Auf einen Blick — TERRA NOVA HILLS — Neubauvillen in erster Golflinie in La Mairena
TERRA NOVA HILLS — Neubauvillen in erster Golflinie in La Mairena umfasst 14 Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und Blick auf Golfplatz, Panorama und Meer. Die Preise liegen zwischen 1.050.000 € und 1.350.000 €, die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant.
Projektanalyse
TERRA NOVA HILLS besteht aus 14 neu gebauten Doppelhaushälften in erster Golflinie am Golfplatz El Soto in La Mairena. Das Projekt richtet sich an Käufer, die den Golfplatz nicht nur als Freizeitangebot in der Umgebung sehen, sondern eine unmittelbare Golfplatzlage als Teil ihres Wohnumfelds suchen.
Jedes Haus ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern geplant. Die bebaute Fläche beträgt 180 m², ergänzt durch Terrassen von 129 m² und Grundstücke von 250 bis 478 m². Damit liegt der Schwerpunkt klar auf einem eigenständigen Zuhause mit privaten Innen- und Außenflächen statt auf einer kompakten Apartmentlösung.
Ein wesentliches Merkmal ist der private Pool jedes Hauses. Dazu kommen ein privater Garten, überdachte und private Terrassen sowie ein Solarium. Diese Kombination schafft verschiedene Außenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten – vom geschützten Terrassenplatz bis zur offenen Dachterrasse.
Die Südost-Ausrichtung wird durch die Aussichtslage ergänzt: Für das Projekt sind Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick angegeben. Aus professioneller Sicht ist gerade diese Verbindung aus erster Golflinie, privatem Pool und weit gefassten Außenflächen der prägende Unterschied zu vielen dichter angelegten Neubauangeboten im weiteren Küstenhinterland.
Der Alltag in La Mairena
Die Lage am El Soto Golfplatz gibt dem Wohnen einen ruhigen, grün geprägten Rahmen. Der Blick zum Golfplatz und in die weitere Landschaft kann besonders für Käufer attraktiv sein, die Abstand zum geschäftigeren Rhythmus der Küste wünschen, ohne auf den Bezug zum Meerblick zu verzichten.
Mit privatem Pool, Garten, Terrassen und Solarium ist das Haus auf einen Alltag ausgerichtet, der sich selbstverständlich nach draußen erweitert. Die Südost-Ausrichtung kann dafür eine angenehme Ausgangslage für helle Morgenstunden und die Nutzung der Außenbereiche im Tagesverlauf bieten.
El Soto Restaurant liegt 465 m beziehungsweise etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Für einen Abend außer Haus oder einen spontanen Kaffee ist dies ein praktischer Bezugspunkt in der unmittelbaren Umgebung; die Fahrtstrecke beträgt ebenfalls 465 m und rund 1 Minute.
Die Projektbeschreibung nennt die Möglichkeit, bei einem frühen Kauf Ausführungen, Farben und Ausstattungsdetails weitgehend nach den eigenen Vorstellungen zu wählen. Für Käufer, denen ein persönlicher Charakter des Neubaus wichtig ist, kann dies ein relevanter Aspekt sein.
Private Räume innen und außen
Die Häuser verbinden 180 m² bebaute Fläche mit 129 m² Terrassenfläche. Überdachte Terrasse, private Terrasse und Solarium schaffen mehrere Ebenen für Essen, Entspannung oder Zeit am Pool.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool und einen privaten Garten. Für Fahrzeuge sind offene, private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug vorgesehen.
Die Projektvisualisierungen zeigen moderne Wohn- und Essbereiche mit großen Glasfronten sowie Außenbereiche mit Pool und Bepflanzung. Sie vermitteln die gestalterische Richtung des Projekts; die konkrete Ausstattung und Auswahl können je nach Haus und gewählten Ausführungen variieren.
Immobilientypen bei TERRA NOVA HILLS
Preise und Projektumfang
Die Preise für TERRA NOVA HILLS liegen zwischen 1.050.000 € und 1.350.000 €. Der Preisrahmen bezieht sich auf das Projektangebot und nicht auf eine einzelne Einheit.
Das Projekt umfasst 14 Doppelhaushälften. Jede ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern geplant; die Grundstücksgrößen liegen zwischen 250 und 478 m².
Die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen. Bei einem frühen Erwerb beschreibt das Projekt die Möglichkeit, viele Ausführungen, Farben und Merkmale auf die persönlichen Vorstellungen abzustimmen.
Wohnen in La Mairena
La Mairena ist hier vor allem durch die unmittelbare Lage am El Soto Golfplatz geprägt. TERRA NOVA HILLS liegt in einer Urbanisation, nahe am Golfplatz und mit Geschäften in der weiteren Umgebung.
Für den täglichen Bedarf ist Minimarket La Casita 1,6 km beziehungsweise etwa 26 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto beträgt die Strecke 2,6 km und die Fahrzeit rund 6 Minuten. Das unterstreicht den eher wohnorientierten, nicht städtisch-kompakten Charakter der Lage.
Die Küste ist mit dem Auto erreichbar, gehört jedoch nicht zur unmittelbaren Projektlage. Cabopino Beach liegt 11,6 km beziehungsweise etwa 18 Minuten Fahrt entfernt; Playa Marbella liegt 11,1 km beziehungsweise etwa 19 Minuten Fahrt entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 44,1 km entfernt und ist in ungefähr 40 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von TERRA NOVA HILLS aus
Visit Cabopino liegt 11,7 km · 19 Min. Fahrt; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rund um TERRA NOVA HILLS
El Soto Restaurant liegt 465 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 465 m · 1 Min. Fahrt. Kudu Bar liegt 1,5 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,5 km · 5 Min. Fahrt. The Firepit Rodizio liegt 1,6 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,6 km · 5 Min. Fahrt. Miel y Nata liegt 16,9 km · 24 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Minimarket La Casita liegt 1,6 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,6 km · 6 Min. Fahrt. MIELYPOLEN MIJAS liegt 9,1 km · 16 Min. Fahrt. Supercor liegt 10,2 km · 17 Min. Fahrt. Ultramarinos Cabopino liegt 11,7 km · 18 Min. Fahrt.
Golfplätze von TERRA NOVA HILLS aus
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 8,1 km · 14 Min. Fahrt. Greenlife Golf Marbella liegt 8,8 km · 16 Min. Fahrt. Santana Golf liegt 11,2 km · 15 Min. Fahrt. Cabopino Golf Marbella liegt 13,6 km · 23 Min. Fahrt.
Für wen könnte TERRA NOVA HILLS geeignet sein?
Aus professioneller Sicht passt TERRA NOVA HILLS besonders zu Käufern, die ein Neubau-Haus mit privatem Pool und eigenem Garten suchen und die erste Golflinie als dauerhaften Standortvorteil schätzen.
Das Projekt kann für Paare, Familien oder Zweitwohnsitzkäufer interessant sein, die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer benötigen und ihren Außenbereich nicht mit einer Gemeinschaft teilen möchten. Die Terrasse, das Solarium und die Grundstücksgrößen von 250 bis 478 m² geben dafür einen nachvollziehbaren Rahmen.
Auch Käufer, die bei frühem Einstieg Einfluss auf Farben, Oberflächen und weitere Elemente nehmen möchten, sollten das Projekt näher prüfen. Die im Projekt beschriebene Individualisierung kann einen Neubau stärker an persönliche Wohnvorstellungen anpassen.
Weniger passend ist das Angebot für Käufer, die den Strand zu Fuß erreichen möchten oder ein urbanes Umfeld mit vielen Läden direkt vor der Haustür erwarten. Auch wer eine Wohnung ohne eigene Außenpflege oder eine sofort bezugsfertige Immobilie sucht, sollte vergleichbare Projekte prüfen.
Wichtige Überlegungen vor dem Kauf
- Die Lage ist golfplatznah und ruhig, jedoch nicht strandnah: Cabopino Beach liegt 11,6 km beziehungsweise etwa 18 Minuten Fahrt entfernt.
- Für tägliche Einkäufe ist ein Auto praktisch. Minimarket La Casita liegt zwar 1,6 km entfernt, der Fußweg dauert jedoch etwa 26 Minuten.
- Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Käufer eines Neubaus sollten Baufortschritt, Ausführungsumfang und die konkreten Wahlmöglichkeiten für ihre Einheit sorgfältig prüfen.
- Privater Pool, Garten, Terrassen und Solarium bieten viel Eigenständigkeit, bringen aber auch mehr Verantwortung für Pflege und laufende Organisation mit sich als gemeinschaftliche Anlagen.
- Die Preise liegen zwischen 1.050.000 € und 1.350.000 €. Welche Ausführung, Lage im Projekt und individuellen Optionen im jeweiligen Preis enthalten sind, sollte für die ausgewählte Einheit geklärt werden.
Einordnung innerhalb der weiteren Umgebung
TERRA NOVA HILLS hebt sich im weiteren Umfeld vor allem durch die Kombination aus erster Golflinie, privatem Pool pro Haus und einer kleinen Projektgröße von 14 Doppelhaushälften ab. Die Lage richtet sich eher an Käufer, die Ruhe, Golfbezug und private Außenflächen priorisieren.
Wer vor allem eine kürzere Distanz zum Strand, ein stärker gewachsenes Ortsumfeld oder ein anderes Wohnformat sucht, sollte Vergleichsprojekte in Riviera del Sol, Elviria oder Mijas einbeziehen. Dabei lohnt es sich, nicht nur Preise, sondern auch Außenflächen, tägliche Wege und die gewünschte Nähe zu Golf oder Küste gegenüberzustellen.
TERRA NOVA HILLS in Kürze
- 14 Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie am El Soto Golfplatz in La Mairena
- Preise von 1.050.000 € bis 1.350.000 €
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer pro Haus
- 180 m² bebaute Fläche, 129 m² Terrassen und Grundstücke von 250 bis 478 m²
- Privater Pool, privater Garten, überdachte Terrasse, private Terrasse und Solarium
- Südost-Ausrichtung sowie Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick
- Fertigstellung geplant für Mai 2027
Projektdetails
Lage von TERRA NOVA HILLS
Das Projekt befindet sich in La Mairena, direkt am prestigeträchtigen Golfplatz El Soto. Die Lage verbindet eine Urbanisation in Golfplatznähe mit Blick auf Golf, Meer und Panorama sowie einer Fahrverbindung zu Stränden und Einrichtungen der weiteren Umgebung.
TERRA NOVA HILLS — Neubauvillen in erster Golflinie in La Mairena ? Umgebungsfoto von Elviria
Häufige Fragen zu TERRA NOVA HILLS
Welche Immobilientypen sind bei TERRA NOVA HILLS verfügbar?
Bei TERRA NOVA HILLS sind die Immobilientypen Haus und Doppelhaushälfte verfügbar. Das Projekt umfasst 14 Einheiten.
Warum wird TERRA NOVA HILLS als Neubauvillen in erster Golflinie in La Mairena beschrieben?
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 8,1 km · 14 Min. Fahrt.
Welche Außenbereiche und Annehmlichkeiten bietet jede Einheit?
Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool und einen privaten Garten. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und ein Solarium. Für Fahrzeuge sind offene, private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug vorgesehen.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer haben die Häuser?
Jede Einheit ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern geplant. Die bebaute Fläche beträgt 180 m²; die Terrassenfläche beträgt 129 m².
Wie weit sind Golfplatz, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten entfernt?
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 8,1 km · 14 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung von TERRA NOVA HILLS geplant?
Die Fertigstellung von TERRA NOVA HILLS ist für Mai 2027 geplant. Laut Projektbeschreibung können Käufer bei einem frühen Kauf viele Ausführungen, Farben und Merkmale nach ihren Vorstellungen wählen.
Wie weit sind die Strände und der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Cabopino Beach liegt 11,6 km und etwa 18 Minuten Fahrt entfernt; Playa Marbella liegt 11,1 km und etwa 19 Minuten Fahrt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 44,1 km beziehungsweise etwa 40 Minuten Fahrt entfernt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
