Projektanalyse
Grundens størrelse, den private ramme og husets fordeling over flere niveauer adskiller projektet fra et mere traditionelt nybyggeri med lejligheder.
Ejendommen er angivet med havudsigt, bjergudsigt, panoramaudsigt samt udsigt til have, pool og gårdrum. Efter vores vurdering er kombinationen af sydøstlig orientering, flere udendørs niveauer og den store tagterrasse særligt interessant for købere, der prioriterer lys, udsyn og privat udeliv.
Komfortspecifikationen omfatter aerotermisk klimastyring, gulvvarme, individuelt zonestyret aircondition samt termisk og akustisk isolering. Køkkenet leveres møbleret og udstyret, mens materialer, snedkerarbejde og gulve kan tilpasses. Forberedelse til smart-home-løsninger og sikkerhedssystemer tilbydes som tilvalg.
De private faciliteter omfatter anlagt privat have, privat pool, jacuzzi, grillområde, kælder, tagterrasse og parkering til mere end én bil. Vores faglige vurdering er, at dette primært er en mulighed for køberen, der ønsker et stort, selvstændigt og individuelt præget hjem, frem for en færdig bolig med offentliggjort overtagelsesdato.
Plads til en hverdag mellem inde og ude
Haveniveauet, den private pool og den anlagte have skaber en naturlig ramme om afslappet tid hjemme. De overdækkede og åbne terrasser giver forskellige opholdszoner gennem dagen, mens planløsningen er udformet med fokus på rummelighed, funktionalitet og naturligt lys.
Sammen med den angivne hav-, bjerg- og panoramaudsigt kan den passe godt til ejere, som ønsker separate områder til rolige morgener, samvær med gæster og tid ved poolen uden fællesfaciliteter.
Elevatorforbindelsen mellem etagerne tilfører en praktisk kvalitet til et hjem i denne størrelse, og den individuelt zonestyrede aircondition gør det muligt at styre indeklimaet i forskellige dele af huset separat.
Design, komfort og private faciliteter
Villaen er planlagt med privat elevator fra kælderen til tagterrassen, overdækkede terrasser, private terrasser og kælder. Blandt de angivne faciliteter er et møbleret og udstyret køkken, badeværelser en suite, jacuzzi og grillområde.
Udendørs omfatter projektet en privat pool og en anlagt privat have.
Aerotermisk klimastyring, gulvvarme, individuelt zonestyret aircondition samt termisk og akustisk isolering udgør den centrale komfortspecifikation. Materialer, snedkerarbejde og gulve kan tilpasses, mens forberedelse til smart-home- og sikkerhedssystemer er valgfri.
