VILLAGE VERDE — uudiskohdeasunnot merinäköalalla ja lattialämmityksellä Sotograndessa, San Roquessa
VILLAGE VERDE on Sotograndessa sijaitseva uudiskohde, jossa yhdistyvät meri- ja golfnäkymät, väljät terassit, lattialämmitys ja aeroterminen ilmastointijärjestelmä.
Yhteenveto
- VILLAGE VERDE koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on merinäköala ja lattialämmitys Sotograndessa, San Roquessa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Village Verde - muuttovalmis!: 3 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €850 000 – €1 350 000.
- Pohjaratkaisu: 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, 1–2 kylpyhuonetta ja 133,14 m²–194,79 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 52,67 m²–145,77 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 931 €.
- Kolme saatavilla olevaa asuntoa ovat muuttovalmiita. Vuoden 2025 toinen neljännes on historiallinen valmistumismerkintä. Varmista valitsemasi asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckmanin arvio
Sotograndessa San Roquessa VILLAGE VERDE on uudiskohdeasuntojen kokonaisuus, jossa merinäköala ja lattialämmitys ovat keskeisiä arvioitavia piirteitä.
Village Verdessä vertaisin makuuhuoneiden määrää ja pinta-alaa erikseen. Yhden makuuhuoneen asunnossa 9-0.B on 158,42 m² rakennettua alaa, ja hinta on 850 000 €. Kahden makuuhuoneen asunnossa 8-1.D on 133,14 m², ja hinta on 950 000 €. Enemmän makuuhuoneita ei siis automaattisesti tarkoita suurempaa rakennettua alaa.
Tarjonnassa on kaksi maantasokerroksen asuntoa ja yksi kerrosta ylempänä, joissa on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 850 000–1 350 000 €, rakennettu ala 133,14–194,79 m² ja terassit 52,67–145,77 m². Hinnastossa on 24 asuntoa: kolme saatavilla, kaksikymmentä myyty ja yksi varattu.
Kolme saatavilla olevaa asuntoa ovat muuttovalmiita. Vuoden 2025 toinen neljännes on historiallinen valmistumismerkintä. Varmista valitsemasi asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Uudiskohde Sotograndessa, joka yhdistää luonnon ja yhteisöllisyyden
Uudiskohdeasunnot, joissa on merinäköala ja lattialämmitys Sotograndessa, San Roquessa, yhdistävät avoimet oleskelutilat terasseihin, jotka jatkavat asumista ulos. Saatavilla olevissa asunnoissa on maantasokerroksen ja ylemmän kerroksen pohjaratkaisuja sekä erilaisia makuuhuonejärjestelyjä.
Tarjonnassa on kaksi maantasokerroksen asuntoa ja yksi kerrosta ylempänä, joissa on 1–3 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 850 000–1 350 000 €, rakennettu ala 133,14–194,79 m² ja terassit 52,67–145,77 m². Hinnastossa on 24 asuntoa: kolme saatavilla, kaksikymmentä myyty ja yksi varattu.
Näkymät suuntautuvat merelle ja golfalueille. Tarkista ilmansuunta ajantasaisesta pohjapiirroksesta sekä auringonvalo valitussa asunnossa. Merinäköala ei tarkoita rannan välitöntä läheisyyttä.
Sisätiloissa painottuu avoin, nykyaikainen asuminen. Lattialämmitys ja aeroterminen ilmastointijärjestelmä ovat olennainen osa asumismukavuutta. Kaksoislasitus, kiinteät vaatekaapit, oma terassi, katettu terassi, kylpyhuone en suite -ratkaisulla sekä grillausmahdollisuus tukevat pidempääkin oleskelua.
Yhteisiin alueisiin kuuluu ulko- ja sisäuima-altaita, lastenallas ja maisemoitu yhteispuutarha. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi yksityistä autotallipaikkaa sekä suuri varastotila. Ammatillisen arvion mukaan kokonaisuus erottuu erityisesti tilavien ulkotilojen, teknisen asumismukavuuden ja golfpainotteisen Sotogranden ympäristön yhdistelmällä.
Arjen tunnelma Sotograndessa
VILLAGE VERDE sopii rytmiin, jossa kotiin halutaan sekä tilaa että yhteisiä ulkoalueita. Terassit luovat luontevan jatkeen oleskelulle, ruokailulle ja rauhallisille hetkille ulkona.
Maisemoitu yhteispuutarha ja yhteiset altaat tuovat asumiseen yhteisöllistä kerrosta ilman, että oman terassin yksityisyydestä tarvitsee luopua. Lapsiperheille lastenallas on käytännöllinen lisä yhteisalueilla.
Sotogranden golf- ja palveluympäristö tukee autoiluun perustuvaa arkea. Päivittäiset ostokset, ravintolat, rannat ja golfkentät ovat saavutettavissa lyhyillä ajomatkoilla, kun taas osa lähikohteista on myös käveltävissä.
Sisä- ja ulkotilat
Ylemmissä asunnoissa korostuvat laajat terassit, ja kattoterassit kuuluvat penthouse-asuntojen suunnitteluun.
Kodit on varustettu lattialämmityksellä, aerotermisella ilmastointijärjestelmällä, kaksoislasituksella, kiinteillä vaatekaapeilla, varastotilalla ja autotallipaikoilla. Meri- ja golfnäkymät ovat kohteen vahvistettuja näkymätyyppejä.
Lähde vahvistaa yhteisen uima-altaan, sisäaltaan, lastenaltaan ja kuntosalin. Varmista valitun asunnon käyttöehdot ja yhteiset kulut.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €850 000 – €1 350 000
- Makuuhuoneet
- 1 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 1–2
- Rakennettu ala
- 158,42 m²–194,79 m²
- Terassi
- 52,67 m²–145,77 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €950 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 133,14 m²
- Terassi
- 56,28 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Sotograndessa
VILLAGE VERDE sijaitsee Sotograndessa San Roquen kunnassa, golfkenttien ja rannikkoalueen tuntumassa. Kohteen vahvistettuun sijaintiluokitukseen kuuluu läheisyys golfiin ja mereen.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 107,2 km ja noin 66 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat VILLAGE VERDEstä
Playa de Sotogrande sijaitsee 5,2 km · 8 min autolla. Club Playa El Octogono sijaitsee 6,3 km · 10 min autolla. Playa Sotogrande sijaitsee 6,5 km · 11 min autolla.
Ravintolat VILLAGE VERDEn ympäristössä
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 1,6 km · 22 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,7 km · 3 min ajomatka. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 1,6 km · 22 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,7 km · 3 min ajomatka. Restaurante Acebuche sijaitsee 1,7 km · 22 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,8 km · 3 min ajomatka. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,0 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL sijaitsee 2,7 km · 3 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 2,7 km · 3 min autolla. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 2,7 km · 3 min autolla. Supermercado Andrades sijaitsee 2,7 km · 4 min autolla.
Golfkentät VILLAGE VERDEstä
Real Club Valderrama sijaitsee 3,9 km · 6 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 9,2 km · 11 min autolla. Campo de golf sijaitsee 11,8 km · 12 min autolla.
Kenelle VILLAGE VERDE voi sopia?
Ammatillisen arvion mukaan VILLAGE VERDE sopii ostajalle, joka arvostaa uudiskohteen teknistä mukavuutta, suuria terasseja ja Sotogranden golfpainotteista ympäristöä.
Pohjakerroksen asunto voi olla luonteva valinta ostajalle, joka pitää omasta puutarhasta. Ylemmän kerroksen asunto voi sopia paremmin, kun etusijalla ovat terassi ja näkymät.
Ostajan, jolle kävelyetäisyys rannalle, keskustamainen arki tai täysin autoton elämäntapa on ratkaiseva, kannattaa verrata myös muita kohteita. Useimmat päivittäiset palvelut ja rannat edellyttävät tässä sijainnissa autoilua.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde sijaitsee lähellä merta, mutta ei rannalla eikä ensimmäisessä rantaviivassa. Playa de Sotogrande on 5,2 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
- Meri- ja golfnäkymät ovat vahvistettuja näkymätyyppejä, mutta näkymän laajuus ja suunta vaihtelevat asunnon mukaan.
- Tarkista ilmansuunta ajantasaisesta pohjapiirroksesta ja arvioi auringonvalo valitussa asunnossa.
- Ravintoloihin pääsee kävellen, mutta päivittäiset ostokset, golfkentät ja rannat ovat käytännössä helpoimmin saavutettavissa autolla.
- Hinta, asuntovalikoima ja yksittäisen asunnon ominaisuudet kannattaa varmistaa myyntineuvottelijalta ennen varausta.
Vertailu Sotogranden muihin vaihtoehtoihin
VILLAGE VERDE sijoittuu Sotogranden uudiskohteiden joukkoon asuntoihin painottuvana vaihtoehtona.
VILLAGE VERDEn vahvuus on ammatillisen arvion mukaan asuntoasumisen, laajojen terassien, lattialämmityksen ja yhteisten viher- sekä allasalueiden tasapaino.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde Sotograndessa
- Meri- ja golfnäkymiä
- Lattialämmitys ja aeroterminen ilmastointijärjestelmä
- Yhteisuima-altaat, lastenallas ja maisemoitu yhteispuutarha
- Kaksi yksityistä autotallipaikkaa ja suuri varasto jokaiselle asunnolle
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
VILLAGE VERDE sijaitsee Sotograndessa San Roquen kunnassa. Kohde on lähellä golfia ja merta, mutta sitä ei tule pitää rantakohteena tai ensimmäisen rantaviivan kohteena.
VILLAGE VERDE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLAGE VERDE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
VILLAGE VERDE tarjoaa uudiskohdeasuntoja merinäköalalla ja lattialämmityksellä Sotograndessa, San Roquessa. Kohteessa on maisemoituja yhteisiä alueita ja altaita sekä asuntojen omia terasseja. Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Village Verde - muuttovalmis! on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 365 €–7 135 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 9-0.B (850 000 €, 158,42 m² rakennettua pinta-alaa) ja 8-1.D (950 000 €, 133,14 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 52,67 m² ja 56,28 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Lähin kohteelle Village Verde - muuttovalmis! näytetty ranta on Playa de Sotogrande, 5,2 km päässä ja noin 8 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 30 000 €. Payment notes ilmoittaa kaupan toteutuvan 30 päivän kuluessa varauksesta. Tällöin maksetaan 100 % ja arvonlisävero ennakkomaksu vähennettynä. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Village Verde - muuttovalmis! on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajan, kanssa VILLAGE VERDEstä ja omista toiveistasi. Voit myös puhua kieltäsi puhuvan myyntineuvottelijan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Sotograndessa. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa VILLAGE VERDEn muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Village Verde - muuttovalmis! on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Village Verde - muuttovalmis!?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Village Verde - muuttovalmis!?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.