Snabbt svar — LAS VILLAS–SOTOGRANDE — nybyggda radhus i första golflinjen i Sotogrande
LAS VILLAS–SOTOGRANDE — nybyggda radhus i första golflinjen i Sotogrande är ett projekt med 49 bostäder i La Reserva. Varje hem har privat pool och anlagd privat trädgård, med priser från 1 034 000 € och beräknat färdigställande i mars 2028.
Projektanalys
Projektet ligger i La Reserva de Sotogrande, i ett område där golf, skogsnära miljö och en etablerad urbanisation formar vardagen. Läget i första golflinjen är en av projektets tydligaste kvaliteter och stöds av både golfnära placering och uppgivna golfvyer. Bostäderna har dessutom utsikt som kan omfatta landsbygd, panoramavy, trädgård, pool och skog, beroende på bostad.
LAS VILLAS–SOTOGRANDE omfattar totalt 49 bostäder: 19 Patio Homes med tre sovrum, 24 Garden Homes med fyra sovrum och 6 fristående villor med fyra sovrum. Det gör projektet till ett relativt begränsat bostadsområde snarare än en mycket stor anläggning. Varje hem har privat pool och privat, anlagd trädgård, vilket ger den egna utemiljön en central roll.
De tillgängliga bostäderna har 3–4 sovrum och 3,5–4,5 badrum. Angiven byggd yta är 209–249 m², medan terrasserna är 32–66 m² och tomterna 81–913 m². Privat terrass, täckta terrasser, inbyggda garderober, tvättstuga, badrum en suite, dubbelglas och hemautomation ingår bland de uppgivna egenskaperna.
För den som värderar praktisk vardagsfunktion finns privat parkering för fler än en bil, laddpunkt för elbil och fiberanslutning. Det inhägnade området har porttelefon, 24-timmarsreception, säkerhet dygnet runt och värdeskåp. Projektets professionella styrka är kombinationen av privat utrymme och en mer kontrollerad områdesstruktur; den som söker ett helt centralt, promenadintensivt kustliv bör däremot jämföra med lägen närmare marina eller strand.
Ett vardagsliv mellan hem, trädgård och golf
Här är hemmet tänkt att fungera lika väl för stilla vardagar som för längre vistelser. Den privata poolen och den anlagda trädgården ger varje bostad en egen utomhusdel, medan terrasserna skapar plats för måltider, vila och ett mer flytande liv mellan inne och ute.
Projektvisualiseringarna visar ljusa sällskapsytor med stora skjutdörrar mot grönskande uteplatser, trädetaljer och mjuka, neutrala materialtoner. De ska läsas som visualiseringar av projektets planerade uttryck, men de förmedlar tydligt ambitionen om öppna rum med kontakt till den privata trädgården.
La Reserva passar särskilt dem som vill ha golf och grönare omgivningar som en del av bostadens rytm. Samtidigt är detta inte ett strandläge: Playa de Sotogrande ligger 5,5 km bort, cirka 9 minuter med bil, vilket innebär att kustdagar normalt planeras med bil.
Planerat för inne- och uteliv
Varje bostad har privat pool, privat anlagd trädgård samt privat och täckt terrass. Kombinationen ger flera typer av uteplats och gör det möjligt att använda hemmets utomhusdelar under olika tider på dagen.
Invändigt anges generösa byggda ytor, garderober, tvättstuga, badrum en suite, dubbelglas och hemautomation. De stora ytorna och terrasserna gör projektet relevant för köpare som vill ha en bostad med mer rymd än ett traditionellt semesterboende.
Pool-, trädgårds-, golf-, landsbygds-, panoramiska och skogsnära vyer är uppgivna för projektet. Exakt utsikt och tomtstorlek varierar mellan enskilda bostäder och bör därför stämmas av för den bostad ni överväger.
Bostadstyper i projektet
Priser, storlekar och tidsplan
Projektets prisnivå är från 1 034 000 € till 2 200 000 €. Priset för en specifik bostad beror på bland annat bostadstyp, storlek, tomt och läge inom projektet.
Bostäderna har 3–4 sovrum, 3,5–4,5 badrum och 209–249 m² byggd yta. Terrasserna är 32–66 m² och tomterna 81–913 m².
Byggnation pågår och beräknat färdigställande är mars 2028. För köpare som behöver omedelbart tillträde är detta därför ett projekt att jämföra med färdigställda alternativ.
Bo i Sotogrande
LAS VILLAS–SOTOGRANDE ligger i La Reserva de Sotogrande, ett område med golf, skogsnära omgivningar och bostadsområden med fokus på avskildhet och säkerhet. I den bredare Sotogrande-miljön finns sport-, sociala och utbildningsinriktade faciliteter.
Projektets placering är vid La Cañada Golf Club och nära andra delar av Sotogrande. Real Club Valderrama ligger 4,1 km bort, cirka 7 minuter med bil. För den som prioriterar golf som en regelbunden del av livet är detta en tydlig lokal fördel.
Närmaste dagliga inköp nås med bil: Supermercado El Corte Inglés ligger 2,9 km bort, cirka 4 minuter med bil. Det pekar på en vardag där bil är praktisk för ärenden, även om områdets lugn och större privata tomter är en del av avvägningen.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 107,5 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 67 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Playa de Sotogrande ligger 5,5 km · 9 min med bil. Playa de Torreguadiaro ligger 6,3 km · 8 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 6,5 km · 11 min med bil. Playa Sotogrande ligger 6,7 km · 12 min med bil.
Restauranger nära LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 770 m · 11 min till fots; alternativ med bil: 770 m · 2 min bilresa. Restaurante Acebuche ligger 2,0 km · 26 min till fots; alternativ med bil: 2,1 km · 4 min bilresa. RESTAURANTE MIDAS ligger 2,2 km · 29 min till fots; alternativ med bil: 2,3 km · 5 min bilresa. A Fuego ligger 2,9 km · 4 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Aperitivos LA REAL ligger 2,9 km · 4 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 2,9 km · 4 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 2,9 km · 4 min med bil. Supermercado Andrades ligger 3,0 km · 5 min med bil.
Golfbanor från LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Real Club Valderrama ligger 4,1 km · 7 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 9,4 km · 12 min med bil. Campo de golf ligger 12,1 km · 13 min med bil.
För vem kan LAS VILLAS–SOTOGRANDE passa?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som söker en nybyggd bostad med privat pool, trädgård och tydlig golfanknytning, snarare än ett kompakt boende med gemensamma faciliteter som huvudfokus.
Det är ett trovärdigt alternativ för familjer eller flerhushållsboenden som behöver 3–4 sovrum, flera badrum och plats för vardagsliv under längre perioder. Närheten till Sotograndes internationella skola och områdets utbildningsutbud kan vara relevant för familjer, men enskilda skolval och tillgänglighet bör alltid undersökas direkt.
Golfintresserade som vill ha ett hem i första golflinjen och närhet till Real Club Valderrama kan uppskatta läget särskilt mycket. Den privata poolen, trädgården och tomtspannet gör också projektet intressant för den som prioriterar eget utomhusutrymme.
Köpare som vill kunna gå till strand, marina, butiker och ett stort restaurangutbud varje dag bör jämföra andra mikrolägen. Här är bil en naturlig del av vardagen, medan fördelen är mer avskildhet, golfnära omgivningar och större privata bostadskomponenter.
Viktigt att väga in
- Projektet är under byggnation med beräknat färdigställande i mars 2028 och passar därför inte köpare som behöver tillträde inom kort.
- Det är ett golfläge, inte ett strandläge. Playa de Sotogrande ligger 5,5 km bort och nås på cirka 9 minuter med bil.
- Bostädernas storlek, tomtstorlek, pris och utsikt varierar mellan enheterna; kontrollera alltid den aktuella bostadens specifika uppgifter.
- Dagliga inköp och flera av områdets destinationer nås enklast med bil, vilket är en praktisk avvägning mot områdets lugnare och mer avskilda karaktär.
Jämförbara nybyggnadsalternativ i Sotogrande
I samma bredare Sotogrande-område finns även AZAHAR NATURE, cirka 2,6 km bort med angivet pris på 3 600 000 €, ZOE cirka 2,8 km bort med angivet pris på 4 000 000 € samt VILLA SIRIO SOTOGRANDE cirka 2,3 km bort med angivet pris på 5 250 000 €.
Vår bedömning är att LAS VILLAS–SOTOGRANDE särskiljer sig genom blandningen av radhus, parhus och fristående villa inom ett och samma projekt, samt prisintervallet från 1 034 000 €. Köpare som vill ha enbart fristående villa, ett annat vyfokus eller en högre prisnivå kan ha anledning att jämföra dessa alternativ närmare.
Sammanfattning
- 49 nybyggda bostäder i La Reserva de Sotogrande.
- Läge i första golflinjen med uppgivna golf-, pool-, trädgårds-, landsbygds-, panoramiska och skogsnära vyer.
- 3–4 sovrum, 3,5–4,5 badrum och 209–249 m² byggd yta.
- Privat pool och anlagd privat trädgård till varje hem.
- Priser från 1 034 000 € till 2 200 000 €.
- Beräknat färdigställande i mars 2028.
Projektdetaljer
Läge och orientering
LAS VILLAS–SOTOGRANDE ligger i La Reserva de Sotogrande, nära golf och med bilavstånd till restauranger, dagliga inköp, stränder och övriga delar av Sotogrande. Restider kan variera beroende på trafik, vägval och exakt destination.
Torreón de La Cala nära LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Vanliga frågor om LAS VILLAS–SOTOGRANDE
Vilka bostadstyper finns i LAS VILLAS–SOTOGRANDE?
Projektet erbjuder Hus, Parhus, Radhus och Fristående villa. Fördelningen omfattar 19 Patio Homes med tre sovrum, 24 Garden Homes med fyra sovrum och 6 Individual Villas med fyra sovrum.
Vad innebär läget i första golflinjen i LAS VILLAS–SOTOGRANDE?
Real Club Valderrama ligger 4,1 km · 7 min med bil.
Har bostäderna privat pool och trädgård?
Ja. Samtliga 49 bostäder har privat pool och privat anlagd trädgård. Projektet erbjuder också privata terrasser och täckta terrasser.
Hur stora är bostäderna och vilka priser gäller?
Bostäderna har 3–4 sovrum, 3,5–4,5 badrum och 209–249 m² byggd yta. Terrasserna är 32–66 m², tomterna 81–913 m² och projektets priser är från 1 034 000 € till 2 200 000 €.
När beräknas LAS VILLAS–SOTOGRANDE vara färdigt?
Byggnation pågår och beräknat färdigställande är mars 2028.
Hur långt är det till strand och Málaga-Costa del Sol Airport?
Playa de Sotogrande ligger 5,5 km · 9 min med bil.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om LAS VILLAS–SOTOGRANDE och vilka bostadstyper som kan passa era önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Sotogrande.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
