NORDIC — nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena
De actuele Resales Online-prijslijst voor NORDIC vermeldt 1 beschikbare woning met 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.100.000.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij NORDIC: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena.
- NORDIC: 1 beschikbare woning in Benalmádena volgens Resales Online.
- Prijs: €1.100.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 213,59 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 35,91 m².
- Perceel: 510,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q1 2027.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.751, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 5.150 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Bij de beschikbare woning van NORDIC beoordeel ik deze combinatie: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena.
De terrasruimte vraagt hier om een echte gebruikstest: handdoeken over een stoel, de deur open tijdens het ontbijt, en genoeg plek om zonder passen en meten buiten te bewegen. Met 35,91 m² terras hoort dat dagelijkse buitenleven bij de woning, niet als versiering ernaast.
De vraagprijs is €1.100.000. De woning biedt 213,59 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers; met €5.150 per bebouwde m² krijgt die ruimte ook een duidelijke financiële maat. Wie hier kijkt, beoordeelt geen mix meer; je beoordeelt deze ene woning op haar eigen merites.
De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 8 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Benalmádena. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.727 per gewogen m². De eigen mediaan van €4.751 ligt daar circa 1% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet. Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q1 2027.
Volgens Resales Online beschikt dit project in Benalmádena over een verleende bouwvergunning. Vraag vóór aankoop het vergunningnummer en de bijbehorende documentatie op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Het huidige aanbod bij NORDIC betreft deze woning: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij NORDIC betreft deze woning: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij NORDIC betreft deze woning: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena. Projectbeschrijving: NORDIC brengt nieuwbouwvilla's met een privézwembad en privétuin samen in Benalmádena Costa, Benalmádena. Een privéterras, aparte wasruimte en kelder voegen praktische buiten- en bergruimte toe.
Het project omvat een privézwembad, privéterras, privétuin en buitenruimte rond de woning. De beschreven uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad; zeezicht is niet bevestigd. De exacte oriëntatie en lichtinval moeten aan de hand van de woningplannen worden bevestigd.
De indeling omvat naast de slaapkamers en badkamers ook een gastentoilet, een aparte wasruimte en een kelder. Ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en een privéterras behoren eveneens tot de opgegeven voorzieningen. Dit geeft de woning een praktische basis voor permanent verblijf of een tweede huis met eigen bergruimte.
NORDIC is ontworpen volgens A+-normen voor energie-efficiëntie en met anti-seismische bouwsystemen volgens de projectbeschrijving. Professioneel gezien ligt de kracht van dit project in de combinatie van een vrijstaande opzet, een privézwembad en een perceel dat ruimte laat voor het buitenleven. De aanduiding A+ komt uit de projectbeschrijving; een officieel energiecertificaat is niet geverifieerd.
Het dagelijks leven bij NORDIC
De opzet draait om een eigen ritme: een ochtend op het privéterras, een rustige middag bij het privézwembad en een huis dat zich naar de eigen tuin en zwembadzone richt. De buitenruimte is hierbij geen gedeelde voorziening, maar onderdeel van uw eigen perceel.
De aparte wasruimte en kelder brengen praktische functies uit de belangrijkste leefruimtes.
De projectvisualisaties tonen een moderne, lichte architectuur met grote schuifpuien, een terras en een minimalistische tuinopzet. Het zijn artistieke impressies van het ontwerp; ze laten vooral de beoogde ruimtelijke relatie tussen woonruimte, terras en zwembad zien.
Binnen en buiten
Volgens de projectomschrijving is er daarnaast een gastentoilet, een en-suite badkamer, ingebouwde kasten, een kelder en een onafhankelijke wasruimte.
De opgegeven parkeerfaciliteiten omvatten privéparkeergelegenheid en meerdere plaatsen, met open parkeren als vermelde optie.
De vermelde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad. Wie nadrukkelijk zeezicht zoekt, kan daarom beter ook andere projecten vergelijken.
Woningtypen bij NORDIC
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.100.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 213,59 m²
- Terras
- 35,91 m²
- Perceel
- 510,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
De prijs en opleverplanning verdienen een gesprek in relatie tot de actuele bouwfase, het gekozen afwerkingsniveau en de contractuele voorwaarden.
Wonen in Benalmádena Costa
NORDIC ligt in Benalmádena Costa, in de gemeente Benalmádena. De projectinformatie plaatst de woning nabij winkels, scholen, de stad, de zee en golfvoorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Carrefour Market op 1,8 km, circa 25 min lopen of 1,7 km en 4 min rijden. Supermercado Miramar ligt op 2,0 km, circa 27 min lopen of 1,9 km en 4 min rijden.
De ligging is praktisch voor kopers die een vrijstaande woonomgeving wensen, maar voorzieningen en de kust liever per korte autorit bereiken dan uitsluitend te voet.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 13,4 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 11 min rijden.
Stranden vanuit NORDIC
Playa de Bil Bil ligt op 4,2 km · 10 min rijden. Playa de Santa Ana ligt op 4,4 km · 12 min rijden. Hamacas Pepe Benalmádena ligt op 4,6 km · 14 min rijden. Playas Benalmadena ligt op 5,4 km · 13 min rijden.
Restaurants rond NORDIC
Restaurante Hidema ligt op 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. asador de pollos el muñeco ligt op 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baiti Lebanese Food ligt op 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. CUYO restaurante asiatico ligt op 2,1 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Carrefour Market ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Supermercado Miramar ligt op 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet. ligt op 2,1 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Mercadona ligt op 2,5 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit NORDIC
Golf Torrequebrada ligt op 5,3 km · 10 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf ligt op 20,9 km · 19 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 22,7 km · 22 min rijden.
Voor wie kan NORDIC passen?
NORDIC kan een geloofwaardige keuze zijn voor kopers die een nieuwe Vrijstaande villa zoeken met een privézwembad en een eigen buitenruimte, zonder de gedeelde voorzieningen van een appartementencomplex.
De combinatie van privétuin, terras en zwembad geeft het buitenleven een duidelijke eigen plek.
Als professionele inschatting past het project vooral bij kopers die bewust kiezen voor een toekomstige oplevering en die tijd hebben om het bouwproces mee te nemen in hun aankoopplanning. De ligging is ook passend voor wie voorzieningen, stranden en golf bij voorkeur met de auto bereikt.
Kopers die directe strandligging, bevestigd zeezicht, een instapklare woning of een uitgebreid gedeeld wellnessprogramma zoeken, doen er verstandig aan NORDIC naast andere projecten te leggen.
NORDIC in perspectief
Dit is een andere woonvorm dan een project dat vooral op appartementen of gemeenschappelijke voorzieningen is gericht.
Vergeleken met een woning dichter bij de kust vraagt deze locatie meer om een auto voor strandbezoek en boodschappen. Daartegenover staan de eigen buitenruimte, de kelder en de zelfstandigheid van een Vrijstaande villa.
Voor kopers die prioriteit geven aan zeezicht of directe toegang tot het strand, is vergelijking met alternatieven zinvol. Voor wie juist een modern nieuwbouwconcept met privézwembad en tuinuitzicht zoekt, is NORDIC een project om nader te onderzoeken.
Projectdetails
Locatie van NORDIC
NORDIC ligt in Benalmádena Costa, binnen de gemeente Benalmádena. De locatie combineert nabijheid van winkels, scholen, golf, de stad en de kust met een vrijstaande woonopzet op een eigen perceel.
NORDIC
Google Routes · 2026-08-05
- NORDIC
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NORDIC — omgevingsfoto van Benalmádena
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat biedt NORDIC voor het dagelijks leven?
Bij NORDIC is deze woning beschikbaar: nieuwbouwvilla met privézwembad en privétuin in Benalmádena Costa, Benalmádena. De opgegeven uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad, en parkeren omvat een garage en buitenparkeerplaatsen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij NORDIC?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij NORDIC. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van NORDIC?
Volgens de getoonde routes: Playa de Bil Bil — 4,2 km · 10 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 60%; Bij oplevering: 10%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van NORDIC en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.