VILLA OAK — nowe wille z podgrzewanym basenem w San Roque

Najważniejsze informacje — VILLA OAK — nowe wille z podgrzewanym basenem w San Roque

VILLA OAK — nowe wille z podgrzewanym basenem w San Roque to nowa rezydencja z 8 sypialniami i 9 łazienkami w Altos de Valderrama. Łączy prywatny basen zewnętrzny ze strefą wellness 152 m² z podgrzewanym basenem, siłownią i sauną, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.

Analiza projektu

VILLA OAK została pomyślana jako jedna rozległa rezydencja, a nie standardowy projekt wielolokalowy. Dom oferuje 1 742 m² powierzchni zabudowanej, 8 sypialni i 9 łazienek na działce o powierzchni 4 047 m². Południowa orientacja, prywatny zagospodarowany ogród oraz duża skala wnętrz tworzą propozycję dla nabywców, którzy szukają przestrzeni i wyraźnie indywidualnego domu w San Roque.

Otoczenie jest istotną częścią charakteru tej nieruchomości. VILLA OAK znajduje się w spokojnym lesie dębów korkowych Altos de Valderrama, obok Real Club Valderrama. Wśród wskazanych widoków znajdują się panoramy, ogród, basen i las. To adres skoncentrowany na zielonym, osłoniętym środowisku oraz sąsiedztwie golfa, a nie na widokach na morze.

Strefa wellness ma tu wyjątkowo ważną rolę. Wewnętrzna przestrzeń wellness o powierzchni 152 m² obejmuje podgrzewany basen, siłownię i saunę. Basen jest doświetlany od góry przez świetlik, dzięki czemu może służyć codziennej aktywności i regeneracji przez cały rok. Dodatkowy pokój gier poszerza prywatną ofertę rekreacyjną domu.

Program zewnętrzny jest równie przemyślany: prywatny basen o długości 11 metrów ma 48 m² powierzchni, a prowadzi do niego 73-metrowe lustro wody typu walk-in. Tarasy prywatne i zadaszone, o powierzchni od 90 do 290 m², dają kilka sposobów korzystania z poziomu ogrodu. W naszej ocenie połączenie wewnętrznego wellness, dużej skali domu i leśnego otoczenia przy polu golfowym jest najbardziej wyróżniającą cechą VILLA OAK.

Zakres zabezpieczeń jest znaczący: nieruchomość leży na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, wspieraną przez pobliski punkt kontrolny. W codziennym użytkowaniu pomagają parking podziemny i garażowy, więcej niż jedno miejsce parkingowe, winda, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, zabudowane szafy, łazienki en suite oraz system automatyki domowej.

Zweryfikowane informacje o projekcie wskazuja 365 lokali w inwestycji; dla konkretnego lokalu zawsze sprawdz aktualna cene, polozenie i konfiguracje.

Prywatny rytm pośród dębów korkowych

Życie w VILLA OAK organizuje się wokół spokojnego, prywatnego otoczenia lasu dębów korkowych w Altos de Valderrama. Architektura została ułożona jako jedna kaskadowa bryła schodząca po działce, dzięki czemu dom wpisuje się w teren i otaczające drzewa.

Każda z ośmiu sypialni ma własną łazienkę, miejsce do pracy, widok na ogród, dostęp do naturalnego światła i wentylacji. Taki układ tworzy wiarygodny rytm dla rodziny wielopokoleniowej, częstych gości albo gospodarstwa domowego potrzebującego wyraźnie wydzielonych prywatnych stref.

Basen zewnętrzny i lustro wody stanowią naturalny punkt ciężkości dziennego życia, a zadaszone tarasy sprzyjają posiłkom na świeżym powietrzu lub spokojniejszym chwilom w cieniu. Wewnątrz podgrzewany basen, siłownia i sauna pozwalają prowadzić regularny rytuał wellness niezależnie od pory roku.

Oświetlenie cyrkadianowe automatycznie dopasowuje temperaturę światła do ludzkich potrzeb. W połączeniu z dojrzałym drzewostanem i kontrolowanym charakterem osiedla buduje to dom, który w zamierzeniu ma być uporządkowany, osłonięty i prywatny.

Wellness we wnętrzu i życie na zewnątrz

Prywatna część zewnętrzna obejmuje zagospodarowany ogród, 11-metrowy basen oraz lustro wody walk-in o powierzchni 73 m². Basen znajduje się na dolnym poziomie, ponad apartamentem gościnnym, i podąża za układem bryły domu. Tarasy prywatne i zadaszone oferują od 90 do 290 m² dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.

Wewnątrz strefa wellness o powierzchni 152 m² łączy podgrzewany basen, siłownię i saunę. Świetlik zapewnia naturalne doświetlenie basenu, a siłownia i sauna nadają tej części praktyczne znaczenie dla codziennego treningu oraz regeneracji. Pokój gier stanowi kolejną wydzieloną strefę rekreacji.

Apartament gościnny, winda, piwnica, pomieszczenie do przechowywania i pralnia wspierają funkcjonalność domu tej wielkości. Zabudowane szafy, łazienki en suite oraz automatyka domowa ułatwiają codzienne korzystanie z rezydencji z ośmioma sypialniami.

Cena i kontekst nieruchomości

VILLA OAK oferowana jest w cenie 8 800 000 €. Rezydencja ma 8 sypialni, 9 łazienek i 1 742 m² powierzchni zabudowanej. Tarasy mają od 90 do 290 m², natomiast działka obejmuje 4 047 m².

Jest to duży, wysoko wyposażony dom z prywatnymi basenami wewnętrznym i zewnętrznym, siłownią, sauną, apartamentem gościnnym oraz rozbudowanymi zabezpieczeniami. Przy ocenie zakupu warto uwzględnić zarówno atuty tych udogodnień, jak i skalę zarządzania oraz utrzymania rozległej prywatnej posiadłości.

Mieszkanie w Altos de Valderrama, San Roque

VILLA OAK znajduje się w Altos de Valderrama w San Roque, w spokojnym otoczeniu lasu dębów korkowych, obok Real Club Valderrama. Bezpośredni charakter miejsca tworzą dojrzałe drzewa, prywatna zabudowa mieszkaniowa oraz bliskość golfa.

W codziennych sprawach pomocny jest Supermercado El Corte Inglés, oddalony o 5,8 km, czyli około 10 minut jazdy samochodem. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard znajduje się 4,0 km stąd, około 8 minut jazdy, a IXO TAPAS & BAR leży 4,1 km od projektu, około 9 minut jazdy.

Playa de Sotogrande jest oddalona o 6,8 km i dojazd samochodem zajmuje około 12 minut. To zatem lokalizacja leśna i golfowa, a nie adres przy plaży.

Połączenia regionalne

Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 110,6 km od VILLA OAK, a przejazd samochodem zajmuje 79 min. VILLA OAK leży w lokalizacji San Roque na Costa del Sol.

Plaże w pobliżu VILLA OAK

Playa de Sotogrande znajduje się 6,8 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono znajduje się 8,5 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres znajduje się 9,6 km · 14 min rijden. Playa del Guadalquitón znajduje się 12,8 km · 21 min rijden.

Restauracje w pobliżu VILLA OAK

Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard znajduje się 4,0 km · 8 min rijden. IXO TAPAS & BAR znajduje się 4,1 km · 9 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar znajduje się 4,1 km · 9 min rijden. MARXA Chiringuito znajduje się 4,2 km · 9 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

Aperitivos LA REAL znajduje się 5,8 km · 10 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande znajduje się 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado El Corte Inglés znajduje się 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado Andrades znajduje się 6,1 km · 11 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA OAK

Real Club Valderrama znajduje się 2,7 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 11,2 km · 18 min rijden. Campo de golf znajduje się 12,4 km · 18 min rijden.

Dla kogo VILLA OAK może być dobrym wyborem?

W naszej profesjonalnej ocenie VILLA OAK najlepiej odpowiada nabywcy szukającemu jednej bardzo dużej, prywatnej rezydencji w nowej inwestycji, a nie apartamentu typu lock-up-and-leave czy gęstego środowiska resortowego. Osiem sypialni, dziewięć łazienek i 1 742 m² powierzchni zabudowanej zapewniają skalę dla dużej rodziny, użytkowania wielopokoleniowego albo częstych pobytów gości.

To wiarygodna propozycja dla osób, które cenią domową strefę wellness. Podgrzewany basen wewnętrzny, siłownia i sauna są pełnoprawnymi, wydzielonymi udogodnieniami, uzupełnionymi przez basen zewnętrzny, prywatny zagospodarowany ogród i duży zakres tarasów.

Nabywcy zorientowani na golf mogą docenić lokalizację Altos de Valderrama oraz sąsiedztwo Real Club Valderrama, natomiast osoby stawiające na bezpieczeństwo — zamknięte osiedle i całodobową ochronę. Leśne widoki i kontekst dojrzałych dębów korkowych prawdopodobnie bardziej przemówią do tych, którzy szukają zieleni i prywatności, niż do nabywców oczekujących otwartych widoków na wybrzeże.

Kupujący, dla których priorytetem jest bezpośredni dostęp do plaży, codzienne zakupy w zasięgu spaceru lub mniejszy dom, powinni porównać inne projekty. Plaże, sklepy i restauracje wymagają tu dojazdu samochodem, zamiast stylu życia opartego na spacerach po miejscowości.

Kwestie do rozważenia

• VILLA OAK jest położona w lesie dębów korkowych i w otoczeniu pól golfowych; nie jest przedstawiana jako nieruchomość przy plaży ani z widokiem na morze.
• Playa de Sotogrande znajduje się 6,8 km od projektu, a dojazd samochodem zajmuje około 12 minut, dlatego korzystanie z plaży wymaga przejazdu.
• Codzienne zakupy również są nastawione na dojazd samochodem: Supermercado El Corte Inglés leży 5,8 km od projektu, około 10 minut jazdy.
• Skala rezydencji, prywatne baseny, zagospodarowana działka i rozbudowane strefy udogodnień będą najlepiej odpowiadać nabywcom gotowym na zarządzanie i utrzymanie dużego prywatnego domu.
• Nie podano terminu ukończenia projektu.

Porównanie w szerszym obszarze San Roque

Na rynku San Roque VILLA OAK wyróżnia się działką 4 047 m², powierzchnią zabudowaną 1 742 m² oraz zintegrowaną strefą wellness 152 m². Jej koncepcja koncentruje się na rozległym prywatnym domu w dojrzałym, zalesionym otoczeniu.

VILLA HALO, również w San Roque, jest oferowana za 9 800 000 € i znajduje się około 1,1 km od VILLA OAK. VILLA NOON jest oferowana za 13 000 000 € i leży około 2,1 km od projektu. VILLA STERN jest oferowana za 5 900 000 € i znajduje się około 0,6 km od VILLA OAK.

Przy porównaniu warto wyjść poza cenę ofertową i ocenić otoczenie, priorytety dotyczące widoków, znaczenie strefy wellness, potrzebną liczbę sypialni, oczekiwany poziom prywatności oraz praktyczną wagę bliskości plaży i zakupów.

VILLA OAK w skrócie

• Nowa inwestycja: Dom i Wolnostojąca willa w Altos de Valderrama, San Roque.
• Prywatny basen zewnętrzny o długości 11 metrów oraz strefa wellness 152 m² z podgrzewanym basenem, siłownią i sauną.
• Zamknięte osiedle z całodobową ochroną, a także parking podziemny i garażowy.
• Projekt leży obok Real Club Valderrama; wyznaczona trasa do klubu wynosi około 2,7 km i zajmuje około 6 minut jazdy samochodem.

Szczegóły projektu

Mapa i lokalizacja

VILLA OAK leży w Altos de Valderrama w San Roque, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu lasu dębów korkowych. Projekt znajduje się blisko golfa, sklepów i mariny.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy San Roque
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

VILLA HALO San Roque Od 9 800 000 € VILLA NOON San Roque Od 13 000 000 € VILLA STERN San Roque Od 5 900 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog