LA ROCA 2 — nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en zeezicht in Benalmádena
Een villa met vier slaapkamers in Santangelo Norte, Benalmádena, met panoramisch uitzicht op zee.
Samenvatting
- LA ROCA 2 is een nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en zeezicht in Benalmádena.
- LA ROCA 2: 1 beschikbare woning in Benalmádena volgens Resales Online.
- Prijs: €1.740.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 5 badkamers en 427,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 144,00 m².
- Perceel: 576,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-08-25.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €3.487, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
LA ROCA 2 presenteert zich als een nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en zeezicht in Benalmádena, wat ik nader bekijk.
Bij LA ROCA 2 zou ik het buitenplan naast de woningplattegrond leggen. De bron noemt een totaal perceel van 576 m² en een terras van 144 m²; het perceel is niet hetzelfde als de bruikbare tuin. De villa heeft 427 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en vijf badkamers. Controleer de verdeling van de buitenruimte, de schaduw en het zicht vanuit huis voordat je beoordeelt waar kinderen zouden kunnen spelen.
De vraagprijs is €1.740.000, bij een niveau van €4.075 per bebouwde m². Met nog één woning beschikbaar heeft vergelijken binnen het project weinig zin; vergelijken met je leven des te meer.
De prijs per gewogen m² bedraagt €3.487. Dat is circa 27% lager dan de mediaan van €4.765 voor acht andere nieuwbouwprojecten met huizen in Benalmádena in de historische steekproef van 22 september 2026. Dit is geen actuele marktwaardering en verklaart het prijsverschil niet. Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
LA ROCA 2 is een nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en zeezicht in Benalmádena. De villa is verdeeld over vier niveaus met lift, met woonruimte en keuken op de begane grond en een filmruimte op het eerste kelderniveau.
LA ROCA 2 is een vrijstaande villa in Santangelo Norte, Benalmádena. De gecontroleerde prijslijst bevat één beschikbare woning voor €1.740.000, met vier slaapkamers, vijf badkamers, 427 m² bebouwde oppervlakte, 313 m² bruikbare oppervlakte en 144 m² terras. De bron benoemt 576 m² als totaalperceel; dit is niet uitsluitend tuinoppervlakte.
De projectbeschrijving verdeelt de villa over vier niveaus, verbonden door een lift: twee slaapkamers op de eerste verdieping, de woonruimte met keuken op de begane grond, twee extra slaapkamers en een filmruimte op het eerste kelderniveau, en garage en wasruimte op het tweede. Ook een privé-infinitypool en panoramisch zeezicht worden genoemd. Controleer de definitieve indeling en afwerking op het actuele plan.
Resales Online noemt Q3 2027 als verwachte oplevering; de beschrijving specificeert juli 2027. De villa is niet als instapklaar bevestigd. Playa de Bil Bil ligt op 4,1 km, circa tien minuten rijden. Carrefour Market ligt op 1,7 km, circa 24 minuten lopen of vier minuten rijden. Golf Torrequebrada ligt op 5,2 km, circa tien minuten rijden. Reistijden zijn indicatief.
Woongevoel
Het dagelijks leven in Benalmadena wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.740.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Bebouwd
- 427,00 m²
- Terras
- 144,00 m²
- Perceel
- 576,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Regionale verbindingen
Vanaf LA ROCA 2 is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 13,4 km en ongeveer 11 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit LA ROCA 2
Playa de Bil Bil: 4,1 km · 10 min rijden. Playa de Santa Ana: 4,3 km · 12 min rijden. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,5 km · 13 min rijden. Playas Benalmadena: 5,2 km · 13 min rijden.
Restaurants rond LA ROCA 2
Restaurante Hidema: 1,9 km · 27 min lopen; 1,9 km · 4 min rijden. asador de pollos el muñeco: 2,0 km · 28 min lopen; 1,9 km · 4 min rijden. Baiti Lebanese Food: 1,9 km · 27 min lopen; 2,0 km · 4 min rijden. CUYO restaurante asiatico: 2,0 km · 29 min lopen; 2,0 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen LA ROCA 2
Carrefour Market: 1,7 km · 24 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden. Supermercado Miramar: 1,9 km · 26 min lopen; 1,8 km · 4 min rijden. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,0 km · 28 min lopen; 2,0 km · 5 min rijden. Mercadona: 2,4 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit LA ROCA 2
Golf Torrequebrada: 5,2 km · 10 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,8 km · 18 min rijden. Lauro Golf Resort: 22,6 km · 22 min rijden.
Projectdetails
Locatie en dagelijks leven
LA ROCA 2
Google Routes · 2026-07-26
- LA ROCA 2
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Veelgestelde vragen
Welke woonvoorkeuren passen bij LA ROCA 2?
LA ROCA 2 is een nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en zeezicht in Benalmádena. De beschreven indeling omvat ook een privé-infinitypool, garage en wasruimte.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij LA ROCA 2?
Volgens de prijslijst van 25 augustus 2026 is er nog één woning beschikbaar bij LA ROCA 2. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van LA ROCA 2?
Volgens de getoonde routes: Playa de Bil Bil — 4,1 km · 10 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.
Liever via WhatsApp?
U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.