7 DIAMONDS VILLAS — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à La Capellania, Benalmádena
La liste de prix actuelle de Resales Online pour 7 DIAMONDS VILLAS présente 4 logements disponibles avec 4–5 chambres. Les prix demandés vont de 2 350 000 € à 3 500 000 €.
Résumé
- 7 DIAMONDS VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à La Capellania, Benalmádena. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- 7 Diamonds Villas : 4 logements disponibles à La Capellanía selon Resales Online.
- Prix : 2 350 000 € – 3 500 000 €.
- Configuration : 4 et 5 chambres, 4–5 salles de bains et 508,00 m²–535,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 74,96 m²–109,83 m².
- Terrain: 706,00 m²–822,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 4 409 €, calculée pour 4 des 4 logements disponibles.
Avis de Hans Beeckman
Installé à La Capellania, Benalmádena, 7 DIAMONDS VILLAS propose des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses, objet de mon examen.
À 7 Diamonds Villas, je combinerais une visite du terrain avec l’examen des plans de la villa choisie. Resales Online indique Q3 2027 comme calendrier prévu et ne présente pas le projet comme prêt à être livré. Évaluez la vue et la lumière depuis les positions prévues des fenêtres ; une vérification depuis l’intérieur ne sera possible que lorsque l’avancement des travaux et un accès sûr le permettront.
Les maisons proposent 508,00–535,00 m² de surface construite, avec 4–5 chambres et 4–5 salles de bains. Les prix se situent entre 2 350 000 € et 3 500 000 €; la médiane de 4 799 € par m² construit aide à mettre sereinement en regard les surfaces et la logique de prix. Avec 4 logements disponibles, vous pouvez comparer; utilisez cette latitude pour trouver celui qui fonctionne le mieux au quotidien.
Dans la vie de tous les jours à Benalmádena, compte surtout la manière dont vous rentrez chez vous, utilisez chaque pièce et vivez dans une distribution adaptée à votre rythme entre travail, école et temps libre. L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 8 autres programmes neufs de maisons à Benalmádena. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 4 765 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 4 409 €, est inférieure d’environ 7 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart. Pour W8, les listes de prix de Resales et de Green Estates indiquent toutes deux 508 m² construits, mais les surfaces par niveau de la brochure totalisent 537,92 m². Le calcul suit Resales Online et reste provisoire jusqu’à confirmation de la définition des surfaces et de la version des plans.
Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
7 DIAMONDS VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à La Capellania, Benalmádena. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent vers des terrasses privées avec barbecue extérieur et espace détente près de la piscine à débordement privée.
7 DIAMONDS VILLAS est un projet de construction neuve situé à La Capellania, à Benalmádena. Les biens bénéficient de vues sur la mer et de vues panoramiques, avec une ouverture décrite à 180 degrés sur la Méditerranée.
L’organisation de la maison s’articule autour d’un rez-de-chaussée réunissant cuisine ouverte et espace de vie. Cet espace se prolonge vers les terrasses privées, qui accueillent une zone barbecue extérieure et un espace détente au bord de la piscine à débordement privée. L’extérieur n’est donc pas un simple complément : il participe directement aux usages quotidiens de la maison.
La distribution varie selon la villa ; la suite principale avec terrasse privée et les autres chambres avec salle de bains décrites ne doivent pas être supposées identiques dans toutes les maisons. Pour W8, la liste de prix de Green Estates indique 3 chambres, 3 salles de bains et 1 WC invités, contre 4 chambres et 4 salles de bains sur Resales Online. Les données affichées par logement suivent Resales Online. Faites confirmer le plan actuel et la distribution de W8.
Le sous-sol constitue un élément distinctif du projet. Un ascenseur privé relie tous les niveaux; une salle de jeux, un cellier et une buanderie apportent également des espaces de service utiles.
À notre avis, le projet s’adresse avant tout aux acquéreurs qui recherchent une maison individuelle neuve orientée vers les vues, avec un volume intérieur substantiel et de réelles possibilités de réception. La combinaison d’une grande surface construite, d’une piscine et d’un jardin privatifs, d’un garage et d’un sous-sol modulable le distingue d’une proposition de villa plus compacte.
Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors
Le niveau principal est conçu comme un espace continu pour cuisiner, partager les repas et se détendre, tandis que les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur. La zone barbecue et l’espace détente près de la piscine permettent d’intégrer les moments en plein air au rythme de la journée.
Les terrasses couvertes et privées offrent différentes manières d’habiter l’extérieur. Associées aux vues sur la mer et panoramiques, elles placent le regard vers le paysage tout en laissant la possibilité de créer des espaces plus abrités pour les repas, la lecture ou les réceptions.
L’étage peut répondre aux besoins d’un foyer qui apprécie une suite principale distincte tout en conservant des chambres avec salles de bains attenantes pour la famille ou les invités. Au sous-sol, l’espace potentiellement aménageable ouvre la voie à un usage loisirs, cinéma ou salle d’activités, selon la configuration choisie.
La situation permet de concilier un environnement résidentiel et des commodités pratiques à proximité. Les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles, tandis que les plages, les golfs et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se rejoignent en voiture.
Espace, intimité et aspects pratiques
Les maisons disposent de terrasses couvertes et privées, de placards aménagés, de salles de bains attenantes, d’une buanderie et d’un cellier. Ces équipements s’ajoutent à un jardin privé et à une piscine privée à débordement.
Le stationnement est assuré par un garage privé prévu pour deux voitures, avec plus d’une place de parking indiquée. La liaison par ascenseur privé entre les étages est particulièrement appréciable dans une maison organisée entre rez-de-chaussée, étage et sous-sol.
La description du projet mentionne un espace bar dans l’éventuelle salle d’activités du sous-sol.
Types de biens à 7 DIAMONDS VILLAS
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 2 350 000 € – 3 500 000 €
- Chambres
- 4 et 5
- Salles de bains
- 4–5
- Surface construite
- 508,00 m²–535,00 m²
- Terrasse
- 74,96 m²–109,83 m²
- Terrain
- 706,00 m²–822,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à La Capellania, Benalmádena
La Capellania est le cadre de Benalmádena dans lequel se situe 7 DIAMONDS VILLAS. Le projet est proche des commerces ; restaurants, supermarchés et plages alentour offrent des options pratiques pour le quotidien et les loisirs.
Les destinations côtières indiquées pour le secteur se rejoignent en voiture plutôt qu’à pied depuis le projet. Hamacas El Rincón de Maria est à 2,5 km, soit environ 7 min en voiture ; Playa de Carvajal se trouve à 2,6 km, également à environ 7 min en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 19,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 21 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de 7 DIAMONDS VILLAS
Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 2,5 km · 7 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 2,6 km · 7 min en voiture. Playa de la Torre se trouve à 3,0 km · 8 min en voiture. Playa de Tajo de la Soga se trouve à 3,3 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de 7 DIAMONDS VILLAS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron se trouve à 712 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 735 m · 2 min en voiture. Restaurante Aviva | Benalmádena se trouve à 725 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 750 m · 2 min en voiture. Salitre Brasa Marinera se trouve à 732 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 757 m · 2 min en voiture. Pizzorante se trouve à 734 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 758 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Frutas del Valle se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 2,9 km · 8 min en voiture. Supermercado Carvajal se trouve à 3,0 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de 7 DIAMONDS VILLAS
Golf Torrequebrada se trouve à 5,6 km · 12 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 10,9 km · 14 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 28,7 km · 26 min en voiture.
À qui 7 DIAMONDS VILLAS peut-il convenir ?
À notre avis, ce projet convient aux acquéreurs qui recherchent une Maison neuve indépendante avec un volume intérieur conséquent plutôt qu’un bien compact à usage ponctuel.
Il peut aussi séduire les acquéreurs pour qui les vues sur la mer et panoramiques, les espaces extérieurs privatifs et les réceptions au bord de la piscine sont des priorités. Le séjour ouvert, la continuité vers les terrasses, la zone barbecue et l’espace détente soutiennent clairement ce mode de vie.
L’ascenseur privé et le garage pour deux voitures représentent des avantages concrets pour ceux qui envisagent d’utiliser régulièrement les trois niveaux de la maison ou souhaitent un stationnement sécurisé directement intégré à leur logement.
Les acheteurs dont la priorité est de se rendre à pied à la plage devront comparer attentivement les emplacements : les plages indiquées se rejoignent en voiture. De même, les personnes recherchant un logement plus petit, un environnement avec piscine commune ou une vie immédiate en centre-ville pourront trouver d’autres projets plus adaptés.
Points à prendre en compte
- Les destinations côtières indiquées se situent à environ 2,5 à 3,3 km et se rejoignent en voiture. Le projet ne doit pas être présenté comme une résidence en bord de plage ou en première ligne de mer.
- Il est recommandé de demander les plans et le descriptif de la maison concernée afin de connaître précisément son agencement extérieur.
- Il convient de confirmer les aménagements inclus, les options et les éventuelles autorisations nécessaires.
- Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire choisi et les conditions de stationnement.
Détails du projet
Emplacement de 7 DIAMONDS VILLAS
7 DIAMONDS VILLAS se situe à La Capellania, Benalmádena, près des commerces et à une distance routière pratique de la côte, des installations de golf et de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
7 DIAMONDS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- 7 DIAMONDS VILLAS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Carvajal
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
7 DIAMONDS VILLAS : zone côtière de Fuengirola
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Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue 7 DIAMONDS VILLAS ?
7 DIAMONDS VILLAS propose des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à La Capellania, Benalmádena. Un ascenseur privé relie les niveaux, tandis que le sous-sol peut accueillir un garage pour deux voitures et des espaces complémentaires modulables.
Combien de logements sont encore disponibles à 7 Diamonds Villas ?
Selon la liste de prix du 30 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à 7 Diamonds Villas, avec des prix de 2 350 000 € à 3 500 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de 7 Diamonds Villas ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 626 € à 6 796 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot W 8 (2 350 000 €, 508,00 m² de surface construite) et le lot W 14 (3 500 000 €, 515,00 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 74,96 m² et 109,83 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de 7 Diamonds Villas ?
Selon les itinéraires affichés: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.