Auf einen Blick — VILLA BENALMADENA — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena
VILLA BENALMADENA — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena ist ein Villenprojekt mit sechs Schlafzimmern auf einem 1.441-m²-Grundstück. Vorgesehen sind 725 m² bebaute Fläche, privater Pool, angelegter Garten, privater Aufzug und ein 116 m² großes Dachsolarium.
ein individuell gestaltbares Villenkonzept
VILLA BENALMADENA ist als großzügige, freistehende Villa auf einem 1.441-m²-Grundstück in Benalmádena geplant. Mit 725 m² bebauter Fläche, sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern richtet sich das Konzept an Käufer, die einen eigenständigen Wohnsitz mit erheblichem Raumangebot suchen. Der private Rahmen und die mehrgeschossige Planung unterscheiden das Projekt deutlich von klassischen, apartmentorientierten Neubauanlagen.
Die Flächen verteilen sich auf eine Gartenebene mit 314 m², ein Erdgeschoss mit 168 m² und ein Obergeschoss mit 158 m². Darüber liegt ein 116 m² großes Dachsolarium. Ein privater Aufzug verbindet den Keller mit dem Solarium und macht die einzelnen Ebenen im Alltag besser nutzbar. Überdachte und private Terrassen ergänzen die Innenräume und geben dem Außenbereich eine zentrale Rolle.
Für die Immobilie sind Meer-, Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Innenhofblicke angegeben. Aus professioneller Sicht ist die Verbindung aus Südostausrichtung, erhöhten Außenflächen und großem Dachsolarium ein wesentlicher Pluspunkt für Käufer, die Licht, Weitblick und private Aufenthaltsbereiche im Freien besonders hoch gewichten.
Die Komfortausstattung umfasst aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung, individuell zonierbare Klimaanlage sowie Wärme- und Schalldämmung. Die Küche wird möbliert und ausgestattet vorgesehen. Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge können individuell gewählt werden; eine Vorinstallation für Hausautomation und Sicherheitssysteme ist optional.
Zum privaten Angebot gehören ein angelegter Garten, ein privater Pool, Jacuzzi, Grillbereich, Keller, Solarium und Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug. Unsere Einschätzung: Dieses Angebot ist vor allem als hochwertiges, individualisierbares Bauvorhaben für Käufer eines großen unabhängigen Hauses zu verstehen – nicht als bezugsfertige Villa mit veröffentlichtem Übergabetermin.
Raum für einen Alltag zwischen Innen- und Außenbereich
Die Gartenebene, der private Pool und der angelegte Garten schaffen einen natürlichen Mittelpunkt für entspannte Zeit zu Hause. Überdachte wie offene Terrassen erlauben unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Tagesverlauf, während die Planung auf großzügige Räume, Funktionalität und natürliches Licht ausgerichtet ist.
Die oberen Ebenen und das 116 m² große Dachsolarium eröffnen eine privatere Dimension des Wohnens im Freien. Die angegebenen Meer-, Berg- und Panoramablicke passen zu einem Tagesablauf mit ruhigen Morgenstunden, Gästen auf der Terrasse oder Zeit am Pool – ohne auf gemeinschaftliche Anlagen angewiesen zu sein.
Sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer schaffen Flexibilität für einen größeren Haushalt oder regelmäßigen Besuch. Der Aufzug über alle Ebenen ist bei dieser Hausgröße ein praktischer Vorteil; die individuell zonierbare Klimaanlage ermöglicht es zudem, verschiedene Bereiche getrennt zu steuern.
Gestaltung, Komfort und private Ausstattung
Die Villa ist mit einem privaten Aufzug vom Keller bis zum Dachsolarium geplant. Zu den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen zählen überdachte Terrassen, private Terrassen, ein Keller, eine möblierte und ausgestattete Küche, Badezimmer en suite, Jacuzzi und ein Grillbereich.
Im Außenbereich sind ein privater Pool und ein angelegter Privatgarten vorgesehen. Das Dachsolarium misst 116 m² und entspricht der angegebenen Terrassenfläche. Es ist damit ein wesentlicher Außenbereich und nicht lediglich eine kleine ergänzende Dachfläche.
Aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung, individuell zonierbare Klimaanlage sowie Wärme- und Schalldämmung bilden die Grundlage des Komfortkonzepts. Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge sind individualisierbar; die Vorinstallation für Hausautomation und Sicherheitstechnik ist optional.
Immobilientypen bei VILLA BENALMADENA
Preis und Projektkontext
VILLA BENALMADENA wird zum veröffentlichten Projektpreis von 2.450.000 € angeboten.
Das Angebot betrifft ein 1.441 m² großes Grundstück mit Bauprojekt und genehmigter Baugenehmigung. Die Immobilie wird als Neubau geführt; für Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge sind individualisierbare Ausführungen vorgesehen.
Ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht. Interessenten sollten vor einer Entscheidung den aktuellen Bauablauf, die endgültige Spezifikation, die gewählten Oberflächen und den Umfang optionaler Installationen direkt klären.
Wohnen in Benalmádena
VILLA BENALMADENA liegt in einem Wohngebiet von Benalmádena, nahe Geschäften, Schulen, dem Meer und Golfplätzen. Die Lage verbindet privaten Wohncharakter mit Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur weiteren Costa del Sol.
Für Restaurantbesuche liegt das Restaurante La Perla 606 m entfernt, etwa 12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. MerkaFruver Costa del Sol befindet sich 921 m entfernt, rund 18 Gehminuten oder 2 Fahrminuten, und bietet eine praktische Option für den täglichen Einkauf.
Die nächstgelegene dokumentierte Strandroute führt zur Playa de Torremuelle: 2,1 km und etwa 4 Minuten mit dem Auto. Es handelt sich um eine Wohnlage mit Meerblick, nicht um eine Strandlage.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 21,5 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 24 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA BENALMADENA
Mi Playa liegt 2,0 km · 26 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rund um VILLA BENALMADENA
Restaurante La Perla liegt 606 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 626 m · 2 min rijden. La Cúpula Lounge liegt 677 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 677 m · 2 min rijden. Venetiis Restaurant liegt 714 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 786 m · 2 min rijden. Escorpio liegt 901 m · 16 min lopen; alternatief per auto: 887 m · 2 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Frutas del Valle liegt 921 m · 18 min lopen; alternatief per auto: 930 m · 2 min rijden. MerkaFruver Costa del Sol liegt 921 m · 18 min lopen; alternatief per auto: 930 m · 2 min rijden. Don Market british foods🫶 liegt 961 m · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. MASKOM liegt 1,0 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA BENALMADENA
Golf Torrequebrada liegt 3,3 km · 7 min rijden. Mijas Golf Sa liegt 12,6 km · 18 min rijden. Lauro Golf Resort liegt 30,4 km · 30 min rijden.
Für wen könnte VILLA BENALMADENA passen?
Aus unserer Sicht passt dieses Projekt glaubwürdig zu Käufern, die ein großes privates Haus in Benalmádena suchen und für die sechs Schlafzimmer, mehrere Ebenen und voneinander getrennte Außenbereiche wichtig sind.
Es kann besonders für Haushalte attraktiv sein, die Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge mitgestalten möchten, statt eine vollständig festgelegte, fertige Ausstattung zu übernehmen. Privater Pool, angelegter Garten, Jacuzzi, Grillbereich und Dachsolarium unterstützen einen Lebensstil, der Zeit zu Hause und das Empfangen von Gästen in den Mittelpunkt stellt.
Käufer, die Meer- und Bergblicke mit einer praktischen regionalen Anbindung verbinden möchten, könnten die Kombination überzeugend finden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 18,0 km entfernt, Golf Torrequebrada ist etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wer ein fertiggestelltes Zuhause mit verbindlichem Übergabezeitplan sucht oder ein kleineres Objekt mit gemeinschaftlicher Instandhaltung bevorzugt, sollte weitere Projekte vergleichen. Da kein Fertigstellungstermin veröffentlicht ist, bleibt der Bauablauf ein zentraler Punkt für die direkte Klärung.
Wichtige Hinweise
- Dies ist ein Villenprojekt mit genehmigter Baugenehmigung, kein bezugsfertiges Objekt; ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht.
- Das Projekt liegt in einem Wohngebiet mit angegebenem Meerblick, wird jedoch nicht als Strandlage präsentiert. Die Playa de Torremuelle liegt auf der Straßenroute etwa 2,1 km beziehungsweise rund 4 Fahrminuten entfernt.
- Individualisierbare Ausführungen gehören zum Angebot. Käufer sollten die endgültig ausgewählten Spezifikationen, Materialien und enthaltenen Leistungen vor einer Verpflichtung bestätigen lassen.
- Die Vorinstallation für Hausautomation und Sicherheitssysteme ist optional und nicht als serienmäßig installierte Ausstattung angegeben.
Vergleichbare Villenprojekte in Benalmádena
Für Käufer, die größere Villen mit Meerblick in Benalmádena vergleichen, liegt VILLA SERENITY ebenfalls in Benalmádena, 1,1 km entfernt, mit einem veröffentlichten Preis von 2.500.000 €.
THE BAY 7 liegt 2,1 km entfernt und wird mit 2.950.000 € angeboten. VILLAS BELLAGIO befindet sich 2,7 km entfernt und hat einen veröffentlichten Preis von 3.200.000 €.
Ein sinnvoller Vergleich sollte über den Kaufpreis hinausgehen: Grundstücksgröße, bebaute Fläche, Spezifikation, Bauphase, Außenbereiche und das Maß an Individualisierung können die Eignung maßgeblich beeinflussen.
Wesentliche Details
- Preis: 2.450.000 €
- 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer
- 725 m² bebaute Fläche auf einem 1.441-m²-Grundstück
- Südostausrichtung
- Privater Pool und angelegter Privatgarten
- Meer-, Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Innenhofblicke
- Privater Aufzug vom Keller bis zum Dachsolarium
- Genehmigte Baugenehmigung und individualisierbare Ausführungen
Projektdetails
Lage und lokale Erreichbarkeit
Die Villa befindet sich in Benalmádena nahe Geschäften, Schulen, dem Meer und Golfplätzen. Routenzeiten sind Richtwerte und können sich mit Verkehr, gewähltem Zugangspunkt und Parksituation ändern.
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA BENALMADENA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind: Haus, Freistehende Villa.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat die Villa?
Jede Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Bietet VILLA BENALMADENA Meerblick und große Terrassen?
Ja. Für die Immobilie sind Meerblick sowie Berg- und Panoramablicke angegeben. Die Planung umfasst mehrere private und überdachte Terrassen sowie ein 116 m² großes Dachsolarium.
Ist VILLA BENALMADENA bezugsfertig?
Nein. Es handelt sich um ein Neubauprojekt auf einem Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung. Ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht. Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge können individualisiert werden.
Wie weit ist VILLA BENALMADENA vom nächsten Strand entfernt?
Mi Playa liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Golf Torrequebrada liegt 3,3 km · 7 min rijden.
Welche privaten Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen?
Zum privaten Angebot gehören ein angelegter Garten, ein privater Pool, Jacuzzi, Grillbereich, Keller, Solarium und Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
