nybyggede boliger · Manilva

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — fritliggende villa med 4 soveværelser og privat pool i Manilva

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for TAILOR-MADE VILLA MANILVA viser 1 ledig bolig med 4 soveværelser. Udbudsprisen er 1.995.000 €.

✓ Færdiggørelse: skal bekræftes

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

4 Soveværelser 4 Badeværelser 267,00 m² Manilva

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — billede 1 — Et lyst, renderet udendørsbillede med swimmingpool, lys terrasse, nedsænket siddeområde og stramme, hvide bygningskroppe.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — billede 2 — Visualisering af TAILOR-MADE VILLA MANILVA med villaen, poolen og terrassen med et nedsænket siddeområde.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — billede 3 — Et dækket udendørsbord med otte stole er centrum på denne renderede terrasse ved siden af swimmingpoolen.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — billede 4 — Denne model-lignende rendering viser det komplette design med swimmingpool, terrasser, grønt tag og omgivende rækværk.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — billede 5 — En lys køkkenvisualisering med en stor ø i marmorlook, fire barstole og indbyggede mørke hvidevarer til højre.

Opsummering

Tailor-Made Villa Manilva: 1 tilgængelig bolig i Manilva ifølge Resales Online.
Pris: 1.995.000 €.
Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 267,00 m² bebygget areal.
Kildens kombinerede felt for have/grund angiver 849,00 m²; få bekræftet for hvert hus, om det gælder haven eller hele grunden. Læg ikke disse arealer sammen uden kontrol.
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.

Vurdering af Hans Beeckman

I Tailor-Made Villa Manilva ville jeg først undersøge forskellen mellem 267 m² bebygget areal og 227 m² brugbart areal på plantegningen. Den aktuelle prisliste angiver ikke terrassearealet; det betyder ikke, at der ikke er en terrasse. Bed om den tilhørende tegning med arealmål, og undersøg indretning, dagslys og indkig, før du vurderer, hvordan villaen passer til din hverdag.

Med 267,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser giver boligen plads til familie, gæster eller bare et eget rum, hvor døren kan lukkes. Udbudsprisen er 1.995.000 €, med 7.472 € pr. bebygget m² som udgangspunkt for at vurdere finish og beliggenhed skarpt.

Den aktuelle prisliste fra Resales Online angiver ikke terrassearealet. Prisen pr. vægtet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grundlag er ikke tilgængelig. Et manglende areal er ikke nul.

Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

TAILOR-MADE VILLA MANILVA er et projekt for en fritliggende villa i Manilva. Den kontrollerede prisliste indeholder én ledig bolig med fire soveværelser og fire badeværelser til 1.995.000 €, med 267 m² bebygget areal og 227 m² brugsareal. Terrassearealet er ikke oplyst. Resales Online angiver byggetilladelse, men ingen færdiggørelsesdato; villaen er ikke markeret som indflytningsklar.

Projektoplysningerne nævner privat pool, privat have, overdækket terrasse, indbyggede skabe og flere private parkeringspladser. Beskrivelsen omtaler også en uudnyttet kælder med dagslys. Få bekræftet plantegning, udførelse og udsigt: beskrivelsen nævner havudsigt, mens listen over egenskaber angiver udsigt til bjerge, golf og landskab.

Boligfølelse

Hverdagen i Manilva formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.

Tilgængelige boligtyper

Fritliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: 1.995.000 €
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Bebygget areal: 267,00 m²
Have/grund (ubekræftet): 849,00 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Kildens kombinerede felt for have/grund angiver 849,00 m²; få bekræftet for hvert hus, om det gælder haven eller hele grunden. Læg ikke disse arealer sammen uden kontrol.

Regionale forbindelser

Fra TAILOR-MADE VILLA MANILVA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 98,1 km væk, med en beregnet køretid på omkring 72 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-08-13, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Punta Chullera Doradas: 1,8 km · 25 min til fods; 1,9 km · 4 min i bil. Playa de los Toros: 3,9 km · 6 min i bil. Playa Los Toros: 4,0 km · 6 min i bil. Playa del Gobernador: 2,0 km · 28 min til fods; 4,4 km · 7 min i bil.

Punta Chullera Doradas 1,8 km · 25 min til fods Alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Playa de los Toros 3,9 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Playa Los Toros 4,0 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Playa del Gobernador 2,0 km · 28 min til fods Alternativ i bil: 4,4 km · 7 min i bil Åbn i Google Maps

Restauranter omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Chicano Vargas: 2,9 km · 7 min i bil. Restaurante ALDEA BISTRO: 3,1 km · 5 min i bil. Chiringuito Mesón Montes: 3,3 km · 6 min i bil. Chiringuito Dieguichi: 3,9 km · 6 min i bil.

Chicano Vargas 2,9 km · 7 min i bil Åbn i Google Maps

Restaurante ALDEA BISTRO 3,1 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

Chiringuito Mesón Montes 3,3 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Chiringuito Dieguichi 3,9 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Supermarkeder og daglige indkøb

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 3,1 km · 6 min i bil. Aldea Hills Shop: 3,1 km · 6 min i bil. Comestibles El Fosco: 4,3 km · 8 min i bil. Carrefour Express EESS: 9,9 km · 12 min i bil.

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 3,1 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Aldea Hills Shop 3,1 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Comestibles El Fosco 4,3 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Carrefour Express EESS 9,9 km · 12 min i bil Åbn i Google Maps

Golfbaner omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Dona Julia Golf Club: 9,9 km · 13 min i bil. Real Club Valderrama: 11,3 km · 15 min i bil. Campo De Golf Alcaidesa: 16,4 km · 19 min i bil.

Dona Julia Golf Club 9,9 km · 13 min i bil Åbn i Google Maps

Real Club Valderrama 11,3 km · 15 min i bil Åbn i Google Maps

Campo De Golf Alcaidesa 16,4 km · 19 min i bil Åbn i Google Maps

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa

FærdiggørelseResales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.

Bebygget areal 267,00 m²

Soveværelser 4

Badeværelser 4

Have/grund (ubekræftet) 849,00 m²

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra MARBELLA & CO1 bolig

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 24. september 2026

Villa med 4 soveværelser

267,00 m²

1 ledig bolig

Fra1.995.000 €Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
0.1	1	4	4	267,00 m²	227,00 m²	—	1.995.000 €

Pris pr. m² i Tailor-Made Villa Manilva

Denne bolig koster 7.472 € pr. bebygget m², beregnet ud fra prislisten fra 24. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Den aktuelle prisliste fra Resales Online angiver ikke terrassearealet. Prisen pr. vægtet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grundlag er ikke tilgængelig. Et manglende areal er ikke nul.

For denne bolig angiver prislisten 267,00 m² bebygget areal og 227,00 m² brugsareal. Udbudsprisen pr. m² brugsareal er 8.789 €. Kontrollér også arealerne på den aktuelle plantegning.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 24. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som MARBELLA & CO aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

1.995.000 €

Fra 1.995.000 €1.995.000 €

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og hverdagsliv

TAILOR-MADE VILLA MANILVA

TAILOR-MADE VILLA MANILVAStrande omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVARestauranter omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVASupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner omkring TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Google Routes · 2026-07-26

Ofte stillede spørgsmål

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Tailor-Made Villa Manilva?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Tailor-Made Villa Manilva. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Hvor langt er stranden fra Tailor-Made Villa Manilva?

Ifølge de viste ruter: Punta Chullera Doradas — 1,8 km · 25 min til fods. Alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €. For de øvrige betalingsvilkår henviser noterne til salgskontakten. Kontrolleret 2026-09-30.