Kort fortalt — VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter i San Roque Club
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter i San Roque Club er en moderne villa med 4 soveværelser, 489 m² bebygget areal og en privat grund på 2.222 m². Den har privat pool, have og terrasse, mens den nærmeste restaurant ligger cirka 16 minutters gang væk.
Projektanalyse
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB er et nybygget Hus i San Roque Club, tæt på golf og i det bredere Sotogrande-område. Boligen er planlagt som én selvstændig, moderne villa frem for et projekt med fællesfaciliteter. Arkitekturen beskrives med rene linjer, afbalancerede volumener og store glaspartier, der forbinder boligens rum med terrasser og udearealer.
Villaen har 489 m² bebygget areal fordelt over to etager på en privat grund på 2.222 m². Planløsningen omfatter 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet. Det er en rummelig ramme for købere, som ønsker plads til familie eller gæster, uden at give afkald på en tydeligt privat boligform.
Uderummene er en væsentlig del af projektet. Der er privat have, privat swimmingpool, privat terrasse og privat parkering. Beskrivelsen fremhæver afslapningsområder omkring poolen, mens de registrerede udsigter er mod haven og poolen. Der er dermed tale om en bolig med fokus på eget udemiljø, ikke en bolig markedsført med havudsigt.
Efter vores vurdering ligger projektets tydeligste styrke i samspillet mellem grundens størrelse, det private pool- og havemiljø samt adressen i San Roque Clubs golfprægede omgivelser. Det er særligt relevant for købere, der søger arkitektonisk ro og plads til at etablere en fast base, snarere end en kompakt bolig med et lavt vedligeholdelsesniveau.
Hverdagslivet i VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Boligen er udformet med et tydeligt fokus på forbindelsen mellem inde og ude. De store glaspartier er tænkt til at åbne opholdsrummene mod terrasser, have og pool, så dagens rytme kan bevæge sig naturligt mellem køkken, opholdsrum og de private udearealer.
San Roque Club beskrives som et etableret og roligt boligområde med rummelige grunde og middelhavsvegetation. For køberen peger det mod en mere tilbagetrukket hverdag end i en central marina- eller resortbeliggenhed, hvor privatliv og plads vejer tungere end aktivitet lige uden for døren.
Aftenerne kan have deres naturlige centrum hjemme omkring terrassen, haven og poolen. Den nærmeste restaurant, La Criolla Sotogrande, ligger cirka 16 minutters gang eller 2 minutters kørsel væk, så middag ude er en praktisk mulighed, mens villaens eget udemiljø fortsat er det oplagte omdrejningspunkt for gæster og afslapning.
Indre rum, have og pool
Planløsningen over to etager kombinerer 489 m² bebygget areal med store glasåbninger og generøse terrasser. Den tilgængelige projektbeskrivelse præsenterer arkitekturen som en forbindelse mellem de indre rum og de grønne omgivelser i San Roque Club.
På den private grund på 2.222 m² indgår en privat have, privat pool og afslapningsområder. Udsigterne er registreret som have- og pooludsigt, hvilket understreger boligens hjemlige og private karakter.
Projektvisualiseringerne viser blandt andet en nedsænket udendørs lounge ved poolen, brede glasfacader, et åbent opholdsrum med forbindelse til terrassen, en aftenstemning i stuen samt en overdækket spiseplads udendørs. Visualiseringerne bør læses sammen med de oplyste projektspecifikationer.
Boligtyper
Pris og boligens rammer
Den oplyste pris for VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB er 2.390.000 €.
Til denne pris omfatter projektet en nybygget bolig med 4 soveværelser, 4 badeværelser, 489 m² bebygget areal og en privat grund på 2.222 m². Boligen er fordelt over to etager og har desuden et gæstetoilet.
Der er ikke oplyst færdiggørelsesdato, orientering, indvendigt areal eller terrasseareal. Købere bør indhente aktuel specifikation, tilgængelighed og kontraktmateriale, før der træffes en beslutning.
Bo i San Roque Club
San Roque Club er kendt for sin championship-golfbane, rummelige grunde blandt middelhavsvegetation og en rolig boligatmosfære. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligger i dette golfprægede miljø og er oplyst som tæt på golf.
Det bredere område forbindes med Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internationale skoler og strande. Villaen markedsføres dog ikke som strandnær eller med havudsigt; de registrerede udsigter er mod den private have og poolen.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 112,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 77 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Playa Alcaidesa ligger 8,0 km · 16 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Restauranter omkring VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Restaurante San Roque Gardens ligger 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 10,2 km · 16 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 10,3 km · 17 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Aperitivos LA REAL ligger 7,2 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades ligger 7,5 km · 10 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa ligger 5,8 km · 10 min rijden. Campo de golf ligger 7,0 km · 11 min rijden. Real Club Valderrama ligger 7,1 km · 11 min rijden.
Hvem kan VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB passe til?
Efter vores vurdering er boligen et troværdigt match for købere, der ønsker en fuldskala privat residens i en golfpræget beliggenhed med fire soveværelser, stor grund og egen pool frem for fællesfaciliteter.
Villaen kan passe godt til familier, hyppige værter eller købere, som værdsætter separate soveværelser og betydelige udearealer. De fire badeværelser, gæstetoilettet og fordelingen over to etager giver et praktisk grundlag for både dagligdagen og ophold med gæster.
Købere, der ønsker butikker umiddelbart uden for døren eller vil gøre strandbesøg til en fast del af hverdagen til fods, bør sammenligne alternativer nøje. Den nærmeste nævnte restaurant ligger cirka 16 minutters gang væk, mens de anførte strande nås i bil.
Værd at overveje
- De registrerede udsigter er mod have og pool; havudsigt er ikke oplyst.
- Boligen markedsføres ikke som strandnær. De nævnte strande nås i bil, fra cirka 11 minutter til Playa de La Alcaidesa.
- Den nærmeste restaurant, La Criolla Sotogrande, ligger ca. 16 minutters gang væk (eller 2 minutter i bil). Det nærmeste minimarked er ca. 4 minutter væk i bil. Formuleringen 'i gåafstand til butikker og restauranter' i projektnavnet bør derfor ses i lyset af, at en bil er praktisk til de fleste daglige indkøb.
- Der er ikke oplyst færdiggørelsesdato, orientering, terrasseareal eller indvendigt areal.
- De bekræftede private faciliteter er privat terrasse, privat have, privat pool og privat parkering. Der er ikke oplyst fælles fitnessrum eller indendørs pool.
Sammenlignelige projekter i det bredere Sotogrande-område
Købere, der sammenligner private boliger omkring Sotogrande, kan også se på LAS VILLAS–SOTOGRANDE, udbudt fra 1.034.000 € og cirka 3,5 km væk, eller VILLA SUNSHINE i Sotogrande Costa, udbudt fra 1.580.000 € og cirka 3,6 km væk.
Som sammenligning i et højere prisleje er AZAHAR NATURE udbudt fra 3.600.000 € og ligger cirka 2,7 km væk. Fagligt set skiller VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB sig ud med den oplyste grund på 2.222 m², 489 m² bebygget areal og et privat pool- og haveformat. Det rigtige valg afhænger af, om grundstørrelse, golfmiljø, pris eller nærhed til andre dele af Sotogrande vægter højest.
Nøgledetaljer
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i San Roque Club
- 2.390.000 €
- 4 soveværelser og 4 badeværelser samt gæstetoilet
- Privat grund på 2.222 m²
- Privat have, privat pool, privat terrasse og privat parkering
- Registreret udsigt mod have og pool
Projektdetaljer
Beliggenhed og praktiske afstande
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligger i San Roque Club i det bredere Sotogrande-område. Beliggenheden kombinerer et boligmiljø tæt på golf med restauranter, minimarked og strande, som nås til fods eller i bil efter de viste afstande.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige ved VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
De tilgængelige boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Hus er en nybygget bolig med 489 m² bebygget areal på en grund på 2.222 m², mens Fritliggende villa omfatter private udearealer.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
Villaen har 4 soveværelser og 4 badeværelser samt et gæstetoilet. Boligen er fordelt over to etager.
Hvilke private faciliteter indgår i VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
De bekræftede private faciliteter er privat have, privat swimmingpool, privat terrasse og privat parkering. De registrerede udsigter er mod haven og poolen.
Er butikker og restauranter i gåafstand fra VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
Ja, den nærmeste restaurant, La Criolla Sotogrande, ligger cirka 16 minutters gang væk. Det nærmeste minimarked er cirka 4 minutter væk i bil. Selvom det er muligt at gå til en restaurant, er en bil praktisk til de fleste daglige indkøb. Dette er en vigtig afvejning i forhold til projektets navn, som nævner 'gåafstand til butikker og restauranter'.
Hvordan er beliggenheden i forhold til golf?
Campo De Golf Alcaidesa ligger 5,8 km · 10 min rijden.
Ligger VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB tæt på stranden?
Playa de La Alcaidesa ligger 6,8 km · 11 min rijden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i San Roque Club og det bredere Sotogrande-område.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
