Nyproducerade bostäder i Málaga Este

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — nybyggda radhus på gångavstånd till stranden med privat pool och trädgård i Málaga Este, Málaga

En liten kollektion om två nybyggda bostäder i Monte Sancha, Málaga Este, med privata utomhusytor, utsikt mot Medelhavet och ett praktiskt gångavstånd till Playa de la Malagueta.

✓ Färdigställande: Q4 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 30 september 2026

3 och 4 Sovrum 3–4 badrum och en gästtoalett 236,50 m²–248,65 m² Málaga Este

Projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med vit kubisk fasad, gräsmatta, matbord med stolar, loungegrupp och pool i bakgrunden. — En ljus utomhusmiljö med gräsmatta, matbord, loungegrupp och pool i en projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Projektvisualisering av sovrummet i RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med dubbelsäng, vit inbyggd garderob och stort fönster med utsikt över bebyggelse och hav. — Sovrum med mjuk färgskala, vit inbyggd garderob och stort fönster mot taklandskap och hav i en projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med kompakt pool, gräsmatta, solstolar, loungegrupp och hav i bakgrunden. — Den kompakta poolen och den gröna utomhusytan med solstolar och loungegrupp riktas i denna visualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8 mot havet vid horisonten.

Projektvisualisering av terrassen vid RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med glasräcke, runt grönt bord, sittmöbler och utsikt över tak, kustlinje och hav. — En möblerad terrass med glasräcke, runt grönt bord och öppen vy över tak, kustlinje och hav i en projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Projektvisualisering av badrummet i RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med duschvägg i glas, koppardetaljer, svävande kommod i trä, rektangulär spegel och smalt fönster med vertikala metallspjälor. — Badrum med dusch i glas, kopparfärgade armaturer, svävande kommod i trä och dagsljus från ett smalt fönster i en projektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Sammanfattning

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 omfattar nybyggda radhus på gångavstånd till stranden, med privat pool och trädgård i Málaga Este, Málaga. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses: 2 tillgängliga bostäder i Málaga enligt Resales Online.
Pris: 2 740 000 € – 2 790 000 €.
Planlösning: 3 och 4 sovrum, 3–4 badrum och en gästtoalett och 236,50 m²–248,65 m² byggd yta.
Terrasser: 88,38 m²–89,46 m².
Trädgårdar: 158,18 m²–181,95 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
Pris per viktad m²: median 9 640 €.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.

Hans Beeckmans bedömning

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 består av nybyggda radhus i Málaga Este, Málaga, på gångavstånd till stranden med privat pool och trädgård.

Rutten till Playa de la Malagueta (Málaga) som registrerades 2026-07-26 är 861 meter till fots, cirka 12 minuter, eller 1 277 meter med bil, cirka 5 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats.

Bostäderna har 236,50–248,65 m² byggd yta, 3–4 sovrum och 3–4 badrum och en gästtoalett. Priset ligger mellan 2 740 000 € och 2 790 000 €, med en median på 11 408 € per byggd m².

Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 omfattar nybyggda radhus på gångavstånd till stranden med privat pool och trädgård i Málaga Este, Málaga. Bostäderna beskrivs med täckta och privata terrasser, stora fönster och privat hiss.

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 är ett litet nyproduktionsprojekt med endast två exklusiva bostäder i Monte Sancha, Málaga Este. Projektet vänder sig till köpare som söker ett rymligt privat hem nära både stadsliv, kust och vardagsservice.

För ett kustnära stadsläge är det en generös disposition med utrymme för familjeliv, umgänge och en mer avskild vardag.

Varje bostad har privat pool och privat trädgård, vilket ger en egen utomhusmiljö snarare än gemensamma faciliteter. Projektet omfattar även både täckt terrass och privat terrass. De angivna vyerna omfattar hav, strand, trädgård och pool, medan stora fönster enligt projektbeskrivningen är utformade för att ta in dagsljus och Medelhavsutsikt.

Komforten är lika central som uttrycket. Varje hem beskrivs med privat hiss, inbyggda garderober, badrum en suite och egen parkeringsplats. Garage, fler än en privat parkeringsplats och porttelefon finns också angivna. Materialen omfattar enligt beskrivningen inredning från Porcelanosa, luft-vattenvärmepump för varmvatten och solcellssystem för elproduktion; den angivna möjliga energibesparingen är upp till 60 %.

Vardagsliv mellan Monte Sancha och havet

Monte Sancha i Málaga Este ger en bostadsadress nära kusten utan att projektet därmed ligger på stranden. Playa de la Malagueta ligger 861 meter bort, cirka 12 minuters promenad, vilket gör stranden till ett realistiskt inslag i vardagen.

Den privata trädgården, poolen och terrasserna skapar en mer självständig rytm hemma. Morgonen kan börja utomhus, medan de stora fönstren och havsutsikten knyter interiören till den omgivande kustmiljön.

Vardagliga ärenden finns nära: Supermercado&Fruteria ligger 386 meter bort, cirka 5 minuters promenad, och Restaurante de Sancha ligger 172 meter bort, cirka 3 minuters promenad. Det ger goda förutsättningar för små inköp och måltider i närområdet utan att bilen alltid behöver användas.

Vår professionella bedömning är att projektets styrka ligger i kombinationen av endast två bostäder, stora inomhusytor och ett centralt läge i Málaga Este. Köpare som värdesätter låg bebyggelsetäthet och privata faciliteter kan uppleva erbjudandet som särskilt intressant.

Privata interiörer och utomhusytor

Inbyggda garderober och badrum en suite underlättar vardagens funktion, medan den privata hissen ger intern tillgänglighet mellan bostadens nivåer.

Kombinationen av täckta och öppna terrassytor ger möjlighet till både skuggade måltider och avkoppling under bar himmel.

Projektbeskrivningen framhåller naturligt ljus, stora fönster och utsikt över Medelhavet. Privat garage, fler än en privat parkeringsplats och porttelefon kompletterar de angivna bekvämlighets- och säkerhetsfunktionerna.

Bostadstyper vid RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Radhus

Bostäder i prislistan: 2
Pris: 2 740 000 €–2 790 000 €
Sovrum: 3–4
Badrum: 3,5–4,5
Byggd yta: 236,50 m²–248,65 m²
Terrass: 88,38 m²–89,46 m²
Trädgård: 158,18 m²–181,95 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och projektsammandrag

Projektet består av två exklusiva bostäder, en begränsad skala som skiljer det från större projekt med många enheter.

Prispositionen speglar kombinationen av stora byggda ytor, privata pooler och trädgårdar, privata hissar, garageparkering, havsutsikt och läget i Monte Sancha, Málaga Este. Tillgänglighet, specifikationer och slutliga köpvillkor bör bekräftas före reservation.

Bo i Monte Sancha, Málaga Este

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger i Monte Sancha, i Málaga Este. Området ligger nära butiker, skolor, havet, marinan och kommunikationer, i en etablerad del av östra Málaga.

Det lokala serviceutbudet är praktiskt för ett permanent eller återkommande boende. Restaurante de Sancha ligger 172 meter bort till fots och Supermercado&Fruteria 386 meter bort till fots. Playa de la Malagueta ligger 861 meter bort till fots.

För köpare passar mikroområdet sannolikt bäst för den som prioriterar närhet till Málagas stadsliv och kustutbud framför en avskild resortmiljö. Avvägningen är att detta är ett stadskvarter, inte en lantlig eller golfresortbaserad adress.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 29 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.

Stränder nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Playa de la Malagueta (Málaga) ligger 861 m · 12 min gång. Playa Pedregalejo ligger 2,0 km · 27 min gång.

Playa de la Malagueta (Málaga) 861 m · 12 min till fots Öppna i kartan

Playa Pedregalejo 2,0 km · 27 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa de la Caleta 1,4 km · 19 min till fots alternativ med bil: 2,5 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa Las Acacias 3,6 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Restauranger nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Restaurante de Sancha ligger 172 m · 3 min gång; alternativ med bil: 582 m · 3 min med bil. Keyzen - Healthy Life ligger 174 m · 3 min gång; alternativ med bil: 582 m · 3 min med bil. Terra Mia de Sancha ligger 160 m · 3 min gång; alternativ med bil: 591 m · 3 min med bil. Caserio ligger 240 m · 4 min gång; alternativ med bil: 787 m · 3 min med bil.

Restaurante de Sancha 172 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Keyzen - Healthy Life 174 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Terra Mia de Sancha 160 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Caserio 240 m · 4 min till fots Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Supermercado&Fruteria ligger 386 m · 5 min gång; alternativ med bil: 386 m · 2 min med bil. Carrefour Express ligger 674 m · 9 min gång; alternativ med bil: 669 m · 3 min med bil. Mercadona ligger 399 m · 6 min gång; alternativ med bil: 977 m · 4 min med bil. Supermercado Khan ligger 786 m · 11 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 5 min med bil.

Supermercado&Fruteria 386 m · 5 min till fots Öppna i kartan

Carrefour Express 674 m · 9 min till fots alternativ med bil: 669 m · 3 min med bil Öppna i kartan

Mercadona 399 m · 6 min till fots alternativ med bil: 977 m · 4 min med bil Öppna i kartan

Supermercado Khan 786 m · 11 min till fots alternativ med bil: 1,4 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Real Guadalhorce Club de Golf ligger 16,2 km · 25 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 26,3 km · 34 min med bil.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,2 km · 25 min med bil Öppna i kartan

Golf Torrequebrada 26,3 km · 34 min med bil Öppna i kartan

Vem kan RAMAL DE MONTE SANCHA 8 passa för?

Projektet är ett trovärdigt val för köpare som söker ett exklusivt nybyggt Hus eller Radhus i Málaga Este, snarare än ett stort resortprojekt. Upplägget med två bostäder, privat trädgård och privat pool kan särskilt tilltala den som värdesätter egen utomhusyta och ett mindre tätt bebyggt sammanhang.

Privat hiss, garageparkering och fler än en privat parkeringsplats ger praktisk nytta för ett boende året runt.

Projektet kan även passa köpare som vill bo nära en stadsstrand och lokala bekvämligheter. Den cirka 12 minuter långa promenaden till Playa de la Malagueta, närheten till restauranger och vardagsbutiker ger en livsstil med mindre beroende av bil för lokala ärenden.

Vår professionella bedömning är att köpare som prioriterar havsutsikt, privata faciliteter och närhet till Málagas stadsliv bör inkludera projektet i en fokuserad jämförelse. Den som främst söker större tomt, resortgemenskap eller ett direkt strandläge bör jämföra andra alternativ noggrant.

Att tänka på

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger nära stranden, men beskrivs inte som strandnära i första linjen. Playa de la Malagueta ligger 861 meter bort, cirka 12 minuters promenad.
Projektet omfattar endast två bostäder, vilket innebär att urval och tillgänglighet kan vara begränsade.
Projektbeskrivningen anger möjliga energibesparingar på upp till 60 % genom luft-vattenvärmepump och solcellssystem. Faktiska besparingar kan variera beroende på hushållets användning och driftförhållanden.
Monte Sancha är en urban del av Málaga Este nära service och kust. Köpare som söker en avlägsen resortmiljö eller golfnära boende bör även jämföra projekt i andra lägen.

Jämförbara projekt i Málaga Este

Läget i Monte Sancha ger dessutom ett praktiskt gångavstånd till Playa de la Malagueta och närliggande restauranger.

För en jämförelse inom Málaga Este ligger MIRAMAR 45 i samma bredare område, 0,8 km bort, medan SAN FEDERICO 5 ligger 3 km bort och PORTUGAL 2 ligger 2,7 km bort. Jämför planlösning, tomtstorlek, utomhusytor, färdigställandetid och den omedelbara gatumiljön för att bedöma bästa alternativ.

Viktiga fakta

Två exklusiva nybyggda bostäder i Monte Sancha, Málaga Este
Privat pool, privat trädgård, privat hiss och garageparkering
Angivna vyer över hav, strand, trädgård och pool

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Radhus

Sovrum 3 och 4

Badrum 3,5–4,5

Byggd yta 236,50–248,65 m²

Terrass 88,38–89,46 m²

Trädgård 158,18–181,95 m²

Färdigställande Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.

Pool Bekräftat

Trädgård 158,18–181,95 m²

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från Adendia2 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 24 september 2026

Radhus med 3 sovrum

236,50 m² · Terrass 88,38 m²

1 tillgänglig(a)

Från2 790 000 €Mer info via WhatsApp

Radhus med 4 sovrum

248,65 m² · Terrass 89,46 m²

1 tillgänglig(a)

Från2 740 000 €Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
VIV 3	0	4	4,5	248,65 m²	188,66 m²	89,46 m²	2 740 000 €
VIV 4	0	3	3,5	236,50 m²	171,48 m²	88,38 m²	2 790 000 €

Pris per m² i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses

Medianen för begärt pris per byggd m² är 11 408 €, beräknad för 2 tillgängliga bostäder.

Pris per viktad m²: median 9 640 €, intervall 9 339–9 940 €. För varje bostad delar vi priset med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgård och tomt räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten. Detta är en jämförelsemetod, inte en officiell area eller värdering.

Medianen för begärt pris per användbar m² är 15 397 €. Kontrollera den valda bostadens ytor i prislistan och planritningen.

Källa: Resales Onlines prislista, uppdaterad 2026-09-24; kontrollerad 2026-09-30. Priserna är begärda priser, inte faktiska försäljningspriser.

Detta är de bostäder som Adendia för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

2 740 000 €

Från 2 740 000 €2 790 000 €

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge för RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Projektet ligger i Monte Sancha, Málaga Este, nära havet, butiker, skolor, marinan och kommunikationer. Playa de la Malagueta ligger på gångavstånd, 861 meter från projektet.

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSES

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSESStränder nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8Restauranger nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8Stormarknader och vardagsinköpGolfbanor nära RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Google Routes · 2026-07-26

Vanliga frågor

Vad erbjuder RAMAL DE MONTE SANCHA 8 i vardagen?

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 erbjuder nybyggda radhus på gångavstånd till stranden med privat pool och trädgård i Málaga Este, Málaga. Bostäderna har även täckta och privata terrasser, och garageparkering anges i beskrivningen.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses?

Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 2 bostäder fortfarande tillgängliga i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.

Ligger stranden på gångavstånd?

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.