Röviden — VILLA EVANIA DE LA RESERVA — új építésű villák a golfpálya első vonalában San Roquéban
VILLA EVANIA DE LA RESERVA — új építésű villák a golfpálya első vonalában San Roquéban: négy hálószobás, 562 m²-es kortárs villa 3 050 m²-es saját telken La Reserva de Sotogrande területén. Saját medencét, kertet, több autó számára parkolót, valamint tengeri, hegyi, golfpályára, panorámára és medencére nyíló kilátást kínál.
Projektelemzés
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA új építésű villa La Reserva de Sotogrande lakóövezetében, San Roque településen. A ház 3 050 m²-es saját telken áll, beépített alapterülete 562 m², elrendezése két szintre oszlik. Négy hálószoba, négy fürdőszoba és egy külön vendég-WC alkotja a 4,5 fürdőszobás konfigurációt.
A projekt meghatározó adottsága a golfpálya első vonalában fekvő elhelyezkedés, amelyet a golfpálya-kapcsolat és a golfpályára nyíló kilátás is alátámaszt. A villa kilátása a tengerre, a hegyekre, a golfpályára, a medencére és panorámára is kiterjed, így a környezet vizuális élménye többféle irányból érvényesül.
Az építészetet a különböző tömegek és anyagok játéka határozza meg. A kortárs vonalvezetés alkalmazkodik a terephez, eltérő síkokat és külső zónákat hozva létre. Ez az építészeti megközelítés karakteres megjelenést ad az épületnek, miközben a ház a környező táj részeként jelenik meg.
A belső terek ugyanazt a nyitott, folytonos építészeti nyelvet követik. A fő lakóterek a teraszokhoz és a kilátáshoz kapcsolódnak, a természetes fény és az átlátható térkapcsolatok fontos szerepet kapnak. Szakmai megítélésünk szerint ez különösen azoknak lehet vonzó, akiknek az építészeti karakter és a belső–külső élet összhangja legalább olyan fontos, mint a szobaszám.
A mindennapi használatot beépített gardróbok, saját terasz, saját kert, saját medence és több autó számára kialakított saját parkolás szolgálja. Ezek jelentős elemek egy ekkora magánrezidenciánál, ugyanakkor vásárlás előtt érdemes a részletes műszaki tartalmat, az alaprajzot és az egyéni igényeket közvetlenül is áttekinteni.
Kiegyensúlyozott élet La Reserva területén
A mindennapok középpontjában a privát tér áll: a nagyméretű telek, a saját kert és a saját medence otthonközpontú környezetet teremt a nyugodt reggelekhez, szabadtéri étkezésekhez és a családdal vagy vendégekkel töltött időhöz.
A kétszintes elrendezés és a nyitott fő lakóterek a teraszok felé vezetnek. A belső helyiségek és a kültéri zónák közötti kapcsolat a ház természetes ritmusának része, miközben a hangsúly nem tengerparti életmódon, hanem a privát lakókörnyezeten van.
La Reserva de Sotogrande zöld területekkel körülvett, a természethez kapcsolódó lakóövezet. A golfpályák tája, a hegyek és a kortárs építészet együttese azoknak jelenthet megfelelő hangulatot, akik csendesebb, visszafogottabb lakókörnyezetet keresnek.
A látványterveken fedett teraszok, ülőhelyek, napozóágyak és hosszúkás medence jelennek meg. Szakmai megítélésünk szerint a projekt inkább a saját otthon nyugalmára és a tér minőségére épít, mint egy mozgalmas, gyalogosan bejárható üdülőövezeti rutinra.
Építészet, belső terek és saját kültéri élettér
A villa kortárs megjelenése különálló tömegeket és anyagokat kapcsol össze. A látványterveken fehér, geometrikus homlokzati formák, természetes kőburkolatú alapzat, lamellás részletek és nagy üvegfelületek láthatók.
A nyitott nappali és étkező terek a fényre, a vizuális folytonosságra és a teraszokkal való közvetlen kapcsolatra épülnek. A bemutatott enteriőrben széles tolóajtók, fa falpaneles nappali, fényes szürke konyhabútor és világos márványsziget szerepel.
A saját terasz, kert és medence a fő lakóterek meghosszabbításaként működik. A projektvizualizációk fedett teraszokat, ülőhelyeket, napozóágyakat, hosszúkás medencét, valamint erdős dombokra és golfpályákra nyíló kilátást mutatnak.
Ingatlantípusok
Ár és ingatlankontextus
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA ára 3 895 000 EUR.
Az ár egy új építésű, négy hálószobás, 4,5 fürdőszobás otthonra vonatkozik, 562 m² beépített alapterülettel és 3 050 m²-es telekkel.
Befejezési dátum nincs megadva. Ezen a piaci szinten szakmai megítélésünk szerint érdemes az értéket nem kizárólag a beépített terület alapján összehasonlítani, hanem a telekméret, a golfpálya első vonalában lévő pozíció, a kilátások, az építészeti koncepció és a privát szolgáltatások egészében.
Élet San Roque-ban
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA La Reserva de Sotogrande területén, San Roque községben található. A környezet zöldterületekkel övezett, természetközeli lakóövezet, golfklubok, pólólétesítmények, beach club és magas színvonalú szolgáltatások közelében.
Az ingatlan nem tengerparti. A strandok autóval érhetők el, ezért az elhelyezkedés elsősorban lakó- és golforientált, nem pedig közvetlen part menti életformát kínál.
A mikrokörnyék gyakorlati karakterét a privát lakókörnyezet és a golfhoz való kapcsolódás adja. Jó választás lehet azoknak, akik a tájat, a nyugalmat és Sotogrande kiforrott környezetét helyezik előtérbe; a gyalogosan elérhető mindennapi szolgáltatásokat vagy partot keresőknek érdemes más helyszíneket is összevetniük.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 111,6 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 78 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA EVANIA DE LA RESERVA körüli strandok
Playa de Sotogrande 9,3 km · 14 min rijden. Playa de Torreguadiaro 10,2 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono 10,4 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande 10,6 km · 17 min rijden.
VILLA EVANIA DE LA RESERVA körüli éttermek
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club 4,1 km · 7 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande 4,2 km · 7 min rijden. Restaurante Acebuche 6,0 km · 9 min rijden. RESTAURANTE MIDAS 6,1 km · 10 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL 6,8 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades 6,8 km · 10 min rijden. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande 6,9 km · 10 min rijden. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta 7,0 km · 10 min rijden.
VILLA EVANIA DE LA RESERVA körüli golfpályák
Real Club Valderrama 8,0 km · 12 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa 13,3 km · 17 min rijden. Campo de golf 15,9 km · 18 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA EVANIA DE LA RESERVA?
Szakmai megítélésünk szerint ez a villa hiteles választás lehet azoknak, akik Sotogrande térségében nagyméretű, kortárs, privát rezidenciát keresnek. A négy hálószoba, a 3 050 m²-es telek és a golfpályához való egyértelmű kapcsolat családi használatra és vendégek fogadására is alkalmas keretet teremt.
Különösen vonzó lehet golfközpontú életstílust kereső vevőknek, illetve azoknak, akik értékelik a golfpályára, hegyekre és tengerre nyíló kilátást. A saját medence, kert és terasz a szabadtéri időtöltéshez is jól illeszkedik.
A projekt azoknak is megfelelő lehet, akik nem sablonos villát, hanem erőteljes építészeti karaktert keresnek. A lépcsőzetes tömegek, az anyagok kontrasztja és a teraszokkal összekapcsolt nyitott lakóterek a rendelkezésre álló leírás egyértelmű megkülönböztető elemei.
Azoknak a vásárlóknak, akik elsődlegesen gyalogosan elérhető strandot, éttermeket vagy napi bevásárlást keresnek, érdemes körültekintően alternatívákat is összehasonlítaniuk. A helyi célpontok autózást igényelnek, így ez erősebb választás a privát, golfközeli lakókörnyezethez, mint egy gyalogos tengerparti rutinhoz.
Fontos szempontok
- Az ingatlan nem tengerparti; a strandok autóval érhetők el. A felsorolt strandok 9,3 és 10,6 km közötti távolságra találhatók.
- Befejezési dátum nincs megadva.
- Tájolás nincs megadva.
- Az éttermek, üzletek és strandok autós megközelítést igényelnek.
- A környezet golf- és természetorientált lakóövezet; akik élénk városközponti vagy közvetlen tengerparti környezetet keresnek, más helyszíneket is hasonlítsanak össze.
Hogyan illeszkedik a környék kínálatába?
San Roque és Sotogrande tágabb térségében a VILLA EVANIA DE LA RESERVA a 3 050 m²-es telekkel, az 562 m²-es beépített alapterülettel, a saját medencével és kerttel, valamint a golfpálya első vonalában lévő pozícióval különül el.
A kifejezetten strandközelség alapján választott ingatlanokhoz képest ez a villa nagyobb hangsúlyt helyez a magánszférára, a golfkörnyezetre, a zöld tájra és az építészeti jelenlétre. A tengeri kilátás az összkép része, nem alapja tengerparti elhelyezkedésre vonatkozó állításnak.
Új építésű luxusvillák összevetésekor a döntés várhatóan életstílusbeli kérdés is: ez a projekt La Reserva területén kínál tágas, privát lakhatást, míg a part vagy a kereskedelmi szolgáltatások napi közelségét előnyben részesítő vásárlóknak más környezet lehet célszerűbb.
Főbb adatok
- Új építésű villa La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban
- Ár: 3 895 000 EUR
- 4 hálószoba és 4,5 fürdőszoba
- 562 m² beépített alapterület 3 050 m²-es telken
- Golfpálya első vonalában, golf- és erdős környezet közelében
- Tengeri, hegyi, golfpályára, panorámára és medencére nyíló kilátás
- Saját medence, saját kert, saját terasz és több autó számára parkolás
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban található, zöld környezetben, golf- és erdős területek közelében. Az elhelyezkedés elsősorban privát lakhatást szolgál, nem közvetlen strandkapcsolatot.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA EVANIA DE LA RESERVA projektben?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az ingatlan új építésű, két szintre szervezett otthon.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkezik a VILLA EVANIA DE LA RESERVA?
A villa 4 hálószobát és 4,5 fürdőszobát kínál: négy teljes fürdőszobát, valamint egy külön vendég-WC-t.
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA a golfpálya első vonalában található?
Real Club Valderrama 8,0 km · 12 min rijden.
Milyen saját szolgáltatásokat kínál a villa?
A ház saját medencével, saját kerttel, saját terasszal, beépített gardróbokkal és több autó számára kialakított saját parkolással rendelkezik.
Mekkora a VILLA EVANIA DE LA RESERVA?
A VILLA EVANIA DE LA RESERVA beépített alapterülete 562 m², a telek mérete 3 050 m².
Közel van a villa a strandhoz?
Playa de Sotogrande 9,3 km · 14 min rijden.
Mennyi a VILLA EVANIA DE LA RESERVA ára?
A megadott ár 3 895 000 EUR.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA EVANIA DE LA RESERVA projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon a VILLA EVANIA DE LA RESERVA projektről és hasonló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
