VILLA IRIS — villa neuve avec 3 chambres et vue sur la mer à Benalmádena
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA IRIS présente 1 logement disponible avec 3 chambres. Le prix demandé est de €1 575 000.
Résumé
- VILLA IRIS est une villa neuve prête à emménager avec 3 chambres et vue sur la mer à Benalmádena.
- Villa Iris - prêt à emménager : 1 logement disponible à Benalmádena selon Resales Online.
- Prix : €1 575 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 243,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 55,00 m².
- Jardin ou terrain (à confirmer): 602,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-23.
- Biens disponibles : 1. Resales Online indique que ces biens sont prêts à être livrés. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien choisi.
- Prix par m² pondéré : médiane de 5 823 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
VILLA IRIS désigne à Benalmádena une villa neuve prête à emménager avec 3 chambres et vue sur la mer, que je considère ici.
Pour VILLA IRIS, je vérifierais l’entrée et les rangements sur le plan exact. La villa disponible compte 243 m² construits et 206 m² utiles, trois chambres et trois salles de bains. Vérifiez la place pour le linge, les chaussures et les affaires de plage, ainsi que la liaison avec le séjour. La surface seule ne prouve pas la fluidité des déplacements.
Le logement offre 243,00 m² de surface construite, avec 3 chambres et 3 salles de bains. Ici, ce n’est pas la fourchette qui décide, mais ce plan précis et la manière dont il se vit au quotidien. Le prix demandé est de 1 575 000 €; l’indicateur mentionné est de 6 481 € par m² construit. Cela mérite d’examiner avec attention les pièces, les circulations et la façon dont vous rentrez les mains chargées.
Dans l’échantillon historique du 22 septembre 2026, la médiane du projet dépasse de 24% celle de 4 714 € par m² pondéré pour 8 autres programmes de maisons neuves à Benalmádena. Il ne s’agit pas d’une estimation actuelle de la valeur de marché et cette comparaison n’explique pas l’écart de prix. Un bien est disponible. Resales Online indique que cette villa est prête à être livrée. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
VILLA IRIS est une villa neuve individuelle à Benalmádena. La liste de prix Resales Online vérifiée comprend un logement disponible à 1 575 000 €, avec trois chambres, trois salles de bains, 243 m² construits, 206 m² utiles et 55 m² de terrasse.
La description présente une cuisine ouverte, un espace séjour et salle à manger communicant ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. De grandes fenêtres apportent la lumière naturelle et mettent en valeur la vue mer annoncée. Jardin privé, piscine privée et stationnement privé couvert figurent parmi les équipements indiqués.
Resales Online indique que la villa est prête à emménager. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents disponibles pour ce logement. La classe énergétique n’a pas été vérifiée ; le seul caractère neuf ne garantit pas une performance énergétique précise. Vérifiez l’orientation sur le plan.
Le trajet automobile relevé vers Playa de Carvajal est de 1,9 km, environ cinq minutes. Golf Torrequebrada est à 4,6 km, environ dix minutes en voiture. Le trajet calculé vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 21,1 km, environ dix-huit minutes. Ces durées sont indicatives.
Art de vivre
À Benalmadena, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 575 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 243,00 m²
- Terrasse
- 55,00 m²
- Jardin ou terrain (à confirmer)
- 602,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis VILLA IRIS - prêt à emménager, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 21,1 km, soit environ 18 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min en voiture. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min en voiture. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min en voiture. Mi Playa: 2,9 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA IRIS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min à pied; 2,3 km · 5 min en voiture. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min à pied; 2,4 km · 5 min en voiture. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min à pied; 2,4 km · 5 min en voiture. Pizzorante: 1,6 km · 27 min à pied; 2,4 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien VILLA IRIS
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min en voiture. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min en voiture. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min en voiture.
Golfs depuis VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min en voiture. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min en voiture. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Questions fréquentes
Comment VILLA IRIS pourrait-elle s’adapter à votre mode de vie ?
VILLA IRIS est une villa neuve prête à emménager avec 3 chambres et vue sur la mer à Benalmádena. Elle comprend aussi un jardin privé, une piscine privée et des places de stationnement privées couvertes.
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Iris - prêt à emménager ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, un logement est encore disponible à Villa Iris - prêt à emménager. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de Villa Iris - prêt à emménager ?
Selon les itinéraires affichés: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Villa Iris - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 20 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.