In het kort — SAN FEDERICO 5 — nieuwbouwgeschakelde woningen op loopafstand van het strand in Málaga Este
SAN FEDERICO 5 — nieuwbouwgeschakelde woningen op loopafstand van het strand in Málaga Este biedt 3 tot 4 slaapkamers, privézwembaden, terrassen, solariums en zeezicht. Playa Las Acacias ligt op circa 13 minuten lopen en de oplevering is voorzien in oktober 2027.
Projectanalyse
SAN FEDERICO 5 is een nieuwbouwproject in Málaga Este met woningen van 253 tot 344 m² bebouwde oppervlakte. De beschikbare indelingen hebben 3 tot 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Daarmee richt het project zich op kopers die de schaal en privacy van een woning zoeken, zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad en de kust.
De woningen zijn ontworpen rond ruimte, daglicht en de relatie tussen binnen en buiten. Privéterrassen van 39 tot 136 m², een solarium en privégronden van 14 tot 112 m² geven elke woning een eigen buitencomponent. De geregistreerde uitzichten omvatten zee-, strand-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht; de projectbeschrijving vermeldt bovendien zeezicht vanaf het privéterras.
Privévoorzieningen vormen een belangrijk onderscheidend element. Elke woning heeft een privézwembad en privétuin, naast een garage en privéparkeerplaats. Ingebouwde kasten, een berging, domotica en een videofooninstallatie ondersteunen het dagelijks gebruik, terwijl de afwerking volgens de projectbeschrijving materialen en merken zoals Porcelanosa omvat.
Ook technisch is het concept op hedendaags comfort ingericht. De beschrijving noemt een aerothermisch systeem voor warm water, klimaatregeling en fotovoltaïsche energie voor de elektriciteitsvoorziening. Daarbij wordt een mogelijke besparing tot 60% op het elektriciteitsverbruik genoemd; de uiteindelijke besparing is vanzelfsprekend afhankelijk van gebruik en omstandigheden.
Onze beoordeling: de combinatie van royale woonmaten, privézwembad, meerdere buitenruimtes en de bereikbaarheid van strand en dagelijkse voorzieningen maakt dit een uitgesproken stedelijk-kustgericht project. Het is vooral interessant voor kopers die een ruime nieuwbouwwoning in Málaga Este willen en bewust kiezen voor een woonomgeving in bestaande bebouwing, in plaats van een afgelegen resortsetting.
Het dagelijkse leven in SAN FEDERICO 5
De dag kan beginnen met licht in de leefruimtes en uitzicht richting de zee vanaf het privéterras. Grote kamers en de verdeling over meerdere verdiepingen geven ruimte aan gezinsleven, thuiswerken en momenten waarop ieder zijn eigen plek zoekt.
Buiten wordt een vanzelfsprekend onderdeel van het ritme. Een eigen terras, solarium, tuin en zwembad maken het mogelijk om te wisselen tussen zon, schaduw, een rustig ontbijt of een ontspannen middag thuis, zonder gemeenschappelijke buitenruimtes te hoeven delen.
Voor de praktische kant van het leven ligt Francisco López Fernández op 303 m, ongeveer 5 minuten lopen. Restaurants en de stranden van Málaga Este liggen eveneens binnen bereik, zodat een boodschap, diner of strandmoment in de week kan passen zonder dat elke verplaatsing een lange rit vraagt.
Binnen en buiten in balans
De woningen combineren ruime interieurs met privébuitenruimtes. De leefruimtes zijn volgens de projectbeschrijving opgezet voor natuurlijk licht en een directe verbinding met de omgeving, met terrassen als verlengstuk van het wonen.
Tot de geregistreerde voorzieningen behoren een privéterras, solarium, ingebouwde kasten, berging en domotica. De privézwembaden en privétuinen zorgen voor een buitenruimte die bij de eigen woning hoort.
De zuidoostelijke oriëntatie kan aantrekkelijk zijn voor kopers die ochtend- en vroege middaglicht waarderen. De daadwerkelijk ervaren lichtinval en het zicht kunnen per woning en verdieping verschillen.
Woningtypes
Prijzen en projectgegevens
De projectprijzen liggen tussen € 1.500.000 en € 2.100.000. De beschikbare woningen hebben 3 tot 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 253 tot 344 m².
Terrassen variëren van 39 tot 136 m² en de privégronden van 14 tot 112 m². De oplevering is voorzien in oktober 2027. Beschikbaarheid, specificaties en prijzen kunnen gedurende de verkoop wijzigen.
Wonen in Málaga Este
Málaga Este combineert een stedelijke ligging met de nabijheid van kustvoorzieningen, winkels, scholen, jachthaven en stranden. SAN FEDERICO 5 ligt in een bestaande woonomgeving in dit deel van Málaga.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Francisco López Fernández op 303 m, circa 5 minuten lopen.
Playa Las Acacias ligt op 991 m, circa 13 minuten lopen of 1,3 km en 5 minuten rijden. Daarmee is de kust praktisch bereikbaar, terwijl de woning zelf niet als strandligging wordt gepositioneerd.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 21,2 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 19 min rijden.
Stranden vanuit SAN FEDERICO 5
Playa Pedregalejo ligt op 1,7 km · 23 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond SAN FEDERICO 5
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligt op 765 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 2 min rijden. Pollos asados ligt op 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Restaurante El Gaucho I ligt op 982 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Hamburguesería Mafalda ligt op 895 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Francisco López Fernández ligt op 303 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 1 min rijden. Ultramarinos Toñi ligt op 509 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 509 m · 2 min rijden. Alieco El Palo ligt op 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 6 min rijden. Frutería La Andaluza ligt op 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN FEDERICO 5
Real Guadalhorce Club de Golf ligt op 24,2 km · 22 min rijden.
Voor wie kan SAN FEDERICO 5 passen?
Naar onze professionele inschatting past SAN FEDERICO 5 goed bij gezinnen of koppels die een ruime nieuwbouwwoning met 3 of 4 slaapkamers in Málaga Este zoeken. De meerdere woonlagen, 3 tot 4 badkamers en de garage bieden een praktische basis voor permanent wonen of een tweede verblijf met familie.
Het project kan ook passen bij kopers die waarde hechten aan een privézwembad, eigen buitenruimte en zeezicht, maar geen gemeenschappelijk resortconcept zoeken. De combinatie van terras, solarium, tuin en zwembad geeft verschillende manieren om buiten te leven.
Wie dagelijkse bereikbaarheid belangrijk vindt, vindt een kleine winkel op circa 5 minuten lopen en Playa Las Acacias op circa 13 minuten lopen. De nabijheid van Málaga-Costa del Sol Airport, op circa 19 minuten rijden, kan relevant zijn voor internationale eigenaren.
Kopers die uitsluitend een gelijkvloerse woning, een groot perceel of directe toegang tot het strand zoeken, doen er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken. Dit zijn geschakelde woningen met meerdere niveaus in een bestaande woonomgeving; de kortste geregistreerde strandroute vraagt een wandeling van ongeveer 13 minuten.
Aandachtspunten om mee te nemen
- De oplevering is voorzien in oktober 2027; dit is dus een aankoop vóór oplevering.
- SAN FEDERICO 5 ligt op loopafstand van Playa Las Acacias, op circa 13 minuten lopen, maar ligt niet direct aan het strand.
- De woningen zijn verdeeld over meerdere woonlagen. Dat kan uitstekend passen bij wie ruimte en scheiding van functies waardeert, maar minder geschikt zijn wanneer gelijkvloers wonen essentieel is.
- Zeezicht, lichtinval, buitenruimte en privacy kunnen per woning, verdieping en positie verschillen.
- Routeafstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen veranderen door verkeer, toegangspunt, parkeren en routekeuze.
Vergelijkbare nieuwbouw in Málaga Este
Binnen Málaga Este kunnen kopers SAN FEDERICO 5 vergelijken met MIRAMAR 45, op circa 2,5 km, PORTUGAL 2, op circa 0,4 km, en RAMAL DE MONTE SANCHA 8, op circa 3 km.
Een vergelijking is vooral zinvol wanneer u verschillen in woningtype, prijsniveau, buitenruimte, ligging en oplevermoment naast elkaar wilt zetten. Een sales agent kan u helpen projecten te selecteren die inhoudelijk aansluiten bij uw wensen.
Belangrijkste punten
- Nieuwbouw in Málaga Este met oplevering voorzien in oktober 2027.
- Prijzen van € 1.500.000 tot € 2.100.000.
- 3 tot 4 slaapkamers, 3 tot 4 badkamers en 253 tot 344 m² bebouwde oppervlakte.
- Privézwembad, privétuin, terras, solarium, garage, berging, domotica en videofooninstallatie.
- Geregistreerde uitzichten op zee, strand, panorama, tuin en zwembad.
- Playa Las Acacias op 991 m, circa 13 minuten lopen.
Projectdetails
Ligging van SAN FEDERICO 5
SAN FEDERICO 5 ligt in Málaga Este, nabij winkels, scholen, de zee en de jachthaven. De kaart helpt u de positie ten opzichte van de stranden, dagelijkse voorzieningen en routes naar de luchthaven te plaatsen.
SAN FEDERICO 5 — nieuwbouwgeschakelde woningen op loopafstand van het strand in Málaga Este ? omgevingsfoto van M?laga Este
Veelgestelde vragen over SAN FEDERICO 5
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij SAN FEDERICO 5?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Geschakelde woning. Het project omvat nieuwbouwwoningen met meerdere woonlagen, 3 tot 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers.
Wat maakt SAN FEDERICO 5 geschikt voor buitenleven?
Elke woning heeft een privézwembad en privétuin. Daarnaast zijn een privéterras van 39 tot 136 m² en een solarium opgenomen. De geregistreerde uitzichten omvatten onder meer zee-, strand-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht.
Ligt SAN FEDERICO 5 op loopafstand van het strand?
Playa Las Acacias ligt op 991 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Welke technische voorzieningen zijn voorzien?
De projectbeschrijving noemt een aerothermisch systeem voor warm water, klimaatregeling en fotovoltaïsche energie voor de elektriciteitsvoorziening. Verder zijn domotica, ingebouwde kasten, een berging, garage, privéparkeerplaats en een videofooninstallatie geregistreerd.
Wat zijn de prijzen en wanneer is de oplevering voorzien?
De prijzen liggen tussen € 1.500.000 en € 2.100.000. De oplevering is voorzien in oktober 2027. Beschikbaarheid en prijzen kunnen wijzigen.
Hoe bereikbaar is Málaga-Costa del Sol Airport?
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 21,2 km en de geschatte reistijd bedraagt circa 19 minuten rijden. De werkelijke reistijd kan variëren door verkeer en routekeuze.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Wilt u SAN FEDERICO 5 verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over SAN FEDERICO 5, beschikbaarheid en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Málaga Este.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
