LA ROCA 2 — neljän makuuhuoneen uudishuvila merinäköalalla Benalmádenassa
Neljän makuuhuoneen huvila Santangelo Nortessa Benalmádenassa, josta avautuu panoraamanäkymä merelle.
Yhteenveto
- LA ROCA 2 on neljän makuuhuoneen uudishuvila merinäköalalla Benalmádenassa.
- LA ROCA 2: 1 asunto saatavilla Benalmádenassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 740 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 427,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 144,00 m².
- Tontti: 576,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-08-25.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 3 487 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
Hans Beeckmanin arvio
Benalmádenassa LA ROCA 2 on uudishuvila, jonka kokonaisuuteen kuuluvat neljä makuuhuonetta ja merinäköala.
LA ROCA 2 -kohteessa vertaisin asemapiirrosta talon pohjapiirustukseen. Lähde ilmoittaa tontin kokonaispinta-alaksi 576 m² ja terassin pinta-alaksi 144 m²; tontin pinta-ala ei ole sama kuin käytettävissä oleva puutarha-ala. Huvilassa on 427 m² rakennettua pinta-alaa, neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Tarkista ulkotilojen jakautuminen, varjopaikat ja näkyvyys talosta ennen kuin arvioit, missä lapset voisivat leikkiä.
Pyyntihinta on 1 740 000 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 4 075 €. Kun saatavilla on enää yksi asunto, projektin sisäinen vertailu ei juuri auta; vertailu omaan arkeesi auttaa sitäkin enemmän.
Hinta painotettua neliömetriä kohti on 3 487 €. Se on noin 27% alempi kuin kahdeksan muun Benalmádenan uudistalohankkeen mediaani, 4 765 €, syyskuun 22. päivän 2026 historiallisessa otoksessa. Vertailu ei ole ajantasainen markkina-arvio eikä selitä hintaeroa. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
LA ROCA 2 on neljän makuuhuoneen uudishuvila merinäköalalla Benalmádenassa. Huvila jakautuu neljään hissillä yhdistettyyn tasoon, joissa oleskelutilat ja keittiö ovat katutasossa ja elokuvahuone ensimmäisessä kellaritasossa.
LA ROCA 2 on erillishuvila Santangelo Nortessa, Benalmádenassa. Tarkistetussa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto hintaan 1 740 000 €, neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, 427 m² rakennettua pinta-alaa, 313 m² käyttöalaa ja 144 m² terassia. Lähde ilmoittaa 576 m² koko tontin pinta-alaksi, ei pelkäksi puutarhaksi.
Hankekuvaus jakaa huvilan neljään hissillä yhdistettyyn tasoon: kaksi makuuhuonetta ylimpään kerrokseen, oleskelutilat ja keittiön katutasoon, kaksi lisämakuuhuonetta ja elokuvahuoneen ensimmäiseen kellaritasoon sekä autotallin ja kodinhoitotilan toiseen. Myös oma infinity-allas ja panoraamanäkymät merelle mainitaan. Tarkista lopullinen pohjaratkaisu ja viimeistely ajantasaisesta piirustuksesta.
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 kolmannen neljänneksen; kuvaus tarkentaa ajaksi heinäkuun 2027. Huvilaa ei ole vahvistettu muuttovalmiiksi. Playa de Bil Bil on 4,1 km:n eli noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Carrefour Market on 1,7 km:n eli noin 24 minuutin kävely- tai neljän minuutin ajomatkan päässä. Golf Torrequebrada on 5,2 km:n eli noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Asumisen tunnelma
Benalmadenain arkea määrittävät kohteen tarkistettu sijainti ja yhteydet tärkeisiin paikkoihin. Alla esitetyt etäisyydet auttavat arvioimaan, sopiiko sijainti omaan arjen rytmiisi ilman vahvistamattomia elämäntyylilupauksia.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 740 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 427,00 m²
- Terassi
- 144,00 m²
- Tontti
- 576,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta LA ROCA 2 on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 13,4 km ja noin 11 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat kohteen LA ROCA 2 -kohteen
Playa de Bil Bil: 4,1 km · 10 min autolla. Playa de Santa Ana: 4,3 km · 12 min autolla. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,5 km · 13 min autolla. Playas Benalmadena: 5,2 km · 13 min autolla.
Ravintolat kohteen LA ROCA 2 -kohteen
Restaurante Hidema: 1,9 km · 27 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. asador de pollos el muñeco: 2,0 km · 28 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Baiti Lebanese Food: 1,9 km · 27 min kävellen; 2,0 km · 4 min autolla. CUYO restaurante asiatico: 2,0 km · 29 min kävellen; 2,0 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset LA ROCA 2 -kohteen
Carrefour Market: 1,7 km · 24 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Supermercado Miramar: 1,9 km · 26 min kävellen; 1,8 km · 4 min autolla. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,0 km · 28 min kävellen; 2,0 km · 5 min autolla. Mercadona: 2,4 km · 5 min autolla.
Golfkentät kohteen LA ROCA 2 -kohteen
Golf Torrequebrada: 5,2 km · 10 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,8 km · 18 min autolla. Lauro Golf Resort: 22,6 km · 22 min autolla.
Projektin tiedot
Sijainti ja arki
LA ROCA 2
Google Routes · 2026-07-26
- LA ROCA 2
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Usein kysytyt kysymykset
Millaisiin asumistoiveisiin LA ROCA 2 sopii?
LA ROCA 2 on neljän makuuhuoneen uudishuvila merinäköalalla Benalmádenassa. Kuvattuun kokonaisuuteen kuuluvat myös oma infinity-allas, autotalli ja kodinhoitotila.
Kuinka monta asuntoa kohteessa LA ROCA 2 on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. elokuuta 2026 mukaan kohteessa LA ROCA 2 on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta LA ROCA 2?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de Bil Bil — 4,1 km · 10 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Samankaltaiset projektit
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Pyydä lisätietoja, ajantasainen saatavuus tai tarpeisiisi sopivia vertailukohteita.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan ja tämäntyyppisiin kohteisiin erikoistuneen kiinteistöneuvojan kanssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.