VILLA HALO — nowa willa z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Roque
Wyjątkowa, współczesna willa z sześcioma sypialniami w La Reserva de Sotogrande w gminie San Roque, zaprojektowana wokół południowej ekspozycji, panoramicznych widoków na morze i pole golfowe oraz przestronnego życia wewnątrz i na zewnątrz.
Podsumowanie
- VILLA HALO to nowa willa z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Roque.
- Villa HALO: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €9 800 000.
- Układ: 6 sypialnie, 7 łazienki i 1906,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 859,00 m².
- Powierzchnia działki: 2451,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA HALO postrzegam jako nową willę w San Roque, z widokiem na morze i ekspozycją południową.
Spokój ogrodu w Villa HALO zostaje w pamięci dłużej niż pierwsze wrażenie: po intensywnym dniu można usiąść na zewnątrz, mając wokół siebie przestrzeń i bez sąsiadów tuż obok. Dzięki temu ten dom w San Roque daje przyjemne poczucie prywatności.
Przy 1906,00 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialniach i 7 łazienkach dom zapewnia miejsce dla rodziny, gości lub spokojnego gabinetu. Wnętrze powinno po prostu dobrze działać na co dzień: jest gdzie odłożyć kurtki, zamknąć drzwi i dać każdemu własną przestrzeń. Cena ofertowa wynosi 9 800 000 €, a punktem odniesienia jest 5 142 € za m² powierzchni zabudowanej.
Warto upewnić się, czy układ terenu przy tej konkretnej willi pozwala na swobodne poruszanie się bez konieczności stałego dbania o roślinność. Zapytaj sprzedającego o to, czy przestrzeń wokół domu wymaga od właściciela regularnych prac porządkowych. Dopiero wtedy będzie można ocenić, jak bardzo ten wymiar wpłynie na codzienny komfort.
Także poza samym domem liczy się zwykły dzień: spokojny powrót, wyjście do ogrodu i brak wrażenia, że od razu trafia się w środek zgiełku. Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA HALO to pojedyncza rezydencja w formule nowej inwestycji, położona w La Reserva de Sotogrande na terenie gminy San Roque.
Willa zajmuje pozycję w pierwszej linii pola golfowego i oferuje widoki na morze, golf oraz panoramę. Tarasowy, modernistyczny układ architektury, szerokie przeszklenia i rozbudowane tarasy mają wprowadzać naturalne światło do wnętrz oraz utrzymywać kontakt wzrokowy z otoczeniem przez cały dzień.
Winda, piwnica, sala gier, bar oraz łazienki en suite wspierają zarówno skalę domu, jak i jego codzienne funkcjonowanie.
Strefa relaksu jest tu integralną częścią koncepcji: VILLA HALO ma prywatny podgrzewany basen infinity, prywatną siłownię i saunę. Prywatny, zagospodarowany ogród oraz zadaszone i prywatne tarasy tworzą uporządkowane otoczenie do spędzania czasu na zewnątrz, a parking podziemny, garaż i miejsca prywatne odpowiadają za wygodne przyjazdy i przechowywanie.
W naszej ocenie największym wyróżnikiem jest połączenie lokalizacji przy polu golfowym, południowej ekspozycji i widoku na morze w wyjątkowo dużej willi z rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym. To propozycja dla osób, które wyżej cenią architekturę, prywatność i przestrzeń do przyjmowania gości niż kompaktowy, pieszy styl życia w nadmorskiej miejscowości.
Dom zaprojektowany wokół światła, prywatności i codziennego rytmu
Południowa ekspozycja i szerokie przeszklenia sugerują codzienność, która swobodnie przenosi się między pokojami a tarasami. Koncepcja architektoniczna wykorzystuje warstwowe, horyzontalne bryły oraz przestrzenie zewnętrzne, aby kadrować widok na pole golfowe i Morze Śródziemne, zamiast traktować go jako okazjonalny dodatek.
Przy 6 sypialniach, 7 łazienkach i dużych strefach do przyjmowania gości dom może pomieścić życie rodzinne, odwiedzających oraz spokojniejszy, prywatny czas bez sprowadzania całej rezydencji do roli reprezentacyjnej przestrzeni. Sala gier, bar i piwnica pomagają oddzielić strefy towarzyskie od spokojniejszych części domu.
Prywatny podgrzewany basen, siłownia i sauna pozwalają włączyć troskę o dobrostan w rytm domowego życia. Dla właściwego nabywcy oznacza to bardziej samowystarczalny sposób korzystania z domu, a zagospodarowany ogród i tarasy zapewniają oprawę dla spokojnych dni i wieczorów na miejscu.
Atutem nie jest tu bezpośrednie położenie przy plaży, lecz lokalizacja przy polu golfowym w La Reserva de Sotogrande, rozbudowana przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna oraz prywatność wynikająca z projektu domu.
Skala wnętrz i życie na zewnątrz
Zadaszone tarasy, prywatne tarasy i rozległe strefy zewnętrzne do przyjmowania gości dają kilka sposobów otwarcia domu na widoki na golf i morze.
Wnętrze obejmuje windę, łazienki en suite, siłownię, saunę, salę gier, bar i piwnicę. Na zewnątrz główną strefę wypoczynku tworzą prywatny zagospodarowany ogród oraz prywatny podgrzewany basen infinity. Parkowanie przewidziano w części podziemnej, garażu i na prywatnych miejscach na posesji.
Typy nieruchomości w VILLA HALO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €9 800 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia zabudowana
- 1906,00 m²
- Taras
- 859,00 m²
- Działka
- 2451,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst projektu
Jest to podana cena pojedynczej dostępnej rezydencji w projekcie.
VILLA HALO jest traktowana jako gotowa do zamieszkania zgodnie z aktualnym statusem projektu.
La Reserva de Sotogrande w San Roque
VILLA HALO znajduje się w La Reserva de Sotogrande, w gminie San Roque, przy polu golfowym w pierwszej linii. Projekt położony jest blisko golfa, sklepów i morza, natomiast jego bezpośredni charakter definiuje sąsiedztwo pola golfowego oraz widoki przez golfowy krajobraz w kierunku Morza Śródziemnego.
W codziennych sprawach przydatne są pobliskie punkty handlowe, w tym Supermercado El Corte Inglés i Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande, dostępne samochodem. W okolicy znajdują się także restauracje, takie jak Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club. Bliskość golfa i wybrzeża oznacza możliwość dojazdu samochodem do kilku plaż i klubów plażowych.
Połączenia regionalne
Z VILLA HALO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 110,4 km, czyli około 72 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA HALO
Playa de Sotogrande znajduje się 8,4 km · 12 min samochodem. Playa de Torreguadiaro znajduje się 9,2 km · 12 min samochodem. Club Playa El Octogono znajduje się 9,4 km · 15 min samochodem. Playa Sotogrande znajduje się 9,6 km · 15 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA HALO
Restaurante Acebuche znajduje się 5,0 km · 8 min samochodem. RESTAURANTE MIDAS znajduje się 5,2 km · 9 min samochodem. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club znajduje się 5,2 km · 9 min samochodem. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande znajduje się 5,3 km · 9 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL znajduje się 5,8 km · 8 min samochodem. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande znajduje się 5,8 km · 8 min samochodem. Supermercado El Corte Inglés znajduje się 5,8 km · 8 min samochodem. Supermercado Andrades znajduje się 5,9 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA HALO
Real Club Valderrama znajduje się 7,0 km · 11 min samochodem. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 12,3 km · 16 min samochodem. Campo de golf znajduje się 14,9 km · 17 min samochodem.
Dla kogo VILLA HALO może być dobrym wyborem?
Szczególnie dobrze może odpowiadać osobom, które realnie cenią otoczenie pola golfowego w pierwszej linii, południową ekspozycję oraz połączenie widoków na morze, golf i panoramę. Prywatny podgrzewany basen, siłownia i sauna będą istotnym atutem dla kupujących, którzy wolą korzystać z infrastruktury wellness we własnym domu.
Rodziny oraz osoby często goszczące bliskich mogą docenić 7 łazienek, rozwiązania en suite, windę, salę gier, bar, piwnicę i szerokie tarasy. Działka oraz prywatny zagospodarowany ogród dodają odseparowania od bardziej zwartego stylu mieszkalnego.
Kupujący, dla których priorytetem jest dom o mniejszych wymaganiach w zakresie utrzymania, niższy budżet albo pieszy dostęp do plaży i codziennych usług, powinni porównać inne projekty. VILLA HALO jest traktowana jako gotowa do zamieszkania zgodnie z aktualnym statusem projektu.
Co warto rozważyć
- VILLA HALO jest traktowana jako gotowa do zamieszkania zgodnie z aktualnym statusem projektu.
- Projekt jest blisko morza, ale nie jest prezentowany jako nieruchomość przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Wymienione plaże i kluby plażowe są dostępne samochodem.
- Lokalizacja sprzyja prywatności, widokom na golf i rozbudowanym prywatnym udogodnieniom. Osoby szukające kompaktowego domu o niskich wymaganiach w zakresie utrzymania lub miejskiego, pieszego stylu życia powinny porównać inne projekty.
Jak wyróżnia się ta lokalizacja
Prywatny podgrzewany basen infinity, siłownia, sauna, sala gier i bar tworzą samowystarczalną propozycję stylu życia. Z kolei kupujący nastawieni na bezpośredni dostęp do plaży, pieszą bliskość centrum lub mniejszy dom gotowy do szybkiego użytkowania mogą uznać inny lokalny format za lepiej dopasowany do swoich priorytetów.
Kluczowe informacje
- Nowa willa w La Reserva de Sotogrande, San Roque
- Południowa ekspozycja oraz widoki na morze, golf i panoramę
- Lokalizacja przy polu golfowym w pierwszej linii
- Prywatny podgrzewany basen infinity, zagospodarowany ogród, siłownia i sauna
- Sala gier, bar, piwnica i winda
- VILLA HALO jest traktowana jako gotowa do zamieszkania zgodnie z aktualnym statusem projektu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA HALO
VILLA HALO mieści się w La Reserva de Sotogrande, San Roque. Projekt jest blisko golfa, sklepów i morza, a sam dom znajduje się przy polu golfowym w pierwszej linii i ma południową ekspozycję.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Najczęściej zadawane pytania
Co należy wziąć pod uwagę przy wyborze domu w VILLA HALO?
VILLA HALO to nowa willa z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Roque. Obejmuje prywatny podgrzewany basen infinity, prywatną siłownię i saunę.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa HALO?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA HALO. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-28. Cena ofertowa: 9 800 000 €.
Jak daleko jest plaża od Villa HALO?
Najbliższa plaża pokazana dla Villa HALO to Playa de Sotogrande, 8,4 km dalej i około 12 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 200 000 €; Przy podpisaniu umowy: 23%; W trakcie budowy: 34%; Przy ukończeniu: 43%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA HALO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać wstępne informacje o VILLA HALO i porównywalnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w San Roque i Sotogrande.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
