NORDIC — Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena
NORDIC ist ein Neubauprojekt für ein freistehendes Haus auf einem 510-m²-Grundstück in Benalmádena Costa, Benalmádena.
Zusammenfassung
- Derzeit verfügbar bei NORDIC: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena.
- NORDIC: 1 verfügbare Villa in Benalmádena laut Resales Online.
- Preis: €1.100.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 213,59 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 35,91 m².
- Grundstück: 510,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q1 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 4.751 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
- Median pro bebautem m²: 5.150 €.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei der verfügbaren Immobilie in NORDIC bewerte ich diese Kombination: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena.
Die Terrasse verlangt hier nach einem echten Alltagstest: Handtücher über dem Stuhl, die Tür beim Frühstück offen und genügend Platz, um sich draußen frei zu bewegen, ohne ständig ausweichen zu müssen. Mit 35,91 m² Terrasse gehört das Leben im Freien fest zum Zuhause und ist nicht bloß schmückendes Beiwerk.
Der Angebotspreis beträgt 1.100.000 €. Die Villa bietet 213,59 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; mit 5.150 € pro bebautem m² erhält diese Fläche zugleich eine klare finanzielle Einordnung. Wer hier schaut, bewertet keinen Mix mehr; Sie bewerten diese eine Villa nach ihren eigenen Qualitäten.
Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 8 andere Neubauprojekte mit Häusern in Benalmádena. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.727 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 4.751 € liegt rund 1 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht. Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q1 2027.
Laut Resales Online verfügt dieses Projekt in Benalmádena über eine erteilte Baugenehmigung. Fordern Sie vor dem Kauf die Genehmigungsnummer und die zugehörige Dokumentation an.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Wohnen zwischen Innenraum und privatem Außenbereich
Das aktuelle Angebot in NORDIC betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in NORDIC betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in NORDIC betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in NORDIC betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projektbeschreibung: NORDIC bietet Neubauvillen mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Eine private Terrasse, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Keller ergänzen die Außen- und Nutzflächen.
Der Alltag bei NORDIC kann sich um den privaten Außenbereich organisieren: Die Terrasse, der Garten und der eigene Pool schaffen einen persönlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, ruhige Stunden am Wasser oder Zeit mit Familie und Freunden.
Die Visualisierungen zeigen einen hellen Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren zur Terrasse und zum Poolbereich. Auch die offene Küche ist als zentraler Raum gestaltet, mit einer Kücheninsel in Marmoroptik und Pendelleuchten. Sie vermitteln eine moderne, reduzierte Gestaltung; die endgültige Ausstattung sollte mit den Projektunterlagen abgeglichen werden.
Prüfen Sie die Ausrichtung und den Lichteinfall anhand der Pläne des Hauses. Wer bestimmte Sonnenzeiten oder Meerblick priorisiert, sollte diese Eigenschaften für die konkrete Immobilie bestätigen lassen.
Ausstattung und Außenflächen
Einbauschränke unterstützen die Organisation im Wohnalltag.
Im Außenbereich sind ein privater Pool, ein privater Garten, eine private Terrasse und großzügige Außenflächen vorgesehen. Der Blick ist laut Projektangaben auf Garten und Pool ausgerichtet.
Für Fahrzeuge sind eine Garage sowie private Stellplätze im Freien vorgesehen; es gibt mehr als einen Stellplatz. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Geschäften, Schulen, Ort, Meer und Golf wird für die Lage genannt.
Immobilientypen bei NORDIC
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.100.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 213,59 m²
- Terrasse
- 35,91 m²
- Grundstück
- 510,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Benalmádena Costa
NORDIC liegt in Santangelo Norte in Benalmádena Costa, Benalmádena. Die Projektlage wird als nahe zu Geschäften, Schulen, dem Ort, dem Meer und Golf beschrieben und verbindet damit eine Wohnadresse mit Zugang zu den Angeboten der Umgebung.
Für den täglichen Einkauf liegt Carrefour Market 1,8 km entfernt, rund 25 Minuten zu Fuß oder 1,7 km beziehungsweise etwa 4 Minuten mit dem Auto. Supermercado Miramar liegt 2,0 km entfernt, rund 27 Minuten zu Fuß oder 1,9 km beziehungsweise etwa 4 Minuten mit dem Auto.
NORDIC liegt nicht direkt am Strand. Die hier angezeigte Route zur Playa de Bil Bil beträgt 4,2 km und etwa 10 Minuten mit dem Auto. Diese Fahrstrecke ist keine Angabe zur Entfernung zu Fuß.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 11 Min. Fahrt.
Strände von NORDIC aus
Playa de Bil Bil liegt 4,2 km · 10 Min. Fahrt. Playa de Santa Ana liegt 4,4 km · 12 Min. Fahrt. Hamacas Pepe Benalmádena liegt 4,6 km · 14 Min. Fahrt. Playas Benalmadena liegt 5,4 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um NORDIC
Restaurante Hidema liegt 2,0 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. asador de pollos el muñeco liegt 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Baiti Lebanese Food liegt 2,0 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. CUYO restaurante asiatico liegt 2,1 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Carrefour Market liegt 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado Miramar liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet. liegt 2,1 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Mercadona liegt 2,5 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze von NORDIC aus
Golf Torrequebrada liegt 5,3 km · 10 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 20,9 km · 19 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 22,7 km · 22 Min. Fahrt.
Für wen könnte NORDIC geeignet sein?
NORDIC könnte gut zu Käufern passen, die ein neues, freistehendes Haus mit privatem Grundstück und Pool in Benalmádena Costa suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, Keller und Hauswirtschaftsraum spricht für einen Wohnalltag, in dem Stauraum und getrennte Funktionsbereiche wichtig sind.
Aus professioneller Sicht ist NORDIC besonders überzeugend für Menschen, die die Privatsphäre eines freistehenden Hauses höher gewichten als eine unmittelbare Strandlage. Der eigene Pool und Garten liefern einen klaren privaten Mehrwert, während Strände und größere Alltagsangebote per Auto erreichbar sind.
Weniger passend kann das Projekt für Käufer sein, die eine bezugsfertige Immobilie, einen dokumentierten Meerblick oder kurze Wege zu Fuß zum Strand erwarten. Für diese Prioritäten lohnt sich der Vergleich mit Projekten, deren Lage und Bauphase besser dazu passen.
Projektdetails
Lage von NORDIC
NORDIC befindet sich in Santangelo Norte, Benalmádena Costa, Benalmádena. Die Lage bietet eine Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golfplätze, die Strände von Benalmádena und den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
NORDIC
Google Routes · 2026-08-05
- NORDIC
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NORDIC — Umgebungsfoto von Benalmádena
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Häufige Fragen
Was bietet NORDIC für den Alltag?
Bei NORDIC ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla mit privatem Pool und privatem Garten in Benalmádena Costa, Benalmádena. Der dokumentierte Ausblick richtet sich auf Garten und Pool; vorgesehen sind außerdem eine Garage und Außenstellplätze.
Wie viele Häuser sind bei NORDIC noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 ist bei NORDIC noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von NORDIC entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa de Bil Bil — 4,2 km · 10 Min. Fahrt. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 60%; Bei Fertigstellung: 10%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie NORDIC, den Ablauf eines Neubaukaufs oder passende Vergleichsprojekte besser einordnen möchten.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.