VILLA RETIRO - THE COLLECTION — déli tájolású, tengerre néző új építésű villa Sotograndéban, San Roquéban
Kortárs, négy hálószobás villa Sotogrande San Roque községben található egyik legmagasabban fekvő pontján, három szinten kialakítva, déli tájolással, privát kültéri terekkel és tágas kilátással a Földközi-tenger, La Reserva, Gibraltár és Észak-Afrika partvidéke felé.
Összefoglaló
- A VILLA RETIRO - THE COLLECTION tengerre néző, déli tájolású új építésű villa Sotograndéban, San Roquéban.
- VILLA RETIRO - The Collection: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €6 300 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 783,45 m² beépített terület.
- Teraszok: 458,53 m².
- Telekterület: 2882,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 8 041 €, a 2026-09-29 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman értékelése
Sotograndéban, San Roquéban a VILLA RETIRO - THE COLLECTION déli tájolású, tengerre néző új építésű villa, és értékelésem ezt a helyzeti kombinációt követi.
Az asztalra eső lágy fény és az előtér melletti munkasarok lehetősége VILLA RETIRO - The Collection otthonának San Roquéban területén figyelmes, jól lakható karaktert ad. Egy átlagos reggelen is érezhető, mennyivel kényelmesebb, ha a cipők, a posta és egy videóhívás nem kerülnek egymás útjába.
Mivel csak egy lakás van, az ár, a kültéri tér és az elhelyezkedés konkrét együttállása fontosabb, mint a projekt neve. Az otthon 783,45 m² beépített alapterületet, 4 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál. A megadott 6 300 000 € ár 8 041 € beépített négyzetméterenkénti értéknek felel meg; ilyenkor fontos, hogy a helyiségek ne csak tágasnak látsszanak, hanem a mindennapokban is kényelmesen használhatók legyenek.
Mivel a projektben egyetlen villát kínálnak, a döntés a konkrét ingatlan meglátogatásán múlik. Érdemes a tervrajz alapján ellenőrizni, hogy a négy hálószoba és az öt fürdőszoba elrendezése valóban megfelel-e a család mindennapi igényeinek, mielőtt a szerződést aláírnák.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a tengerre néző, déli tájolású új építésű villa Sotograndéban, San Roquéban három szinten helyezkedik el. Magas fekvése a projektleírás szerint La Reserva, regionális tengerparti úti célok és a Földközi-tenger felé nyit kilátást.
A projekt meghatározó eleme a magas fekvés. A leírás szerint a villa Sotogrande egyik legmagasabban fekvő pontján áll, széles kilátással La Reserva, Gibraltár, a Földközi-tenger és Észak-Afrika partvidéke felé. A rögzített kilátások között tengerre, golfpályára, kertre és medencére nyíló nézet, valamint panoráma is szerepel.
A felszereltség önálló, magas komfortú villahasználatot támogat: parkosított privát kert, grillező, edzőterem, tároló, lift, fürdőszobás hálószobák és több autó számára alkalmas privát garázs szerepel a megadott jellemzők között. Szakmai megítélésünk szerint ez elsősorban azoknak szól, akik a léptéket, a privát szférát, az építészeti karaktert és a golfközpontú sotograndei címet helyezik előtérbe, nem pedig egy kompakt, minimális fenntartású második otthont keresnek.
Élet a VILLA RETIRO - THE COLLECTION-ban
A háromszintes elrendezés fokozatos térélményt ad a háznak, miközben a telek adottságaihoz igazodik. A modern építészeti vonalvezetés és a látványterveken megjelenő nagy üvegfelületek olyan otthont sugallnak, ahol a mindennapi élet szorosan kapcsolódik a teraszokhoz és a medencéhez.
A déli tájolás és a jelentős teraszfelület jól illeszkedhet ahhoz a napi ritmushoz, amelyben a fedett, árnyékos részek, a nyitott teraszok és a privát medence egyaránt helyet kapnak. A parkosított privát kert ültetett környezetet teremt a kültéri terek körül.
A belső látványtervek nyitott nappali tereket, konyhaszigetet és a terasz felé nyíló széles tolóüveg ajtókat mutatnak. Ezek projektvizualizációk, ezért a végleges anyagokat, berendezést és specifikációt a vásárlási folyamat során érdemes megerősíteni; ugyanakkor világosan közvetítik a kortárs belső terek, a kültéri élet és a távoli kilátások tervezett kapcsolatát.
Terek, kültéri területek és praktikus felszereltség
A privát medence, a parkosított privát kert, a fedett terasz, a privát terasz és a grillező alkotják a szabadtéri kínálat gerincét.
A mindennapi kényelmet lift, edzőterem, tároló, fürdőszobás hálószobák és több autónak helyet adó privát garázs segíti. A projekt első vonalbeli golfpálya melletti és golfhoz közeli fekvésűként szerepel, a rögzített kilátások pedig a tengerre, golfpályára, panorámára, kertre és medencére terjednek ki.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €6 300 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 783,45 m²
- Terasz
- 458,53 m²
- Telek
- 2882,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Sotograndéban
A VILLA RETIRO - THE COLLECTION Sotograndéban található, első vonalbeli golfpálya melletti, a golfhoz, üzletekhez és a tengerhez közeli környezetben.
A villa magas fekvésű telke alapvető része a karakterének: a projektleírás La Reserva, Gibraltár, a Földközi-tenger és Észak-Afrika partvidéke felé nyíló kilátásokat emel ki. Ez egy kilátásközpontú cím, nem közvetlen tengerparti projekt.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA RETIRO - THE COLLECTION projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 111,1 km-re található, a számított menetidő mintegy 74 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION körüli strandok
Playa de Sotogrande 9,1 km · 14 perc autóval. Playa de Torreguadiaro 9,9 km · 13 perc autóval. Club Playa El Octogono 10,1 km · 16 perc autóval. Playa Sotogrande 10,3 km · 17 perc autóval.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION körüli éttermek
RESTAURANTE MIDAS 5,9 km · 10 perc autóval. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club 5,9 km · 10 perc autóval. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande 6,0 km · 11 perc autóval. IXO TAPAS & BAR 10,8 km · 18 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL 6,5 km · 9 perc autóval. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande 6,5 km · 9 perc autóval. Supermercado El Corte Inglés 6,5 km · 9 perc autóval. Supermercado Andrades 6,6 km · 10 perc autóval.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION körüli golfpályák
Real Club Valderrama 7,7 km · 12 perc autóval. Campo De Golf Alcaidesa 13,0 km · 17 perc autóval. Campo de golf 15,6 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA RETIRO - THE COLLECTION?
Értékelésünk szerint az ingatlan hiteles választás lehet azoknak, akik magas értékű, új építésű Önálló villát keresnek, és akik számára a telek mérete, az építészet és a széles kilátások fontosabbak, mint a strandközeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások.
Golfközpontú háztartások számára is vonzó lehet: a projekt első vonalbeli golfpálya melletti, golfhoz közeli fekvésű, és golfpályára nyíló kilátást is kínál. Számos pálya autóval elérhető, míg a privát medence, kert, edzőterem, lift és többautós garázs az otthoni kényelmet erősíti.
A 4 hálószobás, 5 fürdőszobás elrendezés családi bázisként vagy vendégeket rendszeresen fogadó tulajdonosoknak is jól működhet. A három szint és a jelentős teraszterület eltérő élethelyzetekhez is adhat elkülönülő használati zónákat.
Akik kisebb lakóteret, központi és gyalogosan kényelmes napi életet vagy közvetlen strandhozzáférést keresnek, azoknak érdemes más projekteket is összevetniük. A helyi üzletek, éttermek és strandok a megadott útvonalak szerint autóval érhetők el.
Főbb adatok
- Új építésű Önálló villa Sotograndéban
- Déli tájolás
- Tengerre, golfpályára, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátás
- Privát medence, parkosított privát kert, edzőterem, lift és többautós garázs
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA RETIRO - THE COLLECTION Sotograndéban, San Roque községben, magas fekvésű, első vonalbeli golfpálya melletti környezetben helyezkedik el. Az üzletek, éttermek, golfklubok, strandok és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval érhetők el.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Gyakori kérdések
Milyen gyakorlati szempontok fontosak a VILLA RETIRO - THE COLLECTION esetében?
A VILLA RETIRO - THE COLLECTION tengerre néző, déli tájolású új építésű villa Sotograndéban, San Roquéban. A villához parkosított saját kert, privát medence, lift, edzőterem és privát garázs tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA RETIRO - The Collection-ban?
A Resales Online 2026-09-29 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA RETIRO - The Collection-tól?
A VILLA RETIRO - The Collection esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Sotogrande, 9,1 km távolságra és körülbelül 14 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 30 000 €; Szerződéskötéskor: 25%; Építés közben: 15%; Befejezéskor: 60%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-02.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA RETIRO - THE COLLECTION-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA RETIRO - THE COLLECTION-ról és a hasonló ingatlanokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló sotograndei projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
