VILLAS BELLAGIO — sydvendt nybygget villa med havudsigt i Benalmádena
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for VILLAS BELLAGIO viser 1 ledig bolig med 4 soveværelser. Udbudsprisen er 3.200.000 €.
Opsummering
- Aktuelt tilgængelig i VILLAS BELLAGIO: sydvendt nybygget villa med havudsigt i Benalmádena.
- Pris: 3.200.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 3 badeværelser og 399,16 m² bebygget areal.
- Terrasser: 236,50 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q1 2027.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.185 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
På VILLAS BELLAGIO ville jeg vurdere udearealet til PARCELA 7-5 på situationsplanen. Prislisten angiver 236,50 m² terrasse, men ikke et bekræftet have- eller grundareal. Kontrollér grænserne, forbindelsen til boligen og muligt indkig. Skygge, ro og plads til børn eller gæster er ikke dokumenteret gennem disse tal.
Boligen har 399,16 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 3 badeværelser. Terrassen måler 236,50 m². Have- eller grundarealet mangler i prislisten; det betyder ikke nul. Udbudsprisen er 3.200.000 €; 8.017 € pr. bebygget m² hjælper med at sætte prisen i forhold til boligens størrelse.
Projektets egen median på 6.185 € pr. vægtet m² ligger cirka 31 % over den historiske sammenligningsværdi på 4.714 €. Sammenligningen nedenfor omfatter otte andre nybyggeriprojekter med huse i Benalmádena fra kildeaflæsningen den 22. september 2026.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q1 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLAS BELLAGIO er udformet som en markant nybygget bolig for købere, der ønsker en selvstændig villa med gennemtænkte rammer for livet inde og ude.
Den sydlige og vestlige orientering er central for boligens karakter. Store vinduespartier og terrasser er skabt til at indramme udsigten over havet og de omkringliggende bjerge, mens de registrerede udsigter også omfatter panorama- og pooludsigt. Udsigten er således tænkt som en del af hverdagsrummene frem for et element, der er begrænset til ét enkelt rum.
Udearealerne har en tydelig rolle i projektet. Den anlagte have omkranser en privat saltvandspool med indbyggede liggepladser i vandet, og udeområdet omfatter både bålsted og grill. Overdækkede og private terrasser skaber forskellige opholdszoner til en rolig morgen, en eftermiddag ved poolen eller samvær om aftenen.
De praktiske funktioner er integreret i helheden. Boligen har privat garage til mere end én bil, kælder, opbevaringsrum og vaskerum. Indbyggede skabe, fitnessrum, sauna og jacuzzi giver både velvære og funktionel kapacitet i en villa, der kan bruges til længere ophold såvel som til helårsbolig.
Et hjem formet af lys, udsigt og tid udendørs
Med syd- og vestvendt orientering, brede glaspartier og store terrassearealer lægger villaen op til en daglig rytme, hvor opholdet glider mellem inde og ude. Hav- og bjergudsigten er en del af oplevelsen fra de store vinduer og terrasser og knytter boligens primære rum til omgivelserne.
Poolområdet er udformet som mere end et sted til en hurtig afkøling. Den private saltvandspool, liggepladserne i vandet, den anlagte have og bålstedet skaber særskilte rammer for afslapning, gæster og tid under åben himmel uden at forlade hjemmet.
Indenfor er balancen bevidst praktisk såvel som æstetisk. Fitnessrum, sauna og jacuzzi tilfører et privat velværeelement, mens kælder, vaskerum, indbyggede skabe og opbevaringsrum understøtter behovene i en større villa med længere ophold.
Privat velvære og gennemtænkte udearealer
VILLAS BELLAGIO kombinerer en privat poolramme med fitnessrum, sauna og jacuzzi. Faciliteterne suppleres af overdækkede og private terrasser, så forskellige dele af boligen kan bruges på tværs af dagen.
Den private saltvandspool ligger i en anlagt have og har indbyggede liggepladser i vandet. Grillområde og bålsted giver yderligere samlingspunkter udendørs, mens hav-, bjerg- og panoramaudsigten er tænkt ind gennem villaens store vinduer og terrasser.
Privat garage til mere end én bil, kælder, opbevaringsrum og vaskerum giver boligen praktisk kapacitet. Kombinationen er relevant for købere, der søger en villa med plads til både afslappede ophold og en mere permanent hverdag.
Boligtyper i VILLAS BELLAGIO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.200.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 399,16 m²
- Terrasse
- 236,50 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og leveringsramme
Købere bør indregne den sædvanlige planlægning, der hører til ved køb af en bolig, som endnu ikke er færdiggjort.
Bo i Benalmádena
VILLAS BELLAGIO ligger i Benalmádena på Costa del Sol. Projektet er angivet tæt på butikker, havet, skoler og marinaen, hvilket placerer hverdagsfunktioner og kystliv i den bredere lokale sammenhæng.
Villaens fokus på en højere beliggenhed afspejles i de registrerede hav-, bjerg- og panoramaudsigter. For købere ligger appellen i kombinationen af et privat villamiljø og adgang til de praktiske og rekreative muligheder omkring Benalmádena.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 20,8 km væk med en beregnet køretid på cirka 21 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLAS BELLAGIO
Playa de la Torre ligger 1,4 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 3,6 km · 6 min i bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 4,2 km · 8 min i bil. Playa de Carvajal ligger 4,2 km · 8 min i bil. Playa de Torreblanca ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 4,3 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VILLAS BELLAGIO
Restaurante El Higuerón ligger 1,5 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min i bil. Med Restaurante ligger 1,8 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,9 km · 6 min i bil. Restaurant La Higuerita ligger 1,8 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,9 km · 6 min i bil. Sollo ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 3,0 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
AL SARA EXPRESS ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 3,6 km · 6 min i bil. Supermercado Carvajal ligger 1,4 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 3,6 km · 6 min i bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 3,9 km · 7 min i bil.
Golfbaner omkring VILLAS BELLAGIO
Golf Torrequebrada ligger 7,5 km · 15 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 11,3 km · 14 min i bil. Lauro Golf Resort ligger 29,7 km · 27 min i bil.
Hvem kan VILLAS BELLAGIO passe til?
Efter vores vurdering er VILLAS BELLAGIO et relevant valg for købere, der søger en nybygget privat villa i den øvre prisklasse frem for en bolig med fælles faciliteter.
Projektet kan især passe til husstande, der lægger reel værdi i privat velvære og plads til at være værter. Fitnessrum, sauna, jacuzzi, saltvandspool, grill og bålsted er markante elementer for ejere, der forventer at bruge både hjemmet og udearealerne aktivt.
Villaen vil også kunne appellere til købere, for hvem hav- og bjergudsigt, syd- og vestorientering samt brede terrasser er afgørende. Garage til mere end én bil, kælder og opbevaring gør boligen mere anvendelig for ejere med biler, udstyr eller længere ophold.
Købere, der foretrækker en bolig klar til indflytning, et lavere budget eller en hverdag, hvor alle behov nås hurtigt til fods, bør sammenligne alternativer nøje.
Værd at overveje
- Projektet er angivet tæt på havet, men præsenteres ikke som strandbeliggende. De registrerede strandruter kræver enten en gåtur eller en kort køretur afhængigt af den valgte strand.
- Flere hverdagsdestinationer er mest praktiske i bil: de angivne restauranter og golfbaner kræver kørsel eller længere gåture.
Sammenlignet med det lokale villamarked
VILLAS BELLAGIO skiller sig efter vores vurdering ud gennem kombinationen af privat saltvandspool, store terrasser, dedikerede velværefaciliteter og en praktisk struktur med garage, kælder, opbevaring og vaskerum. Det gør projektet særligt relevant for købere, der sammenligner designorienterede villaer, hvor hverdagsfunktion er lige så vigtig som præsentation.
I Benalmádena kan købere også sammenligne nærliggende projekter med andre prisniveauer og formater.
Den mest nyttige sammenligning vil typisk handle om privatliv, udsigtsorientering, udearealernes indretning, interne velværefaciliteter, tidshorisont og budget.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Brug kortet til at udforske VILLAS BELLAGIO i Benalmádena og sætte forbindelserne til kyst, restauranter, indkøb og golf i perspektiv.
VILLAS BELLAGIO
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villas Bellagio?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Villas Bellagio. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de la Torre ligger 1,4 km fra Villas Bellagio, cirka 20 minutter til fods.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 20%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLAS BELLAGIO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLAS BELLAGIO og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.