Kort svar — SAN FEDERICO 5 — nybyggda radhus på gångavstånd till stranden i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 — nybyggda radhus på gångavstånd till stranden i Málaga Este erbjuder 3–4 sovrum, privat pool, terrasser och havsutsikt. Playa Las Acacias ligger cirka 13 minuters promenad bort, och färdigställandet är planerat till oktober 2027.
Projektanalys
SAN FEDERICO 5 är ett nyproduktionsprojekt i Málaga Este med Hus och Radhus om 253–344 m² byggd yta. Bostäderna har 3–4 sovrum och 3–4 badrum och är utformade över flera plan, vilket ger en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor, privata rum och uteliv.
Projektets särskilda styrka är kombinationen av privata ytor och en urban kustnära adress. Varje bostad har privat pool, privat trädgård, privat terrass och solarium. Havs-, strand-, panoramautsikt, trädgårds- och poolutsikt anges för projektet, medan den sydostliga orienteringen ger en relevant utgångspunkt för ljusinsläppet.
Interiörerna beskrivs med rymliga rum, naturligt ljus och material från bland annat Porcelanosa. Förvaringsutrymmen, inbyggda garderober och hemautomation ingår bland de angivna funktionerna. Garage och privat parkering gör också vardagen mer praktisk för den som vill ha bilen nära bostaden.
Komfortlösningarna omfattar installerat aerotermiskt system för varmvatten och klimatreglering samt solcellsinstallation för elförsörjning. Enligt projektbeskrivningen kan solcellsanläggningen ge besparingar på upp till 60 % av elförbrukningen; den faktiska effekten beror naturligtvis på hushållets användning och driftsförhållanden.
Ett vardagsliv mellan stad och kust
Här är tanken ett hem där dagarna kan röra sig smidigt mellan inomhusrum och egna terrasser. Stora ytor över flera våningar skapar förutsättningar för familjeliv, arbete hemifrån eller gäster utan att bostaden behöver kännas sammanpressad.
Den privata poolen, trädgården och solariet ger olika rum för dagen: ett lugnare hörn nära huset, en plats för måltider på terrassen och en högre utomhusyta för den som vill använda solen och utsikten mer aktivt. Det är en boendeform som ger mer privat uteliv än en typisk lägenhet i stadsmiljö.
Läget i Málaga Este innebär att vardagsärenden finns nära samtidigt som stranden kan nås till fots. För köpare som prioriterar ett nybyggt hem med egen pool och utrymme, snarare än ett centralt lägenhetsliv med gemensamma faciliteter, framstår kombinationen som särskilt intressant.
Interiör, terrasser och privata ytor
Bostäderna har privata terrasser på 39–136 m² samt solarium. Projektbeskrivningen lyfter fram en kontinuerlig kontakt mellan inomhusmiljö och omgivning, med havet som en del av den dagliga utsikten från terrasserna.
Varje bostad har privat pool och privat trädgård. Bildmaterialet visar visualiseringar av stora glaspartier, vardagsrum som öppnar mot terrassen samt en privat pool intill sällskapsytorna. Bilderna är projektvisualiseringar och visar den avsedda utformningen.
Praktiska inslag omfattar garage, privat parkering, förråd, inbyggda garderober och porttelefon. Hemautomation, klimatreglering, aerotermisk varmvattenproduktion och solceller tillför en modern teknisk bas till bostadens dagliga funktion.
Bostadstyper
Priser och projektets ramar
Priserna för SAN FEDERICO 5 ligger från 1 500 000 € till 2 100 000 €. Spannet avser projektet som helhet och bör läsas tillsammans med skillnader i bostadstyp, byggd yta, terrassyta och eventuell tomtyta.
Bostäderna har 253–344 m² byggd yta, terrasser på 39–136 m² och tomtytor på 14–112 m². Det planerade färdigställandet är oktober 2027, vilket innebär att detta passar köpare som kan planera sitt köp med en framtida inflyttning i åtanke.
Bo i Málaga Este
SAN FEDERICO 5 ligger i Málaga Este, en del av Málaga där projektet har närhet till butiker, skolor, havet och marinan enligt projektinformationen. Området kombinerar bostadskvarter med vardagsservice och kustnära utflyktsmål.
För dagliga inköp ligger Francisco López Fernández 303 meter bort, cirka 5 minuters promenad. Ultramarinos Toñi ligger 509 meter bort, omkring 7 minuters promenad. Dessa korta avstånd kan vara en konkret fördel för den som vill klara mindre ärenden till fots.
För måltider utanför hemmet ligger Hacienda Paredes Gourmet Lounge 765 meter bort, cirka 13 minuters promenad. Pollos asados ligger 797 meter bort, cirka 11 minuters promenad, och Restaurante El Gaucho I ligger 982 meter bort, cirka 14 minuters promenad.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 21,2 km bort, med en beräknad körtid på cirka 19 min med bil.
Stranden vanuit SAN FEDERICO 5
Playa Pedregalejo ligger 1,7 km · 23 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond SAN FEDERICO 5
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligger 765 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 2 min rijden. Pollos asados ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Restaurante El Gaucho I ligger 982 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Hamburguesería Mafalda ligger 895 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Francisco López Fernández ligger 303 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 1 min rijden. Ultramarinos Toñi ligger 509 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 509 m · 2 min rijden. Alieco El Palo ligger 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 6 min rijden. Frutería La Andaluza ligger 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN FEDERICO 5
Real Guadalhorce Club de Golf ligger 24,2 km · 22 min rijden.
För vem kan SAN FEDERICO 5 passa?
Vår bedömning är att SAN FEDERICO 5 kan passa köpare som vill ha ett stort nybyggt hem i Málaga Este och värdesätter privata ytor framför delade faciliteter. Den privata poolen, trädgården, terrasserna och solariet är tydliga argument för familjer eller hushåll som använder hemmet aktivt året runt.
Projektet kan också vara relevant för den som vill kombinera stadsnära vardag med tillgång till stranden till fots. Mindre inköp ligger nära, och Playa Las Acacias nås på cirka 13 minuter till fots. Det ger ett mer flexibelt vardagsmönster än ett läge som kräver bil för både service och kustliv.
Köpare som uppskattar en modern teknisk specifikation kan se värde i hemautomation, klimatreglering, aerotermiskt varmvatten och solcellsinstallation. Samtidigt bör tekniska lösningar bedömas mot den enskilda bostadens specifikation och framtida drift.
Den som söker omedelbar inflyttning, ett lägre prisläge eller ett mindre underhållskrävande boende kan med fördel jämföra med andra projekt. Färdigställandet är planerat till oktober 2027, och privata pool- och trädgårdsytor innebär normalt ett större eget ansvar än gemensamma anläggningar.
Att väga in före köp
- Projektet är under nyproduktion med planerat färdigställande i oktober 2027, inte ett färdigställt boende för omedelbar inflyttning.
- Prisintervallet 1 500 000–2 100 000 € gäller projektet som helhet; exakt pris beror på vald bostad och dess egenskaper.
- Privat pool, trädgård och stora terrassytor ger hög egen frihet men innebär också mer skötsel och ansvar än gemensamma faciliteter.
- Stranden ligger på gångavstånd, men Playa Las Acacias nås på cirka 13 minuter till fots och Playa Pedregalejo på cirka 23 minuter till fots; den som vill ha ett direkt strandläge bör jämföra lägen noggrant.
- Havs- och panoramautsikt anges för projektet, men den konkreta upplevelsen kan skilja sig mellan bostäder, våningsplan och exakta lägen.
Jämför i Málaga Este
I Málaga Este finns närliggande nyproduktionsprojekt med olika prislägen och lägen. PORTUGAL 2 ligger cirka 0,4 km från SAN FEDERICO 5 med angivet pris från 1 445 000 €, medan MIRAMAR 45 ligger cirka 2,5 km bort med angivet pris 1 750 000 €.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger cirka 3 km från projektet och har angivet pris 2 700 000 €. En genomtänkt jämförelse bör inte bara utgå från pris, utan också från bostadens storlek, privata utomhusytor, färdigställandetidpunkt och de faktiska vardagsavstånden till strand och service.
Sammanfattning
- Nybyggda Hus och Radhus i Málaga Este.
- 3–4 sovrum, 3–4 badrum och 253–344 m² byggd yta.
- Privat pool, privat trädgård, terrasser, solarium, garage och privat parkering.
- Havs-, strand-, panoramautsikt, trädgårds- och poolutsikt anges för projektet.
- Playa Las Acacias: 991 meter och cirka 13 minuters promenad.
- Priser från 1 500 000 € till 2 100 000 €; planerat färdigställande i oktober 2027.
Projektdetaljer
Läge och vardagsavstånd
Projektet ligger i Málaga Este med närhet till service och kust. Stranden Playa Las Acacias kan nås på cirka 13 minuter till fots, medan Málaga-Costa del Sol Airport ligger omkring 19 minuter bort med bil.
Vanliga frågor om SAN FEDERICO 5
Vilka bostadstyper finns på SAN FEDERICO 5?
Projektet omfattar Hus och Radhus. Bostäderna har 3–4 sovrum, 3–4 badrum och 253–344 m² byggd yta.
Vad innebär SAN FEDERICO 5 — nybyggda radhus på gångavstånd till stranden i Málaga Este i praktiken?
Playa Las Acacias ligger 991 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Vilka privata faciliteter har bostäderna?
Varje bostad har privat pool och privat trädgård. Projektet anger även privata terrasser, solarium, garage, privat parkering, förråd, inbyggda garderober, porttelefon och hemautomation.
Vilken utsikt och orientering anges för SAN FEDERICO 5?
Projektet anger havsutsikt, strandutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt. Bostäderna har sydostlig orientering. Utsiktens exakta karaktär kan variera mellan olika bostäder.
Vad kostar SAN FEDERICO 5 och när planeras färdigställandet?
Priserna ligger från 1 500 000 € till 2 100 000 €. Planerat färdigställande är oktober 2027.
Hur nära ligger vardagsservice och flygplatsen?
Francisco López Fernández ligger 303 meter bort, cirka 5 minuters promenad. Málaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 21,2 km bort, med en beräknad restid på omkring 19 minuter med bil.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om SAN FEDERICO 5, tillgängliga bostäder och frågor om området.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Málaga Este.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
