Nybyggeri i La Capellania, Benalmádena

7 DIAMONDS VILLAS — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i La Capellania, Benalmádena

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for 7 DIAMONDS VILLAS angiver 4 tilgængelige boliger med 4–5 soveværelser. Udbudspriserne går fra 2.350.000 € til 3.500.000 €.

✓ Færdiggørelse: Q3 2027
Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026
4 og 5 Soveværelser 4–5 Badeværelser 508,00 m²–535,00 m² La Capellania

Opsummering

  • 7 DIAMONDS VILLAS omfatter nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i La Capellania, Benalmádena. Egenskaberne kan variere fra villa til villa.
  • 7 Diamonds Villas: 4 tilgængelige boliger i La Capellanía ifølge Resales Online.
  • Pris: 2.350.000 € – 3.500.000 €.
  • Indretning: 4 og 5 soveværelser, 4–5 badeværelser og 508,00 m²–535,00 m² bebygget areal.
  • Terrasser: 74,96 m²–109,83 m².
  • Grund: 706,00 m²–822,00 m².
  • Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
  • Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
  • Pris pr. vægtet m²: median 4.409 €, beregnet for 4 af 4 tilgængelige boliger.

Vurdering af Hans Beeckman

Projektet 7 DIAMONDS VILLAS består efter min vurdering af nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i La Capellania, Benalmádena.

I 7 Diamonds Villas ville jeg kombinere et besøg på grunden med tegningerne for den valgte villa. Resales Online angiver Q3 2027 som planlagt tidspunkt og markerer ikke projektet som indflytningsklart. Vurder udsigt og lys ud fra de planlagte vinduesplaceringer; kontrol indefra kan først ske, når byggestatus og sikker adgang tillader det.

Boligerne spænder over 508,00–535,00 m² bebygget areal med 4–5 soveværelser og 4–5 badeværelser. Priserne ligger mellem 2.350.000 € og 3.500.000 €; medianen på 4.799 € pr. bebygget m² gør det lettere at holde størrelse og prisstruktur nøgternt op mod hinanden. Med 4 tilgængelige boliger kan du sammenligne; brug rummet til at finde boligen, der fungerer bedst i hverdagen.

I hverdagen i Benalmádena handler det især om, hvordan du kommer hjem, bruger rummene, og om indretningen passer til jeres eget tempo mellem arbejde, skole og fritid. Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 8 andre nybyggeriprojekter med huse i Benalmádena. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.765 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 4.409 € ligger cirka 7 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. For W8 angiver både Resales’ og Green Estates’ prislister 508 m² bebygget areal, men etagearealerne i brochuren summerer til 537,92 m². Beregningen følger Resales Online og er foreløbig, indtil arealdefinitionen og tegningsversionen er bekræftet.

Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

7 DIAMONDS VILLAS omfatter nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i La Capellania, Benalmádena. Det åbne køkken- og opholdsrum fortsætter ud til private terrasser med udendørs grillområde og en chill-out-zone ved den private infinitypool.

7 DIAMONDS VILLAS er et nybygget villaprojekt i La Capellania i Benalmádena. Projektet er registreret med havudsigt og panoramaudsigt, og beskrivelsen fremhæver et uforstyrret 180-graders udsyn over Middelhavet.

Stueplanet samler et åbent køkken- og opholdsrum, som fortsætter direkte ud på de private terrasser. Her beskrives både udendørs grillområde og en chill-out-zone ved den private infinitypool. Det giver en tydelig sammenhæng mellem husets fælles opholdsrum og livet omkring pool og terrasse.

Planløsningen varierer fra villa til villa; den beskrevne hovedsuite med privat terrasse og øvrige soveværelser med eget bad gælder ikke nødvendigvis alle boliger. For W8 angiver Green Estates’ prisliste 3 soveværelser, 3 badeværelser og 1 gæstetoilet, mens Resales Online angiver 4 soveværelser og 4 badeværelser. De viste boligtal følger Resales Online. Få den aktuelle tegning og rumfordeling for W8 bekræftet.

Kælderen er et væsentligt særkende. Den rummer en stor garage til to biler og beskrives med mulighed for biografrum, ekstra soveværelse eller et stort aktivitetsrum med bar. Privat elevator forbinder alle etager, og opholdsrum til spil, opbevaringsrum og bryggers bidrager med praktisk støtteplads.

Efter vores faglige vurdering henvender projektet sig især til købere, der søger en rummelig, fritliggende bolig med udsigt som omdrejningspunkt og plads til både dagligdag og gæstfrihed. Kombinationen af stor bygningsvolumen, privat pool, have og integreret garage adskiller boligerne fra mere kompakte villaalternativer.

Et hjem med inde- og udeliv i centrum

Husets primære opholdsplan er tænkt som en åben ramme om madlavning, måltider og afslapning, mens terrasserne udvider boligens anvendelige rum mod det fri. Grillområdet og chill-out-zonen ved poolen gør udearealet til en naturlig del af dagens rytme.

Private og overdækkede terrasser giver flere måder at bruge udendørsarealerne på. Sammen med havudsigten og panoramaudsigten skaber de et hjem, hvor blikket og opholdet i høj grad orienteres mod omgivelserne.

Soveafdelingen på førstesalen kan passe godt til husstande, der ønsker en afskærmet primær suite, samtidig med at familie eller gæster får egne badeværelser. Kælderens fleksible potentiale kan tilføre plads til fritid, underholdning eller aktiviteter, afhængigt af den valgte indretning.

Beliggenheden giver en balance mellem et boligpræget område og adgang til hverdagsfunktioner. Butikker og restauranter ligger inden for praktisk rækkevidde, mens strand, golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn nås i bil.

Plads, privatliv og praktiske detaljer

Boligerne omfatter overdækkede og private terrasser, indbyggede skabe, badeværelser en suite, bryggers og opbevaringsrum. Det suppleres af privat have og privat pool.

Parkering er anført som privat garage til to biler, og der er angivet mere end én privat parkeringsplads. Den private elevator mellem etagerne er en praktisk kvalitet i et hjem med stueplan, førstesal og kælder.

Kildebeskrivelsen angiver en bar som del af den mulige indretning af kælderens aktivitetsrum. Købere, der overvejer biografrum, ekstra soveværelse eller aktivitetsrum, bør afklare de konkrete muligheder og indretningen for den valgte bolig.

Boligtyper i 7 DIAMONDS VILLAS

Fritliggende villa

Boliger i prislisten
4
Pris
2.350.000 € – 3.500.000 €
Soveværelser
4 og 5
Badeværelser
4–5
Bebygget areal
508,00 m²–535,00 m²
Terrasse
74,96 m²–109,83 m²
Grund
706,00 m²–822,00 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Bo i La Capellania, Benalmádena

La Capellania er området i Benalmádena, hvor 7 DIAMONDS VILLAS ligger. Projektet ligger tæt på butikker, og nærliggende restauranter, supermarkeder og strande giver muligheder for både hverdagsindkøb og fritid.

De nævnte kystdestinationer nås bedst i bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,5 km væk, cirka 7 minutters kørsel, mens Playa de Carvajal ligger 2,6 km væk og også nås på cirka 7 minutter i bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 19,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 21 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.

Strande omkring 7 DIAMONDS VILLAS

Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,5 km · 7 min i bil. Playa de Carvajal ligger 2,6 km · 7 min i bil. Playa de la Torre ligger 3,0 km · 8 min i bil. Playa de Tajo de la Soga ligger 3,3 km · 9 min i bil.

Hamacas El Rincón de Maria 2,5 km · 7 min i bil Åbn i kort
Playa de Carvajal 2,6 km · 7 min i bil Åbn i kort
Playa de la Torre 3,0 km · 8 min i bil Åbn i kort
Playa de Tajo de la Soga 3,3 km · 9 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring 7 DIAMONDS VILLAS

Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron ligger 712 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 735 m · 2 min i bil. Restaurante Aviva | Benalmádena ligger 725 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 750 m · 2 min i bil. Salitre Brasa Marinera ligger 732 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 757 m · 2 min i bil. Pizzorante ligger 734 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 758 m · 2 min i bil.

Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron 712 m · 12 min til fods Åbn i kort
Restaurante Aviva | Benalmádena 725 m · 12 min til fods alternativ i bil: 750 m · 2 min i bil Åbn i kort
Salitre Brasa Marinera 732 m · 12 min til fods alternativ i bil: 757 m · 2 min i bil Åbn i kort
Pizzorante 734 m · 12 min til fods alternativ i bil: 758 m · 2 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Frutas del Valle ligger 2,3 km · 5 min i bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 2,9 km · 8 min i bil. Supermercado Carvajal ligger 3,0 km · 8 min i bil.

Frutas del Valle 2,3 km · 5 min i bil Åbn i kort
Supermercado Souvenir Fashion 2,9 km · 8 min i bil Åbn i kort
Supermercado Carvajal 3,0 km · 8 min i bil Åbn i kort

Golfbaner omkring 7 DIAMONDS VILLAS

Golf Torrequebrada ligger 5,6 km · 12 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 10,9 km · 14 min i bil. Lauro Golf Resort ligger 28,7 km · 26 min i bil.

Golf Torrequebrada 5,6 km · 12 min i bil Åbn i kort
Mijas Golf Sa 10,9 km · 14 min i bil Åbn i kort
Lauro Golf Resort 28,7 km · 26 min i bil Åbn i kort

Hvem kan 7 DIAMONDS VILLAS passe til?

Efter vores vurdering er projektet et troværdigt valg for købere, der ønsker et fritliggende nybygget hjem med markant indendørs plads frem for en kompakt bolig, der primært bruges til korte ophold. Fire soveværelser, fire badeværelser og en stor kælder gør det særligt relevant for familier, hyppige værter eller købere med ønske om et dedikeret fritidsrum.

Projektet kan også appellere til købere, der lægger stor vægt på havudsigt, panoramaudsigt, private udearealer og samvær ved poolen. Det åbne opholdsrum, forbindelsen til terrasserne, grillområdet og chill-out-zonen understøtter netop den type hverdagsliv.

Privat elevator og garage til to biler er konkrete fordele for købere, der forventer at bruge boligen på tværs af flere niveauer, eller som ønsker integreret og afskærmet parkering.

Købere, hvis første prioritet er at kunne gå til stranden, bør sammenligne beliggenheder grundigt, da de angivne strande nås i bil. Også købere, der søger en mindre bolig, fælles poolmiljø eller umiddelbar bymidte, kan finde andre projekttyper mere passende.

Værd at overveje

  • De angivne kystdestinationer ligger cirka 2,5–3,3 km væk og nås i bil. Projektet bør ikke betragtes som strandnært i første række.
  • Kælderen beskrives med potentiale for biografrum, ekstra soveværelse eller aktivitetsrum med bar. Afklar, hvilke indretninger der er inkluderet, valgfri eller kræver godkendelse.
  • Køre- og gangtider er vejledende og kan variere med trafik, rutevalg og parkering.

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa
Soveværelser 4 og 5
Badeværelser 4–5
Bebygget areal 508,00–535,00 m²
Terrasse 74,96–109,83 m²
Grund 706,00–822,00 m²
Færdiggørelse Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Pool Bekræftet
Parkering Bekræftet
Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra Green Estates SL4 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten:

Villaer med 4 soveværelser

508,00–535,00 m² · Terrasse 74,96–98,75 m²

3 ledig(e)

Fra2.350.000 €Mere info via WhatsApp
Ledige enheder
EnhedEtageSoveværelserBadeværelserBebygget arealNyttearealTerrassePris
W 8044508,00 m²431,00 m²74,96 m²2.350.000 €
W 10044535,00 m²454,00 m²88,56 m²2.500.000 €
W 12044528,00 m²448,00 m²98,75 m²2.600.000 €
W 14055515,00 m²437,00 m²109,83 m²3.500.000 €

Pris pr. m² i 7 Diamonds Villas

Medianprisen i 7 Diamonds Villas er 4.799 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 30. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.626 € til 6.796 €. I hver ende af sammenligningen står bolig W 8 (2.350.000 €, 508,00 m² bebygget areal) og bolig W 14 (3.500.000 €, 515,00 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 74,96 m² og 109,83 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 4.409 € pr. vægtet m² med et interval fra 4.308 € til 6.141 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal. For W8 angiver både Resales’ og Green Estates’ prislister 508 m² bebygget areal, men etagearealerne i brochuren summerer til 537,92 m². Beregningen følger Resales Online og er foreløbig, indtil arealdefinitionen og tegningsversionen er bekræftet.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 521,50 m² og medianen for brugsareal 442,50 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 5.655 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 30. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som Green Estates SL aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

2.350.000 €
Fra 2.350.000 €3.500.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenheden for 7 DIAMONDS VILLAS

7 DIAMONDS VILLAS ligger i La Capellania, Benalmádena, tæt på butikker og med køreafstand til kysten, golfbaner og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.

7 DIAMONDS VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

  1. 7 DIAMONDS VILLAS
  2. Hamacas El Rincón de Maria
  3. Playa de Carvajal
  4. Playa de la Torre
  5. Playa de Tajo de la Soga
  6. Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
  7. Restaurante Aviva | Benalmádena
  8. Salitre Brasa Marinera
  9. Pizzorante
  10. Frutas del Valle
  11. Supermercado Souvenir Fashion
  12. Supermercado Carvajal
  13. Golf Torrequebrada
  14. Mijas Golf Sa
  15. Lauro Golf Resort

7 DIAMONDS VILLAS: Fuengirolas kystområde

7 DIAMONDS VILLAS – panoramaudsigt over Fuengirolas kyst og middelhavsstrand, Costa del Sol, Spain
Områdefoto i nærhedenOmrådefoto nær 7 DIAMONDS VILLAS med panoramaudsigt over Fuengirolas kyst og middelhavsstrand, Costa del Sol, Spain; dette er ikke en udsigt fra projektet. Rute: 1,6 km, 4 min kørsel.Licenseret kontekstfoto: Michael Gaylard from Horsham, UK · CC BY 2.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner 7 DIAMONDS VILLAS?

7 DIAMONDS VILLAS tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i La Capellania, Benalmádena. En privat elevator forbinder etagerne, og kælderen giver plads til garage for to biler og fleksible ekstraarealer.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i 7 Diamonds Villas?

Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er der 4 boliger tilgængelige i 7 Diamonds Villas, med priser fra 2.350.000 € til 3.500.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for 7 Diamonds Villas?

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.626 € til 6.796 €. I hver ende af sammenligningen står bolig W 8 (2.350.000 €, 508,00 m² bebygget areal) og bolig W 14 (3.500.000 €, 515,00 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 74,96 m² og 109,83 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Hvor langt er stranden fra 7 Diamonds Villas?

Ifølge de viste ruter: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €. Kontrolleret 2026-09-30.

Verificeret ekstern information

Lignende projekter

Relaterede sider

Tag næste skridt

Emma

Spørg Emma om projektet

Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over 7 DIAMONDS VILLAS og lignende projekter.

Foretrækker du WhatsApp?

Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter, om tilgængelighed, specifikationer og købsmuligheder.

WhatsApp-besked-besked
Hans Beeckman
✓ Verificeret ejendomsrådgiver

Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman

Grundlægger og direktør · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.

Redaktionelt ansvar og kilder

  • Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
  • Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
  • Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
  • Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
  • Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
Metode for projektsammenligninger →