PORTUGAL 2 — nowe domy w zabudowie bliźniaczej w odległości spaceru od plaży z prywatnymi ogrodami w Málaga Este, Málaga
PORTUGAL 2 obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej w Málaga Este, każdy z prywatnym basenem i wielofunkcyjną kondygnacją podziemną.
Podsumowanie
- PORTUGAL 2 obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej w odległości spaceru od plaży z prywatnymi ogrodami w Málaga Este, Málaga.
- Portugal 2: 2 dostępne lokale w Málaga według Resales Online.
- Cena: €1 445 000 – €1 470 000.
- Układ: 3 sypialnie, 5 łazienki i 259,59 m²–265,24 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 39,91 m²–43,81 m².
- Powierzchnia ogrodu: 48,53 m²–70,42 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
- Cena za ważony m². Mediana: 5 144 €.
Ocena Hansa Beeckmana
PORTUGAL 2 przedstawia nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Málaga Este w Máladze, z prywatnymi ogrodami i w odległości spaceru od plaży.
W tym projekcie w Málaga prawdziwy test zaczyna się już na zewnątrz: warto założyć klapki i sprawdzić, czy pojawia się ochota, by spontanicznie pójść nad morze. Sól w powietrzu, piasek pod stopami i promenada w drodze powrotnej mogą tu być częścią zwykłego wolnego poranka, a nie zaplanowanej wycieczki. Trasa do Playa Las Acacias jest na tyle krótka, by pozostać spontaniczna: 15 min pieszo lub 10 min samochodem.
W domu warto zachować to lekkie, swobodne odczucie. Przy 259,59–265,24 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialniach i 5 łazienkach jest miejsce zarówno na spokojny rodzinny poranek, jak i na powrót z plaży bez czekania na swoją kolej. Ceny mieszczą się między 1 445 000 € a 1 470 000 €, a 5 165 € za zabudowany m² stanowi punkt odniesienia dla projektu.
2 dostępnych mieszkań czyni porównanie przejrzystym, ale pozostawia niewielki margines błędu. Portugal 2 może więc odpowiadać osobom, które w Málaga chcą mieć morze blisko, a jednocześnie szukają w domu przestrzeni na codzienne życie. Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Te nowe domy w zabudowie bliźniaczej znajdują się w odległości spaceru od plaży i mają prywatne ogrody w Málaga Este, Málaga. Każdy dom ma także prywatny basen oraz elastyczną piwnicę, którą można przystosować na przykład na siłownię, prywatną salę kinową lub strefę gier.
PORTUGAL 2 to nowa inwestycja w Málaga Este, obejmująca Dom i Dom w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla kupujących, którzy szukają nowoczesnego domu o wyraźnie prywatnym charakterze, a nie mieszkania w dużym kompleksie.
Układ głównej kondygnacji przewiduje przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami, nowoczesną kuchnię oraz toaletę dla gości. W opisie wskazano wykończenia marek takich jak PORCELANOSA. Południowa ekspozycja i duże okna są istotne dla osób, dla których codzienne światło w strefie dziennej jest jednym z głównych kryteriów wyboru.
Projekt przewiduje system aerotermalny do przygotowania ciepłej wody użytkowej, system klimatyzacji oraz instalację fotowoltaiczną na potrzeby zasilania elektrycznego. Według opisu inwestycji może ona przynieść oszczędności sięgające do 60% zużycia energii elektrycznej. Każdy dom ma również wszechstronną piwnicę, którą można dostosować na przykład do siłowni, prywatnej sali kinowej lub strefy gier.
Codzienność między domem a wybrzeżem
Południowa orientacja, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą układ sprzyjający życiu, które naturalnie przenosi się między wnętrzem a zewnętrzem. Basen i taras dają własną przestrzeń do odpoczynku bez konieczności korzystania ze wspólnych stref kompleksu.
Bliskość Playa Pedregalejo pozwala włączyć wybrzeże do codziennego rytmu, ale warto realistycznie uwzględnić trasę: spacer ma około 1,3 km i trwa około 17 minut. To wygodna odległość dla osób lubiących regularne przejścia nad morze, choć nie jest to lokalizacja przy plaży.
Wnętrza, ogród i rozwiązania techniczne
W domach zaplanowano zabudowane szafy, prywatny taras, podwójne przeszklenia, system inteligentnego domu oraz domofon. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe na otwartym terenie.
Ogród i basen są prywatne dla każdego domu. To ważne rozróżnienie dla kupujących, którzy oczekują własnej strefy zewnętrznej, zamiast wspólnych basenów i ogrodów.
Piwnica została pomyślana jako elastyczna dodatkowa przestrzeń. Źródłowy opis wskazuje możliwość urządzenia tam siłowni, prywatnej sali kinowej albo pokoju gier, pozostawiając nabywcy wybór zgodny z jego stylem życia.
Typy nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 445 000 – €1 470 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 259,59 m²–265,24 m²
- Taras
- 39,91 m²–43,81 m²
- Ogród
- 48,53 m²–70,42 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Málaga Este
PORTUGAL 2 znajduje się w Málaga Este, w otoczeniu określonym jako miejskie, blisko plaży, sklepów, morza, szkół i mariny.
Najbliższa wskazana plaża to Playa Pedregalejo: 1,3 km i około 17 minut pieszo lub 2,5 km i około 6 minut samochodem. Lokalizacja wspiera nadmorski styl życia, jednocześnie zachowując dostęp do usług miejskich.
Połączenia regionalne
Z PORTUGAL 2 do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 21,8 km, czyli około 19 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże
Playa Pedregalejo znajduje się 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,5 km · 6 min samochodem. Playas del Palo znajduje się 1,9 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 4,1 km · 10 min samochodem. Playa Las Acacias znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 4,2 km · 10 min samochodem. Playa Virginia znajduje się 6,2 km · 10 min samochodem.
Restauracje
Hacienda Paredes Gourmet Lounge znajduje się 527 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 617 m · 2 min samochodem. Bar la Purísima znajduje się 658 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,8 km · 7 min samochodem. Asador Casa Guille znajduje się 628 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,1 km · 8 min samochodem. Restaurante El Caleño znajduje się 723 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,3 km · 8 min samochodem.
Zakupy spożywcze
Francisco López Fernández znajduje się 413 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 6 min samochodem. María Isabel Durán Ortiz znajduje się 865 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,9 km · 7 min samochodem. Carrefour Market znajduje się 820 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,9 km · 8 min samochodem. Ultramarinos Toñi znajduje się 744 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,4 km · 7 min samochodem.
Golf
Miguel Angel Jimenez Golf Academy znajduje się 23,3 km · 22 min samochodem. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf znajduje się 23,7 km · 21 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf znajduje się 23,9 km · 22 min samochodem.
Dla kogo będzie dobrym wyborem
Profesjonalna ocena: PORTUGAL 2 jest wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy chcą nowego domu z własnym ogrodem i basenem w Málaga Este, bez rezygnacji z dostępu do miasta i wybrzeża.
Południowa ekspozycja, przeszklenia i taras będą mocnymi argumentami dla nabywców ceniących jasne wnętrza.
Może odpowiadać także kupującym, którzy chcą korzystać z plaży regularnie, lecz nie potrzebują mieszkać tuż przy niej. Plaża jest osiągalna pieszo, ale 17-minutowy spacer należy uwzględnić w codziennej rutynie.
Warto rozważyć przed decyzją
- Playa Pedregalejo jest oddalona o 1,3 km, około 17 minut pieszo; projekt nie jest położony przy samej plaży.
- Piwnica daje dużą elastyczność aranżacji, ale jej docelowe wykorzystanie wymaga decyzji nabywcy.
Porównanie z okolicą
W tej części Málaga Este PORTUGAL 2 wyróżnia się połączeniem nowej zabudowy, prywatnego basenu, prywatnego ogrodu oraz trasy pieszej do Playa Pedregalejo. Jest to inny profil niż projekty nastawione wyłącznie na ścisłe centrum lub bezpośrednie sąsiedztwo plaży.
Wśród porównywalnych nowych projektów w Málaga Este można rozważyć MIRAMAR 45, oddalony o 2,1 km, SAN FEDERICO 5, oddalony o 0,4 km, oraz RAMAL DE MONTE SANCHA 8, oddalony o 2,7 km. Różnice w cenie, typie zabudowy, terminie realizacji i prywatnych przestrzeniach zewnętrznych warto omówić indywidualnie.
Szczegóły projektu
Lokalizacja PORTUGAL 2
Inwestycja leży w Málaga Este, w miejskim otoczeniu blisko morza, sklepów, szkół, mariny i plaży. Trasy do najważniejszych punktów warto traktować jako praktyczne odniesienie przy planowaniu codziennego życia.
PORTUGAL 2
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26
- PORTUGAL 2
- Playa Pedregalejo
- Playas del Palo
- Playa Las Acacias
- Playa Virginia
- La Machina
- Hacienda Paredes Gourmet Lounge
- Bar la Purísima
- Asador Casa Guille
- Restaurante El Caleño
- ALDI
- Francisco López Fernández
- María Isabel Durán Ortiz
- Carrefour Market
- Ultramarinos Toñi
- Real Club de Golf El Candado
- Real Guadalhorce Club de Golf
Najczęściej zadawane pytania
Które możliwe różnice między domami w PORTUGAL 2 mają znaczenie?
PORTUGAL 2 obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej w odległości spaceru od plaży z prywatnymi ogrodami w Málaga Este, Málaga. Podane widoki na morze, plażę, ogród i basen należy potwierdzić dla wybranego domu, ponieważ mogą się różnić w zależności od domu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Portugal 2?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 2 dostępne nieruchomości w projekcie PORTUGAL 2. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-10-02. Ceny ofertowe: 1 445 000 €–1 470 000 €.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa Las Acacias znajduje się 1,1 km od Portugal 2, około 15 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Dokument FORMA DE PAGO przewiduje 5% przy rezerwacji, 15% przy umowie prywatnej w ciągu 30 dni od rezerwacji, 20% w miesięcznych ratach podczas budowy i 60% przy akcie notarialnym. Zgodnie z dokumentem do każdej raty dolicza się 10% VAT. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o PORTUGAL 2
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić najważniejsze informacje o PORTUGAL 2 i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
