VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — Neubauvilla in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club, San Roque

Projektanalyse

Die Neubauvilla liegt in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club, San Roque, und bietet vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Große Glasflächen verbinden die Innenräume mit Terrasse, privatem Garten und privatem Pool.

VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ist ein Neubauprojekt für eine freistehende Villa in San Roque Club, im weiteren Umfeld von Sotogrande. Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein bestätigter Fertigstellungstermin liegt nicht vor.

Die Architektur der Villa ist zeitgenössisch, geprägt von klaren Linien, ausgewogenen Volumen und großzügigen Glasfronten. Diese Gestaltungselemente maximieren nicht nur den Einfall von natürlichem Licht, sondern schaffen auch eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Außenbereichen. Das Designkonzept zielt darauf ab, ein harmonisches Zusammenspiel von gebautem Raum und der umliegenden mediterranen Landschaft zu schaffen.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

Die Lage innerhalb des San Roque Club ist ein wesentlicher Pluspunkt. Die Bewohner profitieren von der ruhigen und sicheren Atmosphäre sowie der Nähe zu einem der berühmtesten Meisterschaftsgolfplätze der Region. Darüber hinaus sind der Yachthafen von Sotogrande, der Santa María Polo Club, internationale Schulen und einige der besten Strände der Gegend schnell erreichbar, was den Standort zu einem begehrten Ziel für einen internationalen Kundenkreis macht.

Wohngefühl: Privatsphäre und mediterraner Lebensstil

Das Leben in der VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ist geprägt von einem Gefühl der Exklusivität und Ruhe. Das großzügige Grundstück gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine persönliche Oase, abgeschirmt von der Außenwelt. Der private, gepflegte Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Kulisse, die zur Entspannung einlädt.

Der nahtlose Übergang von den Wohnräumen zu den Terrassen und dem Poolbereich ist ein zentrales Merkmal des Designs. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem das Leben im Freien im Mittelpunkt steht. Die großzügigen Außenbereiche sind perfekt, um das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sei es beim Sonnenbaden am Pool, bei Mahlzeiten im Freien oder bei entspannten Abenden auf der Terrasse.

Die Innenräume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die großen Fenster und Schiebetüren rahmen den Blick auf den Garten und den Pool ein und bringen die Natur direkt ins Haus. Dieses Zusammenspiel von Innen und Außen schafft eine helle, luftige und einladende Atmosphäre, die modernes Wohnen neu definiert.

Innen- und Außenbereiche: Design und Natur im Einklang

Der Grundriss umfasst vier geräumige Schlafzimmer und vier elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Architektur legt besonderen Wert auf offene Räume und die Verbindung zur Natur. Große Glasflächen und Schiebetüren führen zu den großzügigen Terrassen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich und der Außenwelt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein sorgfältig angelegter privater Garten, der das Haus umgibt. Das Herzstück des Gartens ist ein moderner Swimmingpool, der von Entspannungsbereichen flankiert wird. Diese Außenanlagen sind so konzipiert, dass sie den idealen Rahmen für den mediterranen Lebensstil bieten und das ganze Jahr über genutzt werden können.

Preis und Kontext

Dieser Preis spiegelt die Exklusivität des Anwesens wider, das sich durch seine erstklassige Lage in der prestigeträchtigen Urbanisation San Roque Club, seine hochwertige Neubauqualität und seine luxuriöse Ausstattung auszeichnet.

Inbegriffen sind ein privater Pool, ein angelegter Garten und private Parkmöglichkeiten. Die Investition zielt auf Käufer ab, die eine einzigartige Kombination aus modernster Architektur, Privatsphäre und einem privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Sotogrande suchen.

Die Lage: Leben im San Roque Club

Die VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB befindet sich in der gleichnamigen, angesehenen Wohnanlage San Roque Club in der Gemeinde San Roque, im Umfeld von Sotogrande. Der San Roque Club ist international bekannt für seinen Meisterschaftsgolfplatz, seine großzügigen Grundstücke, die von üppiger mediterraner Vegetation umgeben sind, und seine ruhige, sichere Atmosphäre.

Diese exklusive Enklave bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei internationalen Käufern sehr begehrt. Die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande, dem Santa María Polo Club, renommierten internationalen Schulen und einigen der schönsten Strände der Region macht den Standort außergewöhnlich attraktiv. Es ist ein Ort, der Luxus, Freizeit und Natur perfekt miteinander verbindet.

Regionale Verbindungen

Málaga-Costa del Sol Airport liegt 112,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 77 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.

Strände rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Alcaidesa-El Faro (San Roque) steht auf der offiziellen Liste der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände für 2026–2027. Offizielle Liste der ausgezeichneten Strände.

Playa de La Alcaidesa: 6,8 km · 11 min mit dem Auto. Playa del Guadalquitón: 7,5 km · 13 min mit dem Auto. Playa de Torrecarbonera: 8,0 km · 16 min mit dem Auto. Playa Alcaidesa: 8,0 km · 16 min mit dem Auto.

Restaurants rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino: 1,2 km · 16 min zu Fuß. Restaurante San Roque Gardens: 1,3 km · 18 min zu Fuß; 1,3 km · 3 min mit dem Auto. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard: 10,2 km · 16 min mit dem Auto. Society Clubhouse Vista Mar: 10,3 km · 17 min mit dem Auto.

Supermärkte und tägliche Einkäufe

Aperitivos LA REAL: 7,2 km · 9 min mit dem Auto. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 7,2 km · 9 min mit dem Auto. Supermercado El Corte Inglés: 7,2 km · 9 min mit dem Auto. Supermercado Andrades: 7,5 km · 10 min mit dem Auto.

Golfplätze rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Campo De Golf Alcaidesa: 5,8 km · 10 min mit dem Auto. Campo de golf: 7,0 km · 11 min mit dem Auto. Real Club Valderrama: 7,1 km · 11 min mit dem Auto.

Für wen ist VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB geeignet?

Das Projekt kann zu Käufern passen, die vier Schlafzimmer und einen eigenen Garten suchen. Bezugsfertigkeit ist nicht bestätigt. Die Bauanmerkungen nennen 24–33 Monate ohne ausdrücklichen Beginn; daraus lässt sich kein fester Einzugstermin ableiten.

Golfbegeisterte werden die Lage im Herzen des San Roque Club, einem weltbekannten Golfresort, besonders zu schätzen wissen. Die Nähe zu weiteren Meisterschaftsplätzen wie Valderrama unterstreicht die Attraktivität für Golfer.

Personen, die einen ruhigen und sicheren Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu hochwertigen Freizeitangeboten verzichten zu wollen, finden hier ihr ideales Zuhause. Die Nähe zu Sotogrande mit seinem Yachthafen, Polofeldern und internationalen Schulen spricht eine anspruchsvolle internationale Klientel an, die Exklusivität und Lebensqualität sucht.

Was man beachten sollte

• Die Villa befindet sich im oberen Luxussegment, was sich im Preis widerspiegelt und sie für ein spezifisches Käufersegment positioniert.
• Obwohl ein Restaurant zu Fuß erreichbar ist, ist für die meisten täglichen Besorgungen, den Zugang zu Stränden und eine größere Auswahl an Dienstleistungen ein Auto unerlässlich.
• Es handelt sich um eine einzelne, exklusive Villa und nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen oder einer Auswahl an verschiedenen Einheiten.

Vergleich mit der weiteren Umgebung

Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet die Region um San Roque Club und Sotogrande ein deutlich höheres Maß an Privatsphäre, Platz und Exklusivität. Der Fokus liegt hier weniger auf Massentourismus und mehr auf einem gehobenen, ruhigen Lebensstil, der sich um Weltklasse-Sportarten wie Golf und Polo dreht.

Während andere Teile der Costa del Sol für ihr pulsierendes Nachtleben bekannt sind, zeichnet sich Sotogrande durch eine gediegenere Atmosphäre aus, mit eleganten Restaurants, Beach Clubs und einem renommierten Yachthafen. Käufer, die Diskretion und eine weitläufige, grüne Umgebung schätzen, werden diese Gegend den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich vorziehen.

Zusammenfassung der Eigenschaften

• Standort: San Roque Club, Sotogrande
• Immobilientyp: Freistehende Villa
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4 (+ 1 Gästetoilette)
• Zustand: Neubau
• Pool: Privat
• Garten: Privat
• Parken: Privat
• Aussicht: Garten, Pool

Projektdetails

Die Preisliste nennt vier Badezimmer. Die Projektbeschreibung erwähnt zusätzlich ein Gäste-WC. Die Wohnungstabelle übernimmt die vier Badezimmer der Preisliste; lassen Sie das zusätzliche WC und die endgültige Aufteilung anhand der genehmigten Pläne bestätigen.

Häufige Fragen

Geprüfte externe Informationen

• Offizielle Website der Stadtverwaltung San Roque
• regionale Behörde Andalusiens
• spanisches Grundbuchregister

Verwandte Seiten

• Ratgeber
• Blog