VILLA OAK — nowa willa z podgrzewanym basenem krytym i 8 sypialniami w San Roque
Wyjątkowa, skierowana na południe rezydencja z ośmioma sypialniami, położona w krajobrazie lasu dębów korkowych Altos de Valderrama. Projekt łączy prywatność, rozbudowaną strefę wellness i życie pomiędzy wnętrzem a ogrodem.
Podsumowanie
- VILLA OAK to nowa willa z podgrzewanym basenem krytym i 8 sypialniami w San Roque.
- Villa OAK: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €8 800 000.
- Układ: 8 sypialnie, 9 łazienki i 1742,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 380,00 m².
- Powierzchnia działki: 4047,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Według notatek budowa rozpoczyna się 3 miesiące po umowie rezerwacyjnej i trwa 18 miesięcy.
Ocena Hansa Beeckmana
W San Roque oceniam VILLA OAK, nową willę z podgrzewanym basenem krytym i 8 sypialniami.
Już przy wejściu najszybciej widać, czy powrót do domu przychodzi tu naturalnie: buty zdjęte, torba odłożona, drzwi zamknięte — i zostaje sprawdzić, czy odgłosy ulicy rzeczywiście pozostają na zewnątrz. Ten spokój powinien trwać także w zwykły poranek, gdy przechodzi się przez kuchnię, a każdy domownik ma własne tempo.
Villa OAK w San Roque to jedna nieruchomość o powierzchni zabudowanej 1742,00 m², z 8 sypialniami i 9 łazienkami. Cena ofertowa wynosi 8 800 000 €, co odpowiada 5 052 € za m² powierzchni zabudowanej. Nie ma już szerokiego wyboru, więc dokładne mieszkanie powinno ważyć więcej niż broszura.
Przestrzeń o tak dużej skali wymaga jasnego podziału na strefy dzienne i prywatne, by uniknąć wrażenia chaosu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy układ pomieszczeń pozwala na swobodne poruszanie się bez naruszania intymności poszczególnych członków rodziny. Warto upewnić się, że funkcjonalność wnętrz odpowiada realnym nawykom domowników, a nie jedynie estetyce katalogowej.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa z podgrzewanym basenem krytym i 8 sypialniami w San Roque ma strefę basenową doświetlaną naturalnie przez świetlik. Pokój gier tworzy dodatkową prywatną przestrzeń rekreacyjną.
VILLA OAK została pomyślana jako jedna rozległa rezydencja, a nie standardowy projekt wielolokalowy. Południowa orientacja, prywatny zagospodarowany ogród oraz duża skala wnętrz tworzą propozycję dla nabywców, którzy szukają przestrzeni i wyraźnie indywidualnego domu w San Roque.
Otoczenie jest istotną częścią charakteru tej nieruchomości. VILLA OAK znajduje się w spokojnym lesie dębów korkowych Altos de Valderrama, obok Real Club Valderrama. Wśród wskazanych widoków znajdują się panoramy, ogród, basen i las. To adres skoncentrowany na zielonym, osłoniętym środowisku oraz sąsiedztwie golfa, a nie na widokach na morze.
Strefa wellness ma tu wyjątkowo ważną rolę. Basen jest doświetlany od góry przez świetlik, dzięki czemu może służyć codziennej aktywności i regeneracji przez cały rok. Dodatkowy pokój gier poszerza prywatną ofertę rekreacyjną domu.
W naszej ocenie połączenie wewnętrznego wellness, dużej skali domu i leśnego otoczenia przy polu golfowym jest najbardziej wyróżniającą cechą VILLA OAK.
Zakres zabezpieczeń jest znaczący: nieruchomość leży na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, wspieraną przez pobliski punkt kontrolny. W codziennym użytkowaniu pomagają parking podziemny i garażowy, więcej niż jedno miejsce parkingowe, winda, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, zabudowane szafy, łazienki en suite oraz system automatyki domowej.
Zweryfikowane informacje o projekcie wskazuja 365 lokali w inwestycji; dla konkretnego lokalu zawsze sprawdz aktualna cene, polozenie i konfiguracje.
Prywatny rytm pośród dębów korkowych
Życie w VILLA OAK organizuje się wokół spokojnego, prywatnego otoczenia lasu dębów korkowych w Altos de Valderrama. Architektura została ułożona jako jedna kaskadowa bryła schodząca po działce, dzięki czemu dom wpisuje się w teren i otaczające drzewa.
Każda z ośmiu sypialni ma własną łazienkę, miejsce do pracy, widok na ogród, dostęp do naturalnego światła i wentylacji. Taki układ tworzy wiarygodny rytm dla rodziny wielopokoleniowej, częstych gości albo gospodarstwa domowego potrzebującego wyraźnie wydzielonych prywatnych stref.
Basen zewnętrzny i lustro wody stanowią naturalny punkt ciężkości dziennego życia, a zadaszone tarasy sprzyjają posiłkom na świeżym powietrzu lub spokojniejszym chwilom w cieniu. Wewnątrz podgrzewany basen, siłownia i sauna pozwalają prowadzić regularny rytuał wellness niezależnie od pory roku.
Oświetlenie cyrkadianowe automatycznie dopasowuje temperaturę światła do ludzkich potrzeb. W połączeniu z dojrzałym drzewostanem i kontrolowanym charakterem osiedla buduje to dom, który w zamierzeniu ma być uporządkowany, osłonięty i prywatny.
Wellness we wnętrzu i życie na zewnątrz
Świetlik zapewnia naturalne doświetlenie basenu, a siłownia i sauna nadają tej części praktyczne znaczenie dla codziennego treningu oraz regeneracji. Pokój gier stanowi kolejną wydzieloną strefę rekreacji.
Apartament gościnny, winda, piwnica, pomieszczenie do przechowywania i pralnia wspierają funkcjonalność domu tej wielkości. Zabudowane szafy, łazienki en suite oraz automatyka domowa ułatwiają codzienne korzystanie z rezydencji z ośmioma sypialniami.
Typy nieruchomości w VILLA OAK
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €8 800 000
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 9
- Powierzchnia zabudowana
- 1742,00 m²
- Taras
- 380,00 m²
- Działka
- 4047,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Jest to duży, wysoko wyposażony dom z prywatnymi basenami wewnętrznym i zewnętrznym, siłownią, sauną, apartamentem gościnnym oraz rozbudowanymi zabezpieczeniami. Przy ocenie zakupu warto uwzględnić zarówno atuty tych udogodnień, jak i skalę zarządzania oraz utrzymania rozległej prywatnej posiadłości.
Mieszkanie w Altos de Valderrama, San Roque
VILLA OAK znajduje się w Altos de Valderrama w San Roque, w spokojnym otoczeniu lasu dębów korkowych, obok Real Club Valderrama. Bezpośredni charakter miejsca tworzą dojrzałe drzewa, prywatna zabudowa mieszkaniowa oraz bliskość golfa.
Playa de Sotogrande jest oddalona o 6,8 km i dojazd samochodem zajmuje około 12 minut. To zatem lokalizacja leśna i golfowa, a nie adres przy plaży.
Połączenia regionalne
Z VILLA OAK do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 110,3 km, czyli około 74 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA OAK
Playa de Sotogrande znajduje się 6,8 km · 12 min samochodem. Club Playa El Octogono znajduje się 8,5 km · 16 min samochodem. Sotogrande Alquileres znajduje się 9,6 km · 14 min samochodem. Playa del Guadalquitón znajduje się 12,8 km · 21 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA OAK
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard znajduje się 4,0 km · 8 min samochodem. IXO TAPAS & BAR znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. Society Clubhouse Vista Mar znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. MARXA Chiringuito znajduje się 4,2 km · 9 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL znajduje się 5,8 km · 10 min samochodem. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande znajduje się 5,8 km · 10 min samochodem. Supermercado El Corte Inglés znajduje się 5,8 km · 10 min samochodem. Supermercado Andrades znajduje się 6,1 km · 11 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA OAK
Real Club Valderrama znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 11,2 km · 18 min samochodem. Campo de golf znajduje się 12,4 km · 18 min samochodem.
Dla kogo VILLA OAK może być dobrym wyborem?
W naszej profesjonalnej ocenie VILLA OAK najlepiej odpowiada nabywcy szukającemu jednej bardzo dużej, prywatnej rezydencji w nowej inwestycji, a nie apartamentu typu lock-up-and-leave czy gęstego środowiska resortowego.
To wiarygodna propozycja dla osób, które cenią domową strefę wellness. Podgrzewany basen wewnętrzny, siłownia i sauna są pełnoprawnymi, wydzielonymi udogodnieniami, uzupełnionymi przez basen zewnętrzny, prywatny zagospodarowany ogród i duży zakres tarasów.
Nabywcy zorientowani na golf mogą docenić lokalizację Altos de Valderrama oraz sąsiedztwo Real Club Valderrama, natomiast osoby stawiające na bezpieczeństwo — zamknięte osiedle i całodobową ochronę. Leśne widoki i kontekst dojrzałych dębów korkowych prawdopodobnie bardziej przemówią do tych, którzy szukają zieleni i prywatności, niż do nabywców oczekujących otwartych widoków na wybrzeże.
Kupujący, dla których priorytetem jest bezpośredni dostęp do plaży, codzienne zakupy w zasięgu spaceru lub mniejszy dom, powinni porównać inne projekty. Plaże, sklepy i restauracje wymagają tu dojazdu samochodem, zamiast stylu życia opartego na spacerach po miejscowości.
Kwestie do rozważenia
- VILLA OAK jest położona w lesie dębów korkowych i w otoczeniu pól golfowych; nie jest przedstawiana jako nieruchomość przy plaży ani z widokiem na morze.
- Playa de Sotogrande znajduje się 6,8 km od projektu, a dojazd samochodem zajmuje około 12 minut, dlatego korzystanie z plaży wymaga przejazdu.
- Codzienne zakupy również są nastawione na dojazd samochodem: Supermercado El Corte Inglés leży 5,8 km od projektu, około 10 minut jazdy.
- Skala rezydencji, prywatne baseny, zagospodarowana działka i rozbudowane strefy udogodnień będą najlepiej odpowiadać nabywcom gotowym na zarządzanie i utrzymanie dużego prywatnego domu.
- Nie podano terminu ukończenia projektu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
VILLA OAK leży w Altos de Valderrama w San Roque, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu lasu dębów korkowych. Projekt znajduje się blisko golfa, sklepów i mariny.
VILLA OAK
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OAK
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Sotogrande Alquileres
- Playa del Guadalquitón
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- IXO TAPAS & BAR
- Society Clubhouse Vista Mar
- MARXA Chiringuito
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości i cechy oferuje VILLA OAK?
VILLA OAK to nowa willa z podgrzewanym basenem krytym i 8 sypialniami w San Roque. Leży na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i obejmuje między innymi windę, piwnicę oraz automatykę domową.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa OAK?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA OAK. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-28. Cena ofertowa: 8 800 000 €.
Jak daleko jest plaża od Villa OAK?
Najbliższa plaża pokazana dla Villa OAK to Playa de Sotogrande, 6,8 km dalej i około 12 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 200 000 €; Przy podpisaniu umowy: 23%; W trakcie budowy: 34%; Przy ukończeniu: 43%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA OAK
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA OAK i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
