VILLA IRIS — új építésű villa 3 hálószobával és tengeri kilátással · Benalmádena
VILLA IRIS esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 3 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár €1 575 000.
Összefoglaló
- A VILLA IRIS egy beköltözhető új építésű villa 3 hálószobával és tengeri kilátással Benalmádenában.
- Villa Iris - beköltözhető: 1 elérhető ingatlan Benalmádenában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 575 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 243,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 55,00 m².
- Kert vagy telek (nem megerősített): 602,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Elérhető ingatlanok száma: 1. A Resales Online ezeket az ingatlanokat beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 823 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Benalmádenában a VILLA IRIS beköltözhető új építésű villa, három hálószobával és tengeri kilátással, ezt a meghatározást tartom irányadónak.
A VILLA IRIS esetében a pontos alaprajzon ellenőrizném a bejáratot és a tárolási lehetőségeket. Az elérhető villa 243 m² beépített és 206 m² hasznos alapterülettel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Ellenőrizze a mosnivaló, a cipők és a strandfelszerelés helyét, valamint a nappalival való kapcsolatát. Az alapterület önmagában nem igazol praktikus közlekedési útvonalakat.
Az otthon 243,00 m² beépített területet kínál, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. Itt nem az ársáv dönt, hanem ez az egy alaprajz és az, ahogyan a mindennapi életben működik. Az irányár 1 575 000 €; az irányadó érték beépített m²-enként 6 481 €. Emiatt érdemes alaposan megnézni a helyiségeket, a közlekedési útvonalakat, valamint azt is, milyen érzés teli kézzel hazaérkezni.
A 2026. szeptember 22-i történeti mintában a projekt mediánja 24%-kal meghaladja 8 másik benalmádenai újépítésű házprojekt súlyozott négyzetméterenkénti 4 714 €-s mediánját. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget. Egy ingatlan elérhető. A Resales Online ezt a villát beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA IRIS egy új építésű, önálló villa Benalmádenában. Az ellenőrzött Resales Online-árlistában egy elérhető otthon szerepel 1 575 000 euróért, három hálószobával, három fürdőszobával, 243 m² beépített és 206 m² hasznos alapterülettel, valamint 55 m² terasszal.
A projektleírás nyitott konyhát, összekapcsolt nappalit és étkezőt, valamint három saját fürdőszobás hálószobát említ. A nagy ablakok természetes fényt engednek be, és kiemelik a leírásban szereplő tengeri kilátást. A felsorolt szolgáltatások közé tartozik a saját kert, a saját medence és a fedett saját parkolóhelyek.
A Resales Online a villát beköltözhetőként jelöli. Erősíttesse meg az átadás időpontját és az otthonhoz rendelkezésre álló dokumentumokat. Az energetikai besorolást nem ellenőriztük; az új építés ténye önmagában nem igazol meghatározott energiahatékonyságot. Ellenőrizze a tájolást az alaprajzon.
A Playa de Carvajalhoz rögzített autós út 1,9 km, körülbelül öt perc. A Golf Torrequebrada 4,6 km-re van, mintegy tíz perc autóval. A Málaga–Costa del Sol repülőtérhez számított út 21,1 km, körülbelül tizennyolc perc. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Életérzés
Benalmadena mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 575 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 243,00 m²
- Terasz
- 55,00 m²
- Kert vagy telek (nem megerősített)
- 602,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA IRIS - beköltözhető projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 21,1 km-re található, a számított menetidő mintegy 18 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min autóval. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min autóval. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min autóval. Mi Playa: 2,9 km · 6 min autóval.
Éttermek a VILLA IRIS közelében
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min gyalog; 2,3 km · 5 min autóval. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min gyalog; 2,4 km · 5 min autóval. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min gyalog; 2,4 km · 5 min autóval. Pizzorante: 1,6 km · 27 min gyalog; 2,4 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min autóval. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min autóval. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min autóval.
Golfpályák innen: VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min autóval. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min autóval. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a VILLA IRIS az életmódjához?
A VILLA IRIS egy beköltözhető új építésű villa 3 hálószobával és tengeri kilátással Benalmádenában. Saját kerttel, saját medencével és fedett saját parkolóhelyekkel is rendelkezik.
Hány ingatlan érhető még el Villa Iris - beköltözhető-ban?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Iris - beköltözhető-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Villa Iris - beköltözhető-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Villa Iris - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Hasonló projektek
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.