Auf einen Blick
SERENE ATALAYA - PHASE 1 — Neubauvillen direkt am Golfplatz Atalaya verbindet eine Lage in erster Golflinie mit bezugsfertigen Häusern und Doppelhaushälften. Die 3-Schlafzimmer-Immobilien bieten 171–206 m² bebaute Fläche, Terrassen von 41–107 m², private oder gemeinschaftliche Gärten sowie Zugang zu zwei Salzwasserpools.
SERENE ATALAYA - PHASE 1 — Neubauvillen direkt am Golfplatz Atalaya ist ein bezugsfertiges Neubauprojekt mit Häusern und Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern. Die Anlage liegt in erster Golflinie am El Paraíso Golf und bietet private Außenbereiche, Gemeinschaftsgärten und zwei Salzwasserpools.
SERENE ATALAYA - PHASE 1 — Neubauvillen direkt am Golfplatz Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 ist ein Neubauprojekt in Atalaya, das bereits bezugsfertig ist. Die Anlage umfasst zeitgemäße Häuser und Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die bebaute Fläche reicht von 171 bis 206 m²; hinzu kommen Terrassen zwischen 41 und 107 m² sowie Grundstücksflächen von 58 bis 309 m².
Der prägende Standortvorteil ist die Lage in erster Golflinie am El Paraíso Golf. Golf-, Garten-, Pool- und Bergblicke gehören zu den ausgewiesenen Ausblicken. Aus professioneller Sicht ist dies besonders interessant für Käufer, die einen klaren Bezug zum Golfplatz wünschen und zugleich ein Wohnumfeld mit Garten statt einer reinen Apartmentanlage suchen.
Die Grundidee der Häuser ist auf einen offenen Alltag ausgerichtet: Ein großzügiger Wohnbereich geht in eine offene Küche über, die möbliert und mit Geräten führender Marken ausgestattet ist. Terrassen, Garten und Solarium erweitern den privaten Wohnbereich nach außen. Einbauschränke, Abstellraum und Badezimmer en suite ergänzen die praktische Seite des Konzepts.
Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur zählen angelegte Gartenflächen und zwei Salzwasserpools. Einer davon ist als Kinderpool mit strandähnlichem Zugang vorgesehen. Die geschlossene Anlage verfügt außerdem über Gegensprechanlage; private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug sind ausgewiesen. Das ergibt nach unserer Einschätzung eine überzeugende Mischung aus eigenem Außenraum, gemeinschaftlichen Bereichen und einem überschaubaren, gesicherten Wohnrahmen.
Der Wohnalltag in Atalaya
Der Tagesrhythmus kann sich hier selbstverständlich zwischen Haus, Terrasse und Garten bewegen. Große Schiebetüren und die Verbindung von Wohnbereich, Essplatz und offener Küche schaffen einen fließenden Übergang nach draußen, ohne dass der Außenbereich nur eine Ergänzung bleibt.
Die privaten Terrassen und Gärten geben dem Wohnen eine ruhigere, eigenständige Qualität. Gleichzeitig bieten die Gemeinschaftsgärten und die beiden Salzwasserpools einen Ort für gemeinsame Zeit, während das Solarium zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Atalaya verbindet den Golfbezug mit alltagsnahen Wegen zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für einen Abend außer Haus liegt das NOM RESTAURANT 660 m beziehungsweise etwa 9 Gehminuten entfernt; für größere Besorgungen ist ein Fahrzeug jedoch in vielen Fällen praktischer. Diese Kombination passt nach unserer Einschätzung gut zu Käufern, die Privatsphäre zuhause und erreichbare Angebote in der Umgebung gleichermaßen schätzen.
Innenräume und Außenbereiche
Die Häuser sind mit einem großzügigen Wohnraum, offener möblierter Küche mit Geräten führender Marken, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern konzipiert. Zu den ausgewiesenen Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Badezimmer en suite, Abstellraum und überdachte sowie private Terrassen.
Im Außenbereich verbinden sich private Gartenflächen und Terrassen mit den gemeinschaftlichen Gartenanlagen. Je nach Einheit reichen die Grundstücksflächen von 58 bis 309 m². Ein Solarium ergänzt die privaten Außenflächen; die Anlage bietet darüber hinaus zwei gemeinschaftliche Salzwasserpools.
Immobilientypen
Preise und Einordnung
Für SERENE ATALAYA - PHASE 1 sind Preise von 800.000 € bis 950.000 € angegeben. Angeboten werden bezugsfertige Einheiten mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Bei der Einordnung sollte nicht allein die bebaute Fläche berücksichtigt werden. Relevant sind auch die Terrassen von 41–107 m², die Grundstücksflächen von 58–309 m², die Lage in erster Golflinie am El Paraíso Golf sowie die privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche.
Wohnen in Atalaya
Atalaya ist der unmittelbare Standort von SERENE ATALAYA - PHASE 1. Das Projekt liegt in einer Urbanisation mit Nähe zu Golf, Geschäften, Meer und Stadt.
Für den täglichen Radius liegen Restaurantangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unterschiedlicher Entfernung. Das NOM RESTAURANT ist 660 m beziehungsweise etwa 9 Gehminuten entfernt. Diana Supermercado liegt 1,4 km entfernt, mit einer Fahrzeit von etwa 4 Minuten über 1,5 km.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 67,4 km entfernt und ist in ungefähr 46 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände in der Umgebung
Playa De Casasola liegt 2,0 km entfernt und ist in etwa 28 Gehminuten erreichbar; mit dem Auto beträgt die Route 3,1 km und rund 6 Minuten. Plaza Santiago Apostol. liegt 3,7 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Saladillo Beach liegt 4,8 km und etwa 8 Fahrminuten entfernt, Playa Guadalmina 5,1 km und etwa 9 Fahrminuten.
Restaurants rund um SERENE ATALAYA - PHASE 1
Das NOM RESTAURANT liegt 660 m beziehungsweise etwa 9 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es 702 m und rund 2 Minuten. La Alcaría de Ramos liegt 984 m beziehungsweise etwa 16 Gehminuten entfernt, mit dem Auto 1,0 km und rund 3 Minuten. Das Asador Tehuelche Grill Argentino liegt 1,3 km beziehungsweise etwa 18 Gehminuten entfernt; per Auto etwa 1,3 km und 3 Minuten. Cortijo De Cortés liegt 1,6 km entfernt, mit dem Auto etwa 1,7 km und 3 Minuten.
Supermärkte und tägliche Besorgungen
Diana Supermercado liegt 1,4 km beziehungsweise etwa 18 Gehminuten entfernt; die Autofahrt beträgt etwa 1,5 km und 4 Minuten. Mini Market El Cortijo liegt 1,6 km entfernt, mit dem Auto etwa 1,7 km und 3 Minuten. Tienda Supercor Stop & Go liegt 1,4 km entfernt, mit dem Auto 2,6 km und etwa 6 Minuten. Minimarket Sally liegt 1,9 km entfernt, mit dem Auto 3,1 km und etwa 5 Minuten.
Golfplätze rund um Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 liegt in erster Golflinie am El Paraíso Golf, der 1,9 km beziehungsweise etwa 5 Fahrminuten entfernt ist. Der Tramores Golf Club liegt 5,5 km und etwa 9 Fahrminuten entfernt; Alferini Golf liegt 5,9 km und etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Für wen könnte SERENE ATALAYA - PHASE 1 geeignet sein?
Aus unserer Sicht passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein bezugsfertiges Haus oder eine Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern, privaten Außenflächen und einem direkten Golfbezug suchen. Die Kombination aus Garten, Terrassen und Solarium spricht für einen Wohnstil, bei dem das Leben im Freien wichtig ist.
Familien können die drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, den Kinderpool mit strandähnlichem Zugang sowie die gemeinschaftlichen Gärten als praktische Qualitäten sehen. Auch Käufer mit regelmäßigem Besuch profitieren möglicherweise von der Raumaufteilung und den privaten Stellplätzen für mehr als ein Fahrzeug.
Golfspieler und Käufer, die die Atmosphäre eines golfnahen Wohnumfelds schätzen, dürften die Lage in erster Golflinie am El Paraíso Golf besonders interessant finden. Wer zusätzlich mehrere Golfplätze im Fahrumfeld nutzen möchte, erreicht Tramores Golf Club in etwa 9 Fahrminuten und Alferini Golf in 10 Minuten.
Weniger passend ist das Projekt für Käufer, die eine Wohnung ohne eigene Außenpflege, eine reine Innenstadtadresse oder eine fußläufige Strandlage erwarten. Playa De Casasola ist zwar erreichbar, liegt aber 2,0 km beziehungsweise etwa 28 Gehminuten entfernt und macht SERENE ATALAYA - PHASE 1 nicht zu einem Strandprojekt.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Anlage liegt direkt am El Paraíso Golf, nicht direkt am Strand. Playa De Casasola ist 2,0 km beziehungsweise etwa 28 Gehminuten entfernt; mit dem Auto beträgt die Route 3,1 km und rund 6 Minuten.
- Die ausgewiesenen Ausblicke umfassen Berg, Golf, Garten und Pool. Ein Meerblick ist für dieses Projekt nicht ausgewiesen.
- Angaben zu einer bestimmten Ausrichtung liegen nicht vor. Die Projektbeschreibung nennt jedoch Sonne bis zum Sonnenuntergang.
- Das Angebot umfasst Häuser und Doppelhaushälften. Käufer, die eine freistehende Wohnform voraussetzen, sollten die jeweilige Einheit und ihre konkrete Ausführung sorgfältig prüfen.
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden, doch liegen mehrere davon in einer Distanz, für die ein Auto bequemer sein kann.
Vergleichbare Projekte im direkten Umfeld
SERENE ATALAYA - PHASE 2 befindet sich 0,1 km entfernt und wird ab 850.000 € angeboten. Für Käufer, die im gleichen unmittelbaren Gebiet vergleichen möchten, ist diese zweite Phase eine naheliegende Referenz.
NAYA RESIDENCES liegt 0,2 km entfernt und wird ab 668.000 € angeboten. SEVEN DIAMONDS liegt 0,5 km entfernt und wird ab 1.530.000 € angeboten. Diese Projekte können als Vergleich dienen, wenn Lage, Budget und bevorzugte Wohnform gegeneinander abgewogen werden.
Die wichtigsten Punkte
- Bezugsfertiger Neubau in Atalaya mit Preisen von 800.000 € bis 950.000 €.
- Häuser und Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
- Bebaute Flächen von 171–206 m², Terrassen von 41–107 m² und Grundstücke von 58–309 m².
- Lage in erster Golflinie am El Paraíso Golf.
- Zwei gemeinschaftliche Salzwasserpools, darunter ein Kinderpool mit strandähnlichem Zugang.
- Ausgewiesene Ausblicke auf Berge, Golf, Garten und Pool.
Projektdetails
Lage von SERENE ATALAYA - PHASE 1
Die geschlossene Wohnanlage befindet sich in Atalaya, direkt am El Paraíso Golf und nahe Geschäften, Meer und Stadt. Die Lage verbindet private Häuser mit Garten und gemeinschaftlichen Freiflächen mit einem golfgeprägten Umfeld.
SERENE ATALAYA - PHASE 1 - KEY READY: Golfplatz Atalaya
Häufige Fragen zu SERENE ATALAYA - PHASE 1
Welche Immobilientypen sind bei SERENE ATALAYA - PHASE 1 verfügbar?
Verfügbar sind Haus und Doppelhaushälfte. Beide Wohnformen gehören zum Neubauprojekt und sind mit privaten Außenbereichen sowie Zugang zu den gemeinschaftlichen Garten- und Poolflächen konzipiert.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Immobilien?
Die angebotenen Häuser und Doppelhaushälften verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Warum heißt es SERENE ATALAYA - PHASE 1 — Neubauvillen direkt am Golfplatz Atalaya?
Das Projekt ist ein Neubau und liegt in erster Golflinie am El Paraíso Golf. Angeboten werden dabei die Immobilientypen Haus und Doppelhaushälfte; die Projektbeschreibung beschreibt die Einheiten als zeitgemäße Doppelhaushälften.
Welche Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?
Ausgewiesen sind private Terrassen, Gartenflächen und ein Solarium. Zur Anlage gehören gemeinschaftliche Gartenbereiche und zwei Salzwasserpools, davon einer für Kinder mit strandähnlichem Zugang.
Wie weit ist Playa De Casasola entfernt?
Playa De Casasola liegt 2,0 km entfernt und ist in etwa 28 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Route 3,1 km bei einer Fahrzeit von rund 6 Minuten.
Welche Golfplätze sind in der Nähe?
SERENE ATALAYA - PHASE 1 liegt in erster Golflinie am El Paraíso Golf, der 1,9 km beziehungsweise etwa 5 Fahrminuten entfernt ist. Der Tramores Golf Club liegt 5,5 km und etwa 9 Fahrminuten entfernt, Alferini Golf 5,9 km und etwa 10 Fahrminuten.
Ist das Projekt bezugsfertig und gibt es Meerblick?
Das Projekt ist bezugsfertig. Als Ausblicke sind Berge, Golf, Garten und Pool ausgewiesen; ein Meerblick ist nicht ausgewiesen.
Geprüfte externe Informationen
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Bewertung von Hans Beeckman
SERENE ATALAYA passt zu Käufern, die das Golfleben nicht nur am Wochenende besuchen, sondern es wirklich in ihren Alltag integrieren möchten. Die direkte Lage am Atalaya Golf, der bezugsfertige Zustand, drei vollwertige Schlafzimmer sowie eigener Garten- und Terrassenbereich machen es zu einer ruhigen, aber erwachsenen Alternative zum Apartment.
Zu prüfen: Vergleichen Sie bei jeder verfügbaren Einheit die genaue Lage am Golfplatz, Terrassengröße, Grundstück, Privatsphäre, Stellplätze und Gemeinschaftskosten. Die zwei Salzwasserpools werden innerhalb der Anlage geteilt; wer vollständig exklusive Wasseranlagen oder direkte Strandlage sucht, sollte dieses Projekt mit Alternativen vergleichen.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
