VILLA RETIRO - THE COLLECTION — sydvendt nybygget villa med havudsigt i Sotogrande, San Roque
En moderne villa med fire soveværelser på et af Sotograndes højeste punkter i San Roque, fordelt over tre etager og orienteret mod syd. Her kombineres private udearealer med vidtrækkende udsigt mod Middelhavet, regionale kystbyer og Nordafrikas kyst.
Opsummering
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION er en nybygget villa med havudsigt og sydvendt orientering i Sotogrande, San Roque.
- VILLA RETIRO - The Collection: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €6.300.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 5 badeværelser og 783,45 m² bebygget areal.
- Terrasser: 458,53 m².
- Grundareal: 2.882,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 8.041 €, beregnet for den eneste tilgængelige bolig i prislisten dateret 2026-09-29.
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Vurdering af Hans Beeckman
For VILLA RETIRO - THE COLLECTION i Sotogrande, San Roque, ser jeg en nybygget villa med havudsigt og sydvendt orientering.
Det bløde lys over bordet og pladsen til en arbejdsplads ved siden af entréen giver VILLA RETIRO - The Collection i San Roque et imødekommende og beboeligt udtryk. På en helt almindelig morgen mærker du, hvor rart det er, når sko, post og et videoopkald ikke står i vejen for hinanden.
Fordi der kun er én bolig, vejer den konkrete kombination af pris, udeareal og beliggenhed tungere end projektnavnet. Boligen har 783,45 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 5 badeværelser. Den angivne pris på 6.300.000 € svarer til 8.041 € pr. bebygget m²; så skal rummene ikke blot se store ud, men også fungere godt i hverdagen.
Det er afgørende at få bekræftet, hvordan de konkrete rum faktisk forholder sig til din daglige rytme. Bed sælgeren om den præcise plan, og vurder om indretningen stemmer overens med dine behov. Besøg boligen for at mærke, om pladserne fungerer, når du selv er til stede.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Denne nybyggede villa med havudsigt og sydvendt orientering i Sotogrande, San Roque, er indrettet over tre etager. Den høje beliggenhed giver ifølge projektbeskrivelsen udsigt over La Reserva, regionale kystdestinationer og Middelhavet.
Villaen er disponeret over tre etager og følger grundens naturlige form frem for at være udformet som en enkel bolig i ét plan.
Beskrivelsen fremhæver udsigter over La Reserva, Middelhavet, regionale kystbyer og Nordafrikas kyst, mens den registrerede udsigtsprofil også omfatter golf, panorama, have og pool.
Sydorienteringen er en praktisk kvalitet for købere, der ønsker lys over de primære udearealer.
Boligen har en selvstændig villa-profil med anlagt privat have, grillområde, fitnessrum, opbevaringsrum, elevator, badeværelser en suite og privat garage med plads til mere end én bil. Efter vores vurdering er dette først og fremmest et arkitektur- og udsigtsdrevet hjem for købere, der prioriterer skala, privatliv og en golforienteret adresse i Sotogrande.
Hverdagsliv i VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Planløsningen over tre etager giver boligen en naturlig bevægelse gennem grunden. De moderne arkitektoniske linjer og de store glaspartier i projektvisualiseringerne peger mod et hjem, hvor opholdsrum, terrasse og pool er tæt forbundet, men hvor etagerne fortsat skaber tydelige zoner.
Den sydvendte orientering og de omfattende terrassearealer kan passe til en daglig rytme mellem overdækkede opholdsarealer, åbne terrasser og den private pool. Den anlagte private have giver udearealerne en grøn ramme omkring huset.
Interiørvisualiseringerne viser åbne opholdsrum, køkkenø og brede skydedøre mod terrassen. Visualiseringerne er illustrerende, og materialer, indretning og endelige løsninger bør bekræftes i købsprocessen; de formidler dog tydeligt ambitionen om moderne rum med tæt forbindelse til udeliv og udsigt.
Plads, udearealer og praktiske faciliteter
Privat pool, anlagt privat have, overdækket terrasse, privat terrasse og grillområde udgør kernen i de udendørs faciliteter.
Til den daglige funktion er der elevator, fitnessrum, opbevaringsrum, badeværelser en suite og privat garage med plads til mere end én bil. Projektet er angivet som første række til golfbanen og tæt på golf, og de registrerede udsigter omfatter hav, golf, panorama, have og pool.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €6.300.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 783,45 m²
- Terrasse
- 458,53 m²
- Grund
- 2.882,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og levering
Den oplyste pris pr. bebygget kvadratmeter er 8.
Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
At bo i Sotogrande
VILLA RETIRO - THE COLLECTION ligger i Sotogrande, San Roque, i et golforienteret område, der er angivet som første række til golfbanen og tæt på både golf, butikker og havet.
Den højtliggende grund er afgørende for villaens profil. Projektbeskrivelsen fremhæver udsigt over La Reserva, Middelhavet, regionale kystbyer og Nordafrikas kyst. Det er en adresse med fokus på udsigt og golfmiljø, ikke en beliggenhed direkte ved stranden.
Regionale forbindelser
Fra VILLA RETIRO - THE COLLECTION ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 111,1 km væk, med en beregnet køretid på omkring 74 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Playa de Sotogrande ligger 9,1 km · 14 min i bil. Playa de Torreguadiaro ligger 9,9 km · 13 min i bil. Club Playa El Octogono ligger 10,1 km · 16 min i bil. Playa Sotogrande ligger 10,3 km · 17 min i bil.
Restauranter omkring VILLA RETIRO - THE COLLECTION
RESTAURANTE MIDAS ligger 5,9 km · 10 min i bil. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 5,9 km · 10 min i bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligger 6,0 km · 11 min i bil. IXO TAPAS & BAR ligger 10,8 km · 18 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Aperitivos LA REAL ligger 6,5 km · 9 min i bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 6,5 km · 9 min i bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 6,5 km · 9 min i bil. Supermercado Andrades ligger 6,6 km · 10 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Real Club Valderrama ligger 7,7 km · 12 min i bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 13,0 km · 17 min i bil. Campo de golf ligger 15,6 km · 18 min i bil.
Hvem kan VILLA RETIRO - THE COLLECTION passe til?
Efter vores vurdering er boligen et troværdigt valg for købere, der søger en nybygget, fritliggende villa i den øvre prisklasse, hvor grundens størrelse, arkitekturen og de brede udsigter vægter højere end gåafstand til strandfaciliteter.
Den kan især appellere til golfinteresserede husstande. Projektet er angivet som første række til golfbanen, tæt på golf og med golfudsigt, mens flere etablerede golfbaner kan nås i bil. Privat pool, have, fitnessrum, elevator og garage til flere biler understøtter samtidig et liv med mange faciliteter hjemme.
De tre etager og de generøse terrasser giver mulighed for at adskille ophold, hvile og udeliv.
Købere, der foretrækker en mindre bolig, en helt central og gåvenlig hverdag eller umiddelbar strandadgang, bør sammenligne alternativer nøje. Butikker, restauranter og strande nås praktisk i bil fra denne beliggenhed.
Værd at overveje
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan. Købere bør bekræfte det aktuelle byggeprogram, specifikationerne og de kontraktlige milepæle før en beslutning.
- Dette er en villa i tre etager. Der er angivet elevator, men købere bør stadig vurdere, om en bolig i flere plan passer til deres langsigtede behov.
- Den højtliggende og golforienterede placering understøtter de vidtrækkende udsigter, men betyder også, at strande, restauranter og supermarkeder er mest praktiske at nå i bil.
Nøgletal
- Nybygget fritliggende villa i Sotogrande
- Sydorientering
- Udsigt til hav, golf, panorama, have og pool
- Privat pool, anlagt have, fitnessrum, elevator og garage til flere biler
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Projektdetaljer
Beliggenhed
VILLA RETIRO - THE COLLECTION ligger i Sotogrande, San Roque, og kombinerer en højtliggende beliggenhed i første række til golfbanen med biladgang til lokale butikker, restauranter, golfklubber, strande og Lufthavn Málaga-Costa del Sol.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke praktiske overvejelser er vigtige ved VILLA RETIRO - THE COLLECTION?
VILLA RETIRO - THE COLLECTION er en nybygget villa med havudsigt og sydvendt orientering i Sotogrande, San Roque. Villaen har en anlagt privat have, privat pool, elevator, fitnessrum og privat garage.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA RETIRO - The Collection?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-09-29 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA RETIRO - The Collection?
Den nærmeste strand, der vises for VILLA RETIRO - The Collection, er Playa de Sotogrande, 9,1 km væk og cirka 14 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 30.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 25%; Under byggeriet: 15%; Ved færdiggørelse: 60%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-02.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, og få et første overblik over VILLA RETIRO - THE COLLECTION og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Sotogrande.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
