VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i San Roque Club

Kort om projektet — VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i San Roque Club

VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i San Roque Club är en samtida villa med 4 sovrum, 489 m² byggd yta och en privat tomt om 2 222 m². Bostaden har privat pool, trädgård och terrass, medan en restaurang ligger cirka 16 minuters promenad bort.

Projektanalys

VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB är en nyproducerad bostad i San Roque Club, i den bredare Sotogrande-miljön, med ett läge nära golf. Projektet utgörs av en privat villa snarare än ett bostadsområde med delade faciliteter. Arkitekturen beskrivs med rena linjer, balanserade volymer och stora glaspartier som knyter ihop bostaden med terrasserna och den gröna omgivningen.

Villan har 489 m² byggd yta över två våningar och står på en privat tomt om 2 222 m². Planlösningen omfattar 4 sovrum, 4 badrum samt en gästtoalett. Det ger ett tydligt privat boendeformat med kapacitet för familjeliv, övernattande gäster eller köpare som vill ha flera separata rum utan att kompromissa med tomtens utrymme.

Utemiljön är en väsentlig del av bostadens erbjudande. Här finns privat trädgård, privat pool, privat terrass och privat parkering. De registrerade vyerna är mot trädgården och poolen, och den tillgängliga beskrivningen lyfter även fram avkopplingsytor utomhus kring poolen. Det är alltså ett hemcentrerat uteliv, inte ett havsutsikts- eller strandläge.

Vår bedömning är att den tydligaste styrkan ligger i kombinationen av den stora tomten, den egna pool- och trädgårdsmiljön samt San Roque Clubs golfpräglade adress. Bostaden passar sannolikt bättre för köpare som prioriterar arkitektur, avskildhet och plats för ett långsiktigt hem än för den som söker ett mindre, lättskött boende med gemensamma bekvämligheter.

Vardagsliv i VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Utformningen är tydligt riktad mot uteplatsen. Stora glasytor är avsedda att skapa ett naturligt samband mellan de inre rummen, terrasserna, trädgården och poolområdet. Det ger förutsättningar för en vardag där måltider, vila och umgänge kan röra sig mellan inne och ute.

San Roque Club beskrivs som en lugn bostadsmiljö med rymliga tomter, medelhavsvegetation och ett etablerat golfsammanhang. För den som köper här innebär det, enligt vår bedömning, en mer avskild och stillsam dygnsrytm än vid en central marina- eller resortadress.

Kvällar kan naturligt kretsa kring den egna terrassen, trädgården och poolen. För en middag utanför hemmet ligger La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino cirka 1,2 km bort, ungefär 16 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Den egna villan är dock tydligt huvudplatsen för både avkoppling och sociala stunder.

Interiör, trädgård och pool

Bostaden fördelas över två våningar och har 489 m² byggd yta. Den tillgängliga projektbeskrivningen framhåller generösa terrasser och stora glasöppningar som förbinder de inre ytorna med San Roque Clubs gröna omgivning.

Den privata tomten om 2 222 m² rymmer privat trädgård, privat pool och utomhusytor för avkoppling. Trädgårds- och poolvyerna förstärker karaktären av ett privat hem med fokus på den egna utomhusmiljön.

Projektbilderna är visualiseringar och visar bland annat en nedsänkt lounge intill poolen, glaspartier mot poolområdet, en öppen sällskapsyta med kök och matplats, ett kvällsrum med inbyggd eldstad samt en täckt matplats utomhus. De bör läsas tillsammans med den aktuella specifikationen för bostaden.

Pris och bostadskontext

Det angivna priset för VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB är 2 390 000 €.

I detta prisläge erbjuds en nyproducerad bostad med 4 sovrum, 4 badrum, gästtoalett, 489 m² byggd yta och en privat tomt om 2 222 m². Villan är disponerad över två våningar och har privat pool, trädgård, terrass och parkering.

Något färdigställandedatum, väderstreck, mått för terrassyta eller separat inomhusyta anges inte i den tillgängliga projektinformationen. Be om aktuell specifikation, tillgänglighet och avtalsunderlag innan ni fattar ett köpbeslut.

Bo i San Roque Club

San Roque Club är känt för sin championshipgolf, sina rymliga tomter bland medelhavsvegetation och sin lugna bostadskaraktär. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligger i denna golfnära miljö och är registrerad som nära golf.

Den bredare omgivningen förknippas med Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internationella skolor och stränder. Villan marknadsförs dock inte som strandnära och har inga angivna havsvyer; de registrerade vyerna är mot den privata trädgården och poolen.

För vardagliga ärenden är restaurangen La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino cirka 1,2 km bort, omkring 16 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Inom San Roque Club finns även ett minimarket i det kommersiella centret. Läget ger tillgång till restaurang och mindre butik till fots, men större vardagsinköp är i praktiken enklare med bil.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 112,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 77 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.

Stränder nära VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Playa Alcaidesa ligger 8,0 km · 16 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.

Restauranger nära VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Restaurante San Roque Gardens ligger 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 10,2 km · 16 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 10,3 km · 17 min rijden.

Stormarknader och vardagsinköp

Aperitivos LA REAL ligger 7,2 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades ligger 7,5 km · 10 min rijden.

Golfbanor nära VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Campo De Golf Alcaidesa ligger 5,8 km · 10 min rijden. Campo de golf ligger 7,0 km · 11 min rijden. Real Club Valderrama ligger 7,1 km · 11 min rijden.

Vem kan VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB passa för?

Enligt vår bedömning är detta ett trovärdigt val för köpare som söker en fullskalig privat bostad i en golfnära adress, med fyra sovrum, stor tomt och egen pool snarare än gemensamma anläggningar.

Villan kan passa familjer, återkommande värdar eller köpare som värdesätter flera separata sovrum och generösa utomhusytor. Fyra badrum, en gästtoalett och två våningar ger en praktisk grund för både besökare och vardagsliv.

Köpare som vill ha butiker precis utanför dörren eller göra strandpromenader till en daglig rutin bör jämföra alternativ noga. Restaurangen La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligger på ett rimligt gångavstånd om cirka 16 minuter, medan de angivna stränderna nås med bil på 11–16 minuter.

Att tänka på

• De registrerade vyerna är mot trädgården och poolen. Havsutsikt anges inte.
• Bostaden presenteras inte som strandnära. Playa de La Alcaidesa nås på cirka 11 minuter med bil, medan övriga angivna stränder tar cirka 13–16 minuter med bil.
• La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligger cirka 1,2 km bort, omkring 16 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Inom San Roque Club finns ett minimarket i det kommersiella centret. Formuleringen om gångavstånd passar därför bäst köpare som är bekväma med en måttlig promenad eller en kort bilresa.
• Färdigställandedatum, väderstreck, terrassmått och separat inomhusyta anges inte i den tillgängliga projektinformationen.
• Bekräftade privata faciliteter är terrass, trädgård, pool och parkering. Något gemensamt gym eller inomhuspool anges inte.

Jämförbara projekt i den bredare Sotogrande-miljön

Köpare som jämför privata bostäder kring Sotogrande kan även titta på LAS VILLAS–SOTOGRANDE, listat från 1 034 000 € och cirka 3,5 km bort, eller VILLA SUNSHINE i Sotogrande Costa, listat från 1 580 000 € och cirka 3,6 km bort.

För en villa i ett högre prisläge är AZAHAR NATURE listat från 3 600 000 € och ligger cirka 2,7 km bort. Professionellt bedömt utmärker sig VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB genom sin angivna tomt om 2 222 m², byggda yta om 489 m² samt privata pool- och trädgårdsformat. Vilket alternativ som är rätt beror på hur ni värderar tomtstorlek, golforientering, pris och närhet till olika delar av Sotogrande.

Viktiga detaljer

• Nyproducerat Hus och Fristående villa i San Roque Club
• 2 390 000 €
• 4 sovrum och 4 badrum, plus gästtoalett
• Privat tomt om 2 222 m²
• Privat trädgård, privat pool, privat terrass och privat parkering
• Registrerade vyer mot trädgård och pool

Projektdetaljer

Läge och praktiska avstånd

VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligger i San Roque Club, i den bredare Sotogrande-miljön. Läget kombinerar ett golfnära bostadsområde med restauranger, mindre butik, vardaglig service och strandalternativ som nås till fots eller med bil enligt de angivna avstånden.

Öppna i kartan

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell webbplats för kommunen San Roque
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister

Liknande projekt

LAS VILLAS–SOTOGRANDE Sotogrande Från 1 034 000 € AZAHAR NATURE Sotogrande Från 3 600 000 € VILLA SUNSHINE Sotogrande Costa Från 1 580 000 €

Relaterade sidor

• Guider
• Blog