Röviden — PORTUGAL 2 — új építésű ikerházak sétatávolságra a strandtól Malaga Estében
PORTUGAL 2 — új építésű ikerházak sétatávolságra a strandtól Malaga Estében. A déli tájolású, 3 hálószobás otthonok privát kerttel és saját medencével készülnek, a Playa Pedregalejo pedig körülbelül 17 perc sétára található.
Projektelemzés
A PORTUGAL 2 egy új építésű, Málaga Este területén elhelyezkedő projekt, ahol Ház és Ikerház típusú otthonok érhetők el. Az egyes otthonok 279–285 m² beépített területtel, 3 hálószobával és 5 fürdőszobával készülnek, így a projekt elsősorban azoknak szólhat, akik a városi keleti negyedben tágas, korszerű családi otthont keresnek.
A földszinten nagy ablakokkal kialakított, világos nappali, modern konyha és vendég-WC szerepel a leírásban. A belső terek középpontjában a természetes fény és a családi együttlétekhez használható nappali áll; a megadott kivitelezési leírás PORCELANOSA márkájú befejezéseket is említ.
A projekt déli tájolású, és a megadott kilátások között a tenger, a strand, a kert és a medence is szerepel. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció különösen vonzó lehet azoknak, akiknél a kültéri élet, a fény és a tenger közelsége ugyanolyan fontos, mint a nagy belső alapterület.
A házakhoz privát kert és saját medence tartozik. Ez a privát kültéri kialakítás a közös használatú üdülőjellegű szolgáltatások helyett inkább önálló, otthonközpontú mindennapokat támogat. A 39–43 m²-es teraszok további helyet adnak a szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez.
A leírás szerint minden otthonhoz rugalmasan alakítható alagsori szint is tartozik, amely edzőteremnek, privát moziszobának vagy játéktérnek rendezhető be. Ez nem kész, előre felszerelt funkciók ígérete, hanem egy olyan többlettér, amelyet a vevő saját életviteléhez igazíthat.
A mindennapok ritmusa Málaga Estében
A déli tájolás és a nagy ablakok a világos nappali terek hangsúlyát adják. A projekt leírása alapján a házak elrendezése a közös családi időnek és a beltér–kert kapcsolatának kedvez.
A privát kert, a saját medence és a terasz együtt olyan kültéri zónát teremt, amelyet nem kell más lakókkal megosztani. Ez jól illeszkedhet azokhoz a napokhoz, amikor az otthoni pihenés, egy ebéd a teraszon vagy egy csendes úszás fontosabb, mint a közös létesítmények használata.
A Playa Pedregalejo 1,3 km-re, mintegy 17 perc gyalogos útra van, ezért a strand elérhető egy hosszabb sétával. A projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű; a vonzereje inkább a strandhoz kapcsolódó mindennapi közelség és a saját ház nyújtotta privát tér egyensúlyában áll.
Belső terek, kert és műszaki megoldások
A megadott felszereltség része a beépített szekrény, a privát terasz, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálás és a kaputelefon. Nyitott, privát parkolás is rendelkezésre áll.
A házak saját kerttel és privát medencével készülnek. A forrás szerint a külső tér szabadtéri összejövetelekhez is használható, a medence pedig a melegebb málagai napokon kínál közvetlen felfrissülést.
A műszaki leírás használati melegvíz-előállításhoz aerotermikus rendszert, klímaszabályozást és villamosenergia-ellátást segítő fotovoltaikus rendszert említ. A forrás a fotovoltaikus megoldással akár 60%-os villamosenergia-fogyasztási megtakarítást jelez; ez becslés, amely a használattól és az üzemeltetéstől is függhet.
Ingatlantípusok
Árak és projektadatok
A PORTUGAL 2 projekt szintjén megadott ár 1 445 000 és 1 470 000 EUR között van.
Az otthonok 279–285 m² beépített területűek, 39–43 m²-es terasszal és 48–70 m²-es telekterülettel. Mindegyikhez 3 hálószoba és 5 fürdőszoba tartozik.
A tervezett befejezés 2027. április. Az elérhetőség, a választék, az egyes alaprajzok és a végleges specifikációk időközben változhatnak, ezért érdemes az aktuális lehetőségeket személyesen egyeztetni.
Málaga Este
A PORTUGAL 2 Málaga Este városrészében található, Málaga keleti oldalán. A megadott projektjellemzők szerint a környéken üzletek, tengerpart, iskolák, kikötő és közlekedési lehetőségek is elérhetők.
A Playa Pedregalejo 1,3 km-re van, ami körülbelül 17 perc gyalog vagy 2,5 km és 6 perc autóval. Ez a távolság a tengerpart rendszeres elérését reális lehetőséggé teszi, ugyanakkor a ház nem közvetlenül a homokparton helyezkedik el.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 20,1 km távolságra található, és körülbelül 17 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok
Playa Pedregalejo 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Playas del Palo 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 4,1 km · 10 min rijden. Playa Las Acacias 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 4,2 km · 10 min rijden. Playa Virginia 6,2 km · 10 min rijden.
Éttermek
Hacienda Paredes Gourmet Lounge 527 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 617 m · 2 min rijden. Bar la Purísima 658 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 7 min rijden. Asador Casa Guille 628 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 8 min rijden. Restaurante El Caleño 723 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Mindennapi bevásárlás
Francisco López Fernández 413 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden. María Isabel Durán Ortiz 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 7 min rijden. Carrefour Market 820 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 8 min rijden. Ultramarinos Toñi 744 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,4 km · 7 min rijden.
Golf
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain 5,7 km · 14 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy 23,3 km · 22 min rijden. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf 23,7 km · 21 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf 23,9 km · 22 min rijden.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a PORTUGAL 2 erős választás lehet olyan vevőknek, akik Málaga Este területén keresnek nagy alapterületű, új építésű Ház vagy Ikerház típust, és értékelik a privát kertet, a saját medencét és a déli tájolást.
A 3 hálószoba, az 5 fürdőszoba és az alakítható alagsori tér miatt a projekt különösen érdekes lehet családoknak, többgenerációs használatban gondolkodóknak vagy azoknak, akik otthoni munkához, edzéshez, moziszobához vagy játéktérhez keresnek elkülöníthető területet.
A strand 17 percnyi gyalogos távolsága olyan vásárlóknak kedvezhet, akik szívesen sétálnak a tengerpartra, de nem feltétlenül igénylik a közvetlen vízparti címet. A repülőtér 17 perces autóútja a nemzetközi életvitelt is kényelmesebbé teheti.
Azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk, akik kifejezetten közvetlen strandkapcsolatot, közös wellnesslétesítményeket vagy kész, azonnal birtokba vehető otthont keresnek. A PORTUGAL 2 tervezett befejezése 2027. április.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa Pedregalejo 1,3 km-re, körülbelül 17 perc sétára van; a projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű.
- A projekt tervezett befejezése 2027. április, így az otthonok nem azonnal költözhetők.
- Az alagsori szint rugalmasan alakítható, de a leírás edzőtermet, moziszobát és játékteret lehetséges használatként említ, nem készre kialakított szolgáltatásként.
- A fotovoltaikus rendszer kapcsán említett, akár 60%-os villamosenergia-megtakarítás forrás szerinti becslés; a tényleges fogyasztás és megtakarítás eltérhet.
Összehasonlítás Málaga Este környékén
A PORTUGAL 2 a saját kerttel, privát medencével, déli tájolással és 279–285 m²-es beépített területtel pozicionálható Málaga Este új építésű kínálatában. A projekt karaktere inkább önálló, privát otthonélményt ad, mint közös szolgáltatásokra épülő lakóparkot.
A közeli, összehasonlítható projektek között szerepel a 2,1 km-re található MIRAMAR 45, a 0,4 km-re lévő SAN FEDERICO 5 és a 2,7 km-re található RAMAL DE MONTE SANCHA 8. Az összevetésnél érdemes a pontos alaprajzot, a kültéri teret, a befejezési ütemezést és az aktuális árat is figyelembe venni.
A PORTUGAL 2 fő előnyei
- Új építésű Ház és Ikerház típusok Málaga Estében.
- 3 hálószoba, 5 fürdőszoba és 279–285 m² beépített terület.
- Déli tájolás, valamint tengerre, strandra, kertre és medencére megadott kilátások.
- A Playa Pedregalejo 1,3 km-re, körülbelül 17 perc sétára.
- Tervezett befejezés: 2027. április.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A PORTUGAL 2 Málaga Estében helyezkedik el, strandok, üzletek, iskolák, kikötő és közlekedési kapcsolatok közelében. A pontos helyszín és az egyes elérhető otthonok részletei egyeztetéskor tisztázhatók.
PORTUGAL 2 — új építésű ikerházak sétatávolságra a strandtól Malaga Estében ? k?rny?kfot?: M?laga
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a PORTUGAL 2-ben?
A projektben a következő ingatlantípusok szerepelnek: Ház és Ikerház. Az otthonok új építésűek, 3 hálószobával, 5 fürdőszobával, privát kerttel és saját medencével.
Valóban sétatávolságra van a strand a PORTUGAL 2-től?
Playa Pedregalejo 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Milyen kültéri szolgáltatások tartoznak az otthonokhoz?
Minden otthonhoz privát kert, saját medence és 39–43 m²-es privát terasz tartozik. A megadott kilátások között a tenger, a strand, a kert és a medence is szerepel.
Milyen műszaki megoldásokat említ a projekt leírása?
A leírás aerotermikus használati-melegvíz rendszert, klímaszabályozást, fotovoltaikus villamosenergia-rendszert, dupla üvegezést és otthonautomatizálást említ. A forrás szerint a fotovoltaikus rendszer akár 60%-os fogyasztáscsökkenést is támogathat, de ez becslés.
Mikor várható a PORTUGAL 2 befejezése?
A tervezett befejezés 2027. április.
Milyen messze van a repülőtér és a golfpálya?
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain 5,7 km · 14 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a lehetőségekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdezze Emmát, virtuális ingatlanasszisztensünket a PORTUGAL 2-ről, az alaprajzokról, az aktuális elérhetőségről vagy a környék hasonló projektjeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a PORTUGAL 2-höz hasonló projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
