Röviden a projektről — VILLA AITANA — új építésű villák tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Mijasban
VILLA AITANA — új építésű villák tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Mijasban. A 311 m²-es, 3 hálószobás villa saját medencével, 110 m² terasszal, napelemes rendszerrel és a La Cala Resort közelében fekvő elhelyezkedéssel várja az érdeklődőket.
Projektelemzés
A VILLA AITANA egy új építésű, modern technológiájú villa La Cala Resort környezetében, Mijasban. A 311 m²-es beépített területhez három hálószoba, három saját fürdőszoba és egy vendég-WC tartozik, így az alaprajzi program családi használatra és vendégek fogadására is érdemi teret ad.
A projekt egyik fontos előnye a kültéri élettér: a megadott 110 m² terasz jelentős méretű, a villa pedig saját medencével, fedett terasszal és saját kerttel rendelkezik. A kilátások között a tenger, a panoráma és a kert szerepel; a leírás szerint a felső szintről városi és tengeri látvány is nyílik.
A műszaki koncepció része az otthonautomatizálás, a tetőre telepített napelemekből álló, hálózatra kapcsolt inverteres rendszer, a szigetelt falazat és a háromrétegű üvegezés. A leírás A+ energiahatékonyságot említ, ami különösen releváns azoknak, akik az új építésű kialakítás mellett a korszerű épületszerkezeteket is keresik.
Szakértői megítélésünk szerint a VILLA AITANA azoknak lehet erős választás, akik a golfközeli, dombosabb elhelyezkedést privát villával, nagy teraszokkal és tengerre néző kilátással szeretnék párosítani. Nem egy tengerparti gyalogos életformára épülő otthon: a strand és a napi szolgáltatások autós megközelítése a mindennapi rutin része marad.
A mindennapok hangulata
A nagy üvegfelületek, a fedett és nyitott teraszok, valamint a saját medence olyan otthont rajzolnak ki, ahol a belső és külső terek együtt működnek. A 110 m²-es terasz többféle használatnak is helyet hagyhat: nyugodt reggeliknek, étkezésnek vagy esti pihenésnek.
A látványtervek világos, nyitott nappali teret, konyhaszigetet és korszerű, meleg fa részletekkel ellensúlyozott kortárs anyaghasználatot mutatnak. Ezek projektlátványtervek, ugyanakkor jól érzékeltetik a tervezett építészeti irányt és a közös terek karakterét.
A La Cala Resort környéki elhelyezkedés inkább önálló, nyugodtabb napi ritmust sugall, mint sűrű városi életet. Aki értékeli a privát kertet, a saját medencét és a kilátásra szervezett teraszokat, annak ez vonzó kompromisszum lehet; aki minden szolgáltatást gyalog szeretne elérni, annak más mikroterületet is érdemes összehasonlítania.
Belső terek és kültéri használat
A villa három hálószobával és három saját fürdőszobával készül, kiegészítve vendég-WC-vel. A beépített gardróbok, a dupla üvegezés, a közlekedési kapcsolatok közelsége és a saját teraszok a megadott felszereltség részei.
Kint saját kert, saját medence, fedett terasz és több magánparkolóhely áll rendelkezésre. A nyitott parkolás praktikus lehet a több autóval érkezőknek, ugyanakkor azoknak, akik kizárólag zárt garázst keresnek, ezt a szempontot külön érdemes mérlegelni.
A konyha és a fürdőszobák a leírás szerint magas minőségű anyagokkal személyre szabhatók. Ez lehetőséget ad a saját ízlés szerinti kialakításra, de a végleges választások részleteit a vásárlási folyamatban szükséges egyeztetni.
Ingatlantípusok
Ár és projektadatok
A megadott projektár 1 100 000 EUR. A villa 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és 311 m² beépített területtel szerepel.
A 110 m²-es terasz a projekt meghatározó eleme, a saját medence és saját kert pedig a villa kizárólagos külső használatát szolgálja. A tervezett befejezés 2026. szeptember.
Élet Mijasban
A VILLA AITANA Mijasban, a La Cala Resort környezetében található. A megadott projektleírás szerint a villa a golfpályával szemben helyezkedik el, és a második szintről városi, illetve tengeri kilátást kínál.
Ez az elhelyezkedés a golf és a nyugodtabb, privát villaélet felé orientálódik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 39,7 km távolságra található, és körülbelül 33 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a VILLA AITANA közelében
Playa de las Buganvillas 6,9 km · 10 perc autóval. Playa La Cala 6,9 km · 11 perc autóval. Playa de la Butibamba 7,2 km · 13 perc autóval. Playa Marbella 14,0 km · 16 perc autóval.
Éttermek a VILLA AITANA környékén
La Terraza • La Cala Resort 1,7 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. El Patio • La Cala Resort 1,7 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. The Steakhouse • La Cala Resort 1,8 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 1,8 km · 4 perc autóval. The Clubhouse • La Cala Resort 3,1 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
MIELYPOLEN MIJAS 6,0 km · 11 perc autóval. Minimarket La Casita 6,0 km · 11 perc autóval. Super market el esparragal 9,0 km · 11 perc autóval. supermercado cala hill 9,9 km · 14 perc autóval.
Golfpályák a VILLA AITANA közelében
La Noria Club Golf Resort 6,0 km · 9 perc autóval. Santana Golf 6,8 km · 8 perc autóval. Miraflores Golf 9,8 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet ideális a VILLA AITANA?
A projekt hitelesen illeszkedik ahhoz a vevőhöz, aki 3 hálószobás, önálló új építésű otthont keres saját medencével, kerttel és jelentős, 110 m²-es teraszfelülettel.
Jó választás lehet azoknak is, akiknek fontos a modern műszaki tartalom: otthonautomatizálás, napelemes rendszer, szigetelt falak és háromrétegű üvegezés szerepelnek a projektleírásban.
A tengeri és panorámás kilátás a második szinthez kapcsolódó, fontos megkülönböztető elem.
Szakértői értékelésként: a VILLA AITANA különösen annak lehet megfelelő, aki tudatosan választ autós, dombosabb, golfközeli életformát. A gyalogosan elérhető strandokat, boltokat és sűrű városi szolgáltatásokat előnyben részesítő vevőknek célszerű más elhelyezkedésű projekteket is megvizsgálniuk.
Fontos szempontok a döntéshez
- A villa nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű: Playa La Cala 6,9 km-re, körülbelül 11 perc autóútra található.
- A mindennapi bevásárlás jellemzően autós közlekedést igényel; a MIELYPOLEN MIJAS és a Minimarket La Casita is 6,0 km-re, körülbelül 11 perc autóútra van.
- A parkolás saját, több jármű számára kialakított, de nyitott parkolóhelyeket jelent; zárt garázs nem szerepel a megadott felszereltségben.
- A projekt befejezésének megadott időpontja 2026. szeptember, ezért a személyre szabási lehetőségek, a végleges anyagválasztás és az átadási részletek egyeztetést igényelnek.
Összehasonlítás Mijas környékén
A VILLA AITANA a La Cala Resort közelében lévő, privát villás alternatíva azoknak, akik a golfközelséget, a saját medencét és a tengeri kilátást helyezik előtérbe. A strandközeli projektekhez képest itt a nagyobb fokú önállóság és a dombos környezet hangsúlyosabb.
A közelben a LUXURY GOLF 0,4 km-re található, míg a VILLA CAMINO 45 5,9 km-re, a VILLA LA ERMITA pedig 10,1 km-re helyezkedik el. Ezek eltérő ár- és elhelyezkedési összehasonlítási pontot adhatnak Mijas térségében.
Főbb adatok
- Ár: 1 100 000 EUR
- 3 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 311 m² beépített terület
- 110 m² terasz
- Saját medence és saját kert
- Tengerre, panorámára és kertre nyíló kilátás
- Otthonautomatizálás, napelemes rendszer és háromrétegű üvegezés
- Tervezett befejezés: 2026. szeptember
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA AITANA Mijasban, a La Cala Resort közelében helyezkedik el. Az ingatlan golfközeli környezetben, a parttól beljebb fekszik; a közeli strandok autóval érhetők el.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA AITANA-ban?
A megadott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Mindkét megnevezés ugyanahhoz az új építésű, 3 hálószobás, privát kültéri terekkel rendelkező otthonhoz kapcsolódik.
Mekkora a VILLA AITANA, és hány szobával rendelkezik?
A villa 311 m² beépített területű, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A leírás egy vendég-WC-t is említ.
Valóban van tengerre néző kilátás és nagy terasz a VILLA AITANA-ban?
Igen. A megadott kilátások között a tenger, a panoráma és a kert szerepel, a leírás pedig a második szintről városi és tengeri kilátást említ. A teraszok összes megadott területe 110 m².
Van saját medence és kert?
Igen. A felszereltség része a saját medence és a saját kert, továbbá fedett terasz és saját, több autó számára kialakított nyitott parkolás is szerepel.
Milyen műszaki és energiahatékonysági megoldásokat említ a projekt?
A projektleírás otthonautomatizálást, tetőre telepített napelemeket hálózatra kapcsolt inverterrel, szigetelt falakat, magas minőségű háromrétegű üvegezést és A+ energiahatékonyságot említ.
Milyen messze van a strand és a golf?
La Noria Club Golf Resort 6,0 km · 9 perc autóval.
Mikor várható a VILLA AITANA befejezése?
A megadott projektadat szerint a tervezett befejezés 2026. szeptember.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne kérdezni a VILLA AITANA-ról, a helyszínről vagy a vásárlási folyamatról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA AITANA-hoz hasonló projekteket is ismer, és segít összehasonlítani a lehetőségeket.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
