VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA — Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt 3.200.000 €.
Zusammenfassung
- Derzeit verfügbar bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena.
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA: 1 verfügbare Villa in Benalmádena laut Resales Online.
- Preis: 3.200.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und 718,28 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 266,94 m².
- Grundstück: 2.000,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 3.757 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA konzentriere ich meine Bewertung auf die verfügbare Immobilie: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena.
Auf der Terrasse stellt sich vor allem eine einfache Frage: Können Sie hier entspannt sitzen, ohne dass Einblicke Sie ständig wieder nach drinnen ziehen? Bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA in Benalmádena geht es deshalb nicht nur um Fläche, sondern darum, wie Schiebetür, Schatten und Außenbereich an einem gewöhnlichen Morgen für Sie zusammenspielen.
Die Villa bietet 718,28 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Terrasse umfasst 266,94 m², das Grundstück 2.000,00 m². Der Angebotspreis beträgt 3.200.000 €, bei 4.455 € pro bebautem m².
Der mediane Preis pro gewichtetem m² beträgt 3.757 €. Das liegt 21% unter dem historischen Median von 4.765 € für 8 andere Hausprojekte in Benalmádena, erfasst am 22. September 2026. Diese Auswahl ist keine vollständige aktuelle Markterhebung und erklärt den Preisunterschied nicht. Vergleichen Sie Grundriss, Ausstattung und inbegriffene Einrichtungen der gewählten Villa. Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Mi Playa beträgt 1.376 Meter zu Fuß, etwa 18 Minuten, oder 1.390 Meter mit dem Auto, etwa 3 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Das aktuelle Angebot in VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena. Projektbeschreibung: Diese Neubauvillen in Benalmádena liegen in fußläufiger Entfernung zum Strand und verfügen über zwei private Pools. Der Entwurf umfasst außerdem offene Wohn- und Essbereiche, Fitnessraum, Sauna, Kino und Weinkeller.
Der Entwurf setzt auf großzügige Räume, offene Wohn- und Essbereiche sowie eine Gestaltung, die natürliches Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen in den Mittelpunkt stellt. Damit richtet sich das Konzept klar an Käufer, die ein eigenständiges, großformatiges Zuhause suchen.
Das Freizeitangebot ist für eine einzelne Villa besonders umfangreich. Vorgesehen sind zwei private Pools, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Bar, Kino, Weinkeller, Massageraum und Umkleideräume. Hinzu kommen ein privater Garten, überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Souterrain, Aufzug und Personalunterkunft.
Auch die praktische Ausstattung ist auf einen größeren Haushalt ausgerichtet. Gelistet sind Tiefgaragen-, Garagen-, überdachte und private Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge; die Beschreibung nennt drei überdachte Stellplätze. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und Alarmanlage ergänzen die Sicherheitsausstattung.
Raum für Alltag, Rückzug und Gäste
Offene Wohn- und Essbereiche bilden den sozialen Mittelpunkt des Hauses. Die Aufteilung über drei Ebenen erlaubt zugleich eine klarere Trennung zwischen gemeinsamen Bereichen, privaten Rückzugsorten und ergänzenden Nutzungen. Der Aufzug erleichtert die Verbindung zwischen Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Zwei private Pools, der eigene Garten und überdachte Terrassen geben dem Außenbereich eine wichtige Rolle im Tagesablauf. Innen schaffen Fitnessraum, Sauna, Kino, Spielzimmer, Weinkeller und Massageraum vielseitige Möglichkeiten, Zeit zu Hause zu verbringen.
Die bereitgestellten Bilder sind Architekturvisualisierungen mit moderner weißer Architektur, Gartenflächen, Poolbereichen und hellen offenen Innenräumen. Sie vermitteln die geplante Gestaltung, sind jedoch keine Zusage für eine bestimmte Möblierung, endgültige Ausführung oder Aussicht.
Wohnflächen, Außenbereiche und private Ausstattung
Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Souterrain und Personalunterkunft ergänzen die Wohnräume.
Als Ausblicke sind Garten- und Poolblick angegeben.
Für Freizeit und Gastgeber sind ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Spielzimmer, eine Bar, ein Kino, ein Weinkeller, ein Massageraum und Umkleideräume vorgesehen. WLAN zählt ebenfalls zur gelisteten Ausstattung.
Objekttypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 3.200.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 718,28 m²
- Terrasse
- 266,94 m²
- Grundstück
- 2.000,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Lage in Benalmádena
Die Villa liegt in Benalmádena und wird in der Projektbeschreibung als nahe zum Meer, zu Geschäften, zum Ort und zu Golfmöglichkeiten gelegen beschrieben. Playa de Torremuelle ist über eine Route 1,4 km entfernt; dies entspricht etwa 18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto.
Für den Alltag liegt MerkaFruver Costa del Sol 1,5 km entfernt, etwa 29 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto. Das Restaurante La Perla befindet sich 1,2 km entfernt, rund 23 Gehminuten oder 3 Fahrminuten.
Es handelt sich nicht um eine Strandlage oder erste Strandlinie: Der nächstgenannte Strand, Playa de Torremuelle, liegt etwa 1,4 km entfernt. Wer eine unmittelbar am Strand gelegene Adresse sucht, sollte die Lage mit passenden Alternativen vergleichen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 22,1 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 25 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Mi Playa liegt 1,4 km · 18 Min. zu Fuß.
Restaurants rund um VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Restaurante La Perla liegt 1,2 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. La Cúpula Lounge liegt 1,3 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Blankko Restaurant & Lounge Bar liegt 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Restaurant El Muro liegt 1,4 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 7 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Frutas del Valle liegt 1,5 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. MerkaFruver Costa del Sol liegt 1,5 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Don Market british foods🫶 liegt 1,6 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo liegt 1,5 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Golf Torrequebrada liegt 3,9 km · 8 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 10,9 km · 20 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 31,1 km · 31 Min. Fahrt.
Für wen könnte diese Villa passen?
Nach unserer Einschätzung eignet sich diese Villa besonders für Käufer, die einen großzügigen Erst- oder Zweitwohnsitz mit vier en-suite Schlafzimmern, umfangreicher Fläche für Gäste und einem hohen Maß an Privatsphäre auf einem 2.000-m²-Grundstück suchen.
Sie kann gut zu Haushalten passen, die private Freizeitangebote zu Hause schätzen. Zwei Pools, Fitnessraum, Sauna, Kino, Spielzimmer, Weinkeller, Massageraum und Umkleideräume schaffen ein breites Nutzungsspektrum, das über klassische Wohnräume hinausgeht.
Die drei überdachten Stellplätze, weitere gelistete Parkmöglichkeiten, Personalunterkunft, Aufzug, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum können für Käufer attraktiv sein, die längere Aufenthalte, regelmäßige Gäste oder einen organisatorisch anspruchsvolleren Haushalt planen.
Wichtige Überlegungen
- Der nächstgenannte Strand, Playa de Torremuelle, liegt etwa 1,4 km entfernt: rund 18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Die Villa wird nicht als Strandlage oder erste Strandlinie angeboten.
- Das großzügige Grundstück, zwei Pools und die umfangreichen Freizeiteinrichtungen können einen höheren laufenden Pflege- und Organisationsaufwand als bei einer kleineren Villa oder Wohnung bedeuten.
- Die bereitgestellten Bilder sind Architekturvisualisierungen und sollten als Entwurfsimpressionen verstanden werden, nicht als Bestätigung endgültiger Oberflächen, Möbel oder Ausblicke.
- Als Ausblicke sind Garten- und Poolblick gelistet; ein Meerblick wird für die Immobilie nicht angegeben.
Villenkauf in Benalmádena vergleichen
Für Käufer, deren Priorität auf Innen- und Außenfläche liegt, ist es eine besonders großformatige Option.
Ein sinnvoller Vergleich sollte Grundstücksgröße, Fertigstellungstermin, Grundriss und die jeweils relevanten Ausstattungsmerkmale berücksichtigen.
Wesentliche Daten
- Südostausrichtung
- Zwei private Pools, privater Garten und Terrassen
- Fitnessraum, Sauna, Kino, Spielzimmer, Weinkeller und Massageraum
- Drei überdachte Stellplätze sowie weitere gelistete Parkmöglichkeiten
Projektdetails
Karte und Lage
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA verbindet ein privates Villenumfeld mit der Nähe zur Küste, zu Geschäften, Ortsangeboten und Golf in Benalmádena. Routenangaben sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl abweichen.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- Playa de la Morera O la Perla
- Playa de Arroyo Hondo
- Restaurante La Perla
- La Cúpula Lounge
- Blankko Restaurant & Lounge Bar
- Restaurant El Muro
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Häufige Fragen
Welche praktischen Überlegungen sind bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA wichtig?
Bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla in fußläufiger Entfernung zum Strand mit zwei privatem Pool in Benalmádena. Zu den praktischen Punkten zählen drei überdachte Stellplätze, ein Aufzug, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Wie viele Häuser sind bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 29. September 2026 ist bei VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Mi Playa beträgt 1.376 Meter zu Fuß, etwa 18 Minuten, oder 1.390 Meter mit dem Auto, etwa 3 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 100.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 70%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.