ein individuell gestaltbares Villenkonzept
VILLA BENALMADENA ist als großzügige, freistehende Villa auf einem 1.441-m²-Grundstück in Benalmádena geplant. Der private Rahmen und die mehrgeschossige Planung unterscheiden das Projekt deutlich von klassischen, apartmentorientierten Neubauanlagen.
Ein privater Aufzug verbindet den Keller mit dem Solarium und macht die einzelnen Ebenen im Alltag besser nutzbar. Überdachte und private Terrassen ergänzen die Innenräume und geben dem Außenbereich eine zentrale Rolle.
Für die Immobilie sind Meer-, Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Innenhofblicke angegeben. Aus professioneller Sicht ist die Verbindung aus Südostausrichtung, erhöhten Außenflächen und großem Dachsolarium ein wesentlicher Pluspunkt für Käufer, die Licht, Weitblick und private Aufenthaltsbereiche im Freien besonders hoch gewichten.
Die Komfortausstattung umfasst aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung, individuell zonierbare Klimaanlage sowie Wärme- und Schalldämmung. Die Küche wird möbliert und ausgestattet vorgesehen. Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge können individuell gewählt werden; eine Vorinstallation für Hausautomation und Sicherheitssysteme ist optional.
Zum privaten Angebot gehören ein angelegter Garten, ein privater Pool, Jacuzzi, Grillbereich, Keller, Solarium und Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug. Unsere Einschätzung: Dieses Angebot ist vor allem als hochwertiges, individualisierbares Bauvorhaben für Käufer eines großen unabhängigen Hauses zu verstehen – nicht als bezugsfertige Villa mit veröffentlichtem Übergabetermin.
Raum für einen Alltag zwischen Innen- und Außenbereich
Die Gartenebene, der private Pool und der angelegte Garten schaffen einen natürlichen Mittelpunkt für entspannte Zeit zu Hause. Überdachte wie offene Terrassen erlauben unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Tagesverlauf, während die Planung auf großzügige Räume, Funktionalität und natürliches Licht ausgerichtet ist.
Die angegebenen Meer-, Berg- und Panoramablicke passen zu einem Tagesablauf mit ruhigen Morgenstunden, Gästen auf der Terrasse oder Zeit am Pool – ohne auf gemeinschaftliche Anlagen angewiesen zu sein.
Der Aufzug über alle Ebenen ist bei dieser Hausgröße ein praktischer Vorteil; die individuell zonierbare Klimaanlage ermöglicht es zudem, verschiedene Bereiche getrennt zu steuern.
Gestaltung, Komfort und private Ausstattung
Die Villa ist mit einem privaten Aufzug vom Keller bis zum Dachsolarium geplant. Zu den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen zählen überdachte Terrassen, private Terrassen, ein Keller, eine möblierte und ausgestattete Küche, Badezimmer en suite, Jacuzzi und ein Grillbereich.
Im Außenbereich sind ein privater Pool und ein angelegter Privatgarten vorgesehen. Es ist damit ein wesentlicher Außenbereich und nicht lediglich eine kleine ergänzende Dachfläche.
Aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung, individuell zonierbare Klimaanlage sowie Wärme- und Schalldämmung bilden die Grundlage des Komfortkonzepts. Materialien, Tischlerarbeiten und Bodenbeläge sind individualisierbar; die Vorinstallation für Hausautomation und Sicherheitstechnik ist optional.
