Kort fortalt — SAN FEDERICO 5 — nybygde rekkehus i gangavstand til stranden i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 — nybygde rekkehus i gangavstand til stranden i Málaga Este tilbyr boliger med 3–4 soverom, private terrasser, hager og basseng. Playa Las Acacias ligger 991 m unna, omtrent 13 minutters gange, og prisene starter på 1 500 000 €.
Prosjektanalyse
SAN FEDERICO 5 er et nybyggprosjekt i Málaga Este med boliger over flere etasjer. De oppgitte boligene har 3–4 soverom, 3–4 bad og et bebygd areal på 253–344 m². Terrassene er oppgitt til 39–136 m², og tomtearealet varierer fra 14–112 m².
Prosjektets tydeligste kvalitet er kombinasjonen av romslige planløsninger og private uterom. Hver bolig har privat terrasse, solarium, privat hage og privat basseng. Hav-, strand-, panoramiske, hage- og bassengutsikter er oppgitt for prosjektet, og beskrivelsen fremhever havutsikt fra de private terrassene.
Innvendig er boligenes uttrykk planlagt med store rom, rikelig naturlig lys og materialer fra blant annet Porcelanosa. Innebygde garderober, bod og smarthusfunksjoner inngår blant de oppgitte fasilitetene. Garasje og privat parkering gir dessuten en praktisk ramme for hverdagen.
Etter vår vurdering vil SAN FEDERICO 5 særlig appellere til kjøpere som ønsker et moderne hjem med privat basseng og mer plass enn i et vanlig byleilighetsprosjekt. Beliggenheten gir nærhet til hverdagstilbud og kysten, men uten at prosjektet bør forstås som en strandlinjeeiendom: Playa Las Acacias nås på rundt 13 minutter til fots.
En hverdagsrytme mellom by og kyst
Boligene er sørøstvendte, en orientering som kan gi godt morgenlys og en mykere overgang til ettermiddagen. Terrassene og solariet gjør det mulig å bruke utearealene som en naturlig del av boligen, enten dagen starter rolig hjemme eller avsluttes ved det private bassenget.
De store oppgitte arealene og fordelingen over flere etasjer gir en annen type privatliv enn énplansboliger. Det kan passe familier og kjøpere som vil ha rom for samvær, samtidig som soverom og oppholdsarealer kan få egne soner.
Nærbutikken Francisco López Fernández ligger 303 m unna, omtrent 5 minutters gange. For en kveld ute ligger Hacienda Paredes Gourmet Lounge 765 m unna, rundt 13 minutter til fots. Det gir et hverdagsliv der små ærender og utvalgte spisesteder er innen praktisk rekkevidde.
Private rom inne og ute
SAN FEDERICO 5 kombinerer private terrasser, solarium, hage og basseng med oppholdsrom som er planlagt for lys og kontakt med omgivelsene. Interiørvisualiseringene viser store glassflater mot terrassearealene, mens prosjektbeskrivelsen fremhever sammenhengen mellom rom, lys og utsikt.
Funksjonelle detaljer omfatter innebygde garderober, bod, porttelefon, garasje, privat parkering og smarthusfunksjoner. Det er også oppgitt aerotermisk system for varmtvann, klimaanlegg og solcelleanlegg for elektrisitetsforsyning. Beskrivelsen oppgir at solcellene kan gi besparelser på opptil 60 % i strømforbruk; faktisk besparelse vil naturlig avhenge av bruk og driftsforhold.
Boligtyper
Priser og prosjektfakta
Prisintervallet for SAN FEDERICO 5 er 1 500 000 € til 2 100 000 €. Pris vil avhenge av den enkelte boligen, størrelse, planløsning og tilgjengelighet.
Boligene har 3–4 soverom, 3–4 bad og 253–344 m² bebygd areal. Terrassene er oppgitt til 39–136 m², og tomtearealet til 14–112 m². Planlagt ferdigstillelse er oktober 2027.
Å bo i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 ligger i Málaga Este, et område med butikker, skoler, restauranter, marina og kysttilbud i nærheten. Prosjektets beliggenhet er oppgitt som bynær og nær sjøen.
For stranddager ligger Playa Las Acacias 991 m unna, cirka 13 minutters gange eller 1,3 km og rundt 5 minutter med bil. Playas del Palo ligger 1,6 km unna, cirka 22 minutters gange eller 1,9 km og rundt 6 minutter med bil.
Playa Pedregalejo ligger 1,7 km unna, cirka 23 minutters gange eller 2,1 km og rundt 5 minutter med bil. Playa Virginia ligger 2,6 km unna og rundt 6 minutter med bil. Avstander og tider kan variere med valgt rute, trafikk og tilgangspunkt.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 21,2 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 19 min med bil.
Stranden vanuit SAN FEDERICO 5
Playa Pedregalejo ligger 1,7 km · 23 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond SAN FEDERICO 5
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligger 765 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 2 min rijden. Pollos asados ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Restaurante El Gaucho I ligger 982 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Hamburguesería Mafalda ligger 895 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Francisco López Fernández ligger 303 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 1 min rijden. Ultramarinos Toñi ligger 509 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 509 m · 2 min rijden. Alieco El Palo ligger 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 6 min rijden. Frutería La Andaluza ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN FEDERICO 5
Real Guadalhorce Club de Golf ligger 24,2 km · 22 min rijden.
Hvem kan SAN FEDERICO 5 passe for?
Etter vår vurdering kan prosjektet være et godt valg for familier eller par som ønsker 3–4 soverom, flere etasjer og et privat uteopphold med basseng, hage og solarium.
Kjøpere som verdsetter moderne nybyggløsninger, garasje, bod og smarthusfunksjoner, kan finne en tydelig funksjonell profil her. Den oppgitte ferdigstillelsen i oktober 2027 gjør det mest relevant for dem som kan planlegge fremover.
Prosjektet kan også passe for dem som ønsker havutsikt fra terrassene og praktisk nærhet til butikker og kystliv, uten å prioritere en bolig direkte ved stranden.
De som først og fremst ønsker å gå til stranden på få minutter, eller som søker et hjem uten trapper og med mindre areal å vedlikeholde, bør sammenligne med andre prosjekter og vurdere den konkrete boligens planløsning nøye.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet er planlagt ferdigstilt i oktober 2027, og passer derfor ikke kjøpere som trenger en innflyttingsklar bolig nå.
- Nærmeste oppgitte strand, Playa Las Acacias, ligger rundt 13 minutters gange unna. SAN FEDERICO 5 er ikke oppgitt som en strandlinjeeiendom.
- Boligene er fordelt over flere etasjer; dette gir sonedeling, men kan være mindre egnet for kjøpere som ønsker énplansløsning.
- Prisene er oppgitt fra 1 500 000 € til 2 100 000 €, og valg av bolig, størrelse og tilgjengelighet bør avklares individuelt.
- Oppgitt energibesparelse fra solcelleanlegget er opptil 60 %; reell besparelse vil variere med forbruk og driftsforhold.
Sammenlign med nærliggende prosjekter
For kjøpere som sammenligner nye boliger i Málaga Este, ligger PORTUGAL 2 omtrent 0,4 km fra SAN FEDERICO 5, med oppgitt pris fra 1 445 000 €. MIRAMAR 45 ligger omtrent 2,5 km unna, med oppgitt pris 1 750 000 €.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger omtrent 3 km unna og har oppgitt pris 2 700 000 €. En god sammenligning bør se på boligtype, utearealer, planløsning, ferdigstillelse og den enkelte boligens beliggenhet.
Høydepunkter
- Nybygg i Málaga Este med planlagt ferdigstillelse i oktober 2027
- 3–4 soverom og 3–4 bad
- Privat basseng, privat hage, terrasse og solarium
- Oppgitte hav-, strand-, panoramiske, hage- og bassengutsikter
- Playa Las Acacias: 991 m og omtrent 13 minutters gange
- Priser fra 1 500 000 € til 2 100 000 €
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
SAN FEDERICO 5 ligger i Málaga Este, med butikker, restauranter, skoler, marina og strender i området. Den praktiske avstanden til Playa Las Acacias er 991 m, mens lokale dagligvarer nås ved Francisco López Fernández, 303 m unna.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i SAN FEDERICO 5?
Prosjektet omfatter Hus og Rekkehus. Begge de godkjente boligtypene er oppgitt som en del av SAN FEDERICO 5.
Hvor mange soverom og bad har boligene i SAN FEDERICO 5?
Boligene er oppgitt med 3–4 soverom og 3–4 bad. Bebygd areal varierer fra 253–344 m².
Hva gjør SAN FEDERICO 5 til nybygde rekkehus i gangavstand til stranden i Málaga Este?
Playa Las Acacias ligger 991 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Hvilke private fasiliteter er oppgitt ved SAN FEDERICO 5?
Hver bolig er oppgitt med privat basseng, privat hage, privat terrasse og solarium. I tillegg er innebygde garderober, bod, garasje, privat parkering, porttelefon og smarthusfunksjoner oppgitt.
Hva er prisnivået og forventet ferdigstillelse?
Prosjektets oppgitte prisintervall er fra 1 500 000 € til 2 100 000 €. Planlagt ferdigstillelse er oktober 2027.
Hvor ligger nærmeste dagligvarebutikk?
Francisco López Fernández ligger 303 m unna, omtrent 5 minutters gange eller rundt 1 minutt med bil.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle assistent, for en første gjennomgang av SAN FEDERICO 5 og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Málaga Este.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
