Röviden — VILLA OAK — új építésű villák fűtött medencével San Roque-ban
VILLA OAK — új építésű villák fűtött medencével San Roque-ban egy nyolc hálószobás, kilenc fürdőszobás új építésű rezidencia Altos de Valderramában. Saját kültéri medencét, valamint fűtött medencével, edzőteremmel és szaunával rendelkező, 152 m²-es beltéri wellnessrészleget kínál 24 órás biztonsági szolgálattal működő zárt lakóközösségben.
Projektelemzés
A VILLA OAK új építésű, egyetlen nagyléptékű otthonként megtervezett rezidencia, nem hagyományos többegységes fejlesztés. Az ingatlan 1 742 m² beépített területtel, nyolc hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkezik egy 4 047 m²-es telken. Déli tájolása, saját parkosított kertje és kiterjedt belső programja azoknak szólhat, akik San Roque térségében kiemelkedő méretű, intim használatú otthont keresnek.
A koncepció lényegi része a környezet: a VILLA OAK Altos de Valderrama nyugodt parafatölgyesében, a Real Club Valderrama mellett helyezkedik el. A panorámás, kertre, medencére és erdőre nyíló kilátások a zöld, zártabb karaktert erősítik. Ez nem tengerre néző ajánlat, hanem egy fákkal övezett, golfközeli lakókörnyezetre épülő rezidencia.
A wellness nem kiegészítő elem, hanem a ház mindennapi használatának központi része. A 152 m²-es beltéri wellnessrészleg fűtött medencét, edzőtermet és szaunát foglal magában. A fűtött medence felülről, tetőablakon keresztül kap természetes fényt, ezért az év különböző időszakaiban is jól használható mozgásra és regenerálódásra. A játékszoba további különálló szabadidős teret biztosít.
A külső élettér is tudatosan kialakított: a 11 méteres, 48 m²-es saját kültéri medencéhez egy 73 m²-es, belesétálható víztükör vezet. A fedett és saját teraszok 90–290 m² közötti mérete többféle kültéri használatnak ad helyet. Szakmai megítélésünk szerint a beltéri wellness, a jelentős beépített méret és az erdős golfkörnyezet együttese a projekt legmarkánsabb megkülönböztető ereje.
A rezidencia zárt lakóközösségben található, 24 órás biztonsági szolgálattal; a leírás közeli ellenőrzőpontot is említ. A praktikus felszereltséghez mélygarázs és garázs, több parkolóhely, lift, tároló, háztartási helyiség, alagsor, beépített szekrények, saját fürdőszobák és otthonautomatizálás tartozik. Ezek a részletek egy nagy háztartás vagy hosszabb tartózkodások igényeihez illenek.
Az ellenorzott projektinformaciok 365 otthont emlitenek a projektben; az adott lakasnal mindig ellenorizze az aktualis arat, elhelyezkedest es konfiguraciot.
Privát életritmus a parafatölgyek között
A VILLA OAK mindennapjait Altos de Valderrama csendes, parafatölgyes környezete határozza meg. Az épület egyetlen, a telek lejtését követő tömegként szerveződik, így a ház és a körülötte lévő fák kapcsolata a koncepció része marad.
Mind a nyolc hálószoba saját fürdőszobával és dolgozórésszel rendelkezik, a leírás szerint kertre néző kilátással, közvetlen természetes fénnyel és szellőzéssel. Ez a beosztás életszerűen támogatja a családi együttélést, a vendégek fogadását vagy a személyzet elhelyezését, miközben minden lakónak marad saját tere.
Napközben a kültéri medence és a víztükör adhat fókuszt a kert használatának, a fedett teraszok pedig árnyékos étkezéshez vagy nyugodtabb szabadtéri időtöltéshez használhatók. Bent a fűtött medence, az edzőterem és a szauna lehetővé teszi, hogy a wellnessprogram ne az évszaktól függjön.
A cirkadián világítás automatikusan igazítja a fény tónusát az emberi igényekhez. Szakmai olvasatban ez, a mature parafatölgyes közeggel és az ellenőrzött lakóközösséggel együtt, inkább kiegyensúlyozott és védett, mintsem mozgalmas otthoni atmoszférát céloz.
Beltéri wellness és szabadtéri élet
A saját, parkosított kertben 11 méter hosszú kültéri medence és 73 m²-es, belesétálható víztükör található. A medence az alsó szinten, a vendéglakás fölött kapott helyet, és követi az épület szerkezetét. A 90–290 m² közötti saját és fedett teraszok további szabadtéri használati lehetőséget teremtenek.
A 152 m²-es wellnessrészleg egy fűtött medencét, edzőtermet és szaunát egyesít. A tetőablakon át természetes fénnyel megvilágított fűtött medence, az edzőterem és a szauna a napi mozgás és a pihenés számára is külön helyet ad.
A vendéglakás, a lift, az alagsor, a tároló és a háztartási helyiség a nagy léptékű alaprajz gyakorlati működését segíti. A beépített szekrények, a saját fürdőszobák és az otthonautomatizálás a nyolc hálószobás ház mindennapi használatát támogatják.
Ingatlantípusok a VILLA OAK-nál
Ár és ingatlankörnyezet
A VILLA OAK ára 8 800 000 EUR. A megadott projektár-tartomány 8 800 000 EUR-tól 8 800 000 EUR-ig terjed.
A rezidencia nyolc hálószobát, kilenc fürdőszobát és 1 742 m² beépített területet kínál. A teraszok mérete 90 és 290 m² között változik, a telek pedig 4 047 m²-es.
Ez egy nagy méretű, magas felszereltségű privát rezidencia kültéri és beltéri medencével, edzőteremmel, szaunával, vendéglakással és átfogó biztonsági háttérrel. A döntésnél érdemes a ház méretét, erdős környezetét és egy jelentős magánbirtok fenntartási igényeit is az adottságokkal együtt mérlegelni.
Élet Altos de Valderramában, San Roque-ban
A VILLA OAK Altos de Valderramában, San Roque településen található, nyugodt parafatölgyes környezetben, a Real Club Valderrama mellett. A közvetlen környezet karakterét a nagyra nőtt fák, a privát lakóingatlanok és a golf közelsége adják.
A mindennapi bevásárláshoz a Supermercado El Corte Inglés 5,8 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található. Étkezési lehetőségként a Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard 4,0 km-re, körülbelül 8 percnyi autóútra, az IXO TAPAS & BAR pedig 4,1 km-re, körülbelül 9 percnyi autóútra van.
A Playa de Sotogrande 6,8 km-re, körülbelül 12 perc autóútra fekszik. A VILLA OAK ezért erdős és golfközeli helyszín, nem tengerparti fekvésű ingatlan.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 110,6 km-re található a(z) VILLA OAK projekttől, az autóút 79 min. A(z) VILLA OAK San Roque területén, a Costa del Solon található.
VILLA OAK körüli strandok
Playa de Sotogrande 6,8 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono 8,5 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres 9,6 km · 14 min rijden. Playa del Guadalquitón 12,8 km · 21 min rijden.
VILLA OAK körüli éttermek
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard 4,0 km · 8 min rijden. IXO TAPAS & BAR 4,1 km · 9 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar 4,1 km · 9 min rijden. MARXA Chiringuito 4,2 km · 9 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL 5,8 km · 10 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado El Corte Inglés 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado Andrades 6,1 km · 11 min rijden.
VILLA OAK körüli golfpályák
Real Club Valderrama 2,7 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa 11,2 km · 18 min rijden. Campo de golf 12,4 km · 18 min rijden.
Kinek lehet jó választás a VILLA OAK?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA OAK elsősorban annak lehet erős választás, aki egyetlen, nagyon nagy, privát új építésű rezidenciát keres, nem pedig egy könnyen bezárható, kisebb lakást vagy sűrű üdülőövezeti életet. A nyolc hálószoba, kilenc fürdőszoba és 1 742 m² beépített terület megfelelő léptéket adhat nagyobb családnak, többgenerációs használatra vagy gyakori vendégfogadásra.
Különösen hiteles választás lehet azoknak, akik számára fontos az otthoni wellness. A fűtött beltéri medence, az edzőterem és a szauna erre kialakított egységet alkot, amelyet saját kültéri medence, parkosított kert és nagy teraszfelület egészít ki.
A golforientált vásárlók értékelhetik az Altos de Valderrama környezetét és a Real Club Valderrama melletti helyzetet. A biztonságot előnyben részesítő tulajdonosok számára a zárt lakóközösség és a 24 órás védelem is fontos szempont lehet. Az erdei és kerti kilátás inkább a zöldet és magánéletet keresőknek szól, mint azoknak, akik nyitott tengerparti panorámát várnak.
Azoknak, akik közvetlen strandelérést, gyalogos napi bevásárlást vagy kisebb méretű otthont keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A strandok, üzletek és éttermek autóval érhetők el, nem egy gyalogosan élhető faluközpont részeként.
Mérlegelendő szempontok
- A VILLA OAK parafatölgyes, golfközeli környezetben található; nem tengerparti és nem tengerre néző ingatlanként szerepel.
- A Playa de Sotogrande 6,8 km-re, körülbelül 12 perc autóútra van, ezért a strandhasználathoz autózás szükséges.
- A mindennapi bevásárlás is inkább autós: a Supermercado El Corte Inglés 5,8 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található.
- A rezidencia mérete, saját medencéi, parkosított telke és kiterjedt szolgáltatásai olyan vevőnek valók, aki komfortosan kezeli egy jelentős méretű magánotthon fenntartását.
- A projekthez nem közöltek befejezési dátumot.
A tágabb San Roque-i kínálat mérlegelése
A San Roque-i piacon a VILLA OAK 4 047 m²-es telkével, 1 742 m² beépített területével és integrált, 152 m²-es wellnessrészlegével különül el. A hangsúly egy tágas, privát, érett fákkal övezett környezetben álló otthonon van.
A szintén San Roque-ban található VILLA HALO ára 9 800 000 EUR, és körülbelül 1,1 km-re helyezkedik el. A VILLA NOON ára 13 000 000 EUR, körülbelül 2,1 km-re található. A VILLA STERN ára 5 900 000 EUR, és körülbelül 0,6 km-re van.
Az összehasonlításnál a vételáron túl érdemes mérlegelni a környezetet, a kilátással kapcsolatos prioritásokat, a beltéri wellness szerepét, a szükséges hálószobaszámot, a kívánt privát szférát, valamint a strand és a bevásárlás közelségének gyakorlati jelentőségét.
A VILLA OAK összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa Altos de Valderramában, San Roque-ban.
- 8 800 000 EUR, nyolc hálószobával, kilenc fürdőszobával és 1 742 m² beépített területtel.
- 11 méteres saját kültéri medence, valamint 152 m²-es wellnessrészleg fűtött medencével, edzőteremmel és szaunával.
- Zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattal, mélygarázs- és garázsparkolással.
- A Real Club Valderrama mellett; a kijelölt úticél 2,7 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A VILLA OAK Altos de Valderramában, San Roque-ban található, biztonságos, zárt lakóközösségben, parafatölgyes környezetben. Közel van golfpályákhoz, üzletekhez és a kikötő térségéhez.
VILLA OAK — új építésű villák fűtött medencével San Roque-ban ? k?rny?kfot?: San Roque
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA OAK-nál?
A hivatalos ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A VILLA OAK egy új építésű rezidencia 1 742 m² beépített területtel, 4 047 m²-es telken.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA OAK-nak?
A VILLA OAK nyolc hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkezik. A leírás szerint minden hálószobához saját fürdőszoba és dolgozórész tartozik, valamint kertre néző kilátás, természetes fény és szellőzés.
Van a VILLA OAK-nál fűtött medence és wellnessrészleg?
Igen. A 152 m²-es beltéri wellnessrészleg fűtött medencét, edzőtermet és szaunát foglal magában. A fűtött medencét tetőablak világítja meg természetes fénnyel. Emellett egy 11 méteres saját kültéri medence és egy 73 m²-es, belesétálható víztükör is rendelkezésre áll.
Milyen biztonsági megoldások tartoznak a VILLA OAK-hoz?
A VILLA OAK zárt lakóközösségben helyezkedik el, 24 órás biztonsági szolgálattal. A projektleírás szerint egy közeli ellenőrzőpont is 24 órás, az év minden napján működő védelmet biztosít.
Milyen messze van a VILLA OAK a golftól?
Real Club Valderrama 2,7 km · 6 min rijden.
Milyen messze van a VILLA OAK a strandoktól?
Playa de Sotogrande 6,8 km · 12 min rijden.
Milyen parkolási és praktikus felszereltség tartozik az ingatlanhoz?
A felsorolt adottságok közé tartozik a mélygarázs és garázs, egynél több parkolóhely, lift, alagsor, tároló, háztartási helyiség, beépített szekrények, saját fürdőszobák, otthonautomatizálás, vendéglakás és játékszoba.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA OAK-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA OAK és a hasonló projektek első áttekintéséért.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, San Roque-i összehasonlítható projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
