VILLAS BELLAGIO — södervänd nybyggd villa med havsutsikt i Benalmádena
Den aktuella prislistan från Resales Online för VILLAS BELLAGIO visar 1 tillgänglig bostad med 4 sovrum. Utgångspriset är 3 200 000 €.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i VILLAS BELLAGIO: södervänd nybyggd villa med havsutsikt i Benalmádena.
- Pris: 3 200 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum och 399,16 m² byggd yta.
- Terrasser: 236,50 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q1 2027.
- Pris per viktad m²: median 6 185 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
På VILLAS BELLAGIO skulle jag bedöma uteytorna för PARCELA 7-5 på situationsplanen. Prislistan anger 236,50 m² terrass men ingen bekräftad trädgårds- eller tomtyta. Kontrollera gränserna, anslutningen till huset och eventuell insyn. Skugga, lugn och plats för barn eller gäster är inte fastställda genom dessa siffror.
Bostaden erbjuder 399,16 m² byggd yta, med 4 sovrum och 3 badrum. Terrassen mäter 236,50 m². Trädgårds- eller tomtytan saknas i prislistan; det betyder inte noll. Utgångspriset är 3 200 000 €; 8 017 € per byggd m² hjälper dig att sätta priset i relation till bostadens storlek.
Projektets egen median på 6 185 € per viktad m² ligger cirka 31 % över det historiska jämförelsevärdet på 4 714 €. Jämförelsen nedan omfattar åtta andra nyproduktionsprojekt med hus i Benalmádena från källavläsningen den 22 september 2026.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q1 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLAS BELLAGIO är en nybyggd villa för köpare som söker ett fristående hem med tydlig koppling mellan interiör, terrasser och privata utomhusytor.
Syd- och västläget är en central del av projektets karaktär. Stora fönsterpartier och terrasser är utformade för att lyfta fram havet och de omgivande bergen, medan de angivna vyerna även omfattar panoramautsikt och poolutsikt. Här är utsikten tänkt att vara en närvarande del av vardagen, inte bara en detalj från ett enskilt rum.
Utomhusmiljön har en framträdande roll i villans utformning. En anlagd trädgård ramar in den privata saltvattenpoolen med integrerade solsängar i vattnet. Eldstad, grillplats samt täckta och privata terrasser skapar flera tydliga zoner för lugna morgnar, tid vid poolen och middagar utomhus.
Projektet kombinerar den representativa utformningen med praktiska lösningar för ett större hushåll. Privat garage för fler än ett fordon, källarplan, förråd och tvättstuga ger funktionell kapacitet. Inomhus tillkommer inbyggda garderober, gym, bastu och jacuzzi, vilket gör bostaden relevant både för längre vistelser och ett mer permanent boende.
Ett hem format av ljus, utsikt och tid utomhus
Syd- och västläget, de stora glaspartierna och terrassytorna ger villan en vardagsrytm som kan röra sig naturligt mellan inne och ute. Havs- och bergsutsikten möter bostaden genom fönster och terrasser och ger hemmet en stark visuell koppling till läget.
Poolområdet är utformat som mer än en plats för ett dopp. Den privata saltvattenpoolen, solsängarna i vattnet, den anlagda trädgården och eldstaden delar upp uteplatsen i miljöer för avkoppling, umgänge och långa stunder hemma.
Inomhus finns en mer praktisk sida som balanserar den påkostade känslan. Gym, bastu och jacuzzi ger ett privat wellness-inslag, medan källarplan, tvättstuga, inbyggda garderober och förråd underlättar ett hem med flera användningsområden.
Privat wellness och genomtänkta utomhusytor
VILLAS BELLAGIO förenar en privat poolmiljö med gym, bastu och jacuzzi. Täckta terrasser och privata terrasser gör att olika delar av hemmet kan användas vid olika tider på dagen.
Den privata saltvattenpoolen ligger i en anlagd trädgård och har integrerade solsängar i vattnet. Grillplats och eldstad ger ytterligare samlingspunkter utomhus, medan havs-, bergs- och panoramautsikten är avsedd att upplevas från de stora fönstren och terrasserna.
Privat garage för fler än ett fordon, källarplan, förråd och tvättstuga ger villan en praktisk grund. Det är en kombination som kan passa köpare som vill ha kapacitet för både avkopplande vistelser och ett mer kontinuerligt vardagsliv.
Bostadstyper på VILLAS BELLAGIO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 200 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 399,16 m²
- Terrass
- 236,50 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och färdigställande
Köpare bör därför räkna med den planering som normalt följer med ett köp av en bostad som ännu inte är färdigställd.
Bo i Benalmádena
VILLAS BELLAGIO ligger i Benalmádena på Costa del Sol. Projektet anges ligga nära butiker, havet, skolor och marinan, vilket placerar vardagsservice och kustnära fritidsmöjligheter i det bredare närområdet.
Villans fokus på havs-, bergs- och panoramautsikt präglar boendeupplevelsen. För köpare ligger attraktionskraften i kombinationen av en privat villamiljö och tillgång till Benalmádenas service- och fritidsutbud.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 20,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 21 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära VILLAS BELLAGIO
Playa de la Torre ligger 1,4 km · 20 min gång; alternativ med bil: 3,6 km · 6 min med bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 4,2 km · 8 min med bil. Playa de Carvajal ligger 4,2 km · 8 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 4,3 km · 8 min med bil.
Restauranger nära VILLAS BELLAGIO
Restaurante El Higuerón ligger 1,5 km · 26 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil. Med Restaurante ligger 1,8 km · 26 min gång; alternativ med bil: 2,9 km · 6 min med bil. Restaurant La Higuerita ligger 1,8 km · 26 min gång; alternativ med bil: 2,9 km · 6 min med bil. Sollo ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 3,0 km · 6 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
AL SARA EXPRESS ligger 1,9 km · 26 min gång; alternativ med bil: 3,6 km · 6 min med bil. Supermercado Carvajal ligger 1,4 km · 20 min gång; alternativ med bil: 3,6 km · 6 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 3,9 km · 7 min med bil.
Golfbanor nära VILLAS BELLAGIO
Golf Torrequebrada ligger 7,5 km · 15 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 11,3 km · 14 min med bil. Lauro Golf Resort ligger 29,7 km · 27 min med bil.
Vem kan VILLAS BELLAGIO passa för?
I vår bedömning är VILLAS BELLAGIO ett trovärdigt val för köpare som söker en nybyggd privat villa i ett högre prissegment snarare än ett boende med gemensamma faciliteter.
Projektet kan särskilt passa hushåll som värderar privata wellness- och umgängesytor. Gym, bastu, jacuzzi, saltvattenpool, grillplats och eldstad är tydliga särskiljande egenskaper för ägare som förväntar sig att använda hemmet och uteplatserna ofta.
Det kan också tilltala köpare för vilka havs- och bergsutsikt, syd- och västläge samt stora terrasser väger tungt. Garage för fler än ett fordon, källarplan och förvaring gör villan mer praktisk för längre vistelser, fordon och utrustning.
Att tänka på
- Projektet anges ligga nära havet, men det presenteras inte som strandnära i första linjen. De angivna strandresorna innebär promenad eller kortare bilresa beroende på vilken strand som väljs.
- Flera vardagsmål är mer praktiska med bil: de angivna restaurangerna och golfbanorna kräver bil eller längre promenader.
Jämförelse på den lokala villamarknaden
VILLAS BELLAGIO skiljer ut sig genom kombinationen av privat saltvattenpool, stora terrasser, egna wellnessfaciliteter och en praktisk stödfunktion med garage, källarplan, förråd och tvättstuga. Enligt vår bedömning gör detta projektet särskilt intressant för köpare som jämför designorienterade villor där vardagsfunktion är lika viktig som uttryck och materialkänsla.
I Benalmádena finns också närliggande projekt med andra prisnivåer och profiler.
Den mest relevanta jämförelsen handlar sannolikt om avskildhet, utsiktsorientering, utomhusspecifikation, privata wellnessfaciliteter, tidplan och budget.
VILLAS BELLAGIO i korthet
- Angiven havs-, bergs-, panoramautsikt och poolutsikt.
- Privat saltvattenpool, anlagd trädgård, eldstad och grillplats.
- Gym, bastu, jacuzzi, garage, källarplan, tvättstuga och förråd.
Projektdetaljer
Karta och läge
Använd kartan för att utforska VILLAS BELLAGIO i Benalmádena och sätta projektets kopplingar till kust, restauranger, vardagsservice och golf i sitt sammanhang.
VILLAS BELLAGIO
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villas Bellagio?
Den tillgängliga bostaden i VILLAS BELLAGIO har denna kombination: södervänd nybyggd villa med havsutsikt i Benalmádena. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de la Torre ligger 1,4 km från Villas Bellagio, cirka 20 minuter till fots.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 20%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 60%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLAS BELLAGIO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLAS BELLAGIO och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.