Prosjektanalyse
Skalaen, den private tomten og planløsningen over flere nivåer skiller prosjektet fra mer leilighetsorienterte nybygg i området.
En privat heis er planlagt fra kjeller til takterrasse. Det gjør de ulike nivåene mer praktiske i en bolig av denne størrelsen, samtidig som både overbygde og private terrasser får en tydelig plass i hverdagen.
Eiendommen er oppgitt med utsikt mot hav, fjell, panorama, hage, basseng og gårdsrom. Etter vår faglige vurdering er kombinasjonen av sørøstlig orientering, store utearealer og takterrasse en vesentlig kvalitet for kjøpere som prioriterer lys, utsyn og privat uteliv.
Komfortspesifikasjonen omfatter aerotermisk klimaanlegg, gulvvarme, individuelt sonestyrt klimaanlegg samt termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet leveres møblert og utstyrt, og materialer, snekkerarbeid og gulv kan tilpasses. Det er også mulig med valgfri forhåndsinstallasjon for smarthusløsninger og sikkerhetssystemer.
De private fasilitetene inkluderer anlagt hage, privat basseng, jacuzzi, grillområde, kjeller, takterrasse og parkering for mer enn ett kjøretøy. Vår vurdering er at dette først og fremst er et prosjekt for en kjøper som ønsker å forme en stor, selvstendig bolig etter egne valg, snarere enn en bolig med offentliggjort ferdigdato.
Rom for en hverdagsrytme mellom inne og ute
Hagenivået, det private bassenget og den anlagte hagen gir et naturlig utgangspunkt for rolige dager hjemme. Overbygde og åpne terrasser tilbyr ulike soner gjennom dagen, mens planløsningen er utformet med fokus på romfølelse, funksjon og naturlig lys.
Med oppgitt hav-, fjell- og panoramautsikt kan dette passe eiere som ønsker separate steder for rolige morgener, måltider med gjester og tid ved bassenget.
Heisen mellom nivåene er et praktisk tillegg i en bolig over flere etasjer, og individuelt sonestyrt klimaanlegg gjør det mulig å håndtere ulike deler av huset separat.
Design, komfort og private fasiliteter
Villaen er planlagt med privat heis fra kjeller til takterrasse, overbygde terrasser, private terrasser og kjeller. Blant de oppgitte funksjonene er møblert og utstyrt kjøkken, bad en suite, jacuzzi og grillområde.
Aerotermisk klimaanlegg, gulvvarme, individuelt sonestyrt klimaanlegg og termisk og akustisk isolasjon utgjør kjernen i komfortspesifikasjonen. Materialer, snekkerarbeid og gulv kan tilpasses, mens forhåndsinstallasjon for smarthus og sikkerhetssystemer er oppgitt som valgfritt.
