THE BAY 7 — tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Benalmádenában
THE BAY 7 esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 5 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár 2 950 000 €.
Összefoglaló
- A THE BAY 7 tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa Benalmádenában.
- The Bay 7: 1 elérhető ingatlan Benalmádenában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 950 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és 504,60 m² beépített terület.
- Teraszok: 252,55 m².
- Telek: 1164,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 676 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
A THE BAY 7 Benalmádenában egy új építésű villa, amelynél a tengerre néző adottság és a nagy teraszok együtt határozzák meg az értékelés tárgyát.
A THE BAY 7 elérhető villája 504,60 m² beépített területtel, 428,90 m² hasznos alapterülettel és 252,55 m² terasszal rendelkezik. A megerősített alaprajzon ellenőrizze az előtér, a konyha és a nappali kapcsolatát; a területadatok önmagukban nem igazolják a kényelmes közlekedést.
Az ingatlan 504,60 m² beépített alapterületet, 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál. Az irányár 2 950 000 €, ami 5 846 € beépített négyzetméterenként.
A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 4 676 €. Ez 2%-kal alacsonyabb 8 másik benalmádenai házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 765 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat.
A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A THE BAY 7 tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa Benalmádenában. A nyitott nappali-konyha üvegajtókon át kapcsolódik a teraszhoz és a medencéhez, míg a háztartási helyiség, a játékszoba és az alagsor további tereket ad.
A THE BAY 7 egy új építésű otthon Benalmadenában, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával.
A koncepció egyik fő eleme a belső és külső terek aránya.
Az ingatlannál tengeri, panorámás és medencére néző kilátás szerepel. A délnyugati tájolás azoknak lehet vonzó, akik a későbbi napszakok fényét értékelik a kültéri terekben; a tényleges benapozást, kilátást és intimitást ugyanakkor érdemes személyes megtekintéskor felmérni.
A felszereltséghez fedett és privát teraszok, beépített szekrények, játékszoba, háztartási helyiség, saját fürdőszobák és alagsor tartozik. A több autó számára alkalmas privát garázs praktikus előnyt jelenthet nagyobb háztartás vagy gyakori vendégfogadás esetén.
Szakmai megítélésünk szerint a THE BAY 7 legerősebb pontja a nagy telek, a jelentős teraszterület, a saját szabadidős terek és a tengeri kilátás együttes jelenléte. Azoknak lehet különösen releváns, akik Benalmadenában egyetlen, magas specifikációjú magánotthont keresnek közös használatú létesítmények helyett.
Térre és fényre hangolt otthon
A látványtervek alacsony építészeti tömegű, fehér külsőt, nagy üvegfelületeket, fa részleteket, hosszú medencét és beültetett kertrészeket mutatnak. Ez összhangban áll az organikus formákat, a fehér felületeket és a fa textúráit hangsúlyozó tervezési iránnyal.
A belső látványterveken a nyitott nappali és konyha üveg tolóajtókon át kapcsolódik a teraszhoz és a medencéhez. A bemutatott elrendezés természetes átmenetet sugall a főzés, étkezés, pihenés és szabadtéri együttlét között, a tenger pedig a látványtervek vizuális hátterének része.
A mindennapi használat szempontjából a külön háztartási helyiség, az alagsor és a játékszoba a fő lakótereken túli, hasznos kiegészítő zónákat biztosít. Ez jól illeszkedhet családokhoz, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosokhoz vagy azokhoz, akik egy házon belül szeretnének tárolási és szabadidős tereket.
A nagy teraszok és a privát medence a szabadtéri időtöltést a ház működésének központi részévé teszik. A délnyugati tájolás a délutáni és esti órák fényviszonyai miatt külön figyelmet érdemel, de a helyszíni benyomás minden vásárló saját életviteléhez mérten fontos.
Privát belső terek és szabadtéri élet
A villa beépített szekrényekkel, saját fürdőszobákkal, játékszobával, háztartási helyiséggel és alagsorral rendelkezik. A parkolást több jármű számára alkalmas privát garázs szolgálja.
A rendelkezésre álló látványtervek a fő lakóteret a terasz, a medence és a tengeri kilátás irányába nyitják meg. Ezek projektvizualizációk, ezért a tervezett építészeti és belsőépítészeti megjelenés tájékoztató jellegű bemutatására szolgálnak.
Ingatlantípusok a THE BAY 7-ben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 950 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 504,60 m²
- Terasz
- 252,55 m²
- Kert/telek
- 1164,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
Vásárlási döntés előtt érdemes az aktuális elérhetőséget, a pontos műszaki tartalmat, a benne foglalt elemeket és a tranzakciós költségeket értékesítési tanácsadóval egyeztetni.
Élet Benalmadenában
A THE BAY 7 Benalmadenában található, és az ingatlan közel van üzletekhez és a tengerhez. A privát villaformátumot helyi éttermek, mindennapi bevásárlási lehetőségek, strandok és közúti kapcsolatok egészítik ki.
A településről további információ a Benalmádena önkormányzatának hivatalos honlapján érhető el.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 19,4 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 20 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
THE BAY 7 körüli strandok
Playa de la Torre 1,6 km · 22 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 2,2 km · 6 perc autóval. Playa de Carvajal 2,2 km · 6 perc autóval. Playa de Tajo de la Soga 2,9 km · 8 perc autóval.
THE BAY 7 körüli éttermek
Med Restaurante 145 m · 2 perc gyalog; alternatívaként autóval: 156 m · 1 perc autóval. Restaurant La Higuerita 145 m · 2 perc gyalog; alternatívaként autóval: 156 m · 1 perc autóval. Sollo 250 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 261 m · 1 perc autóval. Restaurante Arara Bistro Bar 272 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 283 m · 1 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Carvajal 1,6 km · 22 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 5 perc autóval. AL SARA EXPRESS 2,5 km · 6 perc autóval.
THE BAY 7 körüli golfpályák
Golf Torrequebrada 6,0 km · 13 perc autóval. Mijas Golf Sa 10,5 km · 13 perc autóval. Lauro Golf Resort 28,4 km · 25 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a THE BAY 7?
Értékelésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azoknak, akik Benalmadenában jelentős méretű, új építésű Házat keresnek 5 hálószobával, privát telekkel és vendégfogadásra is alkalmas térkínálattal.
Az Önálló villa formátum azoknak is megfelelhet, akik fontosnak tartják a privát medencét és kertet, a több autó számára alkalmas garázst, valamint a kiegészítő helyiségeket, köztük a játékszobát, a háztartási helyiséget és az alagsort.
Akik közös használatú szolgáltatásokkal rendelkező apartmant, kisebb telket vagy alacsonyabb fenntartási igényű üdülőt keresnek, más ingatlantípusokat is érdemes összehasonlítsanak. A strandközeli életvitelt elsődlegesen keresőknek a helyszínt és az útvonalak gyakorlati használhatóságát saját igényeikhez mérten célszerű értékelni.
Hasonló benalmadenai otthonok összevetése
A közeli alternatívák ára, telekmérete, elhelyezkedése, teraszterülete, kilátása, valamint a privát és közös használatú szolgáltatások aránya eltérhet. Célszerű ezeket a gyakorlati szempontokat a hálószobák számával, a kültéri területekkel és az Ön számára fontos közlekedési útvonalakkal együtt mérlegelni.
Egy hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadó segíthet a THE BAY 7 megfelelő benalmadenai alternatívák melletti elhelyezésében.
THE BAY 7 összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa Benalmadenában
- Privát medence, privát kert és több autó számára alkalmas privát garázs
- Tengeri, panorámás és medencére néző kilátás
- Délnyugati tájolás
Projektadatok
A THE BAY 7 elhelyezkedése
A THE BAY 7 Benalmadenában található. Az ingatlan üzletek és a tenger közelében szerepel, a közeli éttermek, szupermarketek, strandok és golfpályák pedig az oldalon feltüntetett útvonalakon érhetők el.
THE BAY 7
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Milyen lehetséges különbségek fontosak a THE BAY 7 otthonai között?
A THE BAY 7 tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa Benalmádenában. Öt hálószobát, öt fürdőszobát és több mint egy autó számára alkalmas privát garázst kínál.
Hány ingatlan érhető még el The Bay 7-ban?
A 2026. szeptember 28-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el The Bay 7-ban. Az ajánlat egy önálló villára vonatkozik.
Milyen messze van a strand The Bay 7-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Torre — 1,6 km · 22 min gyalog. alternatíva autóval: 1,6 km · 4 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 30 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 40%; Befejezéskor: 30%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a THE BAY 7-ről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.