NORDIC — új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában
NORDIC esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 3 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár 1 100 000 €.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) NORDIC kínálatában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában.
- NORDIC: 1 elérhető ingatlan Benalmádenában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 100 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 213,59 m² beépített terület.
- Teraszok: 35,91 m².
- Telek: 510,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q1 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 751 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 5 150 €.
Hans Beeckman értékelése
A NORDIC Benalmádena Costán, Benalmádenában található új építésű villáinál a saját medence és a saját kert alkotja az értékelésem fókuszát.
A terasz valódi használhatóságát érdemes elképzelni: törölköző a széken, nyitott ajtó reggeli közben, és elegendő hely ahhoz, hogy odakint kényelmesen lehessen mozogni. 35,91 m²-es teraszával a szabadtéri élet a mindennapok természetes része, nem puszta kiegészítő.
Az irányár 1 100 000 €. Az otthon 213,59 m² beépített területet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál; 5 150 € beépített négyzetméterenkénti értékkel ennek pénzügyi kerete is jól látható. Aki itt nézelődik, már nem egy választékot értékel; ezt az egy házat értékeli a saját érdemei alapján.
A 2026. szeptember 22-i történeti minta 8 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Benalmádenában. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 727 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 4 751 € összegű mediánja ennél körülbelül 1%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. Várható átadás a Resales Online szerint: Q1 2027.
A Resales Online szerint ez a projekt Benalmádena területén rendelkezik kiadott építési engedéllyel. Kérdezze meg az értékesítőt az engedély aktuális állapotáról.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) NORDIC aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) NORDIC aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) NORDIC aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) NORDIC aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A projekt leírása: Jelenleg elérhető a(z) NORDIC kínálatában: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A saját terasz, a külön mosókonyha és a pince praktikus kiegészítő tereket ad.
A NORDIC egy engedélyezett, új építésű önálló lakóingatlan-projekt Santangelo Norte területén, Benalmádena Costán, Benalmádenában. Ez a lépték azoknak szólhat, akik társasházi közösség helyett saját telekkel és közvetlen kültéri élettérrel rendelkező otthont keresnek.
A mindennapi működést külön mosókonyha, beépített szekrények, saját fürdőszoba, pince és közlekedési kapcsolatok közelsége egészíti ki. A parkolásnál garázs, nyitott parkoló, több autó számára alkalmas és privát megoldás is szerepel, ami különösen hasznos lehet egy önálló háznál.
A műszaki leírás energiahatékonysági A+ besorolásra tervezett kialakítást és korszerű földrengésbiztos szerkezeti rendszereket említ. Szakmai megítélésként ez a projekt annak lehet vonzó, aki a modern, építés alatt álló otthon lehetőségét értékeli, és a készültségi időszakkal járó döntéseket is tudatosan vállalja. Az A+ megjelölés a projektleírásból származik; hivatalos energetikai tanúsítványt nem ellenőriztünk.
A mindennapok ritmusa
A pontos tájolást és a fényviszonyokat a ház tervei alapján kell ellenőrizni. A terasz, a privát kert és a saját medence együtt olyan kültéri zónát ad, amelyet a napi pihenéshez és a családi időhöz közvetlenül a házból lehet használni.
A belső terekhez üveg tolóajtókkal kapcsolódó terasz és medencetér jelenik meg a látványterveken. Ez vizuálisan összeköti a nappalit a külső térrel, miközben a dokumentált nézetek a kert és a medence felé irányulnak.
A három hálószobás elrendezés, a két teljes fürdőszoba és a vendég-WC praktikus alapot jelenthet családi használathoz vagy olyan vásárlónak, aki külön helyet szeretne vendégeknek, munkához vagy hosszabb tartózkodásokhoz. A pince és a külön mosókonyha a háttérfunkciókat elkülönítheti a fő lakóterektől.
Belső terek és privát kültéri élet
A tervekben nyitott konyha és nappali, márványhatású konyhasziget, függőlámpák, valamint beépített sütővel kialakított konyha látható. A látványtervek tervezési illusztrációk; a konkrét végső felszereltséget és anyagválasztást a szerződéses dokumentációban érdemes ellenőrizni.
A pince, a külön mosókonyha, a beépített szekrények és a többféle parkolási lehetőség funkcionális részletei a hosszabb távú, önálló házas életvitelhez adnak gyakorlati hátteret.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 100 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 213,59 m²
- Terasz
- 35,91 m²
- Telek
- 510,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Santangelo Norte, Benalmádena Costa
A NORDIC Santangelo Norte területén található, Benalmádena Costán. A projekt leírása szerint golf, üzletek, a tengerpart, a város és iskolák közelében helyezkedik el.
A környék praktikus használatához az autó különösen előnyös lehet. A Supermercado Miramar 1,9 km-re, körülbelül 4 perc alatt érhető el autóval; a Mercadona 2,5 km-re, mintegy 5 perc autóútra található.
Szakmai nézőpontból ez a helyszín inkább annak kedvezhet, aki önálló házas környezetben keres új építésű otthont, és a napi bevásárlást, éttermeket vagy tengerparti programokat rövid autózással tervezi.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 13,4 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 11 perc autóval.
Strandok a NORDIC közelében
Playa de Bil Bil 4,2 km · 10 perc autóval. Playa de Santa Ana 4,4 km · 12 perc autóval. Hamacas Pepe Benalmádena 4,6 km · 14 perc autóval. Playas Benalmadena 5,4 km · 13 perc autóval.
Éttermek a NORDIC környékén
Restaurante Hidema 2,0 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval. asador de pollos el muñeco 2,1 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval. Baiti Lebanese Food 2,0 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 5 perc autóval. CUYO restaurante asiatico 2,1 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Carrefour Market 1,8 km · 25 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Supermercado Miramar 2,0 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 4 perc autóval. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet. 2,1 km · 30 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 5 perc autóval. Mercadona 2,5 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a NORDIC közelében
Golf Torrequebrada 5,3 km · 10 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf 20,9 km · 19 perc autóval. Lauro Golf Resort 22,7 km · 22 perc autóval.
Kinek lehet ideális a NORDIC?
A NORDIC hiteles választás lehet annak, aki új építésű, önálló otthont keres saját medencével és privát kerttel Benalmádena Costán.
Azok számára is releváns lehet, akiknek fontos a modern építési koncepció, az A+ energiahatékonysági besorolásra tervezett kialakítás és a földrengésbiztos szerkezeti rendszer. Ezek a tulajdonságok a leírt műszaki koncepció részei, ezért a végleges tartalmat szerződés előtt célszerű részletesen egyeztetni.
Szakmai megítélésként a projekt akkor lehet különösen jó illeszkedés, ha a vásárló értékeli a privát kültéri teret, és autóval szervezi a strandhoz, boltokhoz, éttermekhez vagy golfhoz kapcsolódó mindennapokat.
Akinek elsődleges szempontja a gyalogos tengerparti élet, a kész, azonnal birtokba vehető ingatlan vagy a dokumentált tengeri panoráma, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok és a napi bevásárlási helyek rövid autóúttal elérhetők, de a megadott útvonalak alapján nem közvetlen gyalogos közelségűek.
- A dokumentált kilátások a kertre és a medencére irányulnak; tengerre néző kilátás nincs megadva.
- A ház keleti tájolású, nem déli tájolású.
- A látványtervek a tervezett megjelenést mutatják; a végleges kivitelezési részleteket a szerződéses dokumentációban szükséges rögzíteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A NORDIC Benalmádena Costa Santangelo Norte területén helyezkedik el. A környék útvonalai alapján a strandok, éttermek, szupermarketek, golfpályák és a Málaga–Costa del Sol repülőtér autóval praktikus távolságban érhetők el.
NORDIC
Google Routes · 2026-08-05
- NORDIC
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NORDIC — környékfotó Benalmádenáról
Gyakori kérdések
Mit kínál a NORDIC a mindennapi élethez?
A(z) NORDIC elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű villa saját medencével és saját kerttel Benalmádena Costán, Benalmádenában. A megadott kilátás a kertre és a medencére néz, a parkolás pedig garázst és kültéri helyeket is magában foglal.
Hány ingatlan érhető még el NORDIC-ben?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el NORDIC-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand NORDIC-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Bil Bil — 4,2 km · 10 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 60%; Befejezéskor: 10%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha szeretné gyorsan áttekinteni a NORDIC részleteit és a legfontosabb összehasonlítási szempontokat.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a NORDIC-hoz hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.