Auf einen Blick — VILLAGE VERDE — Neubauwohnungen mit Meerblick und Fußbodenheizung in Sotogrande
VILLAGE VERDE — Neubauwohnungen mit Meerblick und Fußbodenheizung in Sotogrande bietet 1 bis 3 Schlafzimmer, großzügige Terrassen sowie ausgewiesene Meer- und Golfblicke. Die Preise liegen zwischen 850.000 € und 1.350.000 €. Die Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Fußbodenheizung, Aerothermie-Klimatisierung und zwei private Garagenstellplätze. Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Jede Immobilie verfügt über einen großen Abstellraum und ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspool, Kinderpool und Fitnessbereich.
Projektanalyse
VILLAGE VERDE ist ein Neubauprojekt in Sotogrande, das die Idee eines zeitgemäßen Wohnviertels mit einem dörflichen Gemeinschaftsgedanken verbindet. Die Wohnungen liegen in einer begrünten Anlage rund um ein Village Centre und sind auf modernes, offenes Wohnen ausgerichtet.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor sind die großzügigen Flächen: Die bebauten Wohnflächen reichen von 133 bis 194 m², ergänzt durch Terrassen von 52 bis 145 m². Je nach Einheit stehen außerdem private Gartenflächen von bis zu 66 m² zur Verfügung. Die Quelle beschreibt seitlich angelegte Grundrisse mit beidseitig orientierten oder umlaufenden Terrassen.
Meer- und Golfblicke sind für das Projekt ausgewiesen. Zusammen mit der südwestlichen Ausrichtung und den großen Terrassen entsteht ein Konzept, das das Leben im Freien in den Mittelpunkt stellt, ohne daraus eine pauschale Aussichtsgarantie für jede einzelne Einheit abzuleiten.
Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung und eine Klimatisierung über Aerothermie. Ergänzt wird das Angebot durch Einbauschränke, Doppelverglasung, Badezimmer en suite, private Terrassen, überdachte Terrassen, Grillmöglichkeit, Abstellraum und zwei private Garagenstellplätze pro Immobilie. Aus professioneller Sicht ist dies besonders interessant für Käufer, die großzügige Neubauflächen und eine umfassendere Grundausstattung gegenüber einer rein zentralen Lage priorisieren.
Das Projekt umfasst insgesamt 181 Wohneinheiten, darunter Apartments, Erdgeschoss- und Mittelgeschosswohnungen, was eine lebendige, aber überschaubare Gemeinschaft ermöglicht.
Wohnen zwischen Grün, Terrasse und Alltag in Sotogrande
Der Charakter von VILLAGE VERDE ist auf ein Leben mit Übergängen zwischen Innenraum und Terrasse angelegt. Offene Wohnbereiche und großformatige Terrassen schaffen Raum für Mahlzeiten im Freien, ruhige Morgenstunden oder einen entspannten Ausklang des Tages.
Die gemeinschaftlich gestalteten und begrünten Außenbereiche, der Gemeinschaftspool und ein separater Kinderpool geben dem Projekt einen sozialen Rahmen. Gleichzeitig bieten private Terrassen und – bei Erdgeschosswohnungen – private Gärten Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause.
Sotogrande passt zu einem Rhythmus, in dem Auto und Freizeitangebote selbstverständlich zusammengehören: Golf, Restaurants, Einkäufe und Strände sind in der Umgebung erreichbar. Wer eine lebendige, fußläufige Ortsmitte direkt vor der Haustür erwartet, sollte die konkrete Lage und den persönlichen Mobilitätsbedarf besonders sorgfältig mit anderen Projekten vergleichen.
Ausstattung für drinnen und draußen
Die Wohnungen verbinden offene Wohnkonzepte mit Terrassenflächen, die je nach Grundriss beidseitig oder umlaufend angelegt sein können. Für Erdgeschosswohnungen sind private Gärten vorgesehen; die gemeinschaftlichen Gartenanlagen sind landschaftlich gestaltet.
Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Aerothermie-Klimatisierung, Doppelverglasung, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Abstellraum sowie überdachte und private Terrassen. Ein Grillbereich ist ebenfalls als Ausstattungsmerkmal genannt.
F?r die Gemeinschaft sind ein Pool und ein Kinderpool angegeben. Projektbilder zeigen zus?tzlich einen Innenpoolbereich, der jedoch nicht als eigenst?ndiges verifiziertes Ausstattungsmerkmal best?tigt ist. Jede Immobilie wird laut Projektbeschreibung mit zwei privaten Garagenstellpl?tzen und einem gro?en Abstellraum angeboten.
Immobilientypen bei VILLAGE VERDE
Preise, Größen und Fertigstellung
Die Preise bei VILLAGE VERDE liegen zwischen 850.000 € und 1.350.000 €. Angeboten werden Immobilien mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern.
Die bebauten Flächen reichen von 133 bis 194 m²; die Terrassen umfassen 52 bis 145 m². Bei passenden Erdgeschosswohnungen können private Gartenflächen bis zu 66 m² betragen.
Als Fertigstellung ist Juni 2025 angegeben. Preis, konkrete Verfügbarkeit, Ausblick, Außenfläche und Lage innerhalb des Projekts sollten immer für die gewünschte Einheit einzeln geprüft werden.
Leben in Sotogrande
VILLAGE VERDE befindet sich in Sotogrande, in einem Umfeld mit Golfangeboten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu Küstenzielen. Das Projekt ist als nahe am Golf und nahe am Meer gelegen ausgewiesen, liegt jedoch nicht direkt am Strand.
The Beach La Reserva Club Sotogrande liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 22 Minuten zu Fu? oder alternativ ?ber 1,7 km in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das La Reserva Clubhouse Restaurant liegt ebenfalls in der N?he und ist per Auto einfach zug?nglich.
Für den täglichen Einkauf liegt Supermercado El Corte Inglés 2,7 km entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 107,2 km entfernt und ist in ungefähr 66 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von VILLAGE VERDE aus
Playa de Sotogrande liegt 5,2 km · 8 Min. Fahrt. Club Playa El Octogono liegt 6,3 km · 10 Min. Fahrt. Playa Sotogrande liegt 6,5 km · 11 Min. Fahrt. Sotogrande Alquileres liegt 6,5 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLAGE VERDE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante Acebuche liegt 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 3 Min. Fahrt. RESTAURANTE MIDAS liegt 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Aperitivos LA REAL liegt 2,7 km · 3 Min. Fahrt. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande liegt 2,7 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado El Corte Inglés liegt 2,7 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Andrades liegt 2,7 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von VILLAGE VERDE aus
Real Club Valderrama liegt 3,9 km · 6 Min. Fahrt. Campo De Golf Alcaidesa liegt 9,2 km · 11 Min. Fahrt. Campo de golf liegt 11,8 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLAGE VERDE geeignet sein?
Aus unserer Einschätzung passt VILLAGE VERDE besonders zu Käufern, die eine hochwertige Neubauwohnung mit großzügigen Terrassen, moderner Haustechnik und einer klaren Verbindung zu Golf und Freizeitangeboten suchen.
Die Kombination aus Fußbodenheizung, Aerothermie-Klimatisierung, zwei Garagenstellplätzen und Abstellraum spricht für Eigennutzer, die auch bei längeren Aufenthalten Wert auf Komfort und praktische Ablageflächen legen.
Erdgeschosswohnungen können für Käufer interessant sein, die zusätzlich eine private Gartenfläche wünschen. Etagenwohnungen und Apartments dürften eher für Interessenten passen, die die Terrassenflächen und die ausgewiesenen Meer- oder Golfblicke priorisieren.
Weniger passend kann das Projekt f?r K?ufer sein, die eine unmittelbare Strandlage oder ein besonders dichtes Angebot an Gesch?ften und Restaurants direkt vor der Haust?r suchen. In diesem Fall lohnt sich der Vergleich mit Projekten in st?rker urban oder strandnah gepr?gten Lagen.
Wichtige Abwägungen
- Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; The Beach La Reserva Club Sotogrande ist jedoch in etwa 22 Minuten zu Fu? oder alternativ in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Meer- und Golfblicke sind für das Projekt ausgewiesen; der konkrete Blick kann je nach Gebäude, Etage und Einheit variieren.
- Die Umgebung ist für viele tägliche Wege autoorientiert: Supermercado El Corte Inglés liegt 2,7 km entfernt und ist in 3 Min. Fahrt erreichbar.
- Die Preise von 850.000 € bis 1.350.000 € bilden die Projektspanne ab. Die konkrete Verfügbarkeit und der Preis einer bestimmten Einheit können davon abweichen.
Vergleichbare Projekte im Raum Sotogrande
Für Käufer, die innerhalb des Sotogrande-Umfelds vergleichen möchten, liegen LAS VILLAS–SOTOGRANDE etwa 1,2 km, AZAHAR NATURE etwa 1,4 km und ZOE etwa 1,6 km entfernt.
Diese Projekte richten sich an unterschiedliche Wohnwünsche: LAS VILLAS–SOTOGRANDE wird als Reihenhausprojekt, AZAHAR NATURE als Villenprojekt und ZOE ebenfalls als Villenprojekt geführt. Ein Vergleich sollte daher nicht nur Preis und Entfernung, sondern auch Immobilientyp, Privatheit, Außenflächen und gewünschte Alltagslage berücksichtigen.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Sotogrande mit Preisen von 850.000 € bis 1.350.000 €.
- Apartment, Erdgeschosswohnung und Etagenwohnung mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern.
- Bebaute Flächen von 133 bis 194 m² und Terrassen von 52 bis 145 m².
- Ausgewiesene Meer- und Golfblicke sowie südwestliche Ausrichtung.
- Fußbodenheizung, Aerothermie-Klimatisierung, Gemeinschaftspool, Kinderpool, Garage und Abstellraum.
- Fertigstellung: Juni 2025.
Projektdetails
Lage von VILLAGE VERDE
VILLAGE VERDE liegt in Sotogrande. Die Lage verbindet ein grünes, golforientiertes Umfeld mit Fahrverbindungen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und weiteren Angeboten der Region.
VILLAGE VERDE — Neubauwohnungen mit Meerblick und Fußbodenheizung in Sotogrande ? Umgebungsfoto von Sotogrande
Häufige Fragen zu VILLAGE VERDE
Welche Immobilientypen sind bei VILLAGE VERDE verfügbar?
Bei VILLAGE VERDE sind Apartment, Erdgeschosswohnung und Etagenwohnung verfügbar. Die Immobilien bieten je nach Einheit 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer.
Gibt es bei VILLAGE VERDE Meerblick und Fußbodenheizung?
Ja. Für VILLAGE VERDE sind Meer- und Golfblicke ausgewiesen. Zudem gehören Fußbodenheizung und eine Klimatisierung über Aerothermie zur beschriebenen Ausstattung. Der konkrete Blick sollte für die gewünschte Einheit geprüft werden.
Welche Außen- und Gemeinschaftsbereiche bietet das Projekt?
Die Wohnungen verfügen über private und teils überdachte Terrassen; die Terrassen reichen von 52 bis 145 m². Erdgeschosswohnungen können private Gartenflächen bis zu 66 m² haben. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Kinderpool und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten.
Wie weit ist The Beach La Reserva Club Sotogrande entfernt?
The Beach La Reserva Club Sotogrande liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 22 Minuten zu Fu? oder alternativ ?ber 1,7 km in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wie sind die Preise und wann ist die Fertigstellung?
Die Projektpreise liegen zwischen 850.000 € und 1.350.000 €. Als Fertigstellung ist Juni 2025 angegeben. Preis und Verfügbarkeit einer bestimmten Einheit sollten individuell angefragt werden.
Welche Parkmöglichkeiten gibt es bei VILLAGE VERDE?
Laut Projektbeschreibung verfügt jede Immobilie über zwei private Garagenstellplätze und einen großen Abstellraum.
Gibt es einen Innenpool und Fitnessbereich?
Die verifizierten Ausstattungsangaben nennen einen Gemeinschaftspool und einen Kinderpool. Projektbilder zeigen zus?tzlich einen Innenpoolbereich; die konkrete Ausstattung der gew?nschten Einheit und der Gemeinschaft sollte anhand der verbindlichen Projektdokumentation best?tigt werden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
