LAS VILLAS–SOTOGRANDE — uudet rivitalot golfkentän etulinjassa, kolmesta neljään makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa
LAS VILLAS–SOTOGRANDE on 49 kodin uudiskohde La Reserva de Sotograndessa, San Roquen kunnassa. Kokonaisuuteen kuuluu rivitaloja, paritaloja ja erillisiä huviloita, joissa jokaisessa on oma uima-allas ja maisemoitu yksityispuutarha.
Yhteenveto
- LAS VILLAS–SOTOGRANDE koostuu uusista rivitaloista golfkentän etulinjassa, joissa on kolmesta neljään makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa.
- Resales Onlinen hinnaston 2026-09-24 mukaan kohteessa LAS VILLAS - SOTOGRANDE on 26 asuntoa saatavilla. Tarkistettu 2026-09-30.
- Hinta: €1 014 000 – €2 200 000.
- Pohjaratkaisu: 3 ja 4 makuuhuonetta, 3–4 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 225,96 m²–260,33 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 32,36 m²–66,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 340 €.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q1 2028.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 4 756 €, laskettu 26 asunnosta; saatavilla yhteensä 26 asuntoa.
Hans Beeckmanin arvio
LAS VILLAS–SOTOGRANDEssa tarkastelen uusia rivitaloja golfkentän etulinjassa, joissa on kolmesta neljään makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa.
Las Villas - Sotograndessa eri talotyyppien ja yksityisten ulkotilojen yhdistelmä on mielestäni hyödyllinen lähtökohta vertailulle. Tarkastele valitussa kodissa erityisesti olohuoneen, terassin ja puutarhan välisiä yhteyksiä: pohjaratkaisu vaikuttaa siihen, miten hyvin ulkotila palvelee taloutesi arkea.
Resales Onlinen hinnasto 24. syyskuuta 2026 sisältää 26 saatavilla olevaa taloa, joiden hinnat ovat 1 014 000–2 200 000 €. Rakennettu pinta-ala on 225,96–260,33 m², ja taloissa on 3–4 makuuhuonetta sekä 3–4 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Mediaani on 5 340 € rakennettua neliömetriä kohti. Terassit ovat 32,36–66,00 m²; nämä eivät ole puutarhojen pinta-aloja. Tarkista erillinen puutarhan pinta-ala tai koko tontin pinta-ala kyseisen talon suunnitelmasta.
Valitsemaasi asuntoon liittyvä pohja ja varustetaso vaativat tarkistuksen, jotta ne vastaavat todellisia tarpeitasi. Suunnittele arkesi siten, että tilat toimivat juuri sinulle, ja pyydä myyjältä vahvistus valitun yksikön yksityiskohdista ennen päätöstä.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
LAS VILLAS–SOTOGRANDE — arvokas uudiskohde golfympäristössä
LAS VILLAS–SOTOGRANDE koostuu uusista rivitaloista golfkentän etulinjassa, joissa on kolmesta neljään makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa. Sijainti La Cañada Golf Clubin vieressä korostaa hankkeen golfpainotteisuutta.
LAS VILLAS–SOTOGRANDE sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa, joka tunnetaan turvallisesta ja rauhallisesta asumisympäristöstään. Kohde on osa ympäristöä, jossa Sotograndelle tyypilliset urheilulliset, sosiaaliset ja koulutuspalvelut ovat osa arkea.
Jokaisessa kodissa on oma uima-allas ja yksityinen, maisemoitu puutarha, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja yhteyttä luontoon.
Nämä mitat tekevät hankkeesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja niille, jotka arvostavat tilallista arkea ja omaa ulkotilaa.
Sisä- ja ulkotilojen yhteyttä tukevat katetut ja yksityiset terassit. Muihin varusteisiin kuuluu kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, omalla kylpyhuoneella varustetut makuuhuoneet, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio ja valokuituyhteys. Turvallisuutta vahvistavat aidattu alue, sisäänpääsyn valvonta, 24 tunnin turvapalvelu ja tallelokero.
Arjen tunnelma La Reserva de Sotograndessa
Oma uima-allas ja maisemoitu puutarha antavat kodille yksityisen rytmin: terassilla voi viettää aikaa omassa rauhassa ilman yhteisaltaan aikatauluja. Näkymät vaihtelevat kodittain ja voivat sisältää golfin, puutarhan, allas-, metsä-, maaseutu- tai panoraamanäkymät, mikä tuo ympäristön osaksi arkea.
La Reserva de Sotograndessa arki rakentuu väljemmälle mittakaavalle kuin tiiviissä rannikkokeskustassa. Lähialueella ovat golf, Sotogrande Marina, ratsastustoiminta ja Sotogrande International School, joten ympäristö palvelee sekä vapaa-ajan asuntoa että vakituisempaa asumista harkitsevaa.
Kodin sisä- ja ulkotilojen jatkuvuus on hankkeen keskeinen ajatus. Liukuovien, terassien ja puutarhan muodostama kokonaisuus voi tuntua erityisen luontevalta ostajalle, joka arvostaa kotona vietettyä aikaa ja mahdollisuutta siirtyä oleskelutilasta ulos ilman erillistä pihajärjestelyä.
Sisätilat, terassit ja oma piha
Käytännöllisiä sisätilojen ominaisuuksia ovat kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, omalla kylpyhuoneella varustetut makuuhuoneet, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio ja valokuitu.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €1 388 000 – €2 031 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 259,53 m²–260,33 m²
- Terassi
- 63,82 m²–66,00 m²
Rivitaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €1 014 000 – €1 059 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 225,96 m²–226,08 m²
- Terassi
- 32,36 m²
Paritaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €1 321 000 – €2 200 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 259,53 m²–260,33 m²
- Terassi
- 41,48 m²–64,17 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen vaihe
Hinta riippuu valittavasta kodista ja sen ominaisuuksista.
Ostajan kannattaa tarkistaa saatavilla olevat kodit, niiden tarkat pinta-alat ja tonttikoot erikseen.
La Reserva de Sotogrande
LAS VILLAS–SOTOGRANDE sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa, Sotogranden alueella. Ympäristö yhdistää golfpainotteisen asumisen, luonnonläheisyyden ja Sotograndelle tyypilliset vapaa-ajan palvelut.
Kohde sijaitsee golfkentän etulinjassa, ja lähialueella on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Real Club Valderrama, joka sijaitsee noin 4,1 km:n päässä.
Päivittäisiin tarpeisiin Supermercado El Corte Inglés on 2,9 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee samalla alueella ja on helposti saatavilla autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 107,5 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 67 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat LAS VILLAS–SOTOGRANDEsta
Playa de Sotogrande sijaitsee 5,5 km · 9 min autolla. Playa de Torreguadiaro sijaitsee 6,3 km · 8 min autolla. Club Playa El Octogono sijaitsee 6,5 km · 11 min autolla. Playa Sotogrande sijaitsee 6,7 km · 12 min autolla.
Ravintolat LAS VILLAS–SOTOGRANDEn ympäristössä
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 770 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 770 m · 2 min ajomatka. Restaurante Acebuche sijaitsee 2,0 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,1 km · 4 min ajomatka. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 2,2 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,3 km · 5 min ajomatka. A Fuego sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Aperitivos LA REAL sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla. Supermercado Andrades sijaitsee 3,0 km · 5 min autolla.
Golfkentät LAS VILLAS–SOTOGRANDEsta
Real Club Valderrama sijaitsee 4,1 km · 7 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 9,4 km · 12 min autolla. Campo de golf sijaitsee 12,1 km · 13 min autolla.
Kenelle LAS VILLAS–SOTOGRANDE voi sopia?
Rivitalo voi kiinnostaa ostajaa, joka hakee hallittavampaa mittakaavaa, kun taas Paritalo ja Erillinen huvila tarjoavat hankkeen sisällä vaihtoehtoja erilaisiin tilatarpeisiin. Yleisnimitys talo ei tarkoita neljättä erillistä asuntotyyppiä.
Hyvä huomioida
- Hankkeen kodit eroavat toisistaan asuntotyypin, rakennusalan, terassien ja tonttikoon mukaan; tarkat tiedot kannattaa varmistaa valitusta kodista.
- Sijainti painottuu La Reserva de Sotograndessa golf- ja asuinympäristöön. Rannat ja osa päivittäispalveluista saavutetaan autolla.
- Näköalat vaihtelevat kodittain: ilmoitettuja näkymiä ovat golf, maaseutu, panoraama, puutarha, allas ja metsä.
Vertailu Sotograndessa
LAS VILLAS–SOTOGRANDE erottuu Sotograndessa 49 kodin kokonaisuutena, jossa yhdistyvät golfkentän etulinjan sijainti, oma uima-allas ja yksityinen maisemoitu puutarha jokaisessa kodissa.
Jos ensisijainen toive on suurempi erillinen koti, kannattaa vertailla hankkeen Erillinen huvila -vaihtoehtoja muihin Sotogranden huviloihin. Jos taas kiinnostaa uuden kodin, oman puutarhan ja selkeämmin rajatun asumismuodon yhdistelmä, Rivitalo tai Paritalo voi olla tarkoituksenmukaisempi vertailukohta.
Keskeiset tiedot
- 49 kodin uudiskohde La Reserva de Sotograndessa
- Oma uima-allas ja yksityinen, maisemoitu puutarha jokaisessa kodissa
Projektin tiedot
Sijainti Sotograndessa
LAS VILLAS–SOTOGRANDE sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa golfkentän etulinjassa, lähellä golfia, kauppoja, kaupunkia, kouluja ja metsää. Sotogrande Marina, paikallinen ratsastusklubi ja Sotogrande International School kuuluvat lähialueen palveluihin.
LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Google Routes · 2026-07-26
- LAS VILLAS–SOTOGRANDE
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- A Fuego
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Torreón de La Cala · La Cala de Mijas
Usein kysytyt kysymykset
Mitä LAS VILLAS–SOTOGRANDE tarjoaa?
LAS VILLAS–SOTOGRANDE tarjoaa uusia rivitaloja golfkentän etulinjassa, joissa on kolmesta neljään makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa. Jokaiseen kotiin on suunniteltu yksityisuima-allas ja maisemoitu yksityispuutarha.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Las Villas - Sotogrande on vielä saatavilla?
Resales Onlinen hinnaston 2026-09-24 mukaan kohteessa LAS VILLAS - SOTOGRANDE on 26 asuntoa saatavilla. Tarkistettu 2026-09-30.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Las Villas - Sotogrande?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 488 €–8 477 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet HOUSE N / 1 (1 014 000 €, 225,96 m² rakennettua pinta-alaa) ja HOUSE 27 / B' (2 200 000 €, 259,53 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 32,36 m² ja 63,82 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Las Villas - Sotogrande?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de Sotogrande — 5,5 km · 9 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 15%; Rakentamisen aikana: 15%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajan, kanssa ja pyydä lisätietoja LAS VILLAS–SOTOGRANDEsta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka tuntee vastaavat Sotogranden projektit.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.