eri osille käyttömahdollisuuksia päivän eri hetkiin.
Oma suolavesiallas sijaitsee maisemoidussa puutarhassa, ja altaassa on veteen sijoitetut lepotasot. Grillausalue ja tulisija tuovat ulkotiloihin lisää kokoontumispisteitä. Meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät on tarkoitus kokea suurten ikkunoiden ja terassien kautta.
Useammalle kuin yhdelle autolle tarkoitettu yksityinen autotalli, kellarikerros, varastotila ja pyykkihuone lisäävät kodin käytännöllistä kapasiteettia. Tämä on merkityksellistä ostajille, jotka etsivät huvilaa sekä rennolle lomakäytölle että säännöllisempään asumiseen.
Kiinteistötyypit VILLAS BELLAGIOssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 200 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 399,16 m²
- Terassi
- 236,50 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Benalmádenassa
VILLAS BELLAGIO sijaitsee Benalmádenassa Costa del Solilla. Kohde on ilmoitettu lähelle kauppoja, merta, kouluja ja venesatamaa, joten päivittäiset palvelut ja rannikon vapaa-ajan mahdollisuudet ovat osa laajempaa lähiympäristöä.
Huvilan korkealla sijaitsevaa ja näkymiin painottuvaa luonnetta tukevat ilmoitetut meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät. Ostajan kannalta vetovoima syntyy yksityisestä huvilaelämästä sekä Benalmádenan palvelu- ja vapaa-ajanvaihtoehdoista.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 20,8 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 21 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLAS BELLAGIO
Playa de la Torre sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,6 km · 6 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 4,2 km · 8 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 4,2 km · 8 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 4,3 km · 8 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLAS BELLAGIO
Restaurante El Higuerón sijaitsee 1,5 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 3 min autolla. Med Restaurante sijaitsee 1,8 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,9 km · 6 min autolla. Restaurant La Higuerita sijaitsee 1,8 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,9 km · 6 min autolla. Sollo sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,0 km · 6 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 1,9 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,6 km · 6 min autolla. Supermercado Carvajal sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,6 km · 6 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,9 km · 7 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLAS BELLAGIO
Golf Torrequebrada sijaitsee 7,5 km · 15 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 11,3 km · 14 min autolla. Lauro Golf Resort sijaitsee 29,7 km · 27 min autolla.
Kenelle VILLAS BELLAGIO voi sopia?
Arviomme mukaan VILLAS BELLAGIO on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka hakee korkeatasoista uudisrakenteista yksityishuvilaa yhteisöllisen asuinkokonaisuuden sijaan. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohja, suuri rakennettu pinta-ala sekä käytännölliset lisätilat tekevät siitä muutakin kuin pelkän lomakodin.
Kohde voi sopia erityisesti talouksille, jotka arvostavat yksityisiä hyvinvointi- ja seurustelutiloja. Kuntosali, sauna, poreallas, suolavesiallas, grillausalue ja tulisija ovat olennaisia erottavia tekijöitä omistajalle, joka aikoo viettää kotona paljon aikaa ja käyttää ulkotiloja säännöllisesti.
Meri- ja vuoristonäkymiä, etelä- ja länsisuuntausta sekä laajoja terasseja painottaville ostajille kokonaisuus on erityisen kiinnostava. Useammalle kuin yhdelle autolle sopiva autotalli, kellarikerros ja varastotilat lisäävät käytännöllisyyttä esimerkiksi ajoneuvojen, harrastusvälineiden ja pidempien oleskelujen kannalta.
Huomioitavaa
- Kohde on ilmoitettu lähelle merta, mutta sitä ei esitetä rantakohteena. Lähimmille rannoille kuljetaan valitusta rannasta riippuen kävellen tai lyhyellä ajomatkalla.
- Useat arjen kohteet ovat käytännöllisempiä autolla: osa ravintola- sekä golfvaihtoehdoista edellyttää ajamista tai pidempää kävelyä.
Vertailu paikallisiin huviloihin
VILLAS BELLAGIO erottuu oman suolavesialtaan, laajojen terassien, erillisten hyvinvointitilojen sekä käytännöllisen autotalli-, kellari-, varasto- ja pyykkihuoneratkaisun yhdistelmällä. Arviomme mukaan se on erityisen kiinnostava designpainotteisia huviloita vertailevalle ostajalle, jolle myös arjen toimivuus on esillepanoa tärkeää.
Benalmádenassa voi verrata myös lähellä sijaitsevia hankkeita, joissa hintataso ja toteutusmuoto vaihtelevat.
Hyödyllisin vertailu kohdistuu yksityisyyteen, näkymien suuntaukseen, ulkotilojen varusteluun, sisäisiin hyvinvointitiloihin, valmistumisaikatauluun ja budjettiin.
VILLAS BELLAGIO tiiviisti
- Ilmoitetut meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät.
- Oma suolavesiallas, maisemoitu puutarha, tulisija ja grillausalue.
- Kuntosali, sauna, poreallas, autotalli, kellarikerros, pyykkihuone ja varastotila.
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
Kartalla voit tutkia VILLAS BELLAGIOn sijaintia Benalmádenassa sekä hahmottaa rannikon, ravintoloiden, ostospaikkojen ja golfkenttien yhteydet.
VILLAS BELLAGIO
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villas Bellagio on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villas Bellagio on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de la Torre sijaitsee 1,4 km päässä kohteesta Villas Bellagio, noin 20 minuutin kävelymatkan päässä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 25 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 20%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 60%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLAS BELLAGIOsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLAS BELLAGIOon ja vastaaviin projekteihin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.