WHITE — nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona
WHITE in Valle Romano, Estepona, heeft één beschikbare vrijstaande villa voor €1.100.000, met drie slaapkamers, twee badkamers, 160 m² bebouwd en 40 m² terras. De prijs per opgegeven bebouwde m² is €6.875, tevens de mediaan van deze ene beschikbare villa. De berekening gebruikt alle 160 m², inclusief de genoemde 50 m² halfverdiepte kelder.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij WHITE: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona.
- WHITE in Valle Romano, Estepona, heeft één beschikbare vrijstaande villa voor €1.100.000, met drie slaapkamers, twee badkamers, 160 m² bebouwd en 40 m² terras. De prijs per opgegeven bebouwde m² is €6.875, tevens de mediaan van deze ene beschikbare villa. De berekening gebruikt alle 160 m², inclusief de genoemde 50 m² halfverdiepte kelder.
- De projectbeschrijving splitst de 160 m² op in 110 m² plus 50 m² halfverdiepte kelder. Het gaat dus niet om 160 m² bovengrondse binnenruimte. De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte is 136 m². De 434 m² betreft het volledige perceel, niet de tuin.
- De bron plant oplevering in het eerste kwartaal van 2027; de villa is niet instapklaar. De betalingsnotities noemen bouwtermijnen ondanks de nulvelden in het overzicht. Laat het contractuele betaalschema bevestigen.
- Resales Online: 2026-09-28
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van het huidige aanbod bij WHITE vertrekt van deze combinatie: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona.
WHITE in Valle Romano, Estepona, heeft één beschikbare vrijstaande villa voor €1.100.000, met drie slaapkamers, twee badkamers, 160 m² bebouwd en 40 m² terras. De prijs per opgegeven bebouwde m² is €6.875, tevens de mediaan van deze ene beschikbare villa. De berekening gebruikt alle 160 m², inclusief de genoemde 50 m² halfverdiepte kelder.
De bron plant oplevering in het eerste kwartaal van 2027; de villa is niet instapklaar. De betalingsnotities noemen bouwtermijnen ondanks de nulvelden in het overzicht. Laat het contractuele betaalschema bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een doordacht nieuwbouwconcept in Valle Romano
Het huidige aanbod bij WHITE betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij WHITE betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij WHITE betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona. Projectbeschrijving: Deze nieuwbouwvilla's in Valle Romano, Estepona, liggen op loopafstand van winkels en restaurants en hebben een halfondergrondse verdieping met sauna en wasruimte. De woningen beschikken ook over een privé aangelegde tuin en een ecologisch privézwembad.
De woning combineert een privézwembad met een aangelegde privétuin. De opgegeven uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad, waardoor de buitenruimte een wezenlijk onderdeel van het dagelijks gebruik vormt. In de projectbeschrijving wordt het zwembad als ecologisch omschreven.
Onder de woning ligt een onderverdieping met sauna en wasruimte. Dat is meer dan een technische toevoeging: het creëert een afzonderlijke plek voor ontspanning en huishoudelijke functies, zodat de hoofdruimtes boven overzichtelijker kunnen blijven.
Verder zijn onder meer een ingerichte keuken, ingebouwde kasten, dubbele beglazing, domotica, elektrische rolluiken en een videofoon voorzien. De projectbeschrijving noemt ook aerothermische klimaatregeling, zonnepanelen voor eigen verbruik en porseleinen designtegels. Juist de combinatie van een compacte vrijstaande opzet, privétuin en praktische onderverdieping onderscheidt WHITE.
Hoe het wonen hier kan aanvoelen
De terrasruimte en het privézwembad bieden plaats voor het buitenleven. De beelden tonen brede glazen schuifwanden die de binnenruimte met de buitenvloer verbinden.
Binnen is het concept helder en eigentijds uitgewerkt, met grote glaspartijen, rustige materialen en een directe relatie tussen zithoek, keuken en buitenruimte. Dat past bij kopers die een huis zoeken dat niet overdreven groot hoeft te zijn om toch ruimtelijk te functioneren.
De onderverdieping met sauna en wasruimte geeft het huis een praktische tweede laag. Dit maakt WHITE vooral aantrekkelijk voor wie privacy en een eigen buitenruimte belangrijk vindt, maar ook een huis wil dat eenvoudig in het dagelijks ritme blijft.
Binnen, buiten en ondergronds
De glazen schuifpuien op de projectbeelden ondersteunen de relatie tussen de leefruimte en het terras.
De onderverdieping bevat een sauna en wasruimte. Daarnaast zijn ingebouwde kasten, dubbele beglazing, domotica, elektrische rolluiken en een videofoon opgenomen in de kenmerken.
Volgens de projectbeschrijving zijn een aerothermisch klimaatsysteem, zonnepanelen voor eigen verbruik, een volledig uitgeruste keuken en badkamers, en consistente afwerkingen voorzien.
Woningtypen bij WHITE
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.100.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 160,00 m²
- Terras
- 40,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Valle Romano, Estepona
WHITE ligt in Valle Romano, een groen gelegen deelgebied van Estepona, bekend om zijn golfbanen en rustige woonomgeving. De locatie biedt goede toegang tot dagelijkse voorzieningen, restaurants en stranden, waarbij auto-gebruik praktisch is voor langere trajecten.
Kleine boodschappen en geselecteerde restaurants zijn te voet bereikbaar, wat de leefbaarheid van de omgeving versterkt. De buurt straalt een rustige, goed doordachte sfeer uit, passend bij een moderne levensstijl met aandacht voor comfort en functionaliteit.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 87,9 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 56 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit WHITE
Playa Arroyo Vaquero ligt op 4,2 km · 6 min rijden. Playa Seghers ligt op 5,3 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligt op 5,5 km · 7 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 6,1 km · 7 min rijden.
Restaurants rond WHITE
La Boquerona: 957 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 min lopen. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Kiosko ligt op 933 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Tienda Corn3r ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 4 min rijden. Olenaorganic ligt op 2,9 km · 4 min rijden.
Golfbanen vanuit WHITE
Azata Golf ligt op 1,0 km · 2 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 5,9 km · 8 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 8,2 km · 10 min rijden.
Voor wie kan WHITE passen?
WHITE kan goed passen bij kopers die bewust kiezen voor een vrijstaande nieuwbouwwoning met eigen zwembad en tuin, in plaats van een appartement of een woning met gedeelde buitenvoorzieningen.
Ook voor golfers is de ligging interessant: Azata Golf ligt op 1,0 km rijden en Valle Romano Golf op 1,7 km rijden. Wie graag meerdere banen in de omgeving bespeelt, heeft daarnaast Estepona Golf en Dona Julia Golf Club binnen bereik.
WHITE is minder geschikt voor wie strandligging op loopafstand verwacht, volledig autovrij wil leven of nadrukkelijk zeezicht zoekt. In die gevallen is het verstandig om ook projecten dichter bij de kust, het centrum of met een andere ligging te vergelijken.
WHITE samengevat
- Comfort: Onderverdieping met sauna en wasruimte, plus domotica, dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
- Ligging: In Valle Romano, Estepona, nabij golf en op loopafstand van geselecteerde winkels en restaurants.
Projectdetails
Ligging van WHITE
WHITE ligt in Valle Romano, Estepona. De ligging biedt praktische toegang tot voorzieningen, restaurants, golfbanen en stranden in de omgeving, terwijl een auto voor strandbezoek en een deel van de dagelijkse verplaatsingen praktisch blijft.
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
Bij WHITE is deze woning beschikbaar: nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Valle Romano, Estepona. De specificatie omvat onder meer domotica, zonnepanelen voor eigen verbruik en aerothermische klimaatregeling. WHITE in Valle Romano, Estepona, heeft één beschikbare vrijstaande villa voor €1.100.000, met drie slaapkamers, twee badkamers, 160 m² bebouwd en 40 m² terras. De prijs per opgegeven bebouwde m² is €6.875, tevens de mediaan van deze ene beschikbare villa. De berekening gebruikt alle 160 m², inclusief de genoemde 50 m² halfverdiepte kelder. Het dichtstbijzijnde strand dat bij WHITE wordt getoond is Playa Arroyo Vaquero, op 4,2 km en ongeveer 6 minuten rijden. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €20.000; contract: 30%; bouw: 0%; oplevering: 0%. De Payment notes specificeren 30% bij contract, tijdens de bouw achtereenvolgens 30%, 20% en 10%, en 10% bij sleuteloverdracht. Het reserveringsbedrag wordt afgetrokken van de contractbetaling. De bouwbetalingen gebeuren op basis van certificering van het uitgevoerde werk. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van WHITE en vergelijkbare projecten. Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in en rond Valle Romano. Oprichter en directeur · Costa del SolVeelgestelde vragen
Wat onderscheidt WHITE?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij WHITE?
Hoe ver is het strand van WHITE?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Wilt u WHITE verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.