7 DIAMONDS VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal La Capellaniában, Benalmádenában
A 7 DIAMONDS VILLAS aktuális Resales Online árlistáján 4 elérhető, 4–5 hálószobás otthon szerepel. Az irányárak 2 350 000 és 3 500 000 € között vannak.
Összefoglaló
- A 7 DIAMONDS VILLAS tengerre néző, nagy teraszos új építésű villákat kínál La Capellaniában, Benalmádenában. A jellemzők villánként eltérhetnek.
- 7 Diamonds Villas: 4 elérhető ingatlan La Capellaniában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 350 000 € – 3 500 000 €.
- Elrendezés: 4 és 5 hálószoba, 4–5 fürdőszoba és 508,00 m²–535,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 74,96 m²–109,83 m².
- Telek: 706,00 m²–822,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 409 €, a 4 elérhető ingatlanból 4 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Tengerre néző, nagy teraszokkal kialakított új építésű villák alkotják a 7 DIAMONDS VILLAS projektet La Capellaniában, Benalmádenában, ezt a kombinációt értékelem.
A 7 Diamonds Villas esetében a teleklátogatást a kiválasztott villa terveinek áttekintésével kötném össze. A Resales Online Q3 2027 időpontot ad meg tervezett ütemezésként, és nem jelöli beköltözhetőnek a projektet. A kilátást és a fényt az ablakok tervezett helye alapján értékelje; belülről csak akkor ellenőrizhetők, ha az építkezés állapota és a biztonságos hozzáférés ezt lehetővé teszi.
A házak 508,00–535,00 m² beépített területtel, 4–5 hálószobával és 4–5 fürdőszobával rendelkeznek. Az árak 2 350 000 € és 3 500 000 € között mozognak; a beépített m²-re jutó ár 4 799 € összegű mediánja segít józanul összevetni a méretet és az árképzést. 4 elérhető villával lehet összehasonlítani; használja ezt a lehetőséget, hogy megtalálja azt a villát, amely a mindennapokban a legjobban működik.
A mindennapokban Benalmádenában leginkább az számít, hogyan ér haza, hogyan használ egy szobát, és az elrendezés illeszkedik-e saját ritmusukhoz munka, iskola és szabadidő között. A 2026. szeptember 22-i történeti minta 8 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Benalmádenában. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 765 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 4 409 € összegű mediánja ennél körülbelül 7%-kal alacsonyabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. A W8 beépített területe a Resales és a Green Estates árlistáján egyaránt 508 m², de a brosúra szintenkénti területeinek összege 537,92 m². A számítás a Resales Online adatait követi, és a területdefiníció és a tervváltozat megerősítéséig előzetesnek tekintendő.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A 7 DIAMONDS VILLAS tengerre néző, nagy teraszos új építésű villák együttese La Capellaniában, Benalmádenában. A nyitott konyha-nappali közvetlenül kapcsolódik a privát teraszokhoz, ahol szabadtéri grillező és a privát infinity medence melletti pihenőrész található.
A 7 DIAMONDS VILLAS új építésű projekt La Capellaniában, Benalmádenában. A projekt tengeri és panorámás kilátásra pozicionált, a leírás szerint a villákból zavartalan, 180 fokos mediterrán panoráma nyílik.
A földszint nyitott konyha–nappali tér köré szerveződik, amely közvetlenül a privát teraszokhoz kapcsolódik. A kültéri zónában barbecue-terület és a privát infinity medence melletti pihenőrész szerepel, így a közös időtöltés helyszíne a belső és külső terek között természetesen bővülhet.
Az alaprajz villánként eltér; a leírt, saját teraszos fő hálószoba és a további saját fürdőszobás hálók nem feltétlenül jellemzők minden otthonra. A W8 esetében a Green Estates árlistája 3 hálószobát, 3 fürdőszobát és 1 vendég-WC-t, míg a Resales Online 4 hálószobát és 4 fürdőszobát tüntet fel. A megjelenített egységadatok a Resales Online adatait követik. Kérjen megerősítést a W8 aktuális alaprajzáról és helyiségkiosztásáról.
Az alagsor a projekt egyik érdemi megkülönböztető eleme. Itt két autó számára kialakított garázs található, és lehetőség nyílhat moziszoba, további hálószoba vagy bárral kiegészített, tágas aktivitási tér kialakítására. A földszintet, az emeletet és az alagsort privát lift köti össze; a játékszoba, a tároló és a háztartási helyiség további használható háttérteret biztosít.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt azoknak lehet különösen vonzó, akik nem egy kompakt, alkalmi használatú ingatlant, hanem nagy belső térrel, saját kerttel, medencével és garázzsal rendelkező, kilátásközpontú Házat keresnek. A több szint, a lift és a rugalmasan használható alagsor komoly előny, de a vevőnek érdemes a választott egység pontos alaprajzát és alagsori kialakítási lehetőségeit külön is áttekintenie.
Beltéri és kültéri életre hangolva
A fő lakószintet a főzéshez, étkezéshez és pihenéshez kapcsolódó nyitott tér adja, amelyet a teraszok a szabadban folytatnak. A medence melletti barbecue- és pihenőrész révén a kültér nem pusztán kert, hanem a mindennapi ritmus része lehet.
A privát és fedett teraszok, valamint a tengeri és panorámás kilátás nyitottabb térérzetet adnak az otthonoknak.
Az emeleti hálószobák elhelyezése jól működhet olyan háztartások számára, amelyek értékelik a külön fő lakosztályt, de a családnak vagy vendégeknek is saját fürdőszobás szobákat szeretnének. Az alagsor lehetséges szabadidős vagy aktivitási funkciója tovább bővítheti a ház használatát.
La Capellania lakóövezeti környezete a nyugodtabb otthoni élet és a gyakorlati elérhetőség közötti egyensúlyt kínálja. Éttermek és napi bevásárlási lehetőségek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők, míg a strandok, golfpályák és a repülőtér autóval közelíthetők meg.
Tér, privát szféra és praktikus részletek
A villák fedett és privát teraszokkal, beépített gardróbszekrényekkel, saját fürdőszobákkal, háztartási helyiséggel és tárolóval rendelkeznek. Ezeket privát kert és privát medence egészíti ki.
A parkolást két autó számára kialakított privát garázs szolgálja, és egynél több privát parkolóhely is jelzett. A privát lift különösen hasznos egy földszintből, emeletből és alagsorból álló otthonban.
A forrásleírás az alagsori aktivitási tér lehetséges bárfunkcióját is említi. Aki moziszobát, további hálószobát vagy aktivitási helyiséget tervez, annak célszerű az adott villa elérhető opcióit és kialakítását a döntés előtt tisztáznia.
Ingatlantípusok a 7 DIAMONDS VILLAS-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 2 350 000 € – 3 500 000 €
- Hálószoba
- 4 és 5
- Fürdőszoba
- 4–5
- Beépített terület
- 508,00 m²–535,00 m²
- Terasz
- 74,96 m²–109,83 m²
- Telek
- 706,00 m²–822,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet La Capellaniában, Benalmádena
La Capellania a 7 DIAMONDS VILLAS benalmádenai környezete. A projekt üzletek közelében helyezkedik el, a környék éttermei, szupermarketjei és strandjai pedig a mindennapi ügyintézéshez és a szabadidőhöz kínálnak gyakorlati lehetőségeket.
Helyi étkezési lehetőségként a Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron 712 méterre található, ami körülbelül 12 perc gyalog; autóval 735 méter és körülbelül 2 perc.
A felsorolt tengerparti helyszínek a projekttől inkább autóval praktikusak. A Hamacas El Rincón de Maria 2,5 km-re, körülbelül 7 perc autóútra található; Playa de Carvajal 2,6 km-re, szintén körülbelül 7 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 19,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 21 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
7 DIAMONDS VILLAS körüli strandok
Hamacas El Rincón de Maria 2,5 km · 7 perc autóval. Playa de Carvajal 2,6 km · 7 perc autóval. Playa de la Torre 3,0 km · 8 perc autóval. Playa de Tajo de la Soga 3,3 km · 9 perc autóval.
7 DIAMONDS VILLAS körüli éttermek
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron 712 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 735 m · 2 perc autóval. Restaurante Aviva | Benalmádena 725 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 750 m · 2 perc autóval. Salitre Brasa Marinera 732 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 757 m · 2 perc autóval. Pizzorante 734 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 758 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Frutas del Valle 2,3 km · 5 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 2,9 km · 8 perc autóval. Supermercado Carvajal 3,0 km · 8 perc autóval.
7 DIAMONDS VILLAS körüli golfpályák
Golf Torrequebrada 5,6 km · 12 perc autóval. Mijas Golf Sa 10,9 km · 14 perc autóval. Lauro Golf Resort 28,7 km · 26 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a 7 DIAMONDS VILLAS?
Szakmai véleményünk szerint a projekt hiteles választás lehet azoknak, akik jelentős belső térrel rendelkező, új építésű, önálló otthont keresnek, nem pedig egy kis alapterületű, egyszerűen fenntartható második lakást.
A projekt azoknak is érdekes lehet, akiknek fontos a tengeri és panorámás kilátás, a saját kültéri tér és a medence körüli vendéglátás. A nyitott nappali-konyha, a teraszkapcsolat, a barbecue-rész és a pihenőzóna ezt az életmódot támogatja.
A privát lift és a kétállásos garázs kézzelfogható előny lehet azok számára, akik a ház minden szintjét rendszeresen használni szeretnék, vagy a biztonságos, házon belüli parkolást értékelik.
Azoknak, akik elsődlegesen gyalogosan elérhető strandot keresnek, érdemes gondosan összevetniük más elhelyezkedéseket is: a felsorolt strandok autóval közelíthetők meg. Kisebb otthont, közös medencés környezetet vagy közvetlen városközponti életet keresők számára más projekttípusok alkalmasabbak lehetnek.
A tágabb környék összehasonlítása
Ezek a projektek hasznos összehasonlítási pontok lehetnek a költségkeret, az elhelyezked, a térigény és a kívánt szolgáltatások mérlegelésekor.
Főbb pontok
- Új építésű önálló otthonok La Capellaniában, Benalmádenában
- Tengeri és panorámás kilátás
- Privát infinity medence, privát kert, teraszok és barbecue-terület
- Privát lift és kétállásos garázs
Projektadatok
A 7 DIAMONDS VILLAS elhelyezkedése
A 7 DIAMONDS VILLAS La Capellaniában, Benalmádenában található, üzletek közelében, a partvidék, golflehetőségek és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval elérhető távolságában.
7 DIAMONDS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- 7 DIAMONDS VILLAS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Carvajal
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
7 DIAMONDS VILLAS: Fuengirola tengerparti környéke
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a 7 DIAMONDS VILLAS projektet?
A 7 DIAMONDS VILLAS tengerre néző, nagy teraszos új építésű villákat kínál La Capellaniában, Benalmádenában. A szinteket privát lift köti össze, az alagsor pedig kétállásos garázsnak és rugalmasan alakítható kiegészítő tereknek ad helyet.
Hány ingatlan érhető még el 7 Diamonds Villas-ban?
A 2026. szeptember 30-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el 7 Diamonds Villas-ban, 2 350 000 € és 3 500 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés 7 Diamonds Villas projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 626 € és 6 796 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: W 8 jelzésű ingatlan (2 350 000 €, 508,00 m² beépített terület) és W 14 jelzésű ingatlan (3 500 000 €, 515,00 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 74,96 m² és 109,83 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand 7 Diamonds Villas-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 25 000 €. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
_(cropped).jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlan-asszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a 7 DIAMONDS VILLAS projektről és a hasonló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval az elérhetőségről, a műszaki tartalomról és a vásárlási lehetőségekről.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.