Die wichtigsten Fakten auf einen Blick — VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — Neubauvillen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — Neubauvillen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club ist ein exklusives Neubauprojekt in Sotogrande. Diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern bietet 489 Quadratmeter Wohnfläche auf einem über 2.200 Quadratmeter großen Grundstück mit privatem Pool und Garten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen und sicheren Umgebung des San Roque Club, bekannt für seinen Meisterschaftsgolfplatz. Für weitere Informationen besuchen Sie delsolprimehomes.com.
Analyse des Projekts: VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — Neubauvillen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ist eine einzelne, neu erbaute Villa, die sich im Herzen des renommierten San Roque Club befindet, einer exklusiven Wohngegend, die für ihre Sicherheit, Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Höchstmaß an Luxus, modernem Design und eine privilegierte Lage suchen.
Die Architektur der Villa ist zeitgenössisch, geprägt von klaren Linien, ausgewogenen Volumen und großzügigen Glasfronten. Diese Gestaltungselemente maximieren nicht nur den Einfall von natürlichem Licht, sondern schaffen auch eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Außenbereichen. Das Designkonzept zielt darauf ab, ein harmonisches Zusammenspiel von gebautem Raum und der umliegenden mediterranen Landschaft zu schaffen.
Mit einer bebauten Fläche von 489 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.222 m² bietet die Villa großzügige Platzverhältnisse. Die Aufteilung auf zwei Etagen umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Gästetoilette, was sie ideal für Familien oder zur Bewirtung von Gästen macht. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau zu gewährleisten.
Die Lage innerhalb des San Roque Club ist ein wesentlicher Pluspunkt. Die Bewohner profitieren von der ruhigen und sicheren Atmosphäre sowie der Nähe zu einem der berühmtesten Meisterschaftsgolfplätze der Region. Darüber hinaus sind der Yachthafen von Sotogrande, der Santa María Polo Club, internationale Schulen und einige der besten Strände der Gegend schnell erreichbar, was den Standort zu einem begehrten Ziel für einen internationalen Kundenkreis macht.
Wohngefühl: Privatsphäre und mediterraner Lebensstil
Das Leben in der VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ist geprägt von einem Gefühl der Exklusivität und Ruhe. Das großzügige Grundstück gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine persönliche Oase, abgeschirmt von der Außenwelt. Der private, gepflegte Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Kulisse, die zur Entspannung einlädt.
Der nahtlose Übergang von den Wohnräumen zu den Terrassen und dem Poolbereich ist ein zentrales Merkmal des Designs. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem das Leben im Freien im Mittelpunkt steht. Die großzügigen Außenbereiche sind perfekt, um das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sei es beim Sonnenbaden am Pool, bei Mahlzeiten im Freien oder bei entspannten Abenden auf der Terrasse.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die großen Fenster und Schiebetüren rahmen den Blick auf den Garten und den Pool ein und bringen die Natur direkt ins Haus. Dieses Zusammenspiel von Innen und Außen schafft eine helle, luftige und einladende Atmosphäre, die modernes Wohnen neu definiert.
Innen- und Außenbereiche: Design und Natur im Einklang
Die VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB erstreckt sich über eine bebaute Gesamtfläche von 489 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Anwesen thront auf einem weitläufigen Privatgrundstück von 2.222 m², das viel Raum für Privatsphäre und Erholung im Freien bietet.
Der Grundriss umfasst vier geräumige Schlafzimmer und vier elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Architektur legt besonderen Wert auf offene Räume und die Verbindung zur Natur. Große Glasflächen und Schiebetüren führen zu den großzügigen Terrassen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich und der Außenwelt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein sorgfältig angelegter privater Garten, der das Haus umgibt. Das Herzstück des Gartens ist ein moderner Swimmingpool, der von Entspannungsbereichen flankiert wird. Diese Außenanlagen sind so konzipiert, dass sie den idealen Rahmen für den mediterranen Lebensstil bieten und das ganze Jahr über genutzt werden können.
Verfügbare Immobilientypen in VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Preis und Kontext
Die VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB wird zu einem Preis von 2.390.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Exklusivität des Anwesens wider, das sich durch seine erstklassige Lage in der prestigeträchtigen Urbanisation San Roque Club, seine hochwertige Neubauqualität und seine luxuriöse Ausstattung auszeichnet.
Der Wert wird durch die beachtliche Größe der Immobilie untermauert: eine bebaute Fläche von 489 m² auf einem privaten Grundstück von 2.222 m². Inbegriffen sind ein privater Pool, ein angelegter Garten und private Parkmöglichkeiten. Die Investition zielt auf Käufer ab, die eine einzigartige Kombination aus modernster Architektur, Privatsphäre und einem privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Sotogrande suchen.
Die Lage: Leben im San Roque Club
Die VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB befindet sich in der gleichnamigen, angesehenen Wohnanlage in Sotogrande. Der San Roque Club ist international bekannt für seinen Meisterschaftsgolfplatz, seine großzügigen Grundstücke, die von üppiger mediterraner Vegetation umgeben sind, und seine ruhige, sichere Atmosphäre.
Diese exklusive Enklave bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei internationalen Käufern sehr begehrt. Die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande, dem Santa María Polo Club, renommierten internationalen Schulen und einigen der schönsten Strände der Region macht den Standort außergewöhnlich attraktiv. Es ist ein Ort, der Luxus, Freizeit und Natur perfekt miteinander verbindet.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 112,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 77 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Playa Alcaidesa liegt 8,0 km · 16 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Restaurants rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Restaurante San Roque Gardens liegt 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard liegt 10,2 km · 16 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar liegt 10,3 km · 17 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Aperitivos LA REAL liegt 7,2 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande liegt 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés liegt 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades liegt 7,5 km · 10 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa liegt 5,8 km · 10 min rijden. Campo de golf liegt 7,0 km · 11 min rijden. Real Club Valderrama liegt 7,1 km · 11 min rijden.
Für wen ist VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB geeignet?
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse, schlüsselfertige Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Spaniens suchen. Die großzügige Aufteilung mit vier Schlafzimmern macht es perfekt für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen und Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen.
Golfbegeisterte werden die Lage im Herzen des San Roque Club, einem weltbekannten Golfresort, besonders zu schätzen wissen. Die Nähe zu weiteren Meisterschaftsplätzen wie Valderrama unterstreicht die Attraktivität für Golfer.
Personen, die einen ruhigen und sicheren Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu hochwertigen Freizeitangeboten verzichten zu wollen, finden hier ihr ideales Zuhause. Die Nähe zu Sotogrande mit seinem Yachthafen, Polofeldern und internationalen Schulen spricht eine anspruchsvolle internationale Klientel an, die Exklusivität und Lebensqualität sucht.
Was man beachten sollte
- Die Villa befindet sich im oberen Luxussegment, was sich im Preis widerspiegelt und sie für ein spezifisches Käufersegment positioniert.
- Obwohl ein Restaurant zu Fuß erreichbar ist, ist für die meisten täglichen Besorgungen, den Zugang zu Stränden und eine größere Auswahl an Dienstleistungen ein Auto unerlässlich.
- Es handelt sich um eine einzelne, exklusive Villa und nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen oder einer Auswahl an verschiedenen Einheiten.
Vergleich mit der weiteren Umgebung
Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet die Region um San Roque Club und Sotogrande ein deutlich höheres Maß an Privatsphäre, Platz und Exklusivität. Der Fokus liegt hier weniger auf Massentourismus und mehr auf einem gehobenen, ruhigen Lebensstil, der sich um Weltklasse-Sportarten wie Golf und Polo dreht.
Während andere Teile der Costa del Sol für ihr pulsierendes Nachtleben bekannt sind, zeichnet sich Sotogrande durch eine gediegenere Atmosphäre aus, mit eleganten Restaurants, Beach Clubs und einem renommierten Yachthafen. Käufer, die Diskretion und eine weitläufige, grüne Umgebung schätzen, werden diese Gegend den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich vorziehen.
Zusammenfassung der Eigenschaften
- Standort: San Roque Club, Sotogrande
- Immobilientyp: Freistehende Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4 (+ 1 Gästetoilette)
- Bebaute Fläche: 489 m²
- Grundstücksfläche: 2.222 m²
- Zustand: Neubau
- Pool: Privat
- Garten: Privat
- Parken: Privat
- Aussicht: Garten, Pool
Projektdetails
Karte und Lage
Die VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB befindet sich in der exklusiven Urbanisation San Roque Club in der Gemeinde San Roque, angrenzend an Sotogrande. Diese privilegierte Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine hervorragende Anbindung an Golfplätze, den Yachthafen und andere Annehmlichkeiten. Auf der Karte unten können Sie die genaue Position des Projekts und die umliegenden Sehenswürdigkeiten erkunden.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — Neubauvillen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants im San Roque Club ? Umgebungsfoto von San Roque
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB verfügbar?
Das Projekt besteht aus einer Immobilie, die als Haus und freistehende Villa klassifiziert ist.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bietet die Villa?
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.
Sind Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar?
Ja, einige Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Restaurant La Criolla Sotogrande ist beispielsweise in etwa 16 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten wird eine kurze Autofahrt von etwa 9 Minuten empfohlen.
Wie weit ist es zum nächsten Strand?
Playa de La Alcaidesa liegt 6,8 km · 11 min rijden.
Wie ist die Anbindung an Golfplätze?
Campo De Golf Alcaidesa liegt 5,8 km · 10 min rijden.
Gibt es Informationen zur Ausrichtung und zum Fertigstellungstermin?
Informationen zur Ausrichtung und zum genauen Fertigstellungstermin wurden vom Bauträger nicht veröffentlicht.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
