Kort fortalt — SAN FEDERICO 5 — nybyggede rækkehuse i gåafstand til stranden i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 — nybyggede rækkehuse i gåafstand til stranden i Málaga Este. Projektet tilbyder boliger med 3–4 soveværelser, private terrasser, pool, have og garage, mens Playa Las Acacias ligger cirka 13 minutters gang væk.
Projektanalyse
SAN FEDERICO 5 er et nybyggeri i Málaga Este med Hus og Rækkehus som de tilgængelige boligtyper. Boligerne er disponeret over flere etager og er skabt med fokus på rummelighed, naturligt lys og en tæt forbindelse mellem inde- og uderum.
Boligerne omfatter 3–4 soveværelser og 3–4 badeværelser, mens det bebyggede areal ligger fra 253 til 344 m². Terrasserne er oplyst til 39–136 m², og de private grunde spænder fra 14 til 112 m². Sydøstlig orientering er angivet for projektet.
Hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt er blandt de registrerede udsigter. Projektbeskrivelsen fremhæver især havudsigten fra de private terrasser, så havet bliver en del af boligens daglige visuelle ramme uden at gøre projektet til et strandprojekt.
Indretningen er registreret med indbyggede skabe, private terrasser, solarium, opbevaringsrum og hjemmeautomatisering. Der er desuden privat pool og privat have til hver bolig samt garage og privat parkering. Materialevalget omtaler blandt andet overflader fra Porcelanosa.
Teknisk omfatter boligerne aerotermisk produktion af varmt brugsvand, klimaanlæg og solcelleanlæg til elforsyning. Ifølge projektbeskrivelsen kan solcelleanlægget give besparelser på op til 60 % af elforbruget; den konkrete effekt vil naturligvis afhænge af den enkelte boligs brug og forhold.
Hverdagslivet mellem hjem, terrasse og by
Flere plan giver en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og mere private værelser. Det passer efter vores vurdering særligt godt til familier eller købere, der ønsker plads til både samvær, hjemmearbejde og gæster.
De private terrasser og det registrerede solarium skaber flere steder at opholde sig i løbet af dagen. Sammen med privat pool og have giver det en mere selvstændig boligoplevelse end i et klassisk lejlighedsprojekt.
Havudsigten og den sydøstlige orientering giver projektet en tydelig middelhavskarakter. Det er et hjem for købere, der vægter lys, private uderum og et moderne arkitektonisk udtryk højere end at bo direkte ved vandet.
Daglige indkøb kan klares tæt på: Francisco López Fernández ligger 303 m væk, cirka 5 minutters gang. Det gør beliggenheden praktisk også på de dage, hvor bilen helst skal blive i garagen.
Inde og ude i sammenhæng
Projektet er beskrevet med store rum og en planløsning, hvor interiøret fortsætter ud mod de private terrasser. De registrerede private udearealer omfatter terrasse, have, pool og solarium.
Indbyggede skabe og opbevaringsrum bidrager med praktisk funktion i hverdagen, mens hjemmeautomatisering er en del af de registrerede faciliteter. Adgangstelefon er angivet som sikkerhedsfunktion.
Garagen og den private parkering er en væsentlig praktisk fordel i et bynært område. For købere med behov for privat udeliv og en direkte parkeringsløsning er kombinationen af garage, have og pool et klart projektmæssigt særkende.
Boligtyper ved SAN FEDERICO 5
Priser, størrelser og tidsplan
Den oplyste projektpris ligger fra 1.500.000 € til 2.100.000 €. Prisintervallet gælder projektet som helhed og skal ses sammen med boligens konkrete størrelse, placering og specifikation.
Boligerne har 3–4 soveværelser og 3–4 badeværelser. Det bebyggede areal er 253–344 m², med terrasser på 39–136 m² og private grunde på 14–112 m².
Forventet færdiggørelse er oktober 2027. Købere, der søger en bolig til straksindflytning, bør derfor sammenligne med færdige alternativer.
At bo i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 ligger i Málaga Este, et bynært område med registreret nærhed til butikker, hav, skoler og marina. Her er hverdagsfunktioner og kysten tilgængelige uden at projektet ligger direkte på stranden.
Playa Las Acacias ligger 991 m væk og kan nås på cirka 13 minutters gang. Playa Pedregalejo ligger 1,7 km væk, cirka 23 minutters gang eller 2,1 km og 5 minutters kørsel.
For et måltid ude ligger Hacienda Paredes Gourmet Lounge 765 m væk, cirka 13 minutters gang.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 21,2 km væk med en beregnet køretid på cirka 19 min i bil.
Stranden vanuit SAN FEDERICO 5
Playa Pedregalejo ligger 1,7 km · 23 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond SAN FEDERICO 5
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligger 765 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 2 min rijden. Pollos asados ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Restaurante El Gaucho I ligger 982 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Hamburguesería Mafalda ligger 895 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Francisco López Fernández ligger 303 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 1 min rijden. Ultramarinos Toñi ligger 509 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 509 m · 2 min rijden. Alieco El Palo ligger 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 6 min rijden. Frutería La Andaluza ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN FEDERICO 5
Real Guadalhorce Club de Golf ligger 24,2 km · 22 min rijden.
Hvem kan SAN FEDERICO 5 passe til?
Efter vores vurdering er SAN FEDERICO 5 et stærkt match for købere, der søger en rummelig nybygget bolig i Málaga Este med privat pool, have, garage og udendørs opholdsarealer.
Projektet kan være særligt relevant for familier, der ønsker 3–4 soveværelser, flere etager og nærhed til skoler, butikker og kysten. Den korte afstand til en lokal butik understøtter en praktisk hverdag.
Købere, der prioriterer havudsigter og en moderne bolig med tekniske installationer som aerotermi, klimaanlæg, solceller og hjemmeautomatisering, vil finde flere tydelige kvaliteter her.
For dem, der ønsker at kunne gå til stranden, er Playa Las Acacias omkring 13 minutters gang væk. Købere, der kræver direkte strandadgang eller en beliggenhed helt ved vandet, bør sammenligne med projekter, hvor netop den placering er dokumenteret.
Vigtige forhold at overveje
- Projektet er forventet færdigt i oktober 2027 og er derfor ikke en løsning for købere, der skal flytte ind med det samme.
- Stranden er inden for gåafstand, men SAN FEDERICO 5 er ikke angivet som et strandprojekt eller som beliggende direkte ved stranden.
- Prisintervallet fra 1.500.000 € til 2.100.000 € dækker projektet; den endelige pris og tilgængelighed afhænger af den konkrete bolig.
- Havudsigt er registreret for projektet, men udsigtens omfang kan variere mellem boliger og bør afklares for den valgte enhed.
Sammenlign med nærliggende projekter
MIRAMAR 45 ligger i Málaga Este, 2,5 km fra SAN FEDERICO 5, med oplyst pris fra 1.750.000 €. PORTUGAL 2 ligger 0,4 km væk og har oplyst pris på 1.445.000 €.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger 3 km fra SAN FEDERICO 5 med oplyst pris på 2.700.000 €. En sammenligning bør ikke kun handle om pris, men også om boligtype, privat udeareal, tidsplan og den ønskede afstand til kysten.
Nøglepunkter
- Nybyggeri i Málaga Este med forventet færdiggørelse i oktober 2027.
- Priser fra 1.500.000 € til 2.100.000 €.
- Private terrasser, solarium, pool, have, garage og privat parkering.
- Playa Las Acacias: 991 m og cirka 13 minutters gang.
- Málaga-Costa del Sol Airport: 21,2 km og cirka 19 minutter i bil.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Málaga Este med kort afstand til lokale indkøb, restauranter og flere strande. Den konkrete oplevelse af ruter, terræn og adgangspunkter bør ses ved en personlig fremvisning.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper er tilgængelige ved SAN FEDERICO 5?
De tilgængelige boligtyper er Hus og Rækkehus. Boligerne er nybyggede og disponeret over flere etager.
Hvilke størrelser og indretninger tilbyder SAN FEDERICO 5?
SAN FEDERICO 5 tilbyder 3–4 soveværelser og 3–4 badeværelser. Det bebyggede areal er 253–344 m², terrasserne er 39–136 m², og de private grunde er 14–112 m².
Hvilke private faciliteter har boligerne?
Boligerne er registreret med privat terrasse, solarium, privat pool, privat have, garage og privat parkering. Der er også indbyggede skabe, opbevaringsrum, hjemmeautomatisering og adgangstelefon.
Er SAN FEDERICO 5 i gåafstand til stranden i Málaga Este?
Playa Las Acacias ligger 991 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Har SAN FEDERICO 5 havudsigt?
Ja. Havudsigt er registreret for projektet, og projektbeskrivelsen fremhæver udsigt til havet fra de private terrasser. Udsigtens omfang kan variere mellem de enkelte boliger.
Hvornår forventes SAN FEDERICO 5 færdigt?
Den forventede færdiggørelse er oktober 2027.
Hvad koster boligerne i SAN FEDERICO 5?
Det oplyste prisinterval for projektet er fra 1.500.000 € til 2.100.000 €. Den konkrete pris afhænger af den valgte bolig.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over SAN FEDERICO 5 og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Málaga Este.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
