In het kort — SERENE ATALAYA - PHASE 1 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan Atalaya is een instapklaar project met woningen en halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers. U woont direct aan de golfbaan, met terrassen, tuinen en twee gemeenschappelijke zoutwaterzwembaden.
Projectanalyse
SERENE ATALAYA - PHASE 1 bestaat uit de laatste instapklare halfvrijstaande villa's binnen een residentieel project van 50 woningen. Het aanbod omvat woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 171–206 m². De combinatie van een eigen tuin, terras en solarium geeft de woningen een duidelijk op buitenleven gerichte opzet.
De ligging direct aan de golfbaan is een bepalend onderscheidend kenmerk. De woningen liggen naast Atalaya Golf & Country Club en de beschikbare uitzichten omvatten golf, bergen, tuin en zwembad. Voor kopers die de nabijheid van de baan belangrijk vinden, is dit een wezenlijk ander woonprofiel dan een project dat alleen algemeen ‘dicht bij golf’ ligt.
Binnen is de opzet gericht op samen leven: een ruime woonkamer sluit aan op een open keuken die is ingericht en voorzien van apparatuur van gerenommeerde merken. Privéterrassen, overdekte terrassen, inbouwkasten, een berging en badkamers en suite behoren tot de opgegeven voorzieningen.
Naar professioneel oordeel is dit vooral een interessante keuze voor wie een nieuwbouwwoning met meer eigen buitenruimte zoekt dan een appartement, zonder afstand te doen van gedeelde voorzieningen. De schaal van de woningen, de golfsetting en de instapklare status vormen samen een sterk profiel; wie juist een volledig vrijstaande woning of een locatie direct aan zee zoekt, doet er goed aan ook andere projecten te vergelijken.
Het dagelijkse leven in SERENE ATALAYA
De woonindeling nodigt uit tot een ritme waarin binnen en buiten op elkaar aansluiten. Vanuit de leefruimte loopt de aandacht vanzelf door naar het terras en de tuin, terwijl het solarium extra ruimte biedt om buiten te verblijven.
De gemeenschappelijke tuinen en twee zoutwaterzwembaden geven het project een gedeeld, verzorgd middelpunt. Eén zwembad is ontworpen voor kinderen en heeft een toegang in strandstijl, wat gezinnen een praktische aanvulling op de eigen buitenruimte biedt.
Voor de dagelijkse planning is er keuze tussen lopen en rijden. NOM RESTAURANT ligt op 660 m, circa 9 minuten lopen, of 702 m en circa 2 minuten rijden. Diana Supermercado ligt op 1,4 km, circa 18 minuten lopen, of 1,5 km en circa 4 minuten rijden.
De afgesloten opzet, privéparkeerplaatsen voor meer dan één auto en een parlofoon ondersteunen een woongevoel waarin privacy en praktisch gemak samenkomen. Dat is vooral aantrekkelijk voor eigen gebruik, een tweede verblijf of gezinsleven met een vaste basis aan de Costa del Sol.
Ruimte binnen en buiten
De woningen hebben een bebouwde oppervlakte van 171–206 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers. De terrassen variëren van 41–107 m² en de perceelgroottes van 58–309 m².
Elke woning combineert een terras en tuin met voorzieningen zoals een overdekt terras, privéterras, solarium, berging, inbouwkasten en badkamers en suite. De opgegeven uitzichten omvatten golf, bergen, tuin en zwembad.
Naast de privébuitenruimte zijn er gemeenschappelijke tuinen en twee gemeenschappelijke zoutwaterzwembaden. Parkeren is privé en er is ruimte voor meer dan één auto.
Beschikbare woningtypen
Prijzen en projectcontext
De prijzen voor SERENE ATALAYA - PHASE 1 liggen van € 800.000 tot € 950.000. Het betreft instapklare nieuwbouw met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
De waardepropositie zit volgens onze beoordeling in de combinatie van oppervlakte, privébuitenruimte, een ligging direct aan de golfbaan en gemeenschappelijke voorzieningen. Binnen deze prijsklasse is het verstandig om niet alleen woonoppervlakte, maar ook perceelgrootte, terrasruimte, ligging binnen het project en het gewenste niveau van privacy naast elkaar te leggen.
Wonen in Atalaya
Atalaya is de directe omgeving van SERENE ATALAYA - PHASE 1. Het project ligt naast Atalaya Golf & Country Club, dicht bij winkels, golf, zee en stad, binnen een urbanisatie.
Voor een diner ligt NOM RESTAURANT op 660 m en circa 9 minuten lopen; met de auto is het 702 m en circa 2 minuten rijden. La Alcaría de Ramos ligt op 984 m en circa 16 minuten lopen, of 1,0 km en circa 3 minuten rijden.
Voor stranddagen ligt Playa De Casasola op 2,0 km en circa 28 minuten lopen. Alternatief per auto: 3,1 km · 6 min rijden. Het project ligt dus niet aan het strand, maar biedt wel een praktische autoroute naar de kust.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 67,4 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 46 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SERENE ATALAYA - PHASE 1
Playa De Casasola ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 6 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 3,7 km · 7 min rijden. Saladillo Beach ligt op 4,8 km · 8 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 5,1 km · 9 min rijden.
Restaurants rond SERENE ATALAYA - PHASE 1
NOM RESTAURANT ligt op 660 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 702 m · 2 min rijden. La Alcaría de Ramos ligt op 984 m · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo De Cortés ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Diana Supermercado ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Mini Market El Cortijo ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 3 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,6 km · 6 min rijden. Minimarket Sally ligt op 1,9 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Golf rond SERENE ATALAYA - PHASE 1
El Paraíso Golf ligt op 1,9 km · 5 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,5 km · 9 min rijden. Alferini Golf ligt op 5,9 km · 10 min rijden.
Voor wie kan SERENE ATALAYA - PHASE 1 passen?
Naar professioneel oordeel past dit project goed bij kopers die een instapklare Woning of Halfvrijstaande woning zoeken met 3 slaapkamers, eigen buitenruimte en een ligging direct aan de golfbaan.
Gezinnen kunnen de drie slaapkamers, drie badkamers, tuin, terrassen en het kindergerichte zoutwaterzwembad met toegang in strandstijl waarderen. Ook voor een tweede verblijf is de combinatie van een afgesloten complex, privéparkeerplaatsen en gemeenschappelijke voorzieningen praktisch.
Golfliefhebbers die niet alleen nabij, maar direct aan de baan willen wonen, vormen een geloofwaardige doelgroep. De nabije ligging van El Paraíso Golf, op 1,9 km en circa 5 minuten rijden, voegt keuze toe voor wie meerdere banen wil gebruiken.
Wie een appartement op de begane grond, een volledig vrijstaande woning, directe strandligging of expliciet zeezicht als eerste prioriteit heeft, zal waarschijnlijk beter vergelijkingsmateriaal willen bekijken.
Aandachtspunten om mee te nemen
- Dit is geen strandproject: Playa De Casasola ligt op 2,0 km en circa 28 minuten lopen, of op 3,1 km en circa 6 minuten rijden.
- De woningen zijn halfvrijstaand binnen een residentieel project; wie uitsluitend een volledig vrijstaande woning zoekt, moet alternatieven vergelijken.
- De zwembaden zijn gemeenschappelijk. Een privézwembad wordt niet als voorziening van de woningen opgegeven.
- Er is geen specifieke oriëntatie opgegeven. De bron vermeldt zonlicht, maar een gewenste ligging dient per beschikbare woning te worden bevestigd.
- De zichtmogelijkheden omvatten golf, bergen, tuin en zwembad; zeezicht is niet opgegeven.
Vergelijken in Atalaya
Binnen dezelfde directe omgeving ligt SERENE ATALAYA - PHASE 2 op circa 0,1 km. NAYA RESIDENCES ligt op circa 0,2 km en SEVEN DIAMONDS op circa 0,5 km.
Een goede vergelijking begint bij uw woonwens: zoekt u een Woning of Halfvrijstaande woning met eigen tuin en directe golfsetting, of past een ander woningtype, een andere ligging of een ander voorzieningenpakket beter bij uw plannen? Laat daarbij niet alleen de vanafprijs, maar ook buitenruimte, privacy en directe omgeving meewegen.
Belangrijkste punten
- Instapklare nieuwbouw in Atalaya, direct aan de golfbaan.
- Prijzen van € 800.000 tot € 950.000.
- 3 slaapkamers, 3 badkamers en 171–206 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen van 41–107 m² en perceelgroottes van 58–309 m².
- Gemeenschappelijke tuinen en twee zoutwaterzwembaden, waarvan één met toegang in strandstijl voor kinderen.
- Playa De Casasola: 2,0 km en circa 28 minuten lopen, of 3,1 km en circa 6 minuten rijden.
Projectdetails
Locatie van het project
SERENE ATALAYA - PHASE 1 ligt in Atalaya, binnen een urbanisatie en naast Atalaya Golf & Country Club. De locatie combineert een golfgerichte woonomgeving met nabijheid van winkels, de kust en stedelijke voorzieningen.
SERENE ATALAYA - PHASE 1: golfbaan Atalaya
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij SERENE ATALAYA - PHASE 1?
De beschikbare woningtypen zijn Woning en Halfvrijstaande woning. Beide vallen binnen het instapklare nieuwbouwproject.
Waarom wordt SERENE ATALAYA - PHASE 1 omschreven als nieuwbouwvilla's aan de golfbaan Atalaya?
El Paraíso Golf ligt op 1,9 km · 5 min rijden.
Hoeveel slaapkamers en badkamers hebben de woningen?
De beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers. De bebouwde oppervlakte varieert van 171–206 m².
Welke buitenvoorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten zijn er?
De woningen hebben terrassen, een tuin en een solarium. Het project biedt gemeenschappelijke tuinen en twee gemeenschappelijke zoutwaterzwembaden; één zwembad is ontworpen voor kinderen en heeft toegang in strandstijl.
Hoe ver ligt het dichtstbijzijnde strand?
Playa De Casasola ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 6 min rijden.
Welke golfbanen liggen in de buurt?
El Paraíso Golf ligt op 1,9 km · 5 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SERENE ATALAYA - PHASE 1 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in deze omgeving.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
