VILLAS BELLAGIO — nowa willa od południa z widokiem na morze w Benalmádenie
Aktualny cennik Resales Online dla VILLAS BELLAGIO obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 4. Cena ofertowa wynosi 3 200 000 €.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w VILLAS BELLAGIO: nowa willa od południa z widokiem na morze w Benalmádenie.
- Cena: 3 200 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki i 399,16 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 236,50 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q1 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 6 185 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
W VILLAS BELLAGIO oceniłbym przestrzeń zewnętrzną PARCELA 7-5 na planie zagospodarowania. Cennik podaje 236,50 m² tarasu, lecz nie potwierdza powierzchni ogrodu ani działki. Sprawdź granice, połączenie z domem i możliwość zaglądania z sąsiednich nieruchomości. Te liczby nie potwierdzają cienia, ciszy ani miejsca dla dzieci lub gości.
Dom oferuje 399,16 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 3 łazienki. Taras ma 236,50 m². W cenniku brakuje powierzchni ogrodu lub działki; nie oznacza to zera. Cena ofertowa wynosi 3 200 000 €; 8 017 € za m² powierzchni zabudowanej pomaga odnieść tę cenę do skali domu.
Mediana dla tego projektu wynosi 6 185 € za ważony m² i jest o około 31% wyższa od historycznej wartości porównawczej 4 714 €. Poniższe porównanie obejmuje osiem innych nowych inwestycji z domami w gminie Benalmádena, według danych odczytanych 22 września 2026 r.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q1 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLAS BELLAGIO zaprojektowano jako znaczącą, wolnostojącą nową willę dla kupujących, którzy szukają prywatnej formy zamieszkania i przemyślanego połączenia wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Południowa i zachodnia orientacja jest jednym z kluczowych atutów tej propozycji. Duże przeszklenia i tarasy mają eksponować widoki na morze oraz otaczające góry, a wśród deklarowanych widoków znajdują się również widoki panoramiczne i na basen. Dzięki temu perspektywa zewnętrzna stanowi część codziennego sposobu korzystania z domu, a nie jedynie dodatek do wybranego pomieszczenia.
Strefa zewnętrzna zajmuje w projekcie centralne miejsce. Zagospodarowany ogród otacza prywatny basen ze słoną wodą wyposażony w leżanki znajdujące się w wodzie. Prywatne i zadaszone tarasy, miejsce do grillowania oraz palenisko tworzą odrębne miejsca na spokojny poranek, popołudnie przy basenie lub wieczorne spotkanie.
Projekt łączy wyrazistą architekturę z praktycznym zapleczem. Do dyspozycji są prywatny garaż dla więcej niż jednego samochodu, piwnica, pomieszczenie gospodarcze i pralnia. Wbudowane szafy, siłownia, sauna oraz jacuzzi uzupełniają funkcjonalność domu, która może odpowiadać zarówno dłuższym pobytom, jak i codziennemu mieszkaniu.
Dom ukształtowany przez światło, widoki i życie na zewnątrz
Południowa i zachodnia orientacja, duże przeszklenia oraz rozbudowane tarasy sugerują rytm dnia płynnie przechodzący między wnętrzem a strefą na świeżym powietrzu. Widoki na morze i góry są przewidziane z szerokich okien oraz tarasów, nadając głównym przestrzeniom mieszkalnym silny związek z otoczeniem.
Strefa basenowa została pomyślana jako coś więcej niż miejsce na ochłodę. Prywatny basen ze słoną wodą, leżanki w wodzie, zagospodarowany ogród i palenisko tworzą osobne strefy relaksu, spotkań oraz spędzania czasu na zewnątrz bez konieczności opuszczania posesji.
Wnętrze ma także wyraźnie praktyczny wymiar. Siłownia, sauna i jacuzzi tworzą prywatną strefę wellness, natomiast piwnica, pralnia, wbudowane szafy oraz pomieszczenie gospodarcze wspierają organizację życia w dużej willi.
Prywatna strefa wellness i dopracowana przestrzeń zewnętrzna
VILLAS BELLAGIO łączy prywatną strefę basenową z siłownią, sauną i jacuzzi. Udogodnienia te uzupełniają zadaszone oraz prywatne tarasy, pozwalające korzystać z różnych części domu o różnych porach dnia.
Prywatny basen ze słoną wodą znajduje się w zagospodarowanym ogrodzie i obejmuje leżanki umieszczone w wodzie. Grill i palenisko stanowią kolejne punkty skupiające życie na zewnątrz, a widoki na morze, góry i panoramę mają być dostępne dzięki dużym oknom oraz tarasom.
Prywatny garaż dla więcej niż jednego pojazdu, piwnica, pomieszczenie gospodarcze i pralnia zapewniają potrzebne zaplecze użytkowe. To zestawienie będzie istotne dla osób szukających domu odpowiedniego zarówno na wypoczynek, jak i na dłuższe pobyty.
Typy nieruchomości w VILLAS BELLAGIO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 3 200 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 399,16 m²
- Taras
- 236,50 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i termin realizacji
Kupujący powinni uwzględnić standardowe etapy organizacyjne związane z zakupem nieruchomości, która nie jest jeszcze gotowa do zamieszkania.
Życie w Benalmádenie
VILLAS BELLAGIO znajduje się w Benalmádenie na Costa del Sol. Projekt jest wskazywany jako położony blisko sklepów, morza, szkół i mariny, co umieszcza codzienne usługi oraz nadmorskie formy spędzania czasu w szerszym lokalnym otoczeniu.
Założenie projektowe o podwyższonym położeniu odzwierciedlają wymienione widoki na morze, góry i panoramę. Dla kupujących istotne może być połączenie prywatnego charakteru willi z dostępem do praktycznych i rekreacyjnych możliwości Benalmádeny.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 20,8 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 21 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLAS BELLAGIO
Playa de la Torre znajduje się 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,6 km · 6 min samochodem. Hamacas El Rincón de Maria znajduje się 4,2 km · 8 min samochodem. Playa de Carvajal znajduje się 4,2 km · 8 min samochodem. Playa de Torreblanca znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 4,3 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLAS BELLAGIO
Restaurante El Higuerón znajduje się 1,5 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 3 min samochodem. Med Restaurante znajduje się 1,8 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,9 km · 6 min samochodem. Restaurant La Higuerita znajduje się 1,8 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,9 km · 6 min samochodem. Sollo znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,0 km · 6 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
AL SARA EXPRESS znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,6 km · 6 min samochodem. Supermercado Carvajal znajduje się 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,6 km · 6 min samochodem. Supermercado Souvenir Fashion znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,9 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLAS BELLAGIO
Golf Torrequebrada znajduje się 7,5 km · 15 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 11,3 km · 14 min samochodem. Lauro Golf Resort znajduje się 29,7 km · 27 min samochodem.
Dla kogo VILLAS BELLAGIO może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie VILLAS BELLAGIO jest wiarygodną propozycją dla kupujących poszukujących nowej, prywatnej willi z wyższej półki, a nie stylu życia związanego z osiedlem o częściach wspólnych.
Może odpowiadać gospodarstwom domowym, dla których istotne są prywatna strefa wellness i miejsce do przyjmowania gości. Siłownia, sauna, jacuzzi, basen ze słoną wodą, grill i palenisko są wyraźnymi wyróżnikami dla właścicieli planujących regularnie korzystać z domu oraz jego przestrzeni zewnętrznych.
Projekt prawdopodobnie zainteresuje też osoby, które wysoko stawiają widoki na morze i góry, południową i zachodnią orientację oraz duże tarasy. Garaż dla więcej niż jednego samochodu, piwnica i przestrzeń do przechowywania zwiększają praktyczność dla właścicieli z pojazdami, sprzętem lub planujących dłuższe pobyty.
Co warto rozważyć
- Projekt jest wskazywany jako położony blisko morza, ale nie jest przedstawiany jako nieruchomość przy plaży. Do wymienionych plaż prowadzą trasy piesze lub krótkie przejazdy samochodem, zależnie od wybranej plaży.
- Wymienione restauracje i pola golfowe wymagają dojazdu samochodem lub dłuższego spaceru.
Jak projekt wypada na tle lokalnego rynku willi
VILLAS BELLAGIO wyróżnia połączenie prywatnego basenu ze słoną wodą, rozległych tarasów, wydzielonych udogodnień wellness oraz praktycznego zaplecza obejmującego garaż, piwnicę, pomieszczenie gospodarcze i pralnię. W naszej ocenie czyni to projekt szczególnie interesującym dla osób porównujących willę o wyrazistym projekcie, w której codzienna funkcjonalność jest równie ważna jak estetyka.
W Benalmádenie kupujący mogą także zestawić tę ofertę z projektami o innych cenach i charakterze.
Najbardziej użyteczne porównanie będzie dotyczyło poziomu prywatności, orientacji i widoków, specyfikacji przestrzeni zewnętrznej, strefy wellness, harmonogramu oraz budżetu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Skorzystaj z mapy, aby poznać położenie VILLAS BELLAGIO w Benalmádenie i umieścić w kontekście połączenia z plażami, restauracjami, sklepami oraz polami golfowymi.
VILLAS BELLAGIO
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villas Bellagio?
Dostępna nieruchomość w VILLAS BELLAGIO łączy te cechy: nowa willa od południa z widokiem na morze w Benalmádenie. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de la Torre znajduje się 1,4 km od Villas Bellagio, około 20 minut pieszo.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 25 000 €; Przy podpisaniu umowy: 20%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 60%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLAS BELLAGIO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLAS BELLAGIO i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.