Snabbt svar — PORTUGAL 2 — nyproducerade parhus på gångavstånd till stranden i Malaga Este
PORTUGAL 2 — nyproducerade parhus på gångavstånd till stranden i Malaga Este erbjuder 3 sovrum, 5 badrum, privat trädgård och privat pool. Playa Pedregalejo ligger 1,3 km bort, cirka 17 minuter till fots, och priserna börjar på 1 445 000 €.
Projektanalys
PORTUGAL 2 är ett nyproduktionsprojekt i Málaga Este med bostäder av typen Hus och Parhus. Varje bostad har 3 sovrum och 5 badrum, med en byggd yta på 279–285 m². Projektet vänder sig till köpare som vill kombinera en rymlig privat bostad med närhet till stadsliv, service och havet.
Planlösningen har ett ljust vardagsrum på huvudplanet, där stora fönster enligt projektinformationen släpper in naturligt ljus. Här finns även ett modernt kök och en gästtoalett. Materialval från bland annat PORCELANOSA anges för projektet, med fokus på en modern och påkostad helhet.
Utomhusmiljön är en tydlig del av konceptet. Varje hem har privat trädgård, privat pool och egen terrass på 39–43 m². Söderläget är en konkret fördel för den som prioriterar ljus och användbara uteytor under stora delar av dagen.
Källarplanet är utformat som ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter ägarens behov, exempelvis som gym, privat biorum eller lekrum. Projektbeskrivningen anger även aerotermisk varmvattenproduktion, klimatsystem och solcellsinstallation för elförsörjning. Bedömningen är att kombinationen av stora ytor, privat pool och flexibel källare särskilt passar köpare som vill ha ett mer individuellt boende än en traditionell lägenhet.
Ett vardagsliv mellan stad och hav
Läget i Málaga Este ger en vardag där strand, restauranger och dagliga inköp kan nås till fots eller med kort bilresa. Playa Pedregalejo ligger 1,3 km bort, vilket motsvarar cirka 17 minuters promenad, medan restaurangen La Machina ligger 658 meter från projektet.
Den privata trädgården och poolen skapar en mer avskild rytm hemma, med plats för måltider utomhus, avkoppling och sociala stunder utan att behöva dela faciliteter med andra boende. Terrassytan ger ytterligare en övergång mellan inomhus- och utomhusliv.
För familjer eller köpare med återkommande gäster ger fem badrum och den flexibla källaren ett praktiskt mervärde. Samtidigt är detta ett hem för den som uppskattar ett aktivt läge i stadens östra delar snarare än ett isolerat semesterområde.
Interiör, trädgård och teknik
På huvudplanet finns vardagsrum, modernt kök och gästtoalett. Stora fönster är avsedda att ge vardagsrummet rikligt med naturligt ljus, medan inbyggda garderober, dubbelglas och hemautomation ingår bland de angivna egenskaperna.
Varje bostad har privat trädgård, privat pool och privat terrass. Den byggda ytan är 279–285 m² och tomtytan anges till 48–70 m².
För varmvattenproduktion anges ett aerotermiskt system, och bostäderna har även klimatsystem samt solcellsinstallation för elförsörjning. Projektinformationen uppger att solcellsinstallationen kan ge besparingar på upp till 60 % av elförbrukningen; faktisk förbrukning och besparing beror dock på hur bostaden används.
Bostadstyper
Pris och projektets ramar
Priserna för PORTUGAL 2 ligger från 1 445 000 € till 1 470 000 €. Projektet omfattar bostäder med 3 sovrum och 5 badrum, byggd yta på 279–285 m² samt terrasser på 39–43 m².
Bostäderna är södervända och beräknas vara färdigställda i april 2027. Privat öppen parkering anges för projektet, liksom porttelefon vid entrén.
Málaga Este
PORTUGAL 2 ligger i Málaga Este, den östra delen av Málaga. Området har närhet till havet, butiker, skolor, marina och kollektivtrafik enligt projektinformationen.
För vardagsärenden ligger ALDI 737 meter bort, cirka 15 minuter till fots eller 2 minuter med bil. La Machina ligger 658 meter bort och nås på cirka 9 minuter till fots.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 20,1 km bort, med en beräknad körtid på cirka 17 min med bil.
Strand
Playa Pedregalejo ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Playas del Palo ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 4,1 km · 10 min rijden. Playa Las Acacias ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 4,2 km · 10 min rijden. Playa Virginia ligger 6,2 km · 10 min rijden.
Restauranger i närheten
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligger 527 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 617 m · 2 min rijden. Bar la Purísima ligger 658 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 7 min rijden. Asador Casa Guille ligger 628 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 8 min rijden. Restaurante El Caleño ligger 723 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Dagliga inköp
Francisco López Fernández ligger 413 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden. María Isabel Durán Ortiz ligger 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 7 min rijden. Carrefour Market ligger 820 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 8 min rijden. Ultramarinos Toñi ligger 744 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,4 km · 7 min rijden.
Golf
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain ligger 5,7 km · 14 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy ligger 23,3 km · 22 min rijden. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf ligger 23,7 km · 21 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf ligger 23,9 km · 22 min rijden.
Vem passar PORTUGAL 2 för?
Vår bedömning är att PORTUGAL 2 passar köpare som söker ett nyproducerat Hus eller Parhus med betydande privata ytor och en mer stadnära adress än i många renodlade resortområden.
Det är ett trovärdigt alternativ för familjer som behöver flera sovrum och badrum, eller för köpare som vill använda källarplanet flexibelt över tid. Privat pool och trädgård gör också projektet relevant för den som prioriterar eget uteliv framför gemensamma faciliteter.
Köpare som vill kunna promenera till stranden kan räkna med cirka 17 minuter till Playa Pedregalejo. Den som söker ett verkligt strandnära läge med mycket kort promenad bör jämföra detta avstånd med andra projekt.
Bra att väga in
- Playa Pedregalejo ligger på gångavstånd, men promenaden är cirka 1,3 km och tar omkring 17 minuter; projektet ska därför inte bedömas som strandtomt.
- Färdigställande är angivet till april 2027, vilket innebär att köpare bör be om aktuell information om byggprocess, specifikationer och tillgänglighet.
- Solcellsinstallationens angivna möjliga besparing på upp till 60 % är projektspecifik information och är inte en garanti för den individuella elförbrukningen.
- Projektet erbjuder privat pool och trädgård snarare än angivna gemensamma fritidsfaciliteter som eller inomhuspool.
Att jämföra i Málaga Este
PORTUGAL 2 utmärker sig genom kombinationen av 279–285 m² byggd yta, fem badrum, privat pool och flexibel källare. Bedömningen är att detta ger en tydlig privat boendekaraktär i ett område där närheten till Málaga och havet är viktig.
För köpare som jämför nyproduktion i Málaga Este är det relevant att väga den privata tomten och poolen mot det faktiska gångavståndet till stranden, samt mot behovet av fler sovrum, badrum och anpassningsbara extraytor.
Sammanfattning
- Nyproducerade Hus och Parhus i Málaga Este.
- 3 sovrum, 5 badrum och 279–285 m² byggd yta.
- Privat trädgård, privat pool och terrass på 39–43 m².
- Söderläge, dubbelglas, hemautomation och privat öppen parkering.
- Playa Pedregalejo: 1,3 km och cirka 17 minuter till fots.
- Priser från 1 445 000 € till 1 470 000 €.
- Beräknat färdigställande i april 2027.
Projektdetaljer
Läge i Málaga Este
PORTUGAL 2 ligger i Málaga Este med närhet till Playa Pedregalejo, lokala restauranger, dagligvaruhandel och vägförbindelser till Málaga-Costa del Sol Airport.
PORTUGAL 2 — nyproducerade parhus på gångavstånd till stranden i Malaga Este ? omr?desfoto fr?n M?laga Este
Vanliga frågor om PORTUGAL 2
Vilka bostadstyper finns i PORTUGAL 2?
Projektet erbjuder Hus och Parhus. Bostäderna har 3 sovrum, 5 badrum och en byggd yta på 279–285 m².
Hur nära ligger stranden från PORTUGAL 2?
Playa Pedregalejo ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Vilka privata utomhusytor har bostäderna?
Varje bostad har privat trädgård, privat pool och privat terrass. Terrassytan är 39–43 m² och tomtytan anges till 48–70 m².
Vilken teknik och utrustning anges för PORTUGAL 2?
Projektet anger aerotermiskt system för varmvatten, klimatsystem, solcellsinstallation för elförsörjning, dubbelglas, hemautomation och inbyggda garderober. Solcellsinstallationen uppges kunna ge besparingar på upp till 60 % i elförbrukning beroende på användning.
När planeras PORTUGAL 2 att stå klart och vad kostar bostäderna?
Beräknat färdigställande är april 2027. Priserna ligger från 1 445 000 € till 1 470 000 €.
Hur långt är det till golf från PORTUGAL 2?
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain ligger 5,7 km · 14 min rijden.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, om PORTUGAL 2 och vilka frågor som är viktigast för ditt bostadsköp.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Málaga Este.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
