Auf einen Blick — PORTUGAL 2 — Neubau-Doppelhaushälften in fußläufiger Entfernung zum Strand in Malaga Este
PORTUGAL 2 — Neubau-Doppelhaushälften in fußläufiger Entfernung zum Strand in Malaga Este umfasst zwei südlich ausgerichtete Häuser mit privatem Garten, privatem Pool und Meerblick. Playa Pedregalejo liegt rund 1,3 Kilometer oder etwa 17 Gehminuten entfernt.
Projektanalyse
PORTUGAL 2 umfasst zwei Neubauhäuser in Málaga Este. Die Kombination aus privatem Garten, privatem Pool, südlicher Ausrichtung und bestätigtem Meerblick richtet sich an Käufer, die ein eigenständiges Zuhause mit Außenflächen suchen und zugleich die Nähe zur Küste in ihren Alltag einbinden möchten.
Die Häuser verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bei einer bebauten Fläche von 279 bis 285 m². Terrassen von 39 bis 43 m² ergänzen die privaten Außenbereiche. Die Angaben zum Projekt nennen außerdem Blick auf Meer, Strand, Garten und Pool.
Im Hauptgeschoss ist ein heller Wohnbereich mit großen Fenstern vorgesehen, ergänzt durch eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Als Ausstattungsmerkmal werden Oberflächen von PORCELANOSA genannt. Ein flexibler Kellerbereich kann nach den individuellen Anforderungen etwa als Fitnessraum, privater Kinoraum oder Spielbereich genutzt werden.
Zur technischen Ausstattung gehören ein aerothermisches System für Warmwasser, eine Klimatisierung sowie Photovoltaik zur Stromversorgung. Laut Projektbeschreibung kann die Photovoltaikanlage Einsparungen von bis zu 60 % beim Stromverbrauch ermöglichen. Hinzu kommen Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation, private Außenstellplätze und eine Gegensprechanlage.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Küstenalltag
Der Tagesablauf kann sich hier stark nach draußen verlagern: Der private Garten bietet Raum für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden, während der eigene Pool eine direkte Alternative zum Strandbesuch schafft.
Die Südausrichtung und die großen Fenster im Wohnbereich sind nach professioneller Einschätzung ein überzeugender Vorteil für Käufer, die helle Innenräume und eine enge Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich schätzen.
Playa Pedregalejo ist mit rund 1,3 km und etwa 17 Minuten zu Fuß erreichbar. Das macht den Strand für einen geplanten Spaziergang oder einen Abend am Wasser gut erreichbar, ohne dass das Projekt als direkt am Strand gelegen beschrieben werden sollte.
Innenräume, Garten und private Ausstattung
Jedes Haus verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, Gäste-WC und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss. Die 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer schaffen eine Aufteilung, die auch bei regelmäßigem Besuch oder einem anspruchsvolleren Home-Lifestyle sinnvoll sein kann.
Im Außenbereich gehören ein privater Garten, eine private Terrasse und ein privater Pool zur Ausstattung. Die Terrassen messen 39 bis 43 m²; die Grundstücksangaben liegen bei 48 bis 70 m².
Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation, Klimatisierung, Photovoltaik und die Warmwasserbereitung über Aerothermie ergänzen das Wohnkonzept. Private offene Stellplätze sind vorhanden.
Immobilientypen bei PORTUGAL 2
Preise und Projektumfang
Die Preise für PORTUGAL 2 liegen laut Projektangabe zwischen 1.445.000 € und 1.470.000 €.
Das Projekt umfasst zwei Häuser. Die Kombination aus großer bebauter Fläche, 3 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, privatem Pool und Garten positioniert PORTUGAL 2 im gehobenen Neubausegment von Málaga Este.
Die Fertigstellung ist für April 2027 angegeben. Kaufinteressenten sollten die konkrete Verfügbarkeit, die jeweilige Einheit und die enthaltene Ausstattung im persönlichen Gespräch prüfen.
Málaga Este
PORTUGAL 2 liegt in Málaga Este, einem Stadtbereich mit Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen, Meer und Yachthafen.
Die Lage verbindet nach professioneller Einschätzung die Vorzüge eines privaten Hauses mit einer urbaneren Infrastruktur als in vielen weiter außen gelegenen Küstenwohnlagen. Wer absolute Ruhe ohne städtische Nähe sucht, sollte die unmittelbare Umgebung und das individuelle Lagegefühl mit weiteren Projekten vergleichen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 20,1 km entfernt und ist in ungefähr 17 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand: Playa Pedregalejo
Playa Pedregalejo liegt 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Playas del Palo liegt 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 4,1 km · 10 min rijden. Playa Las Acacias liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 4,2 km · 10 min rijden. Playa Virginia liegt 6,2 km · 10 min rijden.
Restaurant in der Nähe
Hacienda Paredes Gourmet Lounge liegt 527 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 617 m · 2 min rijden. Bar la Purísima liegt 658 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 7 min rijden. Asador Casa Guille liegt 628 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 8 min rijden. Restaurante El Caleño liegt 723 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Einkaufen in der Nähe
Francisco López Fernández liegt 413 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden. María Isabel Durán Ortiz liegt 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 7 min rijden. Carrefour Market liegt 820 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 8 min rijden. Ultramarinos Toñi liegt 744 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,4 km · 7 min rijden.
Golf in Málaga Este
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain liegt 5,7 km · 14 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy liegt 23,3 km · 22 min rijden. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf liegt 23,7 km · 21 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 23,9 km · 22 min rijden.
Für wen PORTUGAL 2 besonders passend sein kann
PORTUGAL 2 ist nach professioneller Einschätzung besonders interessant für Käufer, die ein Neubau-Haus mit privatem Pool und Garten in Málaga Este suchen, ohne auf die Nähe zu lokalen Angeboten und zum Strand verzichten zu wollen.
Die 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und der vielseitige Kellerbereich können gut zu Familien, Paaren mit regelmäßigem Besuch oder Käufern mit Bedarf an Freizeit-, Fitness- oder Medienfläche passen.
Auch für Käufer, die südliche Ausrichtung, Meerblick und technische Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaik, Aerothermie und Hausautomation priorisieren, bietet das Projekt eine klar definierte Kombination.
Wer dagegen eine direkt am Strand gelegene Immobilie, eine größere gemeinschaftliche Anlage oder eine Wohnung ohne eigene Außenpflege bevorzugt, sollte weitere Projekte vergleichen.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Playa Pedregalejo ist fußläufig erreichbar, liegt aber rund 1,3 km beziehungsweise etwa 17 Gehminuten entfernt; PORTUGAL 2 wird daher nicht als direkt am Strand gelegen eingeordnet.
- Das Projekt umfasst nur zwei Häuser. Die konkrete Verfügbarkeit einer bestimmten Einheit sollte vor einer Kaufentscheidung bestätigt werden.
- Die Fertigstellung ist für April 2027 vorgesehen. Bei einem Neubauprojekt sollten Käufer den aktuellen Baufortschritt und die vertraglichen Unterlagen individuell prüfen.
- Der private Garten und Pool bieten viel Eigenständigkeit, bringen aber im Vergleich zu einer Wohnung auch laufende Pflege- und Unterhaltsanforderungen mit sich.
Einordnung innerhalb von Málaga Este
Im Vergleich zu reinen Apartmentprojekten hebt sich PORTUGAL 2 durch private Außenflächen, einen privaten Pool, einen Garten und einen flexiblen Kellerbereich ab. Das ist besonders relevant für Käufer, die mehr Eigenständigkeit und Raum im Alltag wünschen.
Die Nähe zu Playa Pedregalejo, ALDI und La Machina unterstützt einen alltagsnahen Standort. Gleichzeitig bleibt der Strand ein Ziel in Gehentfernung und nicht Teil des direkten Grundstücksumfelds.
Für eine fundierte Auswahl lohnt sich der Vergleich mit anderen Neubauprojekten in Málaga Este, insbesondere wenn Prioritäten bei direkter Strandlage, Preisrahmen, Grundstücksgröße oder der gewünschten Wohnform unterschiedlich gewichtet werden.
PORTUGAL 2 in Kürze
- Zwei Neubauhäuser in Málaga Este
- Preise von 1.445.000 € bis 1.470.000 €
- 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- 279–285 m² bebaute Fläche
- Private Gärten, private Pools und private Terrassen
- Südausrichtung und Meerblick
- Playa Pedregalejo: rund 1,3 km · etwa 17 Minuten zu Fuß
- Fertigstellung: April 2027
Projektdetails
Lage von PORTUGAL 2
PORTUGAL 2 befindet sich in Málaga Este, in strandnaher Lage mit Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen, dem Meer und dem Yachthafen. Playa Pedregalejo ist rund 1,3 km entfernt.
Häufige Fragen zu PORTUGAL 2
Welche Immobilientypen sind bei PORTUGAL 2 verfügbar?
Bei PORTUGAL 2 sind die Immobilientypen Haus und Doppelhaushälfte verfügbar. Die Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, private Gärten und private Pools.
Wie weit ist PORTUGAL 2 vom Strand entfernt?
Playa Pedregalejo liegt 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Welche Außenbereiche und Ausblicke bietet PORTUGAL 2?
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine private Terrasse und einen privaten Pool. Für das Projekt sind Ausblicke auf Meer, Strand, Garten und Pool angegeben. Die Terrassen messen 39–43 m².
Welche technische Ausstattung ist vorgesehen?
Vorgesehen sind Hausautomation, Doppelverglasung, Klimatisierung, ein aerothermisches System für Warmwasser und Photovoltaik zur Stromversorgung. Laut Projektbeschreibung kann die Photovoltaik Einsparungen von bis zu 60 % beim Stromverbrauch ermöglichen.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer haben die Häuser?
Die Häuser bei PORTUGAL 2 verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die bebaute Fläche liegt je nach Haus bei 279–285 m².
Wann soll PORTUGAL 2 fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung von PORTUGAL 2 ist für April 2027 angegeben.
Wie sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Flughafen erreichbar?
Ein ALDI-Supermarkt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß (737 m) oder in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto (827 m) erreichbar. Das Restaurant La Machina erreichen Sie in ca. 9 Minuten zu Fuß (658 m) oder in ca. 8 Minuten mit dem Auto (3,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 17 Autominuten (20,1 km) entfernt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
