VILLA RETIRO - THE COLLECTION — etelään suuntautuva uudisrakennushuvila merinäköalalla Sotograndessa, San Roquessa
Neljän makuuhuoneen nykyaikainen huvila yhdellä Sotogranden korkeimmista kohdista San Roquen kunnassa. Kolmeen kerrokseen sijoittuva koti on etelään päin, ja sen näkymät avautuvat Välimerelle, alueelliset rannikkokohteetille ja Pohjois-Afrikan rannikolle.
Yhteenveto
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION on uudisrakennushuvila, jossa on merinäköala ja eteläsuunta Sotograndessa, San Roquessa.
- VILLA RETIRO - The Collection: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €6 300 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 783,45 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 458,53 m².
- Tontin pinta-ala: 2 882,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 8 041 €. Laskelma perustuu hinnaston 2026-09-29 ainoaan saatavilla olevaan asuntoon.
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
Sotograndessa San Roquessa VILLA RETIRO - THE COLLECTION on uudisrakennushuvila, jossa yhdistyvät merinäköala ja eteläsuunta.
Pehmeä valo pöydällä ja eteisen vieressä oleva tila työpisteelle tekevät VILLA RETIRO - The Collectionsta San Roquessassa harkitun ja aidosti asuttavan tuntuisen. Tavallisena aamuna huomaa, miten paljon helpottaa, kun kengät, posti ja videopuhelu eivät ole kaikki samalla tiellä.
Koska asuntoja on vain yksi, hinnan, ulkotilan ja sijainnin konkreettinen yhdistelmä painaa enemmän kuin projektin nimi. Kodissa on 783,45 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Hintapyyntö 6 300 000 € tarkoittaa 8 041 € per rakennettu m²; silloin tilojen ei pidä vain näyttää väljiltä, vaan niiden on myös toimittava mutkattomasti arjessa.
Tarkista myyjältä valitun kodin tarkat pohjapiirustukset ja varusteet, jotta voit varmistaa, että tilat sopivat arkeesi. Koska kyseessä on ainoa saatavilla oleva huvila, on olennaista, että jokainen yksityiskohta täyttää odotuksesi ennen ostosta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä uudisrakennushuvila, jossa on merinäköala ja eteläsuunta Sotograndessa, San Roquessa, jakautuu kolmeen kerrokseen. Korkea sijainti avaa kohdekuvauksen mukaan näkymiä La Reservaan, alueellisille rannikkokohteille ja Välimerelle.
Kohteen keskeinen vahvuus on sen korkealla sijaitseva asema. Kohdekuvauksen mukaan huvila sijaitsee yhdellä Sotogranden korkeimmista huipuista, ja näkymät avautuvat La Reservan yli Välimerelle, alueelliset rannikkokohteetille ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Näkymäprofiiliin kuuluvat lisäksi golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät.
Varustelu tukee omavaraisen huvilan elämäntapaa: kohteessa on oma maisemoitu puutarha, grillausalue, kuntosali, varasto, hissi, kylpyhuoneita makuuhuoneiden yhteydessä sekä yksityinen autotalli useammalle autolle. Ammatillisen arviomme mukaan tämä on ennen kaikkea arkkitehtuuria, näkymiä ja yksityisyyttä arvostavalle ostajalle sopiva koti, ei pieni lukitse-ja-lähde-tyyppinen asunto.
Elämä VILLA RETIRO - THE COLLECTION -kohteessa
Kolmeen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tuo kotiin vaiheittain avautuvan tunnelman ja seuraa tontin muotoja. Projektikuvissa näkyvät modernit linjat ja laajat lasipinnat viittaavat siihen, että arjen oleskelutilat liittyvät luontevasti terasseihin ja altaan ympäristöön, samalla kun eri tasot säilyttävät omat luonteensa.
Eteläsuuntaus ja laajat terassialat sopivat päivärytmiin, jossa voi siirtyä katettujen varjopaikkojen, avoimien terassien ja oman altaan välillä. Maisemoitu yksityispuutarha kehystää ulkotiloja ja tuo istutetun ympäristön osaksi kokonaisuutta.
Sisätilojen visualisoinneissa esitetään avoimia oleskelutiloja, keittiösaareke ja leveät liukulasiovet terassille. Kyseessä ovat projektivisualisoinnit, joten materiaalit, kalusteet ja lopullinen toteutus on hyvä vahvistaa ostoprosessin aikana. Ne havainnollistavat kuitenkin tavoiteltua yhteyttä nykyaikaisten sisätilojen, ulkoelämän ja avarien näkymien välillä.
Tilat, ulkoalueet ja käytännölliset ominaisuudet
Arjen toimivuutta tukevat hissi, kuntosali, varasto, makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet sekä yksityinen autotalli useammalle autolle. Kohde on merkitty golfkentän etulinjaan ja golfin lähelle, ja näkymiin kuuluvat meri, golf, panoraama, puutarha ja allas.
Kiinteistötyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €6 300 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 783,45 m²
- Terassi
- 458,53 m²
- Tontti
- 2 882,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja valmistumisen ajankohta
Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Asuminen Sotograndessa
VILLA RETIRO - THE COLLECTION sijaitsee Sotograndessa San Roquen kunnassa golfpainotteisessa ympäristössä. Kohde on merkitty golfkentän etulinjaan, golfin lähelle, liikkeiden lähelle ja meren läheisyyteen.
Korkealla sijaitseva tontti määrittelee kohteen luonnetta: projektikuvaus korostaa näkymiä La Reservan yli Välimerelle, alueelliset rannikkokohteetille ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Kyse on näkymiin perustuvasta osoitteesta, ei rannan tuntumassa sijaitsevasta kohteesta.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA RETIRO - THE COLLECTION on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 111,1 km ja noin 74 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Playa de Sotogrande sijaitsee 9,1 km · 14 min autolla. Playa de Torreguadiaro sijaitsee 9,9 km · 13 min autolla. Club Playa El Octogono sijaitsee 10,1 km · 16 min autolla. Playa Sotogrande sijaitsee 10,3 km · 17 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA RETIRO - THE COLLECTION
RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 5,9 km · 10 min autolla. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 5,9 km · 10 min autolla. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 6,0 km · 11 min autolla. IXO TAPAS & BAR sijaitsee 10,8 km · 18 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL sijaitsee 6,5 km · 9 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 6,5 km · 9 min autolla. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 6,5 km · 9 min autolla. Supermercado Andrades sijaitsee 6,6 km · 10 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Real Club Valderrama sijaitsee 7,7 km · 12 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 13,0 km · 17 min autolla. Campo de golf sijaitsee 15,6 km · 18 min autolla.
Kenelle VILLA RETIRO - THE COLLECTION voi sopia?
Arviomme mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii korkeatasoista uudisrakennettua erillistä huvilaa ja pitää tontin koon, arkkitehtuurin sekä laajojen näkymien merkitystä suurempana kuin rannan palveluiden kävelyetäisyyttä.
Kohde voi kiinnostaa golfiin painottuvaa kotitaloutta: se on merkitty golfkentän etulinjaan, golfin lähelle ja golfnäkymien kohteeksi, ja useille vakiintuneille kentille pääsee autolla. Oma allas, puutarha, kuntosali, hissi ja useamman auton autotalli palvelevat ostajia, jotka odottavat kodilta kattavia yksityisiä tiloja.
Neljän makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kokonaisuus voi toimia perheen tukikohtana tai omistajalle, joka majoittaa säännöllisesti vieraita. Kolme kerrosta ja runsaat terassit antavat tilaa eri käyttötavoille.
Pienempää kotia, täysin käveltävää arkea tai välitöntä rantasijaintia etsivän kannattaa verrata vaihtoehtoja huolellisesti. Kaupat, ravintolat ja rannat ovat käytännössä automatkan päässä.
Huomioitavaa
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
- Kyseessä on kolmikerroksinen huvila. Hissi on listattu varusteisiin, mutta monitasoisen kodin sopivuutta omiin pitkän aikavälin tarpeisiin on hyvä arvioida.
- Korkea, golfpainotteinen sijainti tukee avaria näkymiä, mutta rannat, ravintolat ja supermarketit ovat käytännöllisiä automatkoja eivätkä käveltäviä päivittäisiä palveluita.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakennettu erillinen huvila Sotograndessa
- Eteläsuuntaus
- Meri-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Oma uima-allas, maisemoitu puutarha, kuntosali, hissi ja useamman auton autotalli
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Projektin tiedot
Sijainti
Sotograndessa San Roquen kunnassa sijaitseva VILLA RETIRO - THE COLLECTION yhdistää korkean, golfkentän etulinjassa olevan sijainnin ja ajomatkan päässä olevat kaupat, ravintolat, golfklubit, rannat sekä Málaga-Costa del Solin lentoaseman.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä käytännön seikat ovat tärkeitä VILLA RETIRO - THE COLLECTIONissa?
VILLA RETIRO - THE COLLECTION on uudisrakennushuvila, jossa on merinäköala ja eteläsuunta Sotograndessa, San Roquessa. Huvilassa on maisemoitu yksityispuutarha, oma uima-allas, hissi, kuntosali ja yksityinen autotalli.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA RETIRO - The Collection on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-09-29 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA RETIRO - The Collection?
Lähin kohteelle VILLA RETIRO - The Collection näytetty ranta on Playa de Sotogrande, 9,1 km päässä ja noin 14 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 30 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 25%; Rakentamisen aikana: 15%; Valmistumisen yhteydessä: 60%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-02.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA RETIRO - THE COLLECTION -kohteesta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA RETIRO - THE COLLECTION -kohteeseen ja vastaaviin koteihin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Sotogranden kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
